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うちって、売ったらいくら?金沢市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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金沢市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数71件
- 平均売却額1,606万円
- 平均専有面積58㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年01月31日
金沢市のエリア別のマンション相場価格
- 泉が丘
- 1,800万円
- 泉野町
- 760万円
- 泉本町
- 1,575万円
- 出雲町
- 1,450万円
- 入江
- 425万円
- 駅西本町
- 3,100万円
金沢市のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月25日
金沢市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の金沢市のマンション事例を用意しました。
金沢市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
金沢市泉 | 197万円 | 26.55㎡ | 築33年 | 1DK |
金沢市尾張町 | 1,680万円 | 103.41㎡ | 築43年 | 3SLDK |
金沢市春日町 | 2,590万円 | 85.35㎡ | 築31年 | 2LDK |
金沢市片町 | 5,000万円 | 86.81㎡ | 築8年 | 3LDK |
金沢市神田 | 1,990万円 | 72.0㎡ | 築31年 | 2LDK |
金沢市小立野 | 210万円 | 22.82㎡ | 築33年 | 1K |
金沢市小立野 | 210万円 | 22.82㎡ | 築33年 | 1K |
金沢市昭和町 | 3,700万円 | 72.32㎡ | 築16年 | 2LDK |
金沢市神宮寺町 | 670万円 | 71.83㎡ | 築47年 | 3LDK |
金沢市高柳町 | 2,190万円 | 76.0㎡ | 築26年 | 2LDK |
金沢市高柳町 | 2,490万円 | 76.0㎡ | 築25年 | 2SLDK |
金沢市高柳町 | 2,490万円 | 92.73㎡ | 築25年 | 2LDK |
金沢市高柳町 | 2,490万円 | 92.73㎡ | 築25年 | 2SLDK |
金沢市高柳町 | 2,490万円 | 92.73㎡ | 築25年 | 2SLDK |
金沢市高柳町 | 2,490万円 | 92.73㎡ | 築25年 | 2SLDK |
金沢市高柳町 | 2,490万円 | 92.73㎡ | 築25年 | 2SLDK |
金沢市高柳町 | 2,490万円 | 92.73㎡ | 築25年 | 2SLDK |
金沢市西泉 | 980万円 | 56.14㎡ | 築32年 | 3LDK |
金沢市芳斉 | 1,480万円 | 89.89㎡ | 築39年 | 3LDK |
金沢市芳斉 | 1,480万円 | 89.89㎡ | 築39年 | 3LDK |
金沢市本町 | 3,650万円 | 88.22㎡ | 築22年 | 3LDK |
金沢市米泉町 | 3,880万円 | 65.76㎡ | 築3年 | 2LDK |
金沢市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,532万円
今半期
1,680万円
148万円の増加↑
取引件数
前半期
45件
今半期
26件
19件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
金沢市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2018万円 | 2666万円 | 1719万円 | 1834万円 | 2196万円 | 1959万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
金沢市の一戸建ての売却相場
金沢市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数290件
- 平均売却額2,448万円
- 平均土地面積214㎡
- 平均建物面積166㎡
- 平均築年数33年
データ更新日: 2024年01月31日
金沢市のエリア別の一戸建て相場価格
- 暁町
- 250万円
- 浅野本町
- 2,390万円
- 旭町
- 4,200万円
- 天池町
- 500万円
- 荒屋
- 1,300万円
- 荒屋町
- 730万円
金沢市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の金沢市の一戸建て事例を用意しました。
金沢市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
金沢市粟崎町 | 1,570万円 | 248.39㎡ | 132.02㎡ | 築45年 |
金沢市粟崎町 | 1,570万円 | 248.39㎡ | 132.02㎡ | 築45年 |
金沢市石引 | 890万円 | 167.0㎡ | 95.93㎡ | 築51年 |
金沢市上荒屋 | 3,590万円 | 141.42㎡ | 132.94㎡ | 築1年 |
金沢市御所町 | 2,890万円 | 149.26㎡ | 105.98㎡ | 築1年 |
金沢市小立野 | 990万円 | 82.86㎡ | 70.02㎡ | 築16年 |
金沢市小立野 | 990万円 | 82.86㎡ | 70.02㎡ | 築16年 |
金沢市示野町 | 2,695万円 | 172.74㎡ | 125.02㎡ | 築27年 |
金沢市中央通町 | 980万円 | 71.23㎡ | 71.13㎡ | 築44年 |
金沢市土清水 | 1,890万円 | 115.75㎡ | 106.83㎡ | 築15年 |
金沢市利屋町 | 180万円 | 169.35㎡ | 113.91㎡ | 築46年 |
金沢市長坂 | 3,150万円 | 280.66㎡ | 182.6㎡ | 築29年 |
金沢市長坂 | 3,150万円 | 280.66㎡ | 182.6㎡ | 築29年 |
金沢市長坂 | 3,150万円 | 280.66㎡ | 182.6㎡ | 築29年 |
金沢市増泉 | 2,130万円 | 93.96㎡ | 116.87㎡ | 築21年 |
金沢市南森本町 | 1,320万円 | 145.16㎡ | 115.48㎡ | 築43年 |
金沢市百坂町 | 1,950万円 | 614.65㎡ | 203.97㎡ | 築31年 |
金沢市森山 | 1,200万円 | 167.0㎡ | 316.68㎡ | 築52年 |
金沢市森山 | 1,200万円 | 167.0㎡ | 316.68㎡ | 築52年 |
金沢市諸江町 | 1,580万円 | 165.31㎡ | 137.93㎡ | 築32年 |
金沢市諸江町 | 1,580万円 | 165.31㎡ | 137.93㎡ | 築32年 |
金沢市矢木 | 1,480万円 | 146.0㎡ | 105.42㎡ | 築46年 |
金沢市横川 | 1,450万円 | 91.59㎡ | 86.26㎡ | 築2年 |
金沢市横川 | 1,450万円 | 91.59㎡ | 86.26㎡ | 築2年 |
金沢市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,521万円
今半期
2,203万円
318万円の減少↓
取引件数
前半期
163件
今半期
127件
36件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
金沢市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2379万円 | 2101万円 | 3126万円 | 2827万円 | 2519万円 | 2431万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
金沢市の土地の売却相場
金沢市の土地の直近一年の相場
- 取引件数285件
- 平均売却額2,479万円
- 平均土地面積315㎡
- 平均坪単価26万円
データ更新日: 2024年01月31日
金沢市のエリア別の土地相場価格
- 赤土町
- 5,700万円
- 朝霧台
- 1,600万円
- 浅野本町
- 4,075万円
- 旭町
- 4,100万円
- 有松
- 2,150万円
- 粟崎町
- 1,194万円
金沢市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の金沢市の土地事例を用意しました。
金沢市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
金沢市旭町 | 2,060万円 | 243.41㎡ | 27.98万円/㎡ |
金沢市粟崎町 | 980万円 | 224.42㎡ | 14.44万円/㎡ |
金沢市泉 | 1,280万円 | 142.13㎡ | 29.77万円/㎡ |
金沢市糸田 | 620万円 | 72.4㎡ | 28.31万円/㎡ |
金沢市上荒屋 | 2,050万円 | 220.98㎡ | 30.67万円/㎡ |
金沢市京町 | 1,672万円 | 133.27㎡ | 41.5万円/㎡ |
金沢市窪 | 1,700万円 | 180.84㎡ | 31.08万円/㎡ |
金沢市黒田 | 1,761万円 | 133.53㎡ | 43.6万円/㎡ |
金沢市黒田 | 1,743万円 | 132.16㎡ | 43.6万円/㎡ |
金沢市示野町 | 803万円 | 98.47㎡ | 26.99万円/㎡ |
金沢市示野町 | 1,302万円 | 143.58㎡ | 30.0万円/㎡ |
金沢市昌永町 | 450万円 | 104.97㎡ | 14.17万円/㎡ |
金沢市高尾 | 980万円 | 127.18㎡ | 25.47万円/㎡ |
金沢市田上 | 2,041万円 | 269.91㎡ | 25.0万円/㎡ |
金沢市近岡町 | 1,750万円 | 182.94㎡ | 31.63万円/㎡ |
金沢市長土塀 | 3,322万円 | 199.7㎡ | 55.0万円/㎡ |
金沢市額新町 | 2,360万円 | 271.87㎡ | 28.7万円/㎡ |
金沢市南森本町 | 990万円 | 171.04㎡ | 19.14万円/㎡ |
金沢市横川 | 1,371万円 | 137.36㎡ | 33.0万円/㎡ |
金沢市米泉町 | 1,135万円 | 122.66㎡ | 30.59万円/㎡ |
金沢市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
25.26万円
今半期
27.29万円
2.03万円の増加↑
取引件数
前半期
182件
今半期
100件
82件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
金沢市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1694万円 | 1796万円 | 1778万円 | 1579万円 | 1716万円 | 1739万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
金沢市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
金沢市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
金沢市のマンション平均売却価格【1,606万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 60万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
金沢市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの金沢市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
金沢市の提携不動産会社一覧
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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