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南丹市で不動産売却に強い会社ランキング
南丹市の不動産売却に強い会社一覧
南丹市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。
株式会社福屋不動産販売 亀岡店
仕事が早い！でおなじみのＦＵＫＵＹＡにお任せ下さい！
売主様の多種多様な売却要望に対し『熱意』を持って、誠心誠意ご対応させて頂きます。『お買換え』『単純売却』『早期現金化』『ご相続』等のあらゆる不動産でお悩みの方は福屋不動産販売亀岡店にお任せ下さい！【一般仲介】 【買取保証】 【即金買取】の三つの売却方法でお客様の多種多様なニーズにお応えできるようになっております。お客様の希望条件での売却が成就いたしますように、当店自慢のスタッフ一丸となりお手伝いさせていただきます。相談・査定お気軽にお問い合わせ下さい！！
- 所在地
- 京都府亀岡市古世町西向林２－１
- 最寄駅
- JR亀岡駅 バス5分 「古世口」停留所徒歩1分
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く
- 営業時間
- 10:00-19:00
■ 会社特徴
インスペクション相談リフォーム・建築相談賃貸サポート可能住み替え相談
カチタス 福知山店
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
- 所在地
- 京都府福知山市厚東町202
- 最寄駅
- -
- 定休日
- 第一、第三火曜日、毎週水曜日
- 営業時間
- 09:00〜18:00
■ 会社特徴
いなお不動産
取引事例に基づく正確な査定額をお伝えします！
いなお不動産では、地域の情報に詳しい担当者から査定額をお知らせいたします。まずは周辺の取引事例に基づく「正確な査定額」をお伝えし、そのうえで、不動産売却に特化した弊社のノウハウをもとに、どのようにすれば高く売れるかという方法をご提案いたしますので、ぜひ「いなお不動産」にお任せください！
- 所在地
- 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
- 最寄駅
- 阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩10分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9:30～18:30
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可税金・法律の相談可瑕疵担保保険対応リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能任意売却相談
イエウールが厳選した企業以外にも、南丹市の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
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FLAG株式会社
- 所在地
- 京都府京都市中京区釜座町22 ストークビル三条烏丸203
- アクセス
- 地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩6分
- 定休日
- 水曜日・夏季・年末年始
- 営業時間
- 9:30～19:00
■ 対応エリア
南牟婁郡御浜町蒲生郡竜王町京都市北区京都市西京区南丹市船井郡京丹波町神戸市北区宇陀郡曽爾村宇陀郡御杖村吉野郡野迫川村他...
株式会社スマートハウジング
- 所在地
- 京都府京都市右京区西院東貝川町76
- アクセス
- 阪急京都線「西京極駅」徒歩12分
- 定休日
- 水曜日・日曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 対応エリア
長浜市綾部市南丹市船井郡京丹波町豊能郡能勢町
株式会社エム・ハウジング 本店
- 所在地
- 京都府京都市伏見区醍醐岸ノ上町2-12 下村ビル1F
- アクセス
- 地下鉄東西線「醍醐駅」より徒歩約15分、京阪バス「一言寺」バス停より徒歩...
- 定休日
- 毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 対応エリア
京都市左京区京都市伏見区京都市山科区福知山市宇治市城陽市向日市八幡市南丹市木津川市他...
株式会社LIBRE
- 所在地
- 大阪府箕面市新稲7-6-71
- アクセス
- 阪急電鉄「石橋阪大前駅」徒歩20分
- 定休日
- 年中無休
- 営業時間
- 9:00～20:00
■ 対応エリア
南丹市船井郡京丹波町豊能郡能勢町川西市
株式会社スリーシー
- 所在地
- 京都府京都市伏見区醍醐構口町28-1 ルネス・ピース醍醐1F
- アクセス
- 京阪バス「一言寺バス停」 目前
- 定休日
- 日曜・祝日・夏季休業・年末年始
- 営業時間
- 月曜～土曜 9:30～17:00
■ 対応エリア
城陽市南丹市綴喜郡井手町綴喜郡宇治田原町相楽郡笠置町相楽郡和束町相楽郡南山城村
合同会社エージェントエール
- 所在地
- 兵庫県川西市火打1-20-10 1105
- アクセス
- 能勢電鉄「絹延橋駅」徒歩10分/阪急電鉄宝塚線「川西能勢口駅」から車で約...
- 定休日
- 日曜日・祝日・年末年始
- 営業時間
- 10:00-19:00
■ 対応エリア
南丹市川西市川辺郡猪名川町
大東建託リーシング株式会社 京都店
- 所在地
- 京都府京都市伏見区竹田久保町70-6 みやびビル
- アクセス
- 京都市営地下鉄烏丸線くいな橋駅下車、1番出口から東側約300ｍ、24号線...
- 定休日
- 定休日：火・水曜日 夏季・冬季休暇あり
- 営業時間
- 10:00～18:00 ※12:30～13:30は昼休憩
■ 対応エリア
南丹市
最初から売ると決めてなくても大丈夫？
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査
売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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南丹市の厳選された最大6社が査定
不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2000社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
南丹市の不動産売却相場
南丹市の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
↓下降
1,180万円
土地面積455㎡
建物面積127㎡
築年36年
土地
↑上昇
869万円
土地面積366㎡
坪単価9万円
マンション
↑上昇
705万円
専有面積60㎡
築年30年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新
2025年10月29日更新
南丹市の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した南丹市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
南丹市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
実際に不動産を売却した人の声
対応満足度
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、
ショートメッセージを駆使して連絡してくれた
時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
対応満足度
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。
説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。
女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ
不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
南丹市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
南丹市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
南丹市のマンション平均売却価格【800万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 33万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
南丹市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南丹市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
