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神戸市西区（兵庫県）で不動産売却に強い会社ランキング
神戸市西区の不動産売却に強い会社一覧
神戸市西区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。
住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区神田町２番２９号
- 最寄駅
- JR垂水駅東口を北側に出て西へ徒歩1分､JRおよび山電垂水駅西口を北側に出て東へ徒歩1分。
- 定休日
- 毎週火曜・水曜（店舗により異なる場合がございます。）
- 営業時間
- 10:00～18:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可税金・法律の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談
カチタス 神戸店
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204
- 最寄駅
- -
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
- 営業時間
- ９:００～１８:００
■ 会社特徴
大和ハウスリアルエステート株式会社 三木緑が丘店
お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「大和ハウスリアルエステート株式会社」までお気軽にお問合せください。
- 所在地
- 兵庫県三木市緑が丘町東2丁目9-27
- 最寄駅
- 神戸電鉄「緑が丘」駅より東へ徒歩10分
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 営業時間
- 09:00~18:00
■ 会社特徴
周りに知られずに売却不動産相続の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり任意売却相談住み替え相談
株式会社福屋不動産販売 三木店
関西80店舗以上、兵庫県22店舗のネットワーク♪
兵庫県三木市、神戸市西区、小野市、加東市エリアでの不動産売却は、私たち福屋不動産販売 三木店にぜひお任せください。私たちは全国に展開する福屋グループの一員として、その販売網と広告力を最大限に活用し、お客様の大切な不動産情報を一人でも多くの購入希望者様へお届けします。 私たちの強みは、大手ならではの安心感と、地域を深く知る「三木店」ならではの地域密着力を両立している点です。長年にわたりこの地で培ってきた豊富な取引実績と市場動向を基に、お客様一人ひとりのご事情に合わせた売却プランをご提案します。特に中古一戸建てやマンションの売却仲介では、数多くのご縁を結んでまいりました。 「お客様第一」の理念に基づき、私たちが何よりも大切にしているのは、お客様との信頼関係です。不動産の売却は、多くの方にとって不安がつきものです。だからこそ、宅地建物取引士の資格を持つ経験豊かなスタッフが、査定価格の根拠から売却活動の進め方まで、専門用語をできるだけ使わずに、分かりやすく丁寧にご説明します。「親身に話を聞いてくれた」「説明が明快で安心できた」とお客様に言っていただけることが、私たちの何よりの喜びです。 店舗は志染駅前の交差点付近にあり、駐車場もご用意しています。店内にはお子様が遊べるスペースもございますので、ご家族皆様で気兼ねなくご来店ください。お客様の未来を一緒に考える存在として、誠心誠意お手伝いさせていただきます。まずはお気軽にご相談ください。
- 所在地
- 兵庫県三木市志染町広野1丁目91番地1
- 最寄駅
- 神戸電鉄栗生線 志染駅徒歩2分
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎瑕疵担保保険対応インスペクション相談リフォーム・建築相談ハウスクリーニング他...
フロンティアホールディングス 神戸西店
信頼と安心の株式会社フロンティア不動産販売に売却はお任せください。
フロンティア不動産販売 神戸西店は、兵庫県の初の出店として、9年連続センチュリオン受賞の実績から、多くのお客様のご支持とご要望から出店の運びとなりました。新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォーム・リノベーションと幅広くご相談を承っております。 広々とした店内には、ゆったり商談スペースはもちろん、お子様連れでも安心なキッズコーナー（オムツ替えも可）を備えており、スタッフが笑顔でお出迎えいたします。年中無休で営業しておりますので、地域の皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
- 最寄駅
- 明石駅
- 定休日
- 年中無休
- 営業時間
- 9:00-21:00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談ハウスクリーニング買い取り制度あり住み替え相談他...
株式会社Gran Homes
まずはどんな内容でもご相談ください！！
当社GranHomesでは元々賃貸仲介業をメインに業務に従事してきました。 物件の情報量は賃貸仲介業ではかなり多く持っております。 お客様への満足度を一番に考え査定から売り出し、契約までスムーズに進めれるようスタッフ一同日々精進してまいりますのでよろしくお願いします。
- 所在地
- 兵庫県姫路市西駅前町35-1 高原ビル１階
- 最寄駅
- JR山陽本線【姫路駅】 徒歩５分
- 定休日
- 無
- 営業時間
- 09:00～19:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却リフォーム・建築相談ハウスクリーニング買い取り制度あり住み替え相談
株式会社三建 神戸事業所
土地、住宅の売却から購入までワンストップサービスで！
「家を売りたい人」と「家が欲しい人」をマッチングできます。 私たち住まいるプラスSANKENでは、神戸市西区を中心に、 その周辺の明石市、小野市、三木市も含めたエリアで 不動産事業、新築・分譲事業に取り組んできました。そうして地域性を考慮に入れて適正な売り値のご提案が出来ます。 「なるべく高く売りたい」そんな思いはお住まいについても同じこと。私たち住まいるプラスSANKENは数々の不動産のお取り引きを経験し、過去、現在、未来を考慮して、適正な査定をさせていただきます。
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区丸塚1丁目22-19
- 最寄駅
- JR山陽本線「明石」駅 バス20分乗車 玉津支所前停徒歩7分
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 営業時間
- 9:00～18:00
■ 会社特徴
アクティブジャパン株式会社 本店
不動産に関することは何でもご相談ください！
いつもお客様と同じ目線に立って考えることを心掛けています。 次代を見据えた取り組みで土地の有効活用計画を独自の発想で立案します。 どんな些細なお悩み事でも一度お気軽にご相談下さい。 お待ちしております！
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区竜が岡１丁目７－１
- 最寄駅
- ＪＲ山陽本線/大久保駅 【バス】 15分 天郷 停歩5分
- 定休日
- 土曜日、日曜日、祝日
- 営業時間
- 10:00～18:00
■ 会社特徴
株式会社大志土地
誠心誠意対応させていただきます
株式会社大志土地は、地域に密着した不動産会社でございます。 「お客様第一主義」を基本理念とし、社会の皆様から信頼される企業として、日々の業務に取り組んでおります。 売買・賃貸・事業用・収益不動産、自社での開発事業も行っております。 不動産の売却、事業用不動産の有効活用、ご相談等幅広くトータル的なアドバイスをご提供させていただきます。 どのような事でもご遠慮なくご相談、お問い合わせください。
- 所在地
- 兵庫県姫路市飾磨区上野田2丁目83番地
- 最寄駅
- 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩11分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9：00～18：00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却税金・法律の相談可リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能任意売却相談住み替え相談物件見守りサービス可能
株式会社トラストカンパニー
住まいに関する様々なお困りごとをワンストップで迅速に解決♪♪
ポイント1弊社では、弁護士・司法書士・行政書士・土地家屋調査士・税理士と連携しております。 ポイント2法律や税務等でお困りの際は、全力でサポートさせていただきます。
- 所在地
- 兵庫県加古川市加古川町粟津767-1
- 最寄駅
- 東海道・山陽本線「加古川」駅 徒歩約17分
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 営業時間
- 10：00～19：00
■ 会社特徴
神戸市西区で評判の不動産会社
神戸市西区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。
49歳 女性 / 兵庫県神戸市西区 マンションを売却
満足度：(4.6)
必要以上に電話での連絡もなく、定期的に売却状況の報告があり不安に感じることはありませんでした。家を見たいと問い合わせがあるとすぐ連絡があり早い対応でした。
33歳 女性 / 兵庫県神戸市西区 一戸建てを売却
満足度：(4.4)
担当してくださった方が途中で変わったんですが、その後も問題なく話を進められました。離婚のため、財産の分割も納得のいくかたちにしていただき、とても助かりました。
最初から売ると決めてなくても大丈夫？
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査
売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
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聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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神戸市西区の厳選された最大6社が査定
不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2000社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
神戸市西区の不動産売却相場
神戸市西区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
↑上昇
2,386万円
土地面積173㎡
建物面積110㎡
築年27年
土地
↑上昇
2,172万円
土地面積344㎡
坪単価26万円
マンション
↓下降
2,129万円
専有面積77㎡
築年28年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新
2025年10月29日更新
神戸市西区の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した神戸市西区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
神戸市西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
実際に不動産を売却した人の声
対応満足度
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、
ショートメッセージを駆使して連絡してくれた
時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
対応満足度
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。
説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。
女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ
不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
神戸市西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
神戸市西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
神戸市西区のマンション平均売却価格【2,016万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 73万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
神戸市西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
神戸市西区の周辺の不動産売却情報を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！
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