大分県大分市の中古一戸建て売却査定・相場

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大分市の一戸建て・家の最新売却動向

大分県大分市の一戸建て売却動向

大分県大分市は東九州最大の都市として栄える地域です。古くから鉄鋼や化学工業で繁栄してきた地域ですが、近年では電子工業として注目されています。住宅地としての人気も高く、主に一戸建てが取引市場を牽引するものとなっています。新築物件の供給と併せて中古市場も取引が盛んに行われているもので、売却物件には常に注目が集まるものとなります。成約価格は現在上昇基調にあり、不動産相場の高まりと共に今後さらに上がると見られています。

大分市の一戸建て売却価格推移

大分市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった大分市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大分市の一戸建て価格比較

2015年における大分県大分市の中古一戸建て住宅の一坪当たりの平均価格は、去年の価格から14.8%増加して54.2万円となっています。新築物件と駅近物件の取引が増えているために、価格が上がっていると思われます。最近は延床面積が100 平方メートル以上の広々とした物件の取引が増加傾向にあります。県内で最も相場が高く、由布市や別府市と10万円ほどの差があります。

大分市の一戸建て取引件数推移

大分県大分市における中古一戸建ての取引は、平成23年度279件の件数があり、その後は24年度310件で25年度が380件、平成26年度は298件と推移してきています。この件数推移からは、大分県大分市では、中古一戸建て取引が平成25年度まで増加が続いていましたが、昨年度については数年ぶりに減少していることがわかります。

大分市の一戸建て価格相場の比較

大分市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超712191334222228
〜220m²373121
〜200m²2447
〜180m²11224
〜160m²131
〜140m²11121
〜120m²1
〜100m²1
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの大分市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大分市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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