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うちって、売ったらいくら？那覇市の
那覇市の
土地売却・査定相場がわかる
那覇市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は4,272万円で、69件の取引がありました。那覇市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
4,272万円
取引件数：69件
2022〜2024年を集計
那覇市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
5,339万円
▶︎
今半期
5,085万円
255万円の減少↓
取引件数
前半期
15件
▶︎
今半期
7件
8件の減少↓
前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
那覇市のエリア別の土地相場価格
- 字松川
- 4,200万円
- 字与儀
- 2,800万円
- 安謝
- 21,000万円
- 宇栄原
- 790万円
- 小禄
- 2,800万円
- 首里石嶺町
- 1,416万円
那覇市の最新土地売却事例
直近3年間の那覇市の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上之屋 | 12,600万円 約310㎡ | 2025年6月 | - | 135万円 | - | - | - |
| 字国場 | 2,100万円 約230㎡ | 2025年6月 | - | 30万円 | - | - | - |
| 小禄 | 2,200万円 約110㎡ | 2025年6月 | - | 64万円 | - | - | - |
| 寄宮 | 7,000万円 約400㎡ | 2025年6月 | - | 57万円 | - | - | - |
| 壺屋 | 14,700万円 約350㎡ | 2025年6月 | - | 140万円 | - | - | - |
| 字仲井真 | 2,400万円 約130㎡ | 2025年5月 | - | 61万円 | - | - | - |
| 首里石嶺町 | 2,250万円 約110㎡ | 2025年5月 | - | 67万円 | - | - | - |
| 与儀 | 6,300万円 約400㎡ | 2025年5月 | - | 52万円 | - | - | - |
| 真嘉比 | 4,000万円 約100㎡ | 2025年5月 | - | 132万円 | - | - | - |
| 字国場 | 3,700万円 約600㎡ | 2025年4月 | - | 20万円 | - | - | - |
| 西 | 7,000万円 約160㎡ | 2025年4月 | - | 142万円 | - | - | - |
| 字真地 | 3,400万円 約320㎡ | 2025年3月 | - | 36万円 | - | - | - |
| 安謝 | 7,198万円 約150㎡ | 2025年3月 | - | 158万円 | - | - | - |
| 松島 | 4,998万円 約120㎡ | 2025年3月 | - | 133万円 | - | - | - |
| 松島 | 4,998万円 約210㎡ | 2025年3月 | - | 80万円 | - | - | - |
| 首里石嶺町 | 3,050万円 約170㎡ | 2025年3月 | - | 60万円 | - | - | - |
| 識名 | 1,200万円 約80㎡ | 2025年3月 | - | 48万円 | - | - | - |
| 首里石嶺町 | 3,298万円 約160㎡ | 2025年2月 | - | 66万円 | - | - | - |
| 首里大名町 | 1,700万円 約160㎡ | 2025年2月 | - | 35万円 | - | - | - |
| 宇栄原 | 5,500万円 約250㎡ | 2025年2月 | - | 74万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
データ更新日: 2025年04月23日
那覇市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の那覇市の土地事例を用意しました。
那覇市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 那覇市具志 | 3,600万円 | 165.34㎡ | 71.98万円/㎡ |
| 那覇市久米 | 4,900万円 | 107.17㎡ | 151.16万円/㎡ |
| 那覇市首里赤平町 | 3,420万円 | 491.24㎡ | 23.02万円/㎡ |
| 那覇市首里石嶺町 | 10,798万円 | 447.42㎡ | 79.79万円/㎡ |
| 那覇市首里石嶺町 | 8,000万円 | 479.0㎡ | 55.22万円/㎡ |
| 那覇市首里儀保町 | 2,650万円 | 212.0㎡ | 41.33万円/㎡ |
| 那覇市田原 | 3,999万円 | 139.18㎡ | 94.99万円/㎡ |
| 那覇市長田 | 2,730万円 | 166.79㎡ | 54.11万円/㎡ |
| 那覇市その他 | 2,858万円 | 113.0㎡ | 83.62万円/㎡ |
那覇市の土地売却査定シミュレーション
那覇市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
那覇市の土地査定・売却相場事情
那覇市の土地売却平均価格は4,272万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。那覇市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
那覇市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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