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マンションの売却相場
大分市のマンションの売却相場

大分市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    69件
  • 平均売却額
    1,674万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

大分市のマンション一覧

M&M長浜
最新価格相場:3,160万円
専有面積: 93.64 ~ 99.34 m²
築年月: 2000年11月 (築23年)
総戸数: 戸
大分県大分市長浜町9-15
リビオ明野ノルテ
最新価格相場:2,460万円
専有面積: 70.04 ~ 91.97 m²
築年月: 2015年9月 (築8年)
総戸数: 戸
大分県大分市明野北1-1
グリーンヒル王子ツインタワー
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 80.05 ~ 98.27 m²
築年月: 2010年3月 (築14年)
総戸数: 72戸
大分県大分市王子北町3-37
アスティオンシェルズ府内
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 78.52 ~ 78.52 m²
築年月: 2006年10月 (築17年)
総戸数: 28戸
大分県大分市府内町
リビオ明野中央クレア
最新価格相場:2,890万円
専有面積: 74.58 ~ 102.01 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 68戸
大分県大分市明野東9-3
リビオ明野中央アティス
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 82.99 ~ 84.88 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 戸
大分県大分市明野東8-6
アドバンス21大分駅南
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 82.1 ~ 98.49 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 30戸
大分県大分市金池南1-20
レジオン金池
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 117.73 ~ 120.8 m²
築年月: 2002年3月 (築22年)
総戸数: 14戸
大分県大分市金池町2725番地3
ファンテージ大道
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 72.45 ~ 80.75 m²
築年月: 2008年9月 (築15年)
総戸数: 70戸
大分県大分市大道町4-33
サーパス大手町レジデンス
最新価格相場:3,950万円
専有面積: 71.85 ~ 87.11 m²
築年月: 2016年10月 (築7年)
総戸数: 56戸
大分県大分市大手町
サンリット中島東
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 85.96 ~ 97.19 m²
築年月: 2009年3月 (築15年)
総戸数: 戸
大分県大分市中島東3-35
サンクレイドル大分城址公園壱番館
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 76.27 ~ 92.62 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 28戸
大分県大分市城崎町2-38
グランフォーレ中島ルネッサンス
最新価格相場:2,150万円
専有面積: 67.94 ~ 86.07 m²
築年月: 2008年11月 (築15年)
総戸数: 53戸
大分県大分市中島西1-6
サンパーク城崎レジデンス
最新価格相場:2,460万円
専有面積: 74.24 ~ 95.69 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 戸
大分県大分市城崎町5-25
サーパス王子中町
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 83.72 ~ 83.72 m²
築年月: 2016年12月 (築7年)
総戸数: 44戸
大分県大分市王子中町
アルファステイツ大分駅前
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 71.77 ~ 93.79 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 78戸
大分県大分市金池南2-37
サーパス大手町レジデンス
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 87.11 ~ 87.11 m²
築年月: 2016年10月 (築7年)
総戸数: 56戸
大分県大分市大手町
サーパス上野
最新価格相場:2,460万円
専有面積: 72.52 ~ 85.94 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 35戸
大分県大分市上野町11番31
エイリックスタイル大分駅西フェリオ
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 77.15 ~ 77.63 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 戸
大分県大分市田室町9-23
グリーンヒル金池町
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 97.95 ~ 97.95 m²
築年月: 2003年3月 (築21年)
総戸数: 65戸
大分県大分市金池町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日

大分市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大分市のマンション事例を用意しました。
大分市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
大分市大手町3,000万円72.8573LDK
大分市大手町3,000万円76.0443SLDK
大分市金池町2,350万円70.05242LDK
大分市新川町1,899万円67.02273LDK
大分市新町730万円56.33444DK
大分市長浜町170万円21.71441R
大分市西新地1,320万円78.2394DK
大分市牧1,580万円76.18273SLDK
大分市豊町380万円26.03352K

大分市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,625万円

▶︎

今半期

1,632万円

7万円の増加↑

取引件数

前半期

37

▶︎

今半期

32

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大分市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
2120万円2063万円2312万円1917万円1681万円2100万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日
一戸建ての売却相場

大分市の一戸建ての売却相場

大分市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    230件
  • 平均売却額
    3,519万円
  • 平均土地面積
    294㎡
  • 平均建物面積
    192㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

大分市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の大分市の一戸建て事例を用意しました。
大分市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
大分市梅が丘1,480万円228.74107.2324
大分市大字荏隈6,980万円360.08242.277
大分市王ノ瀬2,500万円303.77129.0127
大分市大在北2,400万円238.7294.4917
大分市大字葛木1,480万円284.33109.148
大分市大字葛木1,999万円224.9124.1929
大分市大字上宗方3,120万円265.4130.3234
大分市汐見1,398万円161.37101.0222
大分市大字下戸次1,380万円354.0177.5222
大分市田室町3,280万円135.83121.1732
大分市望みが丘1,680万円275.6572.9521
大分市大字光吉2,480万円330.97151.6232
大分市萌葱台2,580万円201.25108.3233
大分市森町西1,280万円215.4780.7338

大分市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,722万円

▶︎

今半期

3,673万円

950万円の増加↑

取引件数

前半期

137

▶︎

今半期

92

45件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大分市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
2397万円2893万円2570万円2523万円2233万円2383万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日
土地の売却相場

大分市の土地の売却相場

大分市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    207件
  • 平均売却額
    2,459万円
  • 平均土地面積
    487㎡
  • 平均坪単価
    18万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

大分市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大分市の土地事例を用意しました。
大分市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
大分市泉町680万円80.3327.99万円/㎡
大分市大字大平500万円162.010.2万円/㎡
大分市大字木上1,495万円276.7717.86万円/㎡
大分市大字小池原1,530万円215.2223.5万円/㎡
大分市大字寒田2,700万円508.1317.57万円/㎡
大分市大字中判田1,130万円167.022.37万円/㎡
大分市西浜4,500万円378.7439.28万円/㎡
大分市東浜4,500万円378.7439.28万円/㎡
大分市富士見が丘東1,480万円270.7218.07万円/㎡
大分市南太平寺1,580万円157.4433.18万円/㎡
大分市大字森1,480万円239.7220.41万円/㎡
大分市横田3,100万円447.8722.88万円/㎡

大分市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

20.7万円

▶︎

今半期

16.91万円

3.79万円の減少↓

取引件数

前半期

143

▶︎

今半期

64

79件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

大分市の土地の最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
1490万円2268万円1545万円1681万円1724万円1788万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月29日

大分市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

大分市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

大分市のマンション平均売却価格【1,674万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料62万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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大分市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの大分市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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大分市の提携不動産会社一覧

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  • だから

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  • どうすれば?

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