熊本市北区で不動産売却に強い会社ランキング

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熊本市北区の厳選された最大6社が査定

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熊本市北区の不動産売却事情

熊本市北区のマンションの売却相場

取引件数
16件
平均売却額
2,021万円
平均専有面積
71㎡
平均築年数
15年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

熊本市北区のマンション売却査定・相場

熊本市北区のマンション一覧

ファーネスト武蔵ヶ丘

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 75.58 ~ 90.12 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 武蔵塚駅徒歩8分

熊本県熊本市北区武蔵ケ丘１３－３

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月16日

熊本市北区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市北区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
徳王	1,400万円	池田(熊本)	徒歩23分	65㎡	築32年	3LDK	2024年1〜3月
武蔵ケ丘	2,700万円	光の森	徒歩11分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
武蔵ケ丘	2,900万円	武蔵塚	徒歩11分	75㎡	築6年	3LDK	2024年1〜3月
武蔵ケ丘	2,900万円	武蔵塚	徒歩12分	75㎡	築-年	3LDK	2024年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

熊本市北区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

熊本市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,125万円

▶︎

今半期

2,900万円

775万円の増加↑

取引件数

前半期

4件

▶︎

今半期

1件

3件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1589万円	1392万円	2140万円	-	-	2500万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月16日

熊本市北区の一戸建ての売却相場

取引件数
205件
平均売却額
1,912万円
平均土地面積
245㎡
平均建物面積
103㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

熊本市北区の中古一戸建て売却査定・相場

熊本市北区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
麻生田	3,100万円	須屋	徒歩21分	310㎡	125㎡	築9年	2024年4〜6月
池田	3,300万円	崇城大学前	徒歩28分	590㎡	185㎡	築-年	2024年7〜9月
植木町鐙田	500万円	植木	徒歩8分	620㎡	85㎡	築55年	2024年10〜12月
植木町岩野	2,700万円	植木	徒歩-分	220㎡	115㎡	築1年	2024年10〜12月
植木町植木	1,700万円	植木	徒歩-分	390㎡	130㎡	築21年	2024年4〜6月
植木町円台寺	400万円	田原坂	徒歩18分	360㎡	140㎡	築44年	2024年7〜9月
植木町木留	650万円	植木	徒歩14分	590㎡	110㎡	築29年	2024年10〜12月
植木町大和	580万円	植木	徒歩15分	190㎡	95㎡	築47年	2024年7〜9月
植木町滴水	1,800万円	植木	徒歩11分	490㎡	120㎡	築24年	2024年10〜12月
植木町一木	1,300万円	植木	徒歩-分	370㎡	115㎡	築29年	2024年7〜9月
植木町広住	1,100万円	植木	徒歩-分	330㎡	145㎡	築29年	2024年7〜9月
打越町	4,200万円	北熊本	徒歩18分	240㎡	110㎡	築-年	2024年4〜6月
打越町	1,100万円	打越	徒歩6分	195㎡	115㎡	築-年	2024年10〜12月
打越町	1,600万円	打越	徒歩6分	195㎡	95㎡	築-年	2024年7〜9月
梶尾町	3,000万円	三ツ石	徒歩14分	180㎡	110㎡	築1年	2024年10〜12月
梶尾町	1,100万円	三ツ石	徒歩20分	300㎡	80㎡	築20年	2024年4〜6月
梶尾町	2,500万円	三ツ石	徒歩23分	210㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
梶尾町	3,000万円	三ツ石	徒歩24分	190㎡	115㎡	築1年	2024年7〜9月
梶尾町	2,900万円	黒石(熊本)	徒歩24分	190㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
楠	5,200万円	武蔵塚	徒歩10分	260㎡	115㎡	築-年	2024年4〜6月
楠	2,600万円	武蔵塚	徒歩18分	145㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
楠	2,700万円	武蔵塚	徒歩18分	145㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
清水岩倉	2,500万円	堀川	徒歩-分	200㎡	115㎡	築36年	2024年4〜6月
清水新地	3,300万円	堀川	徒歩14分	165㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
清水新地	1,300万円	堀川	徒歩14分	260㎡	130㎡	築47年	2024年7〜9月
清水東町	4,000万円	北熊本	徒歩18分	230㎡	195㎡	築-年	2024年7〜9月
清水万石	700万円	北熊本	徒歩8分	130㎡	135㎡	築-年	2024年1〜3月
高平	800万円	亀井	徒歩11分	115㎡	85㎡	築-年	2024年10〜12月
龍田	1,200万円	武蔵塚	徒歩10分	240㎡	110㎡	築45年	2024年10〜12月
龍田	2,900万円	武蔵塚	徒歩24分	135㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月

熊本市北区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

熊本市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,328万円

▶︎

今半期

2,010万円

319万円の減少↓

取引件数

前半期

23件

▶︎

今半期

28件

5件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1901万円	1885万円	2959万円	7216万円	1890万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月16日

熊本市北区の土地の売却相場

取引件数
220件
平均売却額
1,875万円
平均土地面積
537㎡
平均坪単価
13万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

熊本市北区の土地売却査定・相場

熊本市北区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市北区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
麻生田	1,900万円	須屋	徒歩23分	330㎡	19万円	2024年7〜9月
改寄町	790万円	植木	徒歩-分	280㎡	9万円	2024年10〜12月
池田	500万円	崇城大学前	徒歩23分	220㎡	7万円	2024年10〜12月
池田	1,100万円	崇城大学前	徒歩29分	580㎡	6万円	2024年4〜6月
植木町鐙田	200万円	植木	徒歩19分	250㎡	2万円	2024年7〜9月
植木町鐙田	870万円	植木	徒歩20分	820㎡	3万円	2024年4〜6月
植木町石川	110万円	御代志	徒歩-分	250㎡	1万円	2024年4〜6月
植木町石川	710万円	御代志	徒歩-分	1600㎡	1万円	2024年4〜6月
植木町石川	400万円	御代志	徒歩-分	820㎡	1万円	2024年4〜6月
植木町石川	53万円	御代志	徒歩-分	115㎡	1万円	2024年4〜6月
植木町石川	190万円	御代志	徒歩-分	410㎡	1万円	2024年4〜6月
植木町石川	660万円	御代志	徒歩-分	1400㎡	1万円	2024年4〜6月
植木町岩野	1,000万円	植木	徒歩-分	210㎡	16万円	2024年7〜9月
植木町植木	1,100万円	植木	徒歩-分	320㎡	12万円	2024年10〜12月
植木町小野	150万円	植木	徒歩-分	520㎡	0万円	2024年1〜3月
植木町正清	42万円	植木	徒歩-分	135㎡	1万円	2024年4〜6月
植木町豊岡	25万円	木葉	徒歩-分	65㎡	1万円	2024年1〜3月
植木町一木	900万円	植木	徒歩-分	-㎡	1万円	2024年1〜3月
植木町舟島	580万円	植木	徒歩-分	1600㎡	1万円	2024年7〜9月
植木町辺田野	600万円	植木	徒歩23分	540㎡	3万円	2024年4〜6月
植木町宮原	350万円	植木	徒歩-分	340㎡	3万円	2024年7〜9月
植木町舞尾	600万円	植木	徒歩-分	145㎡	14万円	2024年7〜9月
大窪	2,400万円	西里	徒歩25分	1400㎡	5万円	2024年4〜6月
梶尾町	900万円	三ツ石	徒歩25分	200㎡	15万円	2024年10〜12月
梶尾町	12,000万円	黒石(熊本)	徒歩25分	-㎡	13万円	2024年7〜9月
鹿子木町	1,600万円	西里	徒歩-分	1500㎡	3万円	2024年10〜12月
鹿子木町	1,300万円	西里	徒歩-分	1300㎡	3万円	2024年10〜12月
釜尾町	750万円	崇城大学前	徒歩19分	940㎡	2万円	2024年1〜3月
楠	1,600万円	武蔵塚	徒歩16分	280㎡	19万円	2024年1〜3月
小糸山町	50万円	植木	徒歩29分	185㎡	0万円	2024年1〜3月

熊本市北区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

熊本市北区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市北区の土地事例を用意しました。
熊本市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
熊本市北区飛田	888万円	168.98㎡	17.37万円/㎡

熊本市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

9.72万円

▶︎

今半期

9.96万円

0.24万円の増加↑

取引件数

前半期

31件

▶︎

今半期

22件

9件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1433万円	1711万円	1413万円	4670万円	1446万円	-

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月16日

熊本市北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

熊本市北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

熊本市北区のマンション平均売却価格【2,383万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	85万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

熊本市北区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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熊本市北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの熊本市北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。