山形県天童市の中古一戸建て売却査定・相場

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天童市の一戸建て・家の最新売却動向

山形県天童市の一戸建て売却動向

山形県天童市は山形市に隣接し、ラフランスやサクランボなどの果物や、将棋の駒の産地として有名な地域です。農業や観光産業を軸に、山形市のベッドタウンとして発展してきました。2005年頃までは増加傾向にあった人口も近年は減少に転じ、現在は約6万人となっています。 地価は全体的に下落が止まらず、現在は坪平均の単価が約12万円前後で推移しています。 一戸建ての売却件数は2012年以降回復し、総取引金額も高いレベルで安定しています。

天童市の一戸建て売却価格推移

天童市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった天童市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

天童市の一戸建て価格比較

天童市は山形市の北隣に位置する都市です。大型ショッピングセンターが新設されたことから、山形県の他地域からの人口の流入も見られます。山形県内では山形市に次いで地価が高い地域であるため、中古一戸建て住宅の値段も高い方です。 特に築年数があまり経っていない中古一戸建て住宅は、県内の他地域の物件と比べてかなり高めです。

天童市の一戸建て取引件数推移

山形県天童市の中古一戸建て取引件数は、山形市への通勤圏内として近隣の都市に比べると比較的安定した取引状況となっています。天童市は、山形県東部にある人口約6万の市であり、将棋駒と温泉が非常に有名なエリアです。近年は山形市に通勤する住民の居住エリアとなっていることから、人口も一定数を確保しています。地方では一戸建て物件の需要が高いことから、この山形でも中古一戸建て物件の取引件数は増加する可能性が十分にあると考えられます。

天童市の一戸建て価格相場の比較

天童市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超13971
〜220m²
〜200m²
〜180m²4
〜160m²21
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの天童市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

天童市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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