羽村市の不動産売却査定・相場

羽村市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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羽村市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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羽村市の提携不動産会社一覧(9社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

羽村市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

羽村市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都羽村市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

羽村市の空き家率

羽村市
計算中...
%

東京都全体
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単位(%)
東京都 羽村市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

羽村市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
羽村市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

羽村市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、羽村市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、羽村市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.1%、2019年は+0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、羽村市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 羽村市の世帯数は2016年に25,328世帯でしたが、2018年に25,561世帯となり、233世帯(0.9%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 羽村市の空き家率は、2013年に11.0%、2018年に11.5%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は851で、2018年には835でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

羽村市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、羽村市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
羽村市の世帯数は2015年に25,328世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は39店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約15.4店舗といえます。
これは全国では674位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

羽村市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
羽村市の
土地

取引件数
13

平均売却額
6,677万

平均平米単価
12.5万
円/㎡

平均土地面積
474

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
羽村市
羽東
18,000万羽村駅1211.0万17002019年 第1四半期
羽村市
栄町
12,000万小作駅615.0万8302017年 第4四半期
羽村市
川崎
7,700万羽村駅911.0万7202018年 第3四半期
羽村市
五ノ神
5,200万羽村駅717.0万3102017年 第3四半期
羽村市
小作台
2,500万小作駅914.0万1752019年 第1四半期
羽村市
羽加美
2,200万小作駅89.7万2302018年 第1四半期
羽村市
富士見平
1,700万羽村駅1113.0万1302018年 第3四半期
羽村市
神明台
1,600万羽村駅1016.0万952018年 第4四半期
羽村市
羽西
1,500万小作駅118.5万1752017年 第1四半期
羽村市
羽中
1,400万羽村駅1110.0万1302018年 第4四半期
羽村市
緑ケ丘
900万羽村駅1614.0万602018年 第3四半期
羽村市
双葉町
900万羽村駅257.4万1202019年 第1四半期
羽村市
150万羽村駅143.6万402017年 第1四半期
一戸建てアイコン
羽村市の
一戸建て

取引件数
20

平均売却額
3,570万

平均土地面積
195

平均延床面積
167

平均築年数
14

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
羽村市
栄町
18,000万小作駅1026150020002018年 第3四半期
羽村市
神明台
3,900万羽村駅100100852019年 第1四半期
羽村市
羽加美
3,600万小作駅1802701002017年 第3四半期
羽村市
富士見平
3,500万羽村駅1511201002018年 第2四半期
羽村市
羽東
3,400万羽村駅110140952018年 第2四半期
羽村市
川崎
3,200万羽村駅80110852018年 第3四半期
羽村市
五ノ神
3,100万羽村駅701051002018年 第3四半期
羽村市
羽西
2,600万小作駅13201651002018年 第4四半期
羽村市
小作台
2,300万小作駅6281001052018年 第4四半期
羽村市
1,600万羽村駅1941200852015年 第2四半期
羽村市
玉川
1,600万羽村駅1620100752015年 第4四半期
羽村市
双葉町
1,400万羽村駅232580802018年 第4四半期
羽村市
羽中
1,300万羽村駅131790852019年 第1四半期
羽村市
緑ケ丘
1,200万羽村駅15411651002019年 第1四半期
マンションアイコン
羽村市の
マンション

取引件数
12

平均売却額
1,326万

平均専有面積
53

平均築年数
29

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
羽村市
五ノ神
2,000万羽村駅221603LDK2018年 第1四半期
羽村市
小作台
1,800万小作駅119653LDK2018年 第3四半期
羽村市
玉川
1,800万羽村駅1612703LDK2018年 第1四半期
羽村市
緑ケ丘
1,500万羽村駅1220502LDK2016年 第3四半期
羽村市
栄町
1,500万羽村駅1635553LDK2018年 第4四半期
羽村市
神明台
930万羽村駅1328452DK2019年 第1四半期
羽村市
川崎
890万羽村駅329402DK2018年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地東京都羽村市

東京都羽村市内に建てた一戸建ては、広い庭が自慢の家でしたが、他県に住む両親の面倒を見るため、売却することに決めました。 愛着のある家でしたが、希望していた範囲内の査定金額だったため、満足した上で売却できました。

物件種別マンション
物件所在地東京都羽村市

私は引越ししてマンションを売却することにしました。知り合いが以前マンションを売却するときに一括査定を活用してみたところ、思っていたよりも高く売却できたということで、使ってみたところ、本当に高く買い取ってくれるところがあったのでとても良かったです。

物件種別マンション
物件所在地東京都羽村市

事情があり、返済が困難になってしまったので東京都羽村市のマンションを売却する事にしました。 何もわからなかったですが、丁寧な説明と良いところ悪いところをハッキリ言ってくださり大変参考になりました。 こまめな連絡と誠意を持った対応で、とても好感が持てました。

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    ポイント3
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