提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

京都市伏見区(京都府)で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

京都市伏見区の厳選された最大6社が査定

京都市伏見区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

京都市伏見区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位

フロンティアホールディングス 京都店

売却実績5

信頼と安心のフロンティアホームに売却はお任せください。

京都市伏見区、南区、宇治市エリアの不動産売却を専門に、地域に密着したサービスを行っています。私たちは、ただ物件を売るだけでなく、お客様一人ひとりの大切な資産に込められた想いを大切にし、その価値を最大限に引き出すお手伝いをいたします。地域に精通した専門スタッフが、お客様のより良い未来につながるご提案をいたします。 当社の強みは、経験豊富な売却専門のスタッフによる、きめ細やかな対応です。不動産の売却には、相続、お住み替え、資産の整理など、様々なご事情が伴います。「住みながら売却できるのか」「近所に知られずに進めたい」といった周りに相談しにくいご要望にも、お客様の立場に立って親身に対応いたします。多くのお客様から「相談しやすい雰囲気で安心した」とのお声をいただいており、初めての方でも気兼ねなくお話しいただける雰囲気づくりを大切にしています。 また、「もし仲介で売れなかったらどうしよう」というお客様の不安に応えるため、当社独自の「買取保証付き仲介」をご用意しています。これは、一定期間内に仲介での売却が成立しなかった場合に、あらかじめご提示した価格で当社が直接物件を買い取る仕組みです。これにより、売却が長引いたり、価格が下がったりする心配を減らし、しっかりとした資金計画を立てることが可能になります。仲介による、より良い条件での売却を目指しながらも、万一の場合の安心を確保できる、お客様にとって心強い選択肢です。 これまで、地域に密着した活動を通して多くのご売却をお手伝いし、「期待以上に良い条件で、そして早く売却できた」とご満足の声をいただいております。お客様の大切な資産だからこそ、誠実に向き合い、熱意をもってお手伝いいたします。お仕事帰りにもお立ち寄りいただきやすいよう、夜9時まで定休日を設けずに営業しております。まずはお気軽にご相談ください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談 / ハウスクリーニング他...
所在地京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
最寄駅京阪本線 中書島駅 徒歩17分
定休日年中無休
営業時間9:00-21:00
ここからは、京都市伏見区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

住友林業ホームサービス株式会社 京都店

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

会社特徴
スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 税金・法律の相談可 / 買い取り制度あり
所在地京都府京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町106 ヤサカ四条ビル2階
最寄駅阪急京都線「烏丸駅」徒歩4分 「京都河原町」駅徒歩6分
定休日毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
営業時間10:00~18:00

近鉄不動産株式会社 桃山営業所

【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。

近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談他...
所在地京都府京都市伏見区観音寺町208番1 (近鉄桃山御陵前駅改札東側)
最寄駅近鉄桃山御陵前駅 1分
定休日毎週水・木曜日
営業時間9:30~18:20

株式会社福屋不動産販売 京都東店

京都市山科区・伏見区の不動産のことは当店へお任せください!

京都東店は山科区の外環状線沿いに立地しており、山科区はもちろん、伏見区、宇治市方面で不動産をお探しの方に多数ご来店頂いております。不動産の売却をご検討の方もお気軽にお問合せください。お客様のご都合に合わせてメール、電話、訪問にて経験豊かなスタッフが査定をさせて頂きます。

会社特徴
周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 任意売却相談 / 住み替え相談 / 古い物件も対応可他...
所在地京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
最寄駅京都市営地下鉄小野駅
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
営業時間10時00分~19時00分

株式会社ドリームホーム 1号線横大路店

京都府内で不動産のことなら、圧倒的な実績を誇る【ドリームホーム】にお任せください! \京都府全域対応可/査定・買取(買取保証付き)・仲介・新築請負・リフォーム・リノベーションまで、不動産に関するあらゆるニーズにワンストップで対応いたします。

「短期間で売却したい」「できるだけ高く売りたい」「ご近所に知られずに売却したい」 お客様一人ひとりのご希望に合わせた最適なご提案をいたします。 経験豊富な営業スタッフ(10年以上のキャリアを持つプロフェッショナル)や女性スタッフも在籍。 全11店舗を展開しており、お近くの店舗でお気軽にご相談いただけます。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談他...
所在地京都府京都市伏見区横大路芝生42番地
最寄駅市バス「横大路車庫前」バス停 徒歩1分
定休日水曜日
営業時間9:00~19:00

株式会社ハウスプロジェクト

不動産の売却は当社になんでもお任せ下さい

売れない物件はありません。朽ち果てていても建物築年数が古くてもなんでも買取、販売させて頂きます。 日本中で空家が増え、相続されないまま放置された物件も増え不動産の価値を見直す時期にさしかかりました。 この先の読めない時代に、不動産の買取をメインで営業しています。一般仲介の販売は確実に売れる販売出来る価格を売主様や相続人様と十分に打ち合わせさせて頂きます。基本必ずお電話させて頂きます。必ず現地に査定にお伺いします。 担当佐藤、難波

会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 瑕疵担保保険対応 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり他...
所在地京都府京都市伏見区桃山町遠山69番地
最寄駅地下鉄東西線六地蔵駅 徒歩6分
定休日年末年始以外年中無休
営業時間9:30~19:30

アーキホームライフ 京都店

不動産建築の総合店舗です!多角的な目線でアドバイス可能!

京都伏見のロードサイドに店舗を構える、不動産建築の総合会社です!一般的な不動産会社とは違う目線で出口戦略のアドバイスが可能なため、適切に判断するための選択肢や材料をご提供することが可能です!土地や中古を売却する際にはぜひ弊社にお任せください。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 瑕疵担保保険対応 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談他...
所在地京都府京都市伏見区竹田藁屋町139
最寄駅近鉄京都線 竹田駅 京都市営地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩15分
定休日火曜日・水曜日
営業時間10:00~18:00

株式会社藤城ハウジング 本店

想いまで託される仕事を。

株式会社藤城ハウジングは、不動産売買・分譲・仲介・建設・コンサルティングを通じて地域の活性化や住環境の向上を目指し、幸せ溢れるまちづくりに貢献します。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / 買い取り制度あり / 住み替え相談 / オンラインで査定可能
所在地京都府京都市伏見区桃山町丹後5-6
最寄駅京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩2分
定休日水曜日
営業時間9:30~17:30

株式会社Furu House Service 本店

高価買取いたします!

当社は地域密着型の不動産会社として、土地・建物の売買から資産活用まで幅広く対応しております。特に不動産の買取に力を入れており、迅速な査定とスピーディーな現金化でお客様のニーズに応えます。豊富な実績と確かな情報力を強みとし、適正価格での買取を実現。仲介では難しい案件や急ぎの売却も積極的にご相談ください。安心・丁寧な対応で大切な資産の最適な活用をお手伝いいたします。

会社特徴
スピード査定 / スピード査定(最短即日) / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / インスペクション相談 / リフォーム・建築相談他...
所在地京都府京都市山科区小野荘司町13番地14
最寄駅京都市営地下鉄東西線「小野」駅 徒歩約7分
定休日日曜日
営業時間9:00~18:00
イエウールが厳選した企業以外にも、京都市伏見区の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。

ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。

株式会社エム・ハウジング 本店

所在地京都府京都市伏見区醍醐岸ノ上町2-12 下村ビル1F
アクセス地下鉄東西線「醍醐駅」より徒歩約15分、京阪バス「一言寺」バス停より徒歩...
定休日毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始
営業時間10:00~19:00
対応エリア
京都市左京区京都市伏見区京都市山科区福知山市宇治市城陽市向日市八幡市南丹市木津川市他...

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

京都市伏見区の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • 1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • 2
    国内最多の全国2000社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • 3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • 4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

京都市伏見区の不動産売却相場

京都市伏見区の平均の不動産売却相場です。前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

上昇 ↑
1,836万円
土地面積
90
建物面積
87
築年数
36

土地

下降 ↓
3,734万円
土地面積
304
坪単価
54万円

マンション

下降 ↓
2,278万円
専有面積
61
築年数
28

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

京都市伏見区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した京都市伏見区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
サービス利用の流れ
京都市伏見区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社以上の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

アイコン
対応満足度

50歳 男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、 ショートメッセージを駆使して連絡してくれた 時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

55歳 女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却は、下記の6つのステップで進んでいきます。

1
売却を不動産会社に依頼する
2
媒介契約を結ぶ
3
販売活動を開始する
4
売買契約を締結する
5
契約後の引渡し・決済
6
確定申告をおこなう

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う

となります。

京都市伏見区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

京都市伏見区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

京都市伏見区のマンション平均売却価格【2,008万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料73万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
※ それぞれ以下の計算式で算出しております。
  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※ 不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

京都市伏見区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの京都市伏見区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し