天童市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で天童市の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。天童市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て天童市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

天童市の土地売却に強い不動産会社例

天童市の土地売却価格推移

天童市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で天童市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

天童市の土地価格相場の比較

天童市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超154
〜450m²31
〜400m²1
〜350m²12
〜300m²114
〜250m²126
〜200m²1
〜150m²4
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの天童市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

天童市の土地売却相場

土地アイコン
天童市の
土地

取引件数
41

平均売却額
1,552万

平均平米単価
2.7万
円/㎡

平均土地面積
371
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
天童市2,300万天童駅244.8万4802020年 第3四半期
天童市2,100万高擶駅74.6万4502020年 第4四半期
天童市1,900万天童駅113.8万5002020年 第4四半期
天童市1,700万天童駅184.8万3502020年 第4四半期
天童市1,400万天童南駅115.0万2802020年 第4四半期
天童市1,300万天童駅164.3万2902020年 第4四半期
天童市1,200万羽前長崎駅60800015002020年 第4四半期
天童市1,100万天童駅604.9万2202020年 第4四半期
天童市1,100万天童南駅115.0万2102020年 第4四半期
天童市740万天童南駅603.7万2002020年 第4四半期
天童市700万天童駅232.7万2602020年 第4四半期
天童市600万天童駅601.4万4302020年 第4四半期
天童市320万乱川駅6094003402020年 第4四半期
天童市240万高擶駅601.8万1302020年 第4四半期
天童市140万天童南駅121.4万1052020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

天童市の不動産売却に関する情報を見る

天童市の土地の最新売却動向

山形県天童市の土地売却動向

天童市は山形県東部に位置する市で、将棋駒と温泉の町として広く知られています。市の全体が山形盆地の中央にあり、平坦な地形です。近年では山形市のベッドタウンとして発展しています。 土地価格は平均3万6006円/㎡、坪単価は11万円代9029円/坪で、前年と比べて2.47%のマイナスとなっています。 地価推移は、1986年から1990年頃までがピークで上昇に転じていましたが、1996年頃から現在に至るまで緩やかな下落傾向にあります。 宅地価格は平均3万2696円/㎡、坪単価は10万8088円/坪となっており、前年よりも2.24%のマイナスに転じています。

天童市の土地価格比較

山形県天童市の土地価格は、1995年以降低下し続け、現在は1平方メートルあたり平均3万5千円から3万7千円で取り引きされています。 山形県内の市町村の中では2番めに高い価格で、周辺の山形市よりは低いものの、東根市や寒河江市、中山町や河北町より高値を維持しています。 山形市のベッドタウンとして発展しているほか、仙台市まで自動車で約1時間半の距離にあるなど、都市圏との繋がりが強いため一定の土地需要もあり、堅調な推移が予想されています。

天童市の取引件数推移

山形県天童市は、県庁所在地の山形市に隣接する土地で人口6万4千の市です。天童温泉、将棋駒の製造は有名です。山形県天童市の土地取引件数推移は平成25年が最も取引が多く、増加をつづけています。天童市の土地取引価格は平均坪単価8万円から9万円で、前年に比べて減少しています。交通の便がよいことから、取引が増えると予想できます。

天童市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山形県 天童市東本町1-15-22東本町天童600m5.7万円/㎡18万円/坪
2山形県 天童市芳賀タウン北2-3-8天童市天童南1200m4.5万円/㎡14万円/坪
3山形県 天童市長岡北1-1-5長岡北高擶1200m4.4万円/㎡14万円/坪
4山形県 天童市泉町1-4-24泉町天童1500m4.3万円/㎡14万円/坪
5山形県 天童市駅西4-8-6駅西天童800m4.2万円/㎡13万円/坪
6山形県 天童市久野本1-4-41久野本天童1200m4.1万円/㎡13万円/坪
7山形県 天童市東長岡2-4-5東長岡高擶1000m3.8万円/㎡12万円/坪
8山形県 天童市交り江5-4-12交り江天童950m3.6万円/㎡11万円/坪
9山形県 天童市乱川3-11-14乱川乱川550m3.5万円/㎡11万円/坪
10山形県 天童市大字荒谷字小才勝393番106大字荒谷高瀬3100m2.5万円/㎡8万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で天童市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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