福島県二本松市の土地売却査定・相場

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二本松市の土地売却価格推移

二本松市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で二本松市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

二本松市の土地価格相場の比較

二本松市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3121
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²11
〜300m²
〜250m²12
〜200m²
〜150m²
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの二本松市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

二本松市の土地売却相場

土地アイコン
二本松市の
土地

取引件数
22

平均売却額
984万

平均平米単価
1.6万
円/㎡

平均土地面積
684
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
小沢6,100万安達駅601.4万20002020年 第2四半期
成田町1,800万二本松駅202.4万7502019年 第3四半期
金色1,500万二本松駅94.1万3702020年 第1四半期
杉田町1,500万杉田(福島)駅02.0万7502020年 第1四半期
茶園990万二本松駅63.1万3202020年 第2四半期
塩沢町790万二本松駅601.7万4602019年 第2四半期
630万二本松駅603.0万2102020年 第2四半期
三原町400万安達駅6079005002019年 第3四半期
針道380万二本松駅2時間
以上
91004202020年 第1四半期
油井210万安達駅163.4万602020年 第1四半期
下川崎200万安達駅6041020002019年 第2四半期
作田100万二本松駅1351002002020年 第1四半期
馬場平60万杉田(福島)駅12012005102020年 第2四半期
上長折29万二本松駅2時間
以上
17017002019年 第2四半期
小浜10万二本松駅2時間
以上
7901252019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

二本松市の土地売却に強い不動産会社例

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二本松市の土地の最新売却動向

福島県二本松市の土地売却動向

福島県二本松市は、総面積344.42km_と広大な範囲を持つ市ですが、平成27年5月時点での人口は55,964人である為、人口密度が低い地域の一つとなっています。人口に関しては10年前の63,178人と比較して大きく減少しており、急速に都市の過疎化が進んでいる地域です。 土地については、ここ10年間で増減を繰り返しながら、一定の価格を維持している点が特徴です。ここ2年間ほどは公示価格も上昇していますので、今後の注目が寄せられている地域です。

二本松市の土地価格比較

福島県二本松市の土地価格は、坪当たり9.2万円と高いです。一番高いのは本町2丁目57番の坪単価15.0万円で、一番のは西勝田字樋ノ口38番の坪単価2.2万円です。日本100名城に選ばれている二本松城など観光資源に恵まれており、福島市とは文化や経済での繋がりを持ちます。日本酒メーカーが多く集まっており、価格が高いです。

二本松市の取引件数推移

福島県二本松市の土地の取引件数の推移を最近の5年間で四半期毎の取引数ともう一つの要素である需要で見ていきますと、平成22年は需要が安定してある年となり、取引件数も120件から170件程度で推移しています。そこから取引件数は100件を下回り、需要が縮小しますが、再び需要が回復し、平成25ねんお7月にかけて取引数は200件まで上昇していきます。

二本松市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福島県 二本松市若宮2丁目156番14若宮二本松880m4.7万円/㎡15万円/坪
2福島県 二本松市本町2丁目57番本町二本松250m4.6万円/㎡14万円/坪
3福島県 二本松市本町1丁目56番本町二本松450m4.0万円/㎡13万円/坪
4福島県 二本松市亀谷2丁目230番亀谷二本松900m3.9万円/㎡12万円/坪
5福島県 二本松市表1丁目150番62二本松2700m3.0万円/㎡9万円/坪
6福島県 二本松市小浜字新町18番小浜二本松9600m1.5万円/㎡4万円/坪
7福島県 二本松市渋川字下柿ノ内25番1外渋川安達3200m1.2万円/㎡3万円/坪
8福島県 二本松市小浜字芳池180番10小浜二本松11000m9760円/㎡3万円/坪
9福島県 二本松市西勝田字樋ノ口38番西勝田二本松8800m6530円/㎡2万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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