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2022年1月現在「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ

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天童市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。
また、山形県の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は山形県の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

不動産のプロに聞いてみた!

不動産を扱うプロに、天童市の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!

天童市に当てはまるものを教えてください

    天童市はどんな特徴のある町ですか?

    有限会社弘栄不動産

    天童市は、少子化は進んでいるものの同県他地域と比較すると、まだ人口減少が少ないエリアです。商業(温泉や地場産業)と農業も充実しているエリア。

    天童市ではどんな物件が人気ですか?

    有限会社弘栄不動産

    築浅戸建ては非常に人気があります。設備としては寒冷地の為、給湯機や床暖房、断熱性能を重視した住まいが人気があります。2階建てが圧倒的に人気です。

    プロから見て売却を成功させるために重要なことは?

    有限会社弘栄不動産

    信頼できる業者を探す上でも、地域に根差した老舗会社と若い会社で人員が揃っている会社などに相談する事が良いと思います。

    エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

    天童市で不動産を売却するときの基礎知識

    売却価格と地価を知って相場観を養おう!

    天童市の地価推移はどうなっている?

    平米単価
    円/㎡

    坪単価
    円/坪
    前年・
    円/㎡
    (坪単価  円)
    5年前・
    円/㎡
    (坪単価  円)

    単位(万円/㎡)
    山形県天童市
    ※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
    データ更新月: 2022年07月
    データ調査期間: 2002年 〜 2022年

    全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

    天童市の空き家率はどのくらい?

    天童市
    計算中...
    %

    山形県全体
    計算中...
    %

    単位(%)
    山形県天童市
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2022年07月
    データ調査期間: 1993年 〜 2018年

    相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

    天童市の人口・世帯数の推移どうなっている?

    単位(人)
    人口 世帯数
    ※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
    データ更新月: 2022年07月
    データ調査期間: 1980年 〜 2015年
    天童市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
    今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
    それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

    天童市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

    では、天童市の不動産売却の市況から解説します。

    国交省の「都道府県地価調査」によれば、天童市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.3%、2019年は+0.5%でした。
    つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

    また、天童市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

    • 天童市の世帯数は2016年に21,181世帯でしたが、2018年に21,809世帯となり、628世帯(3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
    • 天童市の空き家率は、2013年に11.2%、2018年に10.0%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
      (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は830で、2018年には1035でした。)

    つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

    天童市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

    次に、天童市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
    天童市の世帯数は2015年に21,181世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は36店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約17店舗といえます。
    これは全国では755位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

    とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
    このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

    ※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

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    近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

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