清瀬市の不動産売却査定・相場

清瀬市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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清瀬市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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清瀬市の提携不動産会社一覧(6社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

清瀬市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

清瀬市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都清瀬市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

清瀬市の空き家率

清瀬市
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%

東京都全体
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単位(%)
東京都 清瀬市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

清瀬市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
清瀬市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

清瀬市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、清瀬市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、清瀬市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.2%、2019年は+0.8%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、清瀬市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 清瀬市の世帯数は2016年に34,388世帯でしたが、2018年に35,246世帯となり、858世帯(2.5%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 清瀬市の空き家率は、2013年に9.6%、2018年に9.9%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1047で、2018年には1054でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

清瀬市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、清瀬市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
清瀬市の世帯数は2015年に34,388世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は42店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約12.2店舗といえます。
これは全国では558位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

清瀬市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
清瀬市の
土地

取引件数
24

平均売却額
3,755万

平均平米単価
16.9万
円/㎡

平均土地面積
240

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
清瀬市
中里
3,500万清瀬駅1121.0万1702019年 第1四半期
清瀬市
松山
3,500万清瀬駅630.0万1202015年 第4四半期
清瀬市
上清戸
3,000万清瀬駅1118.0万1652015年 第3四半期
清瀬市
野塩
2,800万秋津駅614.0万2002019年 第1四半期
清瀬市
元町
2,400万清瀬駅1424.0万1002018年 第1四半期
清瀬市
下清戸
2,400万清瀬駅293.9万6202019年 第1四半期
清瀬市
梅園
2,300万秋津駅1616.0万1452018年 第3四半期
清瀬市
竹丘
2,100万清瀬駅2318.0万1152018年 第3四半期
清瀬市
下宿
810万新座駅202.5万3202018年 第1四半期
清瀬市
中清戸
200万清瀬駅245.6万352018年 第4四半期
一戸建てアイコン
清瀬市の
一戸建て

取引件数
36

平均売却額
3,306万

平均土地面積
118

平均延床面積
100

平均築年数
7

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
清瀬市
元町
5,000万清瀬駅60801152019年 第1四半期
清瀬市
上清戸
4,700万清瀬駅91145952018年 第4四半期
清瀬市
野塩
3,900万秋津駅1501251252019年 第1四半期
清瀬市
竹丘
3,600万清瀬駅2311201052018年 第2四半期
清瀬市
中清戸
3,600万清瀬駅2101251052018年 第4四半期
清瀬市
下清戸
3,100万清瀬駅280120902018年 第3四半期
清瀬市
旭が丘
2,600万新座駅1401251002018年 第3四半期
清瀬市
中里
2,500万清瀬駅601105952019年 第1四半期
清瀬市
下宿
2,300万新座駅2501451002018年 第3四半期
清瀬市
松山
1,700万清瀬駅35585902018年 第3四半期
清瀬市
梅園
1,200万清瀬駅254080852019年 第1四半期
マンションアイコン
清瀬市の
マンション

取引件数
17

平均売却額
2,085万

平均専有面積
61

平均築年数
22

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
清瀬市
上清戸
3,200万清瀬駅811753LDK2015年 第1四半期
清瀬市
松山
3,000万清瀬駅29502LDK2019年 第1四半期
清瀬市
元町
2,700万清瀬駅8602LDK2018年 第4四半期
清瀬市
梅園
2,700万秋津駅99602017年 第2四半期
清瀬市
竹丘
2,200万清瀬駅2019753LDK2018年 第4四半期
清瀬市
旭が丘
860万清瀬駅60502LDK2018年 第3四半期
清瀬市
中里
660万清瀬駅2028453LDK2019年 第1四半期
清瀬市
野塩
410万清瀬駅1628201K2018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地東京都清瀬市

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物件種別マンション
物件所在地東京都清瀬市

東京都で清瀬市のマンションを査定する為に、不動産会社を調べました。人気ランキングで上位の会社で査定してもらったところ、担当者の方の人柄に感動しました。誠実で、細かい部分まで説明してくれたので満足して売れます。

物件種別マンション
物件所在地東京都清瀬市

東京都清瀬市のマンションを売却するまでの体験としては、査定をしてもらってから売却まで、2ヶ月半でした。担当者の方は、常に正確で迅速な対応をしてくれたので、予想よりずっと早く売ることができて感謝しています。

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