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うちって、売ったらいくら?那覇市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】
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那覇市のマンションの売却相場
那覇市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数23件
- 平均売却額3,480万円
- 平均専有面積59㎡
- 平均築年数19年
データ更新日: 2024年07月26日
那覇市のエリア別のマンション相場価格
- 曙
- 1,600万円
- おもろまち
- 6,233万円
- 金城
- 2,000万円
- 古波蔵
- 5,600万円
- 首里石嶺町
- 980万円
- 首里桃原町
- 4,000万円
那覇市のマンション一覧
データ更新日: 2024年10月22日
那覇市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の那覇市のマンション事例を用意しました。
那覇市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
那覇市安里 | 2,698万円 | 112.95㎡ | 築40年 | 3K |
那覇市上間 | 3,380万円 | 69.66㎡ | 築9年 | 3LDK |
那覇市小禄 | 2,390万円 | 65.41㎡ | 築22年 | 3LDK |
那覇市古波蔵 | 6,100万円 | 86.09㎡ | 築4年 | 3LDK |
那覇市古波蔵 | 6,100万円 | 86.09㎡ | 築4年 | 3LDK |
那覇市首里平良町 | 2,070万円 | 52.13㎡ | 築38年 | 1LDK |
那覇市壺川 | 4,298万円 | 70.64㎡ | 築14年 | 3LDK |
那覇市長田 | 3,830万円 | 64.74㎡ | 築9年 | 3LDK |
那覇市三原 | 3,598万円 | 79.73㎡ | 築25年 | 4LDK |
那覇市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,230万円
今半期
4,363万円
1,133万円の増加↑
取引件数
前半期
12件
今半期
11件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年07月26日
那覇市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
3234万円 | 3719万円 | 3494万円 | 4105万円 | 3390万円 | 3209万円 |
データ更新日: 2024年10月22日
那覇市の一戸建ての売却相場
那覇市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数13件
- 平均売却額11,008万円
- 平均土地面積389㎡
- 平均建物面積441㎡
- 平均築年数32年
データ更新日: 2024年07月26日
那覇市のエリア別の一戸建て相場価格
- 字安里
- 27,000万円
- 字天久
- 3,500万円
- 字仲井真
- 7,950万円
- 宇栄原
- 8,700万円
- 小禄
- 1,300万円
- 久米
- 4,700万円
那覇市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の那覇市の一戸建て事例を用意しました。
那覇市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
那覇市宇栄原 | 3,150万円 | 144.5㎡ | 38.88㎡ | 築25年 |
那覇市高良 | 3,880万円 | 165.73㎡ | 93.6㎡ | 築10年 |
那覇市字松川 | 4,100万円 | 151.99㎡ | 230.19㎡ | 築26年 |
那覇市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
13,380万円
今半期
7,525万円
5,855万円の減少↓
取引件数
前半期
5件
今半期
8件
3件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
那覇市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
3452万円 | 5648万円 | 4624万円 | 4280万円 | 9907万円 | 5004万円 |
データ更新日: 2024年10月22日
那覇市の土地の売却相場
那覇市の土地の直近一年の相場
- 取引件数25件
- 平均売却額5,243万円
- 平均土地面積196㎡
- 平均坪単価71万円
データ更新日: 2024年07月26日
那覇市のエリア別の土地相場価格
- 字鏡水
- 4,600万円
- 字松川
- 4,200万円
- 安謝
- 21,000万円
- 宇栄原
- 3,695万円
- 小禄
- 1,900万円
- 古波蔵
- 1,400万円
那覇市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の那覇市の土地事例を用意しました。
那覇市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
那覇市首里金城町 | 6,000万円 | 322.19㎡ | 61.57万円/㎡ |
那覇市字仲井真 | 4,700万円 | 444.2㎡ | 34.98万円/㎡ |
那覇市西 | 8,298万円 | 162.71㎡ | 168.6万円/㎡ |
那覇市繁多川 | 2,498万円 | 156.31㎡ | 52.83万円/㎡ |
那覇市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
58.21万円
今半期
69.58万円
11.37万円の増加↑
取引件数
前半期
9件
今半期
15件
6件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
那覇市の土地の最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
6122万円 | 4530万円 | 6026万円 | 5831万円 | 3952万円 | 4430万円 |
データ更新日: 2024年10月22日
手間をかけずに売却できる不動産会社を探す
「できるだけ手間を掛けたくない。」そんな場合はテレビ通話など現地に訪れずに査定ができる企業や、スピーディに売却が完了する買取対応企業への相談がおすすめです。
手間をかけずに売却できる企業
那覇市の提携不動産会社一覧
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那覇市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
那覇市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
那覇市のマンション平均売却価格【3,480万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 121万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年07月26日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
那覇市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの那覇市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
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ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
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