天童市土地の売買・売却価格をチェック

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天童市の土地の最新売却動向

山形県天童市の土地売却動向

天童市は山形県東部に位置する市で、将棋駒と温泉の町として広く知られています。市の全体が山形盆地の中央にあり、平坦な地形です。近年では山形市のベッドタウンとして発展しています。 土地価格は平均3万6006円/㎡、坪単価は11万円代9029円/坪で、前年と比べて2.47%のマイナスとなっています。 地価推移は、1986年から1990年頃までがピークで上昇に転じていましたが、1996年頃から現在に至るまで緩やかな下落傾向にあります。 宅地価格は平均3万2696円/㎡、坪単価は10万8088円/坪となっており、前年よりも2.24%のマイナスに転じています。

天童市の土地価格比較

山形県天童市の土地価格は、1995年以降低下し続け、現在は1平方メートルあたり平均3万5千円から3万7千円で取り引きされています。 山形県内の市町村の中では2番めに高い価格で、周辺の山形市よりは低いものの、東根市や寒河江市、中山町や河北町より高値を維持しています。 山形市のベッドタウンとして発展しているほか、仙台市まで自動車で約1時間半の距離にあるなど、都市圏との繋がりが強いため一定の土地需要もあり、堅調な推移が予想されています。

天童市の取引件数推移

山形県天童市は、県庁所在地の山形市に隣接する土地で人口6万4千の市です。天童温泉、将棋駒の製造は有名です。山形県天童市の土地取引件数推移は平成25年が最も取引が多く、増加をつづけています。天童市の土地取引価格は平均坪単価8万円から9万円で、前年に比べて減少しています。交通の便がよいことから、取引が増えると予想できます。

天童市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

天童市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で天童市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

天童市の土地の売買・売却ならイエウール

天童市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

天童市の土地の売却エピソード

N. Oさんの場合
天童市
土地
117平米
35坪

私の実家が保有している山形県天童市にある農業用の土地は、もう何年も使われていない土地ですので荒れている状態でした。 しかし、土地は私の家のものですので税金などがかかることが負担になっていたために、その土地を業者に売ることにしました。 そこで私は、実家近くの土地買取業者に相談しました。 すると、希望価格よりも高い値段で買取してくれたので満足しております。 また、担当の方も丁寧に対応してくださったので手続きをスムーズにすることができました。

E. Rさんの場合
天童市
土地
163平米
49坪

父名義で山形県天童市に家と土地を所有していました。しかし、父も高齢で受け継ぐ人もいないことから、早めに売却をしたほうが良いということで、近くの不動産業者に査定を依頼しました。 家と土地を手放すのは、田舎が無くなるようで寂しいとも思いましたが、父に万が一のことが合った時のことを考えると、出来ることは早めにしておいたほうが良いと思い、決意しました。提示された金額で私は良いと思っていますが、最終的な決定は父に任せたいと思います。

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