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マンションの売却相場
那覇市のマンションの売却相場

那覇市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    46件
  • 平均売却額
    2,967万円
  • 平均専有面積
    62㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

那覇市のマンション一覧

ライオンズステーションプラザおもろまち
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 68.4 ~ 88.88 m²
築年月: 2003年1月 (築21年)
総戸数: 78戸
最寄り駅: おもろまち駅 徒歩2分
沖縄県那覇市おもろまち2-27
ライオンズガーデン新都心
最新価格相場:5,780万円
専有面積: 71.57 ~ 99.54 m²
築年月: 2004年11月 (築19年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: おもろまち駅 徒歩17分
沖縄県那覇市おもろまち6
クレスト壺川中公園
最新価格相場:2,998万円
専有面積: 66.36 ~ 67.6 m²
築年月: 2000年1月 (築24年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 壺川駅 徒歩5分
沖縄県那覇市壺川
ラフィーネ首里赤平第2
最新価格相場:2,740万円
専有面積: 66.78 ~ 72.96 m²
築年月: 1999年6月 (築25年)
総戸数: 19戸
最寄り駅: 儀保駅 徒歩4分
沖縄県那覇市首里赤平町55
Fステージ小禄宮城参番館
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 70.88 ~ 89.96 m²
築年月: 2015年4月 (築9年)
総戸数: 93戸
最寄り駅: 赤嶺駅 徒歩11分
沖縄県那覇市宮城
ウィングシャトー古波蔵弐番館
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 73.06 ~ 96.01 m²
築年月: 2014年4月 (築10年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 壺川駅 徒歩10分
沖縄県那覇市古波蔵2-12
フレスコア壺川駅前
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 67.23 ~ 88.5 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 壺川駅 徒歩4分
沖縄県那覇市壺川3
Fステージ泊
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 73.71 ~ 89.96 m²
築年月: 2012年9月 (築11年)
総戸数: 71戸
最寄り駅: 美栄橋駅 徒歩12分
沖縄県那覇市泊1-2
ウィングシャトー古波蔵公園前
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 68.89 ~ 92.1 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 壺川駅 徒歩10分
沖縄県那覇市古波蔵5-38
ライオンズシティおもろまち
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 72.07 ~ 90.39 m²
築年月: 2005年2月 (築19年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: おもろまち駅 徒歩8分
沖縄県那覇市おもろまち11-35
ライオンズパークシティ新都心
最新価格相場:2,990万円
専有面積: 65.4 ~ 106.14 m²
築年月: 2003年8月 (築20年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 古島駅 徒歩16分
沖縄県那覇市銘苅11-13
ウィングシャトー西町ウエストコースト
最新価格相場:3,290万円
専有面積: 80.35 ~ 80.35 m²
築年月: 2015年5月 (築9年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 旭橋駅 徒歩9分
沖縄県那覇市西11-11
ライオンズ首里マスタープレイス
最新価格相場:4,050万円
専有面積: 63.63 ~ 78.52 m²
築年月: 2016年10月 (築7年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 首里駅 徒歩6分
沖縄県那覇市首里久場川町
プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 65.66 ~ 75.77 m²
築年月: 2015年4月 (築9年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 美栄橋駅 徒歩1分
沖縄県那覇市牧志19-20
ウィングシャトー西町ウエストコースト
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 64.78 ~ 83.16 m²
築年月: 2015年5月 (築9年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 旭橋駅 徒歩14分
沖縄県那覇市西11-11
トゥエルヴガーデンアイム
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 72.51 ~ 95.84 m²
築年月: 2003年5月 (築21年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 古島駅 徒歩12分
沖縄県那覇市銘苅2-18
シャールレーク首里城公園
最新価格相場:9,800万円
専有面積: 73.06 ~ 105.04 m²
築年月: 2017年11月 (築6年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 儀保駅 徒歩17分
沖縄県那覇市首里寒川町5-2
グランドパレス壺川
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 71.5 ~ 75.7 m²
築年月: 2008年6月 (築16年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 壺川駅 徒歩7分
沖縄県那覇市壺川12-5
ライオンズ泉崎マークヒルズ
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 68.54 ~ 80.32 m²
築年月: 2007年6月 (築17年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 壺川駅 徒歩6分
沖縄県那覇市楚辺
Fステージ小禄宮城弐番館
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 73.89 ~ 89.96 m²
築年月: 2016年3月 (築8年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 赤嶺駅 徒歩10分
沖縄県那覇市宮城17-6
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月14日

那覇市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の那覇市のマンション事例を用意しました。
那覇市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
那覇市安里3,590万円53.57222LDK
那覇市安里3,590万円53.5222LDK
那覇市旭町5,880万円88.32152LDK
那覇市天久2,480万円68.98243LDK
那覇市おもろまち6,298万円81.47162LDK
那覇市おもろまち5,280万円68.25102LDK
那覇市小禄3,280万円72.32203LDK
那覇市首里汀良町3,600万円122.02374LDK
那覇市字大道1,980万円81.9364LDK
那覇市泊1,450万円29.68401SDK
那覇市松尾3,530万円64.89283LDK
那覇市松山930万円18.14311R
那覇市銘苅1,990万円56.39313DK

那覇市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,856万円

▶︎

今半期

3,230万円

373万円の増加↑

取引件数

前半期

34

▶︎

今半期

12

22件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

那覇市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
3776万円3939万円3456万円3234万円3719万円3508万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月14日
一戸建ての売却相場

那覇市の一戸建ての売却相場

那覇市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    30件
  • 平均売却額
    10,804万円
  • 平均土地面積
    404㎡
  • 平均建物面積
    403㎡
  • 平均築年数
    34年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

那覇市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の那覇市の一戸建て事例を用意しました。
那覇市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
那覇市首里鳥堀町7,280万円256.92122.338
那覇市壺川38,400万円1413.581358.7140

那覇市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,804万円

▶︎

今半期

13,380万円

6,575万円の増加↑

取引件数

前半期

24

▶︎

今半期

5

19件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

那覇市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
5630万円3589万円5794万円3452万円5648万円5140万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月14日
土地の売却相場

那覇市の土地の売却相場

那覇市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    31件
  • 平均売却額
    7,667万円
  • 平均土地面積
    273㎡
  • 平均坪単価
    69万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

那覇市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の那覇市の土地事例を用意しました。
那覇市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
那覇市首里寒川町6,700万円636.1434.82万円/㎡
那覇市牧志41,000万円861.84157.28万円/㎡

那覇市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

57.23万円

▶︎

今半期

58.21万円

0.98万円の増加↑

取引件数

前半期

18

▶︎

今半期

9

9件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

那覇市の土地の最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
6137万円8220万円5106万円6122万円4530万円6026万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月14日

那覇市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

那覇市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

那覇市のマンション平均売却価格【2,967万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料105万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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那覇市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの那覇市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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那覇市の提携不動産会社一覧

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
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    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    不動産会社によって
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  • だから

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    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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    聞くことが重要

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