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大分市で不動産売却に強い会社ランキング

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大分市の不動産売却の実績の多い会社ランキング
大分市の不動産売却事情
大分市のマンション売却価格はどのくらい?
大分市のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
大分市の戸建て売却価格はどのくらい?
大分市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
大分市の土地売却価格はどのくらい?
大分市の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
大分市のマンションの売却相場
大分市のマンションの直近三年の相場
- 取引件数186件
- 平均売却額1,554万円
- 平均専有面積63㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
大分市のエリア別のマンション相場価格
- 青葉台
- 2,850万円
- 明磧町
- 1,500万円
- 明野北
- 1,800万円
- 明野高尾
- 2,250万円
- 明野西
- 2,425万円
- 明野東
- 2,700万円
大分市のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月22日
大分市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大分市のマンション事例を用意しました。
大分市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大分市高城新町 | 1,180万円 | 60.48㎡ | 築35年 | 3LDK |
大分市羽屋新町 | 1,300万円 | 69.04㎡ | 築33年 | 3LDK |
大分市森町西 | 1,480万円 | 100.59㎡ | 築34年 | 5LDK |
大分市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,988万円
今半期
1,463万円
526万円の減少↓
取引件数
前半期
24件
今半期
24件
0件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
大分市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
2019万円 | 1595万円 | 1920万円 | 2185万円 | 2057万円 | 2424万円 |
データ更新日: 2025年05月22日
大分市の一戸建ての売却相場
大分市の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数607件
- 平均売却額2,314万円
- 平均土地面積227㎡
- 平均建物面積113㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
大分市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青葉台
- 2,400万円
- 明野北
- 2,050万円
- 明野高尾
- 2,600万円
- 明野西
- 2,116万円
- 明野南
- 5,000万円
- 曙台
- 1,900万円
大分市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,216万円
今半期
2,015万円
202万円の減少↓
取引件数
前半期
51件
今半期
64件
13件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
大分市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
2169万円 | 2068万円 | 2303万円 | 2779万円 | 1965万円 | 1199万円 |
データ更新日: 2025年05月22日
大分市の土地の売却相場
大分市の土地の直近三年の相場
- 取引件数820件
- 平均売却額2,013万円
- 平均土地面積438㎡
- 平均坪単価17万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
大分市のエリア別の土地相場価格
- 青葉台
- 8,500万円
- 明野北
- 2,650万円
- 明野高尾
- 1,600万円
- 生石
- 3,600万円
- 泉町
- 1,600万円
- 今津留
- 2,700万円
大分市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
21.03万円
今半期
22.69万円
1.65万円の増加↑
取引件数
前半期
63件
今半期
107件
44件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
大分市の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
1739万円 | 1877万円 | 2428万円 | 1791万円 | 3065万円 | 1485万円 |
データ更新日: 2025年05月22日
大分市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大分市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大分市のマンション平均売却価格【1,743万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 64万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


大分市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大分市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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