大分市で不動産売却に強い会社ランキング

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大分市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者6人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者6人から回答

大分市のマンションの売却相場

取引件数
186件
平均売却額
1,554万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大分市のマンション売却査定・相場

大分市のマンション一覧

M&M長浜

最新価格相場:3,160万円

専有面積: 93.64 ~ 99.34 m²

築年月: 2000年11月 (築24年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 大分駅徒歩23分

大分県大分市長浜町９－１５

リビオ明野ノルテ

最新価格相場:2,460万円

専有面積: 70.04 ~ 91.97 m²

築年月: 2015年9月 (築9年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 牧駅徒歩31分

大分県大分市明野北１－１

グリーンヒル王子ツインタワー

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 80.05 ~ 98.27 m²

築年月: 2010年3月 (築15年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 西大分駅徒歩13分

大分県大分市王子北町３－３７

アスティオンシェルズ府内

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 78.52 ~ 78.52 m²

築年月: 2006年10月 (築18年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 大分駅徒歩10分

大分県大分市府内町

リビオ明野中央クレア

最新価格相場:2,890万円

専有面積: 74.58 ~ 102.01 m²

築年月: 2012年4月 (築13年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 高城駅徒歩36分

大分県大分市明野東９－３

リビオ明野中央アティス

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 82.99 ~ 84.88 m²

築年月: 2006年3月 (築19年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 牧駅徒歩37分

大分県大分市明野東８－６

アドバンス21大分駅南

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 82.1 ~ 98.49 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 大分駅徒歩8分

大分県大分市金池南１－２０

レジオン金池

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 117.73 ~ 120.8 m²

築年月: 2002年3月 (築23年)

総戸数: 14戸

最寄り駅: 大分駅徒歩9分

大分県大分市金池町２７２５番地３

ファンテージ大道

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 72.45 ~ 80.75 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 大分駅徒歩12分

大分県大分市大道町４－３３

サーパス大手町レジデンス

最新価格相場:3,950万円

専有面積: 71.85 ~ 87.11 m²

築年月: 2016年10月 (築8年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 大分駅徒歩15分

大分県大分市大手町

サンリット中島東

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 85.96 ~ 97.19 m²

築年月: 2009年3月 (築16年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 大分駅徒歩32分

大分県大分市中島東３－３５

サンクレイドル大分城址公園壱番館

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 76.27 ~ 92.62 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 大分駅徒歩20分

大分県大分市城崎町２－３８

グランフォーレ中島ルネッサンス

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 67.94 ~ 86.07 m²

築年月: 2008年11月 (築16年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 大分駅徒歩18分

大分県大分市中島西１－６

サンパーク城崎レジデンス

最新価格相場:2,460万円

専有面積: 74.24 ~ 95.69 m²

築年月: 2014年9月 (築10年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 大分駅徒歩22分

大分県大分市城崎町５－２５

サーパス王子中町

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 83.72 ~ 83.72 m²

築年月: 2016年12月 (築8年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 西大分駅徒歩14分

大分県大分市王子中町

アルファステイツ大分駅前

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 71.77 ~ 93.79 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 大分駅徒歩2分

大分県大分市金池南２－３７

サーパス大手町レジデンス

最新価格相場:3,490万円

専有面積: 87.11 ~ 87.11 m²

築年月: 2016年10月 (築8年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 大分駅徒歩15分

大分県大分市大手町

サーパス上野

最新価格相場:2,460万円

専有面積: 72.52 ~ 85.94 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 大分駅徒歩14分

大分県大分市上野町１１番３１

エイリックスタイル大分駅西フェリオ

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 77.15 ~ 77.63 m²

築年月: 2014年9月 (築10年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 大分駅徒歩10分

大分県大分市田室町９－２３

グリーンヒル金池町

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 97.95 ~ 97.95 m²

築年月: 2003年3月 (築22年)

総戸数: 65戸

最寄り駅: 大分駅徒歩12分

大分県大分市金池町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

大分市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した大分市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
明野北	1,100万円	高城	徒歩25分	70㎡	築35年	1LDK	2024年10〜12月
明野北	630万円	高城	徒歩29分	70㎡	築35年	3LDK	2024年10〜12月
明野東	2,600万円	高城	徒歩-分	80㎡	築13年	3LDK	2024年10〜12月
明野東	2,300万円	高城	徒歩-分	70㎡	築5年	3LDK	2024年4〜6月
明野東	3,300万円	高城	徒歩-分	90㎡	築10年	4LDK	2024年4〜6月
泉町	90万円	大分	徒歩29分	25㎡	築41年	2K	2024年10〜12月
大字市	1,600万円	豊後国分	徒歩-分	95㎡	築17年	4LDK	2024年7〜9月
大手町	460万円	大分	徒歩11分	35㎡	築38年	1DK	2024年10〜12月
大手町	1,100万円	大分	徒歩19分	85㎡	築50年	2LDK	2024年1〜3月
大字木上	2,800万円	豊後国分	徒歩-分	80㎡	築16年	3LDK	2024年7〜9月
古ケ鶴	150万円	牧(大分)	徒歩10分	25㎡	築39年	2K	2024年1〜3月
大字下郡	2,800万円	牧(大分)	徒歩10分	85㎡	築16年	4LDK	2024年1〜3月
新貝	2,100万円	高城	徒歩18分	70㎡	築10年	2LDK	2024年4〜6月
新町	1,100万円	大分	徒歩10分	75㎡	築29年	3LDK	2024年10〜12月
新町	2,800万円	大分	徒歩13分	50㎡	築1年	1LDK	2024年10〜12月
高崎	2,600万円	西大分	徒歩24分	70㎡	築4年	3LDK	2024年4〜6月
高崎	3,100万円	西大分	徒歩24分	70㎡	築4年	3LDK	2024年4〜6月
高崎	3,000万円	西大分	徒歩25分	70㎡	築4年	3LDK	2024年1〜3月
千代町	2,000万円	大分	徒歩20分	85㎡	築14年	4LDK	2024年7〜9月
中春日町	1,200万円	大分	徒歩18分	85㎡	築36年	4LDK	2024年7〜9月
中島中央	600万円	大分	徒歩20分	30㎡	築38年	-	2024年1〜3月
中島西	650万円	大分	徒歩15分	70㎡	築38年	3LDK	2024年1〜3月
中津留	1,800万円	牧(大分)	徒歩19分	85㎡	築24年	2LDK	2024年1〜3月
長浜町	3,200万円	大分	徒歩14分	90㎡	築22年	3LDK	2024年10〜12月
長浜町	2,200万円	大分	徒歩19分	75㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
長浜町	430万円	大分	徒歩25分	20㎡	築-年	1K	2024年7〜9月
錦町	1,100万円	大分	徒歩19分	70㎡	築32年	3LDK	2024年10〜12月
錦町	1,600万円	大分	徒歩19分	70㎡	築32年	3LDK	2024年10〜12月
錦町	1,100万円	大分	徒歩19分	70㎡	築-年	4LDK	2024年10〜12月
西鶴崎	1,100万円	鶴崎	徒歩1分	65㎡	築-年	3LDK	2024年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大分市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大分市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大分市のマンション事例を用意しました。
大分市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
大分市高城新町	1,180万円	60.48㎡	築35年	3LDK
大分市羽屋新町	1,300万円	69.04㎡	築33年	3LDK
大分市森町西	1,480万円	100.59㎡	築34年	5LDK

大分市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,988万円

▶︎

今半期

1,463万円

526万円の減少↓

取引件数

前半期

24件

▶︎

今半期

24件

0件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2019万円	1595万円	1920万円	2185万円	2057万円	2424万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

大分市の一戸建ての売却相場

取引件数
607件
平均売却額
2,314万円
平均土地面積
227㎡
平均建物面積
113㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大分市の中古一戸建て売却査定・相場

大分市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した大分市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
明野北	4,500万円	高城	徒歩15分	170㎡	110㎡	築4年	2024年4〜6月
明野北	1,100万円	高城	徒歩26分	180㎡	105㎡	築32年	2024年4〜6月
明野北	1,300万円	高城	徒歩29分	180㎡	125㎡	築36年	2024年7〜9月
明野高尾	2,600万円	牧(大分)	徒歩-分	125㎡	85㎡	築8年	2024年7〜9月
明野西	850万円	高城	徒歩-分	270㎡	150㎡	築53年	2024年10〜12月
明野西	4,000万円	高城	徒歩29分	160㎡	110㎡	築4年	2024年7〜9月
明野南	5,000万円	高城	徒歩-分	240㎡	95㎡	築5年	2024年4〜6月
曙台	2,400万円	大在	徒歩20分	185㎡	105㎡	築12年	2024年4〜6月
曙台	1,400万円	大在	徒歩21分	960㎡	150㎡	築43年	2024年10〜12月
大字猪野	2,600万円	高城	徒歩-分	410㎡	115㎡	築19年	2024年10〜12月
大字猪野	2,200万円	高城	徒歩-分	200㎡	155㎡	築14年	2024年7〜9月
今津留	5,200万円	牧(大分)	徒歩20分	175㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
岩田町	3,500万円	牧(大分)	徒歩12分	80㎡	90㎡	築1年	2024年10〜12月
岩田町	1,300万円	牧(大分)	徒歩14分	270㎡	65㎡	築64年	2024年7〜9月
岩田町	20万円	牧(大分)	徒歩19分	85㎡	60㎡	築-年	2024年7〜9月
大字上野	1,800万円	古国府	徒歩10分	270㎡	330㎡	築35年	2024年7〜9月
大在中央	2,700万円	大在	徒歩8分	125㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
大字鴛野	1,400万円	敷戸	徒歩13分	180㎡	125㎡	築32年	2024年4〜6月
大字小野鶴	650万円	賀来	徒歩18分	195㎡	100㎡	築50年	2024年10〜12月
小野鶴南	1,300万円	豊後国分	徒歩28分	250㎡	120㎡	築52年	2024年1〜3月
大字賀来	3,000万円	賀来	徒歩7分	460㎡	200㎡	築36年	2024年10〜12月
大字賀来	890万円	賀来	徒歩19分	910㎡	130㎡	築62年	2024年10〜12月
大字片島	800万円	滝尾	徒歩14分	220㎡	95㎡	築49年	2024年4〜6月
かたしま台	1,400万円	滝尾	徒歩-分	220㎡	120㎡	築0年	2024年4〜6月
大字葛木	2,000万円	高城	徒歩-分	125㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
金池南	5,200万円	大分	徒歩15分	145㎡	180㎡	築23年	2024年7〜9月
大字上宗方	3,000万円	南大分	徒歩24分	135㎡	100㎡	築2年	2024年10〜12月
大字上宗方	600万円	南大分	徒歩26分	175㎡	110㎡	築40年	2024年7〜9月
大字上宗方	900万円	南大分	徒歩26分	175㎡	65㎡	築54年	2024年7〜9月
大字神崎	3,000万円	西大分	徒歩-分	770㎡	170㎡	築46年	2024年4〜6月

大分市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大分市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,216万円

▶︎

今半期

2,015万円

202万円の減少↓

取引件数

前半期

51件

▶︎

今半期

64件

13件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2169万円	2068万円	2303万円	2779万円	1965万円	1199万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

大分市の土地の売却相場

取引件数
820件
平均売却額
2,013万円
平均土地面積
438㎡
平均坪単価
17万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

大分市の土地売却査定・相場

大分市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した大分市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
明野北	2,900万円	高城	徒歩13分	300㎡	32万円	2024年7〜9月
明野北	2,400万円	高城	徒歩14分	210㎡	38万円	2024年7〜9月
明野高尾	1,600万円	牧(大分)	徒歩-分	300㎡	17万円	2024年7〜9月
大字家島	800万円	鶴崎	徒歩-分	360㎡	7万円	2024年10〜12月
大字家島	2,100万円	鶴崎	徒歩-分	700㎡	10万円	2024年10〜12月
大字家島	2,100万円	鶴崎	徒歩-分	670㎡	10万円	2024年10〜12月
生石	1,200万円	西大分	徒歩4分	130㎡	25万円	2024年7〜9月
生石	6,000万円	西大分	徒歩5分	480㎡	41万円	2024年10〜12月
泉町	1,600万円	大分	徒歩25分	130㎡	39万円	2024年7〜9月
大字猪野	500万円	高城	徒歩-分	110㎡	15万円	2024年7〜9月
大字猪野	950万円	高城	徒歩-分	140㎡	23万円	2024年4〜6月
大字猪野	1,200万円	高城	徒歩28分	1200㎡	3万円	2024年7〜9月
今津留	2,700万円	牧(大分)	徒歩19分	220㎡	40万円	2024年7〜9月
岩田町	3,000万円	牧(大分)	徒歩15分	240㎡	41万円	2024年4〜6月
岩田町	2,400万円	牧(大分)	徒歩16分	170㎡	47万円	2024年7〜9月
岩田町	370万円	牧(大分)	徒歩20分	95㎡	13万円	2024年1〜3月
上野丘東	2,600万円	古国府	徒歩13分	200㎡	43万円	2024年1〜3月
上野町	3,800万円	大分	徒歩15分	190㎡	65万円	2024年7〜9月
大字荏隈	700万円	南大分	徒歩9分	115㎡	20万円	2024年7〜9月
大字荏隈	700万円	南大分	徒歩9分	150㎡	15万円	2024年7〜9月
大字荏隈	1,400万円	南大分	徒歩12分	195㎡	23万円	2024年7〜9月
大字荏隈	2,000万円	南大分	徒歩13分	230㎡	29万円	2024年1〜3月
王子新町	3,600万円	大分	徒歩24分	180㎡	66万円	2024年10〜12月
王子新町	3,600万円	大分	徒歩24分	180㎡	66万円	2024年1〜3月
王ノ瀬	1,500万円	坂ノ市	徒歩15分	410㎡	12万円	2024年10〜12月
大在北	1,700万円	大在	徒歩20分	230㎡	25万円	2024年1〜3月
大字鴛野	340万円	敷戸	徒歩8分	330㎡	3万円	2024年1〜3月
乙津港町	140万円	鶴崎	徒歩16分	30㎡	14万円	2024年4〜6月
大字小野鶴	210万円	豊後国分	徒歩-分	270㎡	2万円	2024年1〜3月
小野鶴南	750万円	豊後国分	徒歩-分	200㎡	12万円	2024年7〜9月

大分市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大分市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

21.03万円

▶︎

今半期

22.69万円

1.65万円の増加↑

取引件数

前半期

63件

▶︎

今半期

107件

44件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1739万円	1877万円	2428万円	1791万円	3065万円	1485万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月22日

大分市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大分市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大分市のマンション平均売却価格【1,743万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	64万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大分市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

大分市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大分市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。