二本松市の不動産売却査定・相場

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二本松市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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二本松市の提携不動産会社一覧(3社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

二本松市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

二本松市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
福島県二本松市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

二本松市の空き家率

二本松市
計算中...
%

福島県全体
計算中...
%

単位(%)
福島県 二本松市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

二本松市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
二本松市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

二本松市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、二本松市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、二本松市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.6%、2019年は+1.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、二本松市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 二本松市の世帯数は2016年に19,680世帯でしたが、2018年に19,883世帯となり、203世帯(1%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 二本松市の空き家率は、2013年に9.6%、2018年に12.6%と増えているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1055で、2018年には724でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

二本松市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、二本松市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
二本松市の世帯数は2015年に19,680世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は6店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約3店舗といえます。
これは全国では789位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

二本松市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
二本松市の
土地

取引件数
36

平均売却額
723万

平均平米単価
1.7万
円/㎡

平均土地面積
543

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
二本松市
油井
3,700万安達駅94.1万9002019年 第1四半期
二本松市
唐谷山
2,500万二本松駅602.0万13002019年 第1四半期
二本松市
郭内
1,900万二本松駅151.6万12002018年 第1四半期
二本松市
大平山
1,800万二本松駅603.4万5302017年 第3四半期
二本松市
本町
1,800万二本松駅63.7万4802018年 第3四半期
二本松市
向原
1,500万二本松駅164.6万3202017年 第3四半期
二本松市
太田
1,500万二本松駅120120020002019年 第1四半期
二本松市
槻木
1,300万杉田(福島)駅223.0万4302018年 第2四半期
二本松市
若宮
1,200万二本松駅145.7万2002017年 第4四半期
二本松市
940万二本松駅603.3万2802018年 第3四半期
二本松市
休石原
920万二本松駅1202.8万3302017年 第4四半期
二本松市
新座
850万杉田(福島)駅251.9万4602018年 第3四半期
二本松市
冠木
780万二本松駅232.8万2802018年 第4四半期
二本松市
金色
770万二本松駅93.9万2002018年 第4四半期
二本松市
松岡
770万二本松駅74.2万1802018年 第2四半期
二本松市
舘野
620万杉田(福島)駅251.6万4002018年 第2四半期
二本松市
針道
530万松川駅2時間
以上
1.2万4502018年 第4四半期
二本松市
平石高田
530万二本松駅601.1万5002017年 第3四半期
二本松市
渋川
450万安達駅271.7万2702018年 第3四半期
二本松市
上平内
440万杉田(福島)駅1361007302017年 第4四半期
二本松市
米沢
350万松川駅2191003802018年 第4四半期
二本松市
岳温泉
290万二本松駅2時間
以上
64004502018年 第4四半期
二本松市
成田町
250万二本松駅201.8万1402019年 第1四半期
二本松市
向作田
220万二本松駅1691002402017年 第4四半期
二本松市
杉田町
150万杉田(福島)駅186001702018年 第1四半期
二本松市
上川崎
140万安達駅6069020002018年 第3四半期
二本松市
木ノ崎
120万二本松駅6054002202018年 第3四半期
二本松市
小浜
95万二本松駅2時間
以上
1.5万652017年 第3四半期
二本松市
二又
77万二本松駅12077001002017年 第3四半期
二本松市
戸沢
5万二本松駅2時間
以上
520952017年 第3四半期
一戸建てアイコン
二本松市の
一戸建て

取引件数
17

平均売却額
1,670万

平均土地面積
339

平均延床面積
145

平均築年数
19

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
二本松市
油井
4,100万安達駅152102019年 第1四半期
二本松市
東裏
2,900万二本松駅23219201252016年 第2四半期
二本松市
根崎
2,800万二本松駅2901951002017年 第4四半期
二本松市
本町
2,600万二本松駅6465501902015年 第3四半期
二本松市
杉田町
2,500万杉田(福島)駅1002001102017年 第3四半期
二本松市
郭内
2,100万二本松駅24236504002018年 第3四半期
二本松市
新座
2,000万二本松駅60102401202017年 第4四半期
二本松市
1,800万二本松駅6040320752018年 第2四半期
二本松市
向原
1,800万二本松駅2001501002018年 第3四半期
二本松市
羽石
1,700万二本松駅19253902002018年 第2四半期
二本松市
渋川
1,600万安達駅19218802402017年 第3四半期
二本松市
市海道
1,600万二本松駅4251701052017年 第2四半期
二本松市
馬場平
1,400万二本松駅2時間
以上
1514001202017年 第1四半期
二本松市
塩沢町
1,400万二本松駅90203101202016年 第4四半期
二本松市
小浜
1,200万安達駅12038751202016年 第2四半期
二本松市
針道
1,000万二本松駅2時間
以上
174903702018年 第3四半期
二本松市
大壇
850万二本松駅15533301102015年 第3四半期
二本松市
茶園
820万二本松駅954270702018年 第1四半期
二本松市
休石
800万二本松駅1202014001202017年 第4四半期
二本松市
竹田
750万二本松駅2636440802016年 第3四半期
二本松市
智恵子の森
650万二本松駅6040240702018年 第3四半期
二本松市
木幡
600万松川駅12014003002019年 第1四半期
二本松市
作田
600万二本松駅15292301352016年 第4四半期
二本松市
岳温泉
580万二本松駅2時間
以上
243901152015年 第4四半期
二本松市
百目木
530万二本松駅2時間
以上
258801052018年 第3四半期
二本松市
正法寺町
500万二本松駅28463201752017年 第3四半期
二本松市
西勝田
400万安達駅12026160952016年 第2四半期
二本松市
金色
270万二本松駅14551701052017年 第3四半期
二本松市
亀谷
210万二本松駅1265202017年 第4四半期
二本松市
若宮
200万二本松駅104780802018年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別土地
物件所在地福島県二本松市

私は、両親が心配なので、マンション売却をすることにしました。担当者の方がとても親切に対応してくれて、見積もりなどをとてもわかりやすく説明をしてくれたので、とても好感を持って接することができ、本当に良かったです。

物件種別マンション
物件所在地福島県二本松市

私は、新しく住むところができたので、マンションを売却することにしました。住むことが決まってからすぐに売却したかったので、売却までの期間がとても気になっていたのですが、思ったより早かったのでとても良かったです。

物件種別マンション
物件所在地福島県二本松市

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