山形県天童市の土地売却査定・相場

天童市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で天童市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で天童市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

天童市の土地売却価格推移

天童市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で天童市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

天童市の土地価格相場の比較

天童市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1
〜450m²11
〜400m²
〜350m²1
〜300m²1
〜250m²13
〜200m²1
〜150m²1
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの天童市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

天童市の土地売却相場

土地アイコン
天童市の
土地

取引件数
18

平均売却額
1,506万

平均平米単価
2.9万
円/㎡

平均土地面積
327
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
松城町19,000万天童南駅93.0万2020年 第1四半期
一日町2,200万天童南駅115.4万4102019年 第2四半期
交り江1,200万天童駅104.2万2902019年 第3四半期
駅西1,200万天童駅26.0万2002020年 第1四半期
鎌田本町1,200万天童駅195.3万2302019年 第2四半期
東長岡1,100万高擶駅164.8万2302020年 第1四半期
中里1,000万高擶駅74.8万2102020年 第1四半期
北久野本920万天童駅604.7万1952019年 第2四半期
大字原町800万天童駅2892008702020年 第2四半期
久野本770万天童駅213.3万2302019年 第2四半期
大字高木700万天童駅231.7万4202020年 第2四半期
糠塚530万天童駅271.6万3302019年 第3四半期
石鳥居330万高擶駅251.5万2102020年 第1四半期
大字長岡200万高擶駅01.8万1102020年 第1四半期
大字蔵増160万天童駅6091001802020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

天童市の土地売却に強い不動産会社例

天童市の不動産売却に関する情報を見る

天童市の土地の最新売却動向

山形県天童市の土地売却動向

天童市は山形県東部に位置する市で、将棋駒と温泉の町として広く知られています。市の全体が山形盆地の中央にあり、平坦な地形です。近年では山形市のベッドタウンとして発展しています。 土地価格は平均3万6006円/㎡、坪単価は11万円代9029円/坪で、前年と比べて2.47%のマイナスとなっています。 地価推移は、1986年から1990年頃までがピークで上昇に転じていましたが、1996年頃から現在に至るまで緩やかな下落傾向にあります。 宅地価格は平均3万2696円/㎡、坪単価は10万8088円/坪となっており、前年よりも2.24%のマイナスに転じています。

天童市の土地価格比較

山形県天童市の土地価格は、1995年以降低下し続け、現在は1平方メートルあたり平均3万5千円から3万7千円で取り引きされています。 山形県内の市町村の中では2番めに高い価格で、周辺の山形市よりは低いものの、東根市や寒河江市、中山町や河北町より高値を維持しています。 山形市のベッドタウンとして発展しているほか、仙台市まで自動車で約1時間半の距離にあるなど、都市圏との繋がりが強いため一定の土地需要もあり、堅調な推移が予想されています。

天童市の取引件数推移

山形県天童市は、県庁所在地の山形市に隣接する土地で人口6万4千の市です。天童温泉、将棋駒の製造は有名です。山形県天童市の土地取引件数推移は平成25年が最も取引が多く、増加をつづけています。天童市の土地取引価格は平均坪単価8万円から9万円で、前年に比べて減少しています。交通の便がよいことから、取引が増えると予想できます。

天童市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山形県 天童市東本町1-15-22東本町天童600m5.7万円/㎡18万円/坪
2山形県 天童市芳賀タウン北2-3-8天童市天童南1200m4.5万円/㎡14万円/坪
3山形県 天童市長岡北1-1-5長岡北高擶1200m4.4万円/㎡14万円/坪
4山形県 天童市泉町1-4-24泉町天童1500m4.3万円/㎡14万円/坪
5山形県 天童市駅西4-8-6駅西天童800m4.2万円/㎡13万円/坪
6山形県 天童市久野本1-4-41久野本天童1200m4.1万円/㎡13万円/坪
7山形県 天童市東長岡2-4-5東長岡高擶1000m3.8万円/㎡12万円/坪
8山形県 天童市交り江5-4-12交り江天童950m3.6万円/㎡11万円/坪
9山形県 天童市乱川3-11-14乱川乱川550m3.5万円/㎡11万円/坪
10山形県 天童市大字荒谷字小才勝393番106大字荒谷高瀬3100m2.5万円/㎡8万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

天童市土地の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で天童市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で天童市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

天童市の周辺の土地売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

【完全無料】うちの価格いくら?