武蔵村山市
不動産売却査定・相場

武蔵村山市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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武蔵村山市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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武蔵村山市の提携不動産会社一覧(7社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

武蔵村山市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

武蔵村山市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都武蔵村山市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

武蔵村山市の空き家率

武蔵村山市
計算中...
%

東京都全体
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単位(%)
東京都 武蔵村山市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

武蔵村山市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
武蔵村山市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

武蔵村山市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、武蔵村山市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、武蔵村山市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.3%、2019年は+0.3%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、武蔵村山市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 武蔵村山市の世帯数は2016年に30,662世帯でしたが、2018年に31,378世帯となり、716世帯(2.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 武蔵村山市の空き家率は、2013年に12.2%、2018年に11.5%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は715で、2018年には834でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

武蔵村山市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、武蔵村山市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
武蔵村山市の世帯数は2015年に30,662世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は37店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約12.1店舗といえます。
これは全国では595位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

武蔵村山市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
武蔵村山市の
土地

取引件数
22

平均売却額
2,893万

平均平米単価
11.5万
円/㎡

平均土地面積
276

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
武蔵村山市
神明
5,300万上北台駅257.4万7102017年 第4四半期
武蔵村山市
本町
4,200万西武立川駅6014.0万3102017年 第3四半期
武蔵村山市
伊奈平
3,000万西武立川駅2815.0万2002019年 第1四半期
武蔵村山市
三ツ木
2,900万西武立川駅9012.0万2402018年 第4四半期
武蔵村山市
中原
2,600万西武立川駅6011.0万2302018年 第2四半期
武蔵村山市
三ツ藤
2,300万武蔵砂川駅609.9万2302018年 第4四半期
武蔵村山市
大南
1,900万武蔵砂川駅1518.0万1002019年 第1四半期
武蔵村山市
学園
1,800万上北台駅1610.0万1702018年 第2四半期
武蔵村山市
残堀
1,800万西武立川駅6015.0万1202018年 第4四半期
武蔵村山市
1,700万武蔵砂川駅2515.0万1102015年 第3四半期
武蔵村山市
中藤
1,700万上北台駅2113.0万1302017年 第4四半期
武蔵村山市
中央
1,600万上北台駅6013.0万1202019年 第1四半期
武蔵村山市
1,200万西武立川駅608.4万1402017年 第3四半期
一戸建てアイコン
武蔵村山市の
一戸建て

取引件数
33

平均売却額
2,317万

平均土地面積
122

平均延床面積
99

平均築年数
13

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
武蔵村山市
中原
3,000万西武立川駅90131651202019年 第1四半期
武蔵村山市
学園
2,800万武蔵砂川駅6001301002018年 第4四半期
武蔵村山市
本町
2,500万武蔵砂川駅60281552502018年 第2四半期
武蔵村山市
三ツ木
2,300万西武立川駅6001401002018年 第4四半期
武蔵村山市
2,300万武蔵砂川駅29085652019年 第1四半期
武蔵村山市
三ツ藤
2,300万西武立川駅607125952019年 第1四半期
武蔵村山市
2,200万西武立川駅601125952018年 第1四半期
武蔵村山市
神明
2,200万上北台駅23095752019年 第1四半期
武蔵村山市
伊奈平
2,100万西武立川駅601115802018年 第1四半期
武蔵村山市
残堀
1,700万西武立川駅60191401052018年 第4四半期
武蔵村山市
中藤
1,300万上北台駅26201001002017年 第4四半期
武蔵村山市
大南
850万武蔵砂川駅244395702019年 第1四半期
武蔵村山市
中央
660万武蔵砂川駅604080802018年 第2四半期
マンションアイコン
武蔵村山市の
マンション

取引件数
5

平均売却額
1,087万

平均専有面積
51

平均築年数
21

※ 表示されている情報は、2017年第2四半期、2017年第4四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
武蔵村山市
伊奈平
1,400万西武立川駅2610653LDK2018年 第4四半期
武蔵村山市
学園
350万武蔵砂川駅6025201K2017年 第4四半期
武蔵村山市
大南
100万武蔵砂川駅2031352DK2018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地東京都武蔵村山市

東京都武蔵村山市のマンションの売却を検討するにあたり、売却までの期間があまりかからない業者を見つける事が出来たのでお世話になりましたが、状態が良かったので予想以上の1か月という速さで売りに出す事が出来ました。

物件種別一戸建て
物件所在地東京都武蔵村山市

私はずっと東京都武蔵村山市の家に住んでいたのですが、売ることを視野に入れ査定してもらうことにしました。査定の結果、提示された情報は、まさに私が知りたかった情報だったので、無料とはいえとても役に立ちました。

物件種別一戸建て
物件所在地東京都武蔵村山市

東京都武蔵村山市の一戸建てを査定する事にしたのですが、複数の業者にお願いしてみようと思い問い合わせをしたところ最も接客の質が高いと感じた業者に仕事を依頼しました。その業者は最後まで気分良く対応をしてくれましたので今後も何かあればお世話になりたいと思います。

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    ポイント3
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