四街道市の不動産売却査定・相場

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四街道市の提携不動産会社一覧(3社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

四街道市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

四街道市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県四街道市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

四街道市の空き家率

四街道市
計算中...
%

千葉県全体
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%

単位(%)
千葉県 四街道市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

四街道市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
四街道市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

四街道市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、四街道市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、四街道市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.1%、2019年は+0.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がったり下がったりしています。

また、四街道市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 四街道市の世帯数は2016年に38,424世帯でしたが、2018年に40,042世帯となり、1,618世帯(4.2%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 四街道市の空き家率は、2013年に9.6%、2018年に9.1%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1049で、2018年には1140でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

四街道市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、四街道市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
四街道市の世帯数は2015年に38,424世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は33店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8.6店舗といえます。
これは全国では509位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

四街道市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
四街道市の
土地

取引件数
72

平均売却額
2,103万

平均平米単価
5.2万
円/㎡

平均土地面積
461

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
四街道市
吉岡
11,000万四街道駅603.3万20002018年 第2四半期
四街道市
栗山
6,000万四街道駅206.0万9902018年 第4四半期
四街道市
四街道
5,700万四街道駅99.1万6302018年 第4四半期
四街道市
鹿放ケ丘
3,800万四街道駅601.3万20002019年 第1四半期
四街道市
みのり町
3,500万四街道駅155.1万6902018年 第4四半期
四街道市
美しが丘
2,600万四街道駅66.4万4002019年 第1四半期
四街道市
下志津新田
2,100万四街道駅197.6万2802019年 第1四半期
四街道市
もねの里
1,600万物井駅177.6万2102019年 第1四半期
四街道市
内黒田
1,600万四街道駅60240020002018年 第4四半期
四街道市
めいわ
1,500万四街道駅199.0万1652019年 第1四半期
四街道市
鹿渡
1,500万四街道駅166.4万2302018年 第4四半期
四街道市
池花
1,300万四街道駅605.5万2402019年 第1四半期
四街道市
千代田
1,100万四街道駅604.9万2202015年 第4四半期
四街道市
南波佐間
1,100万四街道駅602.8万3802018年 第4四半期
四街道市
鷹の台
1,000万都賀駅905.5万1802015年 第3四半期
四街道市
物井
990万物井駅10800012002017年 第4四半期
四街道市
さちが丘
970万四街道駅165.7万1702019年 第1四半期
四街道市
みそら
880万四街道駅604.8万1852018年 第1四半期
四街道市
旭ケ丘
850万四街道駅603.4万2502018年 第3四半期
四街道市
つくし座
800万四街道駅274.6万1752017年 第1四半期
四街道市
小名木
800万四街道駅244.8万1702017年 第1四半期
四街道市
和田
730万四街道駅60700011002015年 第2四半期
四街道市
亀崎
500万四街道駅901.2万4102017年 第3四半期
四街道市
山梨
400万四街道駅601.5万2702015年 第2四半期
四街道市
大日
130万四街道駅212.1万602019年 第1四半期
四街道市
和良比
37万四街道駅227600502019年 第1四半期
一戸建てアイコン
四街道市の
一戸建て

取引件数
76

平均売却額
2,309万

平均土地面積
203

平均延床面積
138

平均築年数
14

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
四街道市
鹿渡
17,000万四街道駅132485011002019年 第1四半期
四街道市
和田
4,300万四街道駅6002601252015年 第2四半期
四街道市
長岡
3,700万物井駅1501701102016年 第2四半期
四街道市
めいわ
3,500万四街道駅150200852019年 第1四半期
四街道市
もねの里
3,500万物井駅1412401202019年 第1四半期
四街道市
下志津新田
3,100万四街道駅1501901052018年 第4四半期
四街道市
さちが丘
2,200万四街道駅1401151002019年 第1四半期
四街道市
みそら
2,200万四街道駅60242401352019年 第1四半期
四街道市
美しが丘
2,000万四街道駅19251501352018年 第3四半期
四街道市
みのり町
2,000万四街道駅1301251002018年 第3四半期
四街道市
鹿放ケ丘
2,000万四街道駅9081551202017年 第3四半期
四街道市
旭ケ丘
2,000万四街道駅60292201702018年 第4四半期
四街道市
内黒田
1,800万四街道駅6011651052018年 第3四半期
四街道市
鷹の台
1,700万都賀駅60242101252019年 第1四半期
四街道市
和良比
1,700万四街道駅15253101552019年 第1四半期
四街道市
千代田
1,700万四街道駅60342701752018年 第4四半期
四街道市
池花
1,600万四街道駅60261951252017年 第3四半期
四街道市
小名木
1,600万四街道駅2401651052017年 第1四半期
四街道市
さつきケ丘
1,500万四街道駅19361651052017年 第3四半期
四街道市
つくし座
1,400万四街道駅26271701402019年 第1四半期
四街道市
四街道
1,000万四街道駅4431852018年 第3四半期
四街道市
大日
870万四街道駅21311451102019年 第1四半期
四街道市
栗山
430万四街道駅2144105602019年 第1四半期
四街道市
物井
400万四街道駅6042290702018年 第3四半期
マンションアイコン
四街道市の
マンション

取引件数
9

平均売却額
1,958万

平均専有面積
71

平均築年数
18

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第2四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
四街道市
中央
3,300万四街道駅109853LDK2018年 第3四半期
四街道市
下志津新田
1,800万四街道駅1512804LDK2017年 第2四半期
四街道市
和良比
1,400万四街道駅723603LDK2018年 第2四半期
四街道市
鹿渡
1,100万四街道駅130803LDK2018年 第3四半期
四街道市
四街道
1,000万四街道駅1123653LDK2019年 第1四半期
四街道市
大日
490万四街道駅1928603LDK2018年 第2四半期
四街道市
和田
160万四街道駅6025703LDK2016年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地千葉県四街道市

私が千葉県四街道市の一戸建てを査定した理由は、不動産の買い替えを考えていたからです。今住んでいる家の値段を知った上で、次に買う家を絞り込もうという作戦でした。買い替えたくなった理由は、古い町内で近所付合いが面倒だったからです。いっそのこと、マンション方が良いと思いました。

物件種別マンション
物件所在地千葉県四街道市

四街道市でとても丁寧に対応してくれる担当者だったので安心して任せられました。希望をしっかりと確認してくれたのでよかったです。気になることも質問しやすく疑問をすっきりと解決できました。とても信頼できる担当者でした。

物件種別マンション
物件所在地千葉県四街道市

三人の子供たちが全員結婚して家を離れ、妻と二人で暮らすには広すぎるため、売却してもう少し小さいマンションに引っ越すことを決めました。複数の不動産会社を紹介していただきましたが、同世代で話がしやすい担当者さんが対応してくださった会社に売却をお願いしました。大変親身になっていただき、買い主さんが見つかるまでにわずか3週間しか要しませんでした。

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