うちって、売ったらいくら？京都市中京区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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1LDK,2DK以上

中京区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

中京区全体

平均売却価格

5,452万円

3,772万円

平均売出期間

0日

3ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

中京区の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

中京区全体

平均売却価格

4,286万円

3,772万円

平均売出期間

0日

3ヶ月

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株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

3.8(2件)

売却に関しての対応も早く、いろんな提案もしていただき助かりました。ただ不用品処理に関して聞いた事で答えてもらえなかったことが残念です。うっかり忘れてしまっただけだと思うのですが。

引用：おうちの語り部

京都市中京区のマンションの売却相場

取引件数
104件
平均売却額
3,814万円
平均専有面積
45㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中京区のマンション売却査定・相場

中京区のマンション一覧

アンビエント御池

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 70.71 ~ 71.61 m²

築年月: 1998年3月 (築26年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩7分

京都府京都市中京区姉西洞院町５３０－１

アールヴェール河原町二条

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 58.82 ~ 95.5 m²

築年月: 2003年10月 (築21年)

総戸数: 99戸

最寄り駅: 京都市役所前駅徒歩5分

京都府京都市中京区清水町河原町二条上る

サーパス四条大宮

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 71.76 ~ 74.53 m²

築年月: 2000年10月 (築24年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 大宮駅徒歩11分

京都府京都市中京区壬生相合町

ネバーランド御所南

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 64.35 ~ 64.35 m²

築年月: 2003年5月 (築21年)

総戸数: 49戸

最寄り駅: 京都市役所前駅徒歩4分

京都府京都市中京区俵屋町

ルーシア烏丸御池

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 34.85 ~ 53.78 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩3分

京都府京都市中京区長浜町１５４－２

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:4,480万円

間取り:1DK

専有面積:34.85㎡

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イーグルコート御池高瀬川

最新価格相場:8,900万円

専有面積: 66.95 ~ 83.87 m²

築年月: 2013年3月 (築11年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 京都市役所前駅徒歩1分

京都府京都市中京区一之船入町５３７

プリオーレ京都三条高倉

最新価格相場:7,800万円

専有面積: 72.0 ~ 72.0 m²

築年月: 2015年11月 (築9年)

総戸数: 12戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩5分

京都府京都市中京区丸屋町１７０

ネバーランド御幸町御池ギャルデ

最新価格相場:6,800万円

専有面積: 72.31 ~ 72.31 m²

築年月: 2005年5月 (築19年)

総戸数: 99戸

最寄り駅: 京都市役所前駅徒歩1分

京都府京都市中京区亀屋町

ブランズ京都烏丸御池

最新価格相場:5,130万円

専有面積: 39.53 ~ 60.04 m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩2分

京都府京都市中京区金吹町４５３―１

ブランズ京都御池通り

最新価格相場:3,110万円

専有面積: 41.53 ~ 41.53 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩6分

京都府京都市中京区下古城町４００

エステムプラザ京都烏丸三条

最新価格相場:4,100万円

専有面積: 35.26 ~ 54.59 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩3分

京都府京都市中京区三文字町２１１

イーグルコート御池新町

最新価格相場:4,700万円

専有面積: 56.06 ~ 56.06 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩5分

京都府京都市中京区中之町３１

リソシエ四条クロスコート

最新価格相場:8,800万円

専有面積: 70.92 ~ 104.2 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 94戸

最寄り駅: 四条駅徒歩9分

京都府京都市中京区錦堀川町４２３

リーガル京都二条城東

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 46.68 ~ 46.68 m²

築年月: 2005年11月 (築19年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 二条城前駅徒歩2分

京都府京都市中京区鍛冶町

リソシエアージュ御所南

最新価格相場:5,280万円

専有面積: 71.41 ~ 71.41 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 丸太町駅徒歩6分

京都府京都市中京区亀屋町

レスタージュ四条烏丸ラティス

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 55.12 ~ 70.52 m²

築年月: 2002年9月 (築22年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 烏丸駅徒歩2分

京都府京都市中京区菊水鉾町

ジオ河原町二条

最新価格相場:5,350万円

専有面積: 66.2 ~ 83.3 m²

築年月: 2011年7月 (築13年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 京都市役所前駅徒歩5分

京都府京都市中京区指物町

このマンションの売出中物件

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

売出価格:7,180万円

間取り:2LDK

専有面積:67.48㎡

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ルイシャトレ御池

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 60.37 ~ 61.06 m²

築年月: 2000年7月 (築24年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩3分

京都府京都市中京区突抜町１３５

プリオーレ京都高倉六角

最新価格相場:4,500万円

専有面積: 60.62 ~ 65.28 m²

築年月: 2014年10月 (築10年)

総戸数: 14戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩5分

京都府京都市中京区丸屋町１７１

リソシエレスティーナ御所南

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 72.98 ~ 72.98 m²

築年月: 2004年5月 (築20年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩6分

京都府京都市中京区杉屋町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

中京区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した中京区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
聚楽廻南町	2,200万円	二条	徒歩4分	60㎡	築43年	3LDK	2024年1〜3月
西ノ京右馬寮町	4,800万円	二条	徒歩8分	70㎡	築13年	3LDK	2024年1〜3月
西ノ京春日町	2,300万円	円町	徒歩7分	65㎡	築45年	2LDK	2023年10〜12月
西ノ京春日町	2,000万円	円町	徒歩7分	60㎡	築45年	-	2023年10〜12月
西ノ京小堀池町	1,900万円	円町	徒歩9分	50㎡	築29年	2LDK	2023年10〜12月
西ノ京小堀町	1,400万円	二条	徒歩3分	20㎡	築16年	1K	2024年1〜3月
西ノ京島ノ内町	3,600万円	西大路御池	徒歩10分	75㎡	築17年	4LDK	2024年1〜3月
西ノ京下合町	3,400万円	西大路御池	徒歩1分	50㎡	築17年	2LDK	2023年10〜12月
西ノ京下合町	3,800万円	西大路御池	徒歩1分	60㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月
西ノ京職司町	500万円	二条	徒歩2分	20㎡	築39年	1K	2024年1〜3月
西ノ京中保町	4,700万円	円町	徒歩6分	60㎡	築3年	2LDK	2024年1〜3月
西ノ京南聖町	8,900万円	二条	徒歩5分	100㎡	築22年	3LDK	2024年4〜6月
西ノ京原町	2,400万円	西大路御池	徒歩3分	50㎡	築38年	2LDK	2023年10〜12月
西ノ京樋ノ口町	4,000万円	西大路御池	徒歩5分	65㎡	築18年	2LDK	2024年4〜6月
西ノ京南円町	910万円	円町	徒歩2分	35㎡	築49年	1DK	2024年1〜3月
西ノ京南円町	1,200万円	円町	徒歩2分	35㎡	築49年	1R	2024年1〜3月
西ノ京南円町	1,700万円	円町	徒歩2分	45㎡	築49年	2DK	2023年10〜12月
西ノ京南上合町	3,100万円	円町	徒歩5分	55㎡	築24年	2LDK	2024年1〜3月
西ノ京南上合町	1,900万円	西大路御池	徒歩4分	30㎡	築11年	1K	2024年4〜6月
西ノ京南原町	570万円	西大路御池	徒歩2分	35㎡	築36年	1LDK	2024年1〜3月
壬生相合町	720万円	大宮(京都)	徒歩6分	20㎡	築38年	-	2024年4〜6月
壬生天池町	5,600万円	二条	徒歩6分	90㎡	築25年	4LDK	2023年10〜12月
壬生天池町	4,700万円	二条	徒歩7分	70㎡	築25年	3LDK	2023年10〜12月
壬生天池町	4,300万円	二条	徒歩7分	65㎡	築25年	3LDK	2023年10〜12月
壬生天池町	5,200万円	二条	徒歩8分	70㎡	築10年	3LDK	2023年10〜12月
壬生賀陽御所町	990万円	大宮(京都)	徒歩2分	30㎡	築52年	1DK	2023年10〜12月
壬生下溝町	2,000万円	西院(阪急)	徒歩9分	25㎡	築5年	1K	2024年4〜6月
壬生朱雀町	880万円	二条	徒歩7分	25㎡	築31年	1K	2023年10〜12月
壬生辻町	4,800万円	丹波口	徒歩6分	70㎡	築26年	3LDK	2024年1〜3月
壬生西土居ノ内町	1,900万円	西院(阪急)	徒歩3分	25㎡	築6年	1K	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

京都市中京区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

京都市中京区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の京都市中京区のマンション事例を用意しました。
京都市中京区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

メイゾン御池

京都府京都市中京区

価格	4,480万円
間取り	3LDK
築年数	43年
広さ	80.64㎡
駅徒歩	二条城前駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

コスモシティ御池富小路

京都府京都市中京区

価格	9,990万円
間取り	3LDK
築年数	21年
広さ	81.29㎡
駅徒歩	京都市役所前駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ボンラトーネ京都御所南

京都府京都市中京区

価格	34,000万円
間取り	6LDK
築年数	33年
広さ	280.21㎡
駅徒歩	京都市役所前駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ジオ河原町二条

京都府京都市中京区

価格	7,180万円
間取り	2LDK
築年数	13年
広さ	67.48㎡
駅徒歩	京都市役所前駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

富小路アーバンライフ

京都府京都市中京区

価格	4,980万円
間取り	2LDK
築年数	40年
広さ	68.27㎡
駅徒歩	京都市役所前駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

イーグルコート京都六角雅心庵

京都府京都市中京区

価格	8,480万円
間取り	2LDK
築年数	15年
広さ	64.24㎡
駅徒歩	京都河原町駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

イーグルコート京都六角雅心庵

京都府京都市中京区

価格	8,980万円
間取り	3LDK
築年数	15年
広さ	68.36㎡
駅徒歩	四条駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ローレルコート室町

京都府京都市中京区

価格	5,780万円
間取り	2LDK
築年数	26年
広さ	60.76㎡
駅徒歩	烏丸駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パークホームズ烏丸通二条

京都府京都市中京区

価格	7,200万円
間取り	2LDK
築年数	10年
広さ	59.07㎡
駅徒歩	烏丸御池駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

アーバンライフフォルムズ烏丸御池

京都府京都市中京区

価格	5,480万円
間取り	1LDK
築年数	18年
広さ	54.44㎡
駅徒歩	烏丸御池駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

京都市中京区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,280万円

▶︎

今半期

3,903万円

378万円の減少↓

取引件数

前半期

53件

▶︎

今半期

56件

3件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4827万円	4483万円	4184万円	5738万円	6543万円	5792万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

京都市中京区の一戸建ての売却相場

取引件数
36件
平均売却額
5,002万円
平均土地面積
106㎡
平均建物面積
113㎡
平均築年数
50年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中京区の中古一戸建て売却査定・相場

中京区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した中京区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
西ノ京南聖町	7,000万円	二条	徒歩6分	130㎡	120㎡	築33年	2024年1〜3月
西ノ京伯楽町	27,000万円	円町	徒歩5分	290㎡	500㎡	築7年	2024年1〜3月
西ノ京原町	2,300万円	西大路御池	徒歩3分	55㎡	70㎡	築-年	2024年1〜3月
西ノ京東月光町	8,800万円	二条	徒歩4分	45㎡	160㎡	築-年	2024年4〜6月
壬生天池町	8,100万円	二条	徒歩9分	220㎡	280㎡	築-年	2024年1〜3月
壬生上大竹町	1,200万円	二条	徒歩12分	45㎡	40㎡	築52年	2024年4〜6月
壬生下溝町	1,200万円	丹波口	徒歩10分	70㎡	75㎡	築40年	2024年1〜3月
壬生高樋町	1,500万円	大宮(京都)	徒歩9分	40㎡	70㎡	築45年	2024年1〜3月
壬生中川町	900万円	二条	徒歩9分	35㎡	30㎡	築53年	2024年4〜6月
壬生松原町	18,000万円	丹波口	徒歩8分	200㎡	340㎡	築6年	2023年10〜12月

京都市中京区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

京都市中京区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の京都市中京区の一戸建て事例を用意しました。
京都市中京区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
京都市中京区壬生下溝町	1,580万円	58.31㎡	74.56㎡	築49年

京都市中京区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

7,471万円

▶︎

今半期

9,041万円

1,569万円の増加↑

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

17件

3件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
6433万円	4744万円	5153万円	8426万円	6241万円	4451万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

京都市中京区の土地の売却相場

取引件数
9件
平均売却額
5,400万円
平均土地面積
96㎡
平均坪単価
182万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

中京区の土地売却査定・相場

中京区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した中京区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
壬生天池町	7,000万円	二条	徒歩9分	210㎡	110万円	2024年1〜3月

京都市中京区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

京都市中京区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の京都市中京区の土地事例を用意しました。
京都市中京区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
京都市中京区その他	6,220万円	82.28㎡	249.92万円/㎡
京都市中京区その他	25,000万円	172.73㎡	478.49万円/㎡

京都市中京区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

199.38万円

▶︎

今半期

110.17万円

89.21万円の減少↓

取引件数

前半期

3件

▶︎

今半期

1件

2件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
7922万円	5560万円	10341万円	5330万円	5677万円	8161万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

中京区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中京区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中京区のマンション平均売却価格【4,107万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	142万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

京都市中京区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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中京区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中京区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

積水ハウス不動産関西株式会社京都営業所

京都府京都市中京区烏丸御池梅屋町３５８番地アーバネックス御池ビル西館３階

大和ハウスリアルエステート株式会社京都営業所

京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町153番地（京都小山ビル1階）

株式会社長谷工リアルエステート京都店

京都府京都市中京区烏丸通六角下ル七観音町626 烏丸小泉ビル1F

株式会社コミュニティ・ラボ

京都府京都市下京区金換町109−1 2F

LIXIL不動産ショップ株式会社ツインホーム

京都府京都市中京区壬生土居ノ内町21-6-1F

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