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うちって、売ったらいくら?大分市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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大分市のマンションの直近一年の相場
大分市のエリア別のマンション相場価格
- 明野北
- 2,300万円
- 明野東
- 2,500万円
- 生石港町
- 2,300万円
- 今津留
- 1,700万円
- 上野丘
- 1,226万円
- 王子北町
- 2,400万円
大分市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の大分市のマンション事例を用意しました。
大分市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
大分市明野南 | 2,550万円 | 72.65㎡ | 築12年 | 2SLDK |
大分市明野南 | 2,550万円 | 72.65㎡ | 築12年 | 3LDK |
大分市明野南 | 2,550万円 | 72.65㎡ | 築12年 | 3LDK |
大分市岩田町 | 1,398万円 | 75.21㎡ | 築42年 | 3LDK |
大分市上野丘 | 3,620万円 | 72.76㎡ | 築5年 | 3LDK |
大分市王子中町 | 2,580万円 | 73.94㎡ | 築15年 | 3LDK |
大分市城崎町 | 900万円 | 38.61㎡ | 築38年 | 1K |
大分市新貝 | 2,560万円 | 88.21㎡ | 築10年 | 4LDK |
大分市新町 | 1,830万円 | 73.56㎡ | 築27年 | 3LDK |
大分市新町 | 3,140万円 | 60.48㎡ | 築1年 | 2SLDK |
大分市高城新町 | 1,180万円 | 60.48㎡ | 築33年 | 3LDK |
大分市長浜町 | 180万円 | 23.69㎡ | 築44年 | 1R |
大分市長浜町 | 3,180万円 | 88.87㎡ | 築10年 | 3LDK |
大分市にじが丘 | 1,790万円 | 85.82㎡ | 築31年 | 3LDK |
大分市西新地 | 500万円 | 56.63㎡ | 築32年 | 3DK |
大分市萩原 | 1,480万円 | 71.98㎡ | 築44年 | 3LDK |
大分市萩原 | 2,290万円 | 73.96㎡ | 築22年 | 3LDK |
大分市日吉町 | 790万円 | 70.34㎡ | 築35年 | 4LDK |
大分市南太平寺 | 3,090万円 | 72.93㎡ | 築2年 | 3LDK |
大分市大字三芳 | 2,980万円 | 110.0㎡ | 築9年 | 4LDK |
大分市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,625万円
今半期
1,632万円
7万円の増加↑
取引件数
前半期
37件
今半期
32件
5件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大分市の一戸建ての売却相場
大分市の一戸建ての直近一年の相場
大分市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青葉台
- 2,400万円
- 明磧町
- 1,500万円
- 明野北
- 2,350万円
- 明野高尾
- 1,900万円
- 尼が瀬
- 3,566万円
- 泉町
- 1,600万円
大分市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の大分市の一戸建て事例を用意しました。
大分市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
大分市明野高尾 | 2,480万円 | 211.69㎡ | 138.28㎡ | 築32年 |
大分市大字神崎 | 1,700万円 | 214.41㎡ | 125.14㎡ | 築34年 |
大分市大字小池原 | 2,780万円 | 276.28㎡ | 111.25㎡ | 築15年 |
大分市公園通り | 3,780万円 | 290.3㎡ | 167.78㎡ | 築22年 |
大分市大字国分 | 850万円 | 403.3㎡ | 182.39㎡ | 築44年 |
大分市大字下郡 | 3,900万円 | 200.0㎡ | 102.54㎡ | 築3年 |
大分市大字下郡 | 3,900万円 | 200.0㎡ | 102.54㎡ | 築3年 |
大分市大字白木 | 300万円 | 327.27㎡ | 79.33㎡ | 築80年 |
大分市大字千歳 | 1,130万円 | 235.47㎡ | 97.71㎡ | 築29年 |
大分市田尻南 | 2,490万円 | 225.83㎡ | 125.41㎡ | 築21年 |
大分市大字中尾 | 2,480万円 | 319.91㎡ | 138.25㎡ | 築19年 |
大分市大字中尾 | 2,480万円 | 319.91㎡ | 138.25㎡ | 築19年 |
大分市大字野田 | 2,480万円 | 915.88㎡ | 388.04㎡ | 築41年 |
大分市大字羽田 | 3,600万円 | 175.9㎡ | 113.44㎡ | 築4年 |
大分市大字羽田 | 3,600万円 | 175.9㎡ | 113.44㎡ | 築4年 |
大分市大字東明野 | 3,580万円 | 374.05㎡ | 188.99㎡ | 築27年 |
大分市松が丘 | 2,750万円 | 314.0㎡ | 96.72㎡ | 築50年 |
大分市大字光吉 | 3,180万円 | 167.92㎡ | 97.71㎡ | 築10年 |
大分市大字光吉 | 3,180万円 | 167.92㎡ | 97.71㎡ | 築10年 |
大分市緑が丘 | 1,350万円 | 232.05㎡ | 81.22㎡ | 築38年 |
大分市大字森 | 3,900万円 | 252.56㎡ | 96.7㎡ | 築44年 |
大分市賀来新川 | 2,100万円 | 229.18㎡ | 93.56㎡ | 築36年 |
大分市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,722万円
今半期
3,673万円
950万円の増加↑
取引件数
前半期
137件
今半期
92件
45件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大分市の土地の売却相場
大分市の土地の直近一年の相場
大分市のエリア別の土地相場価格
- 青崎
- 30,000万円
- 明磧町
- 2,700万円
- 明野北
- 1,600万円
- 明野高尾
- 1,700万円
- 明野西
- 2,000万円
- 明野南
- 2,458万円
大分市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の大分市の土地事例を用意しました。
大分市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
大分市明磧 | 920万円 | 180.15㎡ | 16.88万円/㎡ |
大分市大字葛木 | 1,058万円 | 170.7㎡ | 20.5万円/㎡ |
大分市大字葛木 | 1,290万円 | 224.9㎡ | 18.96万円/㎡ |
大分市大字神崎 | 750万円 | 214.77㎡ | 11.54万円/㎡ |
大分市大字小池原 | 2,080万円 | 285.13㎡ | 24.12万円/㎡ |
大分市大字国分 | 850万円 | 403.3㎡ | 6.97万円/㎡ |
大分市大字佐賀関 | 130万円 | 79.33㎡ | 5.42万円/㎡ |
大分市大字旦野原 | 1,680万円 | 306.91㎡ | 18.1万円/㎡ |
大分市大字旦野原 | 900万円 | 264.0㎡ | 11.27万円/㎡ |
大分市大字三佐 | 700万円 | 132.97㎡ | 17.4万円/㎡ |
大分市三佐 | 1,900万円 | 157.0㎡ | 40.01万円/㎡ |
大分市大字光吉 | 2,000万円 | 302.13㎡ | 21.88万円/㎡ |
大分市大字宮崎 | 1,880万円 | 211.33㎡ | 29.41万円/㎡ |
大分市永興 | 800万円 | 166.21㎡ | 15.91万円/㎡ |
大分市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
20.7万円
今半期
16.91万円
3.79万円の減少↓
取引件数
前半期
143件
今半期
64件
79件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
大分市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
大分市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
大分市のマンション平均売却価格【1,674万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 62万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
大分市での不動産売却の流れ
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大分市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産売却は、以下のように①売却を不動産会社に依頼する、②媒介契約を結ぶ、③販売活動を開始する、④売買契約を締結する、⑤契約後の引渡し・決済、⑥確定申告をおこなう、の6つのステップで進んでいきます。
売却の理由 住み替え
スタート
大分市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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