那覇市一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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那覇市の一戸建て・家の最新売却動向

沖縄県那覇市の一戸建て売却動向

沖縄県では年々人口が増加してきたという経緯があり、その分だけ住宅が不足気味でした。特に一戸建てに関しては購入希望者が多い傾向にあり、売却したいという人がいれば仲介業者が争奪戦になることも少なくありません。 この傾向は県都那覇市でも同様のことが言え、購入希望者が多いだけに需要が相応にあるとされているところです。仲介不動産業も売却者に対して、好条件を提示するところが多く、売る側からすればいい条件での売却がし易いという傾向があります。

那覇市の一戸建て価格比較

2015年の沖縄県那覇市の中古一戸建ては、坪当たり76.9万円が平均価格となっています。この数値は、沖縄県全体の同条件化の平均価格である65.6万円を上回っており、宮古郡を除いた沖縄県の15郡県のうち、第4位に相当します。また、那覇市を含む周辺5エリアの中では、島尻郡と豊見城市に次ぐ第3位の位置にあります。

那覇市の一戸建て取引件数推移

沖縄県那覇市では、築40年以上の老朽化した物件が増加傾向にあります。そのためか、2013年には84件あった中古一戸建ての売買も、2014年には36件、2015年には25件と大幅に下落を続けています。一方、売買数の回復が見込める好材料としては、築3年未満の新築物件や、駅から6分未満の物件が増加していることなど挙げられます。

那覇市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

那覇市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった那覇市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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那覇市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

那覇市の一戸建て・家の売却エピソード

F. Aさんの場合
那覇市
1LDK
築20年

沖縄県那覇市の一戸建ては永住用としての需要以外に、別荘地としての価値もある為中古住宅として売却しやすい、という噂を聞いて、住み替えを考えていたタイミングも重なって売却査定を依頼しました。沖縄県内の中古一戸建て購入希望者だけでなく、内地から沖縄へ移住を考えている人、別荘購入を希望する人の問い合わせを受ける不動産会社複数売却査定を相談しました。中心部、観光地へのアクセスが良い立地に建てた家なので、思いのほか高い査定額が出ました。

B. Nさんの場合
那覇市
5DK
築7年

沖縄県那覇市に一戸建てを持っていて、沖縄旅行に行くたびに家族や友人で使っていました。しかし、会社が倒産して転職してから収入が減ったので、しかたなく売り払いました。売却先を探すのは不動産会社がしてくれました。沖縄の不動産の知識量、マーケティング力、セールス力などのレベルが高い、業界トップクラスの業者を選びました。時間がかかってもいいから高く売りたいと伝えたら、高めの価格で売り出してくれて、約1年ほどで売却できました。

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