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神奈川県茅ヶ崎市中海岸1-1-58
最寄り駅:JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩4分
0467-53-9751
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
売却価格
前半期
3,012万円
今半期
3,410万円
398万円の増加↑
取引件数
前半期
40件
今半期
19件
21件の減少↓
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
実際に現在売り出し中の茅ヶ崎市の一戸建て事例を用意しました。
茅ヶ崎市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
茅ヶ崎市赤羽根 | 3,280万円 | 100.6㎡ | 90.25㎡ | 築38年 |
茅ヶ崎市赤羽根 | 1,990万円 | 68.13㎡ | 64.57㎡ | 築45年 |
茅ヶ崎市赤羽根 | 3,780万円 | 112.72㎡ | 99.98㎡ | 築6年 |
茅ヶ崎市赤羽根 | 1,990万円 | 68.13㎡ | 64.57㎡ | 築45年 |
茅ヶ崎市旭が丘 | 7,200万円 | 243.5㎡ | 157.44㎡ | 築24年 |
茅ヶ崎市甘沼 | 4,980万円 | 122.43㎡ | 110.96㎡ | 築6年 |
茅ヶ崎市今宿 | 4,380万円 | 100.55㎡ | 105.98㎡ | 築7年 |
茅ヶ崎市香川 | 3,780万円 | 150.51㎡ | 110.97㎡ | 築13年 |
茅ヶ崎市香川 | 4,480万円 | 126.21㎡ | 101.23㎡ | 築1年 |
茅ヶ崎市香川 | 5,200万円 | 150.42㎡ | 103.14㎡ | 築24年 |
茅ヶ崎市小和田 | 4,280万円 | 100.03㎡ | 89.42㎡ | 築23年 |
茅ヶ崎市高田 | 2,980万円 | 88.14㎡ | 81.14㎡ | 築16年 |
茅ヶ崎市堤 | 3,380万円 | 603.82㎡ | 97.16㎡ | 築56年 |
茅ヶ崎市中海岸 | 21,000万円 | 130.11㎡ | 182.06㎡ | 築13年 |
茅ヶ崎市行谷 | 3,480万円 | 429.0㎡ | 91.47㎡ | 築51年 |
茅ヶ崎市行谷 | 3,480万円 | 429.0㎡ | 91.47㎡ | 築51年 |
茅ヶ崎市南湖 | 3,180万円 | 81.93㎡ | 86.73㎡ | 築23年 |
茅ヶ崎市南湖 | 3,180万円 | 81.93㎡ | 86.73㎡ | 築23年 |
茅ヶ崎市南湖 | 3,180万円 | 81.93㎡ | 86.73㎡ | 築23年 |
茅ヶ崎市南湖 | 3,180万円 | 81.93㎡ | 86.73㎡ | 築23年 |
茅ヶ崎市南湖 | 3,980万円 | 103.26㎡ | 100.44㎡ | 築16年 |
茅ヶ崎市南湖 | 3,180万円 | 81.93㎡ | 86.73㎡ | 築23年 |
茅ヶ崎市南湖 | 3,180万円 | 81.93㎡ | 86.73㎡ | 築23年 |
茅ヶ崎市南湖 | 3,980万円 | 103.26㎡ | 100.44㎡ | 築16年 |
茅ヶ崎市西久保 | 1,980万円 | 113.08㎡ | 90.0㎡ | 築41年 |
茅ヶ崎市西久保 | 1,980万円 | 113.08㎡ | 90.0㎡ | 築42年 |
茅ヶ崎市西久保 | 1,980万円 | 113.08㎡ | 90.0㎡ | 築42年 |
茅ヶ崎市萩園 | 2,399万円 | 100.55㎡ | 88.69㎡ | 築31年 |
茅ヶ崎市東海岸北 | 15,000万円 | 446.25㎡ | 241.79㎡ | 築16年 |
茅ヶ崎市平和町 | 3,950万円 | 102.2㎡ | 87.76㎡ | 築28年 |
茅ヶ崎市平和町 | 11,800万円 | 221.76㎡ | 191.64㎡ | 築27年 |
茅ヶ崎市松が丘 | 3,299万円 | 156.58㎡ | 87.77㎡ | 築26年 |
茅ヶ崎市松浪 | 4,130万円 | 278.35㎡ | 115.93㎡ | 築51年 |
茅ヶ崎市室田 | 3,099万円 | 100.13㎡ | 80.17㎡ | 築20年 |
茅ヶ崎市室田 | 2,380万円 | 100.07㎡ | 91.84㎡ | 築24年 |
茅ヶ崎市室田 | 2,380万円 | 100.07㎡ | 91.84㎡ | 築24年 |
茅ヶ崎市室田 | 3,099万円 | 100.13㎡ | 80.17㎡ | 築20年 |
茅ヶ崎市矢畑 | 3,280万円 | 100.05㎡ | 93.56㎡ | 築19年 |
茅ヶ崎市若松町 | 3,780万円 | 106.99㎡ | 94.4㎡ | 築21年 |
茅ヶ崎市若松町 | 3,780万円 | 106.99㎡ | 94.4㎡ | 築21年 |
茅ヶ崎市若松町 | 3,780万円 | 106.99㎡ | 94.4㎡ | 築21年 |
売却価格
前半期
4,683万円
今半期
4,500万円
184万円の減少↓
取引件数
前半期
77件
今半期
49件
28件の減少↓
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
実際に現在売り出し中の茅ヶ崎市の土地事例を用意しました。
茅ヶ崎市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
茅ヶ崎市赤松町 | 7,280万円 | 131.73㎡ | 182.7万円/㎡ |
茅ヶ崎市旭が丘 | 3,200万円 | 99.17㎡ | 106.68万円/㎡ |
茅ヶ崎市旭が丘 | 3,280万円 | 101.98㎡ | 106.33万円/㎡ |
茅ヶ崎市円蔵 | 5,980万円 | 254.11㎡ | 77.8万円/㎡ |
茅ヶ崎市十間坂 | 3,780万円 | 149.4㎡ | 83.65万円/㎡ |
茅ヶ崎市松林 | 2,280万円 | 91.87㎡ | 82.05万円/㎡ |
茅ヶ崎市白浜町 | 3,580万円 | 191.69㎡ | 61.74万円/㎡ |
茅ヶ崎市芹沢 | 1,560万円 | 592.2㎡ | 8.71万円/㎡ |
茅ヶ崎市堤 | 3,380万円 | 603.82㎡ | 18.51万円/㎡ |
茅ヶ崎市共恵 | 4,880万円 | 123.11㎡ | 131.05万円/㎡ |
茅ヶ崎市中海岸 | 3,780万円 | 69.31㎡ | 180.3万円/㎡ |
茅ヶ崎市浜竹 | 6,380万円 | 222.41㎡ | 94.84万円/㎡ |
茅ヶ崎市東海岸北 | 7,650万円 | 231.93㎡ | 109.05万円/㎡ |
茅ヶ崎市東海岸南 | 20,000万円 | 274.3㎡ | 241.05万円/㎡ |
茅ヶ崎市東海岸南 | 4,690万円 | 135.29㎡ | 114.61万円/㎡ |
茅ヶ崎市松が丘 | 1,660万円 | 84.63㎡ | 64.85万円/㎡ |
茅ヶ崎市室田 | 2,780万円 | 125.67㎡ | 73.13万円/㎡ |
売却価格
前半期
68.02万円
今半期
58.51万円
9.51万円の減少↓
取引件数
前半期
59件
今半期
20件
39件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
茅ヶ崎市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
茅ヶ崎市のマンション平均売却価格【3,357万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 117万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの茅ヶ崎市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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