那覇市の一戸建て売却に強い会社に一括査定依頼する

沖縄県那覇市の一戸建て売却動向

沖縄県では年々人口が増加してきたという経緯があり、その分だけ住宅が不足気味でした。特に一戸建てに関しては購入希望者が多い傾向にあり、売却したいという人がいれば仲介業者が争奪戦になることも少なくありません。 この傾向は県都那覇市でも同様のことが言え、購入希望者が多いだけに需要が相応にあるとされているところです。仲介不動産業も売却者に対して、好条件を提示するところが多く、売る側からすればいい条件での売却がし易いという傾向があります。

那覇市の一戸建て価格比較

2015年の沖縄県那覇市の中古一戸建ては、坪当たり76.9万円が平均価格となっています。この数値は、沖縄県全体の同条件化の平均価格である65.6万円を上回っており、宮古郡を除いた沖縄県の15郡県のうち、第4位に相当します。また、那覇市を含む周辺5エリアの中では、島尻郡と豊見城市に次ぐ第3位の位置にあります。

那覇市の一戸建て取引件数推移

沖縄県那覇市では、築40年以上の老朽化した物件が増加傾向にあります。そのためか、2013年には84件あった中古一戸建ての売買も、2014年には36件、2015年には25件と大幅に下落を続けています。一方、売買数の回復が見込める好材料としては、築3年未満の新築物件や、駅から6分未満の物件が増加していることなど挙げられます。