山梨県で不動産売却に強い会社ランキング

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山梨県の不動産売却事情

山梨県のマンション売却価格はどのくらい？

山梨県のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

山梨県のマンションの売却相場

取引件数
75件
平均売却額
1,536万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

山梨県のマンション売却査定・相場

山梨県のエリア別のマンション相場価格

甲府市: 1,100万円

山梨県のマンション一覧

全19件

シーズガーデン甲府丸の内

最新価格相場:2,240万円

専有面積: 75.12 ~ 75.12 m²

築年月: 2006年3月 (築19年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩6分

山梨県甲府市丸の内３２－１９

サーパス甲府武田レジデンス

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 75.04 ~ 81.94 m²

築年月: 2016年5月 (築8年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩12分

山梨県甲府市武田

ライオンズタワー甲府丸の内

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 57.94 ~ 100.18 m²

築年月: 2010年8月 (築14年)

総戸数: 104戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩7分

山梨県甲府市丸の内１６－２０

ポレスター武田通り

最新価格相場:3,600万円

専有面積: 68.36 ~ 82.8 m²

築年月: 2013年1月 (築12年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩分

山梨県甲府市武田２－２

セインツ25

最新価格相場:3,800万円

専有面積: 118.01 ~ 118.01 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 114戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩5分

山梨県甲府市北口４－３３

アーバンシティ甲府若松ウインフォート

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 73.19 ~ 77.76 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩22分

山梨県甲府市若松町４－７

サーパス甲府武田レジデンス

最新価格相場:3,350万円

専有面積: 81.94 ~ 81.94 m²

築年月: 2016年5月 (築8年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩12分

山梨県甲府市武田

ポレスターステーションシティ甲府

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 67.0 ~ 100.57 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 125戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩4分

山梨県甲府市丸の内１－１１

サーパスタワー下飯田

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 88.17 ~ 88.17 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩30分

山梨県甲府市下飯田７－２２

シーズガーデン甲府丸の内

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 70.19 ~ 82.85 m²

築年月: 2006年3月 (築19年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩8分

山梨県甲府市丸の内３２－１９

アーバンシティ甲府若松ウインフォート

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 65.87 ~ 97.98 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩20分

山梨県甲府市若松町４－７

ポレスター飯田

最新価格相場:2,370万円

専有面積: 81.9 ~ 82.84 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩18分

山梨県甲府市飯田１－２６

デュオヒルズ甲府

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 55.68 ~ 76.81 m²

築年月: 2018年2月 (築7年)

総戸数: 124戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩16分

山梨県甲府市中央５－６

サーパス甲府昭和

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 65.43 ~ 72.73 m²

築年月: 2017年4月 (築8年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩分

山梨県中巨摩郡昭和町清水新居

ポレスターブロードシティ高畑

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 100.39 ~ 100.39 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 甲斐住吉駅徒歩31分

山梨県甲府市高畑１８

セインツ25

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 67.34 ~ 90.8 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 114戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩3分

山梨県甲府市北口４－３３

アーバンパレス甲府丸の内

最新価格相場:2,430万円

専有面積: 73.39 ~ 84.14 m²

築年月: 2015年6月 (築9年)

総戸数: 66戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩14分

山梨県甲府市丸の内３２－１０

セインツ25

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 62.46 ~ 141.36 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 114戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩6分

山梨県甲府市北口４－３３

ココリライオンズタワー

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 73.3 ~ 73.3 m²

築年月: 2010年8月 (築14年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 甲府駅徒歩7分

山梨県甲府市丸の内６００

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

山梨県のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した山梨県のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
甲府市	上石田	1,400万円	甲府	徒歩-分	75㎡	築35年	3LDK	2024年4〜6月
甲府市	川田町	200万円	石和温泉	徒歩10分	25㎡	築30年	1K	2024年1〜3月
甲府市	川田町	700万円	石和温泉	徒歩10分	55㎡	築30年	1LDK	2024年4〜6月
甲府市	北口	680万円	甲府	徒歩2分	50㎡	築38年	1K	2024年4〜6月
甲府市	幸町	1,600万円	南甲府	徒歩9分	70㎡	築27年	3LDK	2024年1〜3月
甲府市	城東	500万円	金手	徒歩15分	55㎡	築31年	3LDK	2024年1〜3月
甲府市	武田	3,400万円	甲府	徒歩13分	70㎡	築8年	2LDK	2024年1〜3月
甲府市	中央	3,500万円	甲府	徒歩13分	65㎡	築3年	2LDK	2024年1〜3月
甲府市	中央	800万円	甲府	徒歩18分	40㎡	築31年	2DK	2024年1〜3月
甲府市	中央	380万円	甲府	徒歩18分	20㎡	築31年	1K	2024年1〜3月
甲府市	中央	370万円	甲府	徒歩18分	20㎡	築31年	1K	2024年4〜6月
甲府市	中央	110万円	甲府	徒歩18分	20㎡	築31年	1K	2024年4〜6月
甲府市	丸の内	4,200万円	甲府	徒歩4分	80㎡	築17年	3LDK	2024年1〜3月
甲府市	丸の内	210万円	甲府	徒歩8分	15㎡	築36年	1K	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

山梨県のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

山梨県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,744万円

▶︎

今半期

573万円

1,171万円の減少↓

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

6件

8件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1139万円	1073万円	1158万円	651万円	1175万円	1580万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

山梨県の一戸建ての売却相場

取引件数
1,386件
平均売却額
1,633万円
平均土地面積
370㎡
平均建物面積
113㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

山梨県の中古一戸建て売却査定・相場

山梨県のエリア別の一戸建て相場価格

甲府市: 1,657万円

富士吉田市: 1,050万円

都留市: 1,412万円

山梨市: 1,358万円

大月市: 350万円

韮崎市: 1,221万円

山梨県の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した山梨県の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
甲府市	青葉町	580万円	南甲府	徒歩14分	200㎡	70㎡	築56年	2024年1〜3月
甲府市	朝気	80万円	南甲府	徒歩15分	80㎡	40㎡	築42年	2024年4〜6月
甲府市	朝日	750万円	甲府	徒歩5分	115㎡	110㎡	築55年	2024年1〜3月
甲府市	朝日	1,100万円	甲府	徒歩14分	280㎡	100㎡	築54年	2024年7〜9月
甲府市	朝日	1,600万円	甲府	徒歩23分	320㎡	220㎡	築52年	2024年7〜9月
甲府市	愛宕町	2,700万円	金手	徒歩10分	460㎡	155㎡	築16年	2024年4〜6月
甲府市	飯田	4,200万円	甲府	徒歩16分	180㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
甲府市	飯田	1,600万円	甲府	徒歩21分	175㎡	80㎡	築13年	2024年4〜6月
甲府市	飯田	450万円	甲府	徒歩23分	155㎡	100㎡	築54年	2024年4〜6月
甲府市	伊勢	2,100万円	甲斐住吉	徒歩9分	190㎡	115㎡	築20年	2024年1〜3月
甲府市	伊勢	200万円	甲斐住吉	徒歩16分	95㎡	65㎡	築57年	2024年1〜3月
甲府市	岩窪町	480万円	甲府	徒歩-分	185㎡	130㎡	築47年	2024年7〜9月
甲府市	大里町	2,000万円	国母	徒歩28分	200㎡	135㎡	築37年	2024年7〜9月
甲府市	大里町	1,700万円	甲斐住吉	徒歩19分	240㎡	115㎡	築44年	2024年7〜9月
甲府市	上石田	2,700万円	甲府	徒歩26分	155㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
甲府市	上石田	4,000万円	甲府	徒歩26分	200㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
甲府市	上町	3,900万円	甲斐住吉	徒歩28分	220㎡	120㎡	築2年	2024年4〜6月
甲府市	貢川	1,800万円	竜王	徒歩24分	310㎡	105㎡	築14年	2024年4〜6月
甲府市	国母	550万円	甲府	徒歩-分	145㎡	80㎡	築47年	2024年4〜6月
甲府市	小瀬町	240万円	甲斐住吉	徒歩24分	130㎡	60㎡	築52年	2024年1〜3月
甲府市	幸町	600万円	甲府	徒歩-分	140㎡	75㎡	築24年	2024年4〜6月
甲府市	桜井町	2,200万円	酒折	徒歩25分	290㎡	150㎡	築19年	2024年1〜3月
甲府市	里吉	3,500万円	善光寺	徒歩21分	250㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
甲府市	塩部	1,300万円	甲府	徒歩16分	165㎡	85㎡	築30年	2024年7〜9月
甲府市	下河原町	790万円	甲府	徒歩-分	210㎡	60㎡	築51年	2024年7〜9月
甲府市	下河原町	2,500万円	竜王	徒歩23分	220㎡	70㎡	築0年	2024年4〜6月
甲府市	新田町	3,700万円	甲府	徒歩-分	270㎡	180㎡	築12年	2024年7〜9月
甲府市	住吉	2,600万円	甲斐住吉	徒歩2分	740㎡	110㎡	築46年	2024年4〜6月
甲府市	善光寺	700万円	善光寺	徒歩11分	165㎡	90㎡	築32年	2024年1〜3月
甲府市	高畑	6,300万円	甲府	徒歩25分	280㎡	125㎡	築0年	2024年4〜6月

山梨県の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

山梨県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の山梨県の一戸建て事例を用意しました。
山梨県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
甲府市富士見	1,200万円	271.32㎡	250.86㎡	築57年

山梨県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,439万円

▶︎

今半期

1,599万円

160万円の増加↑

取引件数

前半期

162件

▶︎

今半期

160件

2件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1970万円	1656万円	1700万円	1716万円	2500万円	1931万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

山梨県の土地の売却相場

取引件数
2,142件
平均売却額
1,005万円
平均土地面積
497㎡
平均坪単価
8万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

山梨県の土地売却査定・相場

山梨県のエリア別の土地相場価格

甲府市: 1,450万円

富士吉田市: 1,345万円

都留市: 1,596万円

山梨市: 865万円

大月市: 279万円

韮崎市: 537万円

山梨県の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した山梨県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
甲府市	相生	500万円	甲府	徒歩16分	80㎡	20万円	2024年1〜3月
甲府市	相生	1,600万円	甲府	徒歩16分	220㎡	24万円	2024年7〜9月
甲府市	相生	5,000万円	甲府	徒歩16分	450㎡	37万円	2024年7〜9月
甲府市	相生	1,200万円	甲府	徒歩18分	480㎡	8万円	2024年1〜3月
甲府市	相生	1,100万円	甲府	徒歩18分	240㎡	16万円	2024年4〜6月
甲府市	相生	1,600万円	甲府	徒歩18分	250㎡	22万円	2024年1〜3月
甲府市	相生	12,000万円	甲府	徒歩19分	-㎡	12万円	2024年1〜3月
甲府市	青沼	200万円	南甲府	徒歩13分	140㎡	4万円	2024年4〜6月
甲府市	青沼	860万円	南甲府	徒歩15分	180㎡	16万円	2024年4〜6月
甲府市	愛宕町	4,000万円	甲府	徒歩9分	540㎡	24万円	2024年4〜6月
甲府市	池田	900万円	甲府	徒歩-分	180㎡	16万円	2024年7〜9月
甲府市	伊勢	100万円	南甲府	徒歩19分	45㎡	7万円	2024年4〜6月
甲府市	伊勢	170万円	南甲府	徒歩19分	40㎡	14万円	2024年4〜6月
甲府市	後屋町	1,200万円	甲斐住吉	徒歩25分	220㎡	17万円	2024年4〜6月
甲府市	大里町	1,200万円	国母	徒歩-分	300㎡	13万円	2024年7〜9月
甲府市	大津町	4,000万円	小井川	徒歩-分	950㎡	14万円	2024年7〜9月
甲府市	上石田	1,400万円	甲府	徒歩-分	300㎡	16万円	2024年7〜9月
甲府市	上石田	280万円	甲府	徒歩-分	105㎡	9万円	2024年4〜6月
甲府市	上石田	700万円	甲府	徒歩21分	230㎡	9万円	2024年4〜6月
甲府市	上今井町	1,000万円	甲斐住吉	徒歩-分	220㎡	16万円	2024年7〜9月
甲府市	上今井町	1,500万円	甲斐住吉	徒歩-分	280㎡	18万円	2024年4〜6月
甲府市	上今井町	650万円	甲斐住吉	徒歩26分	135㎡	16万円	2024年1〜3月
甲府市	上曽根町	830万円	善光寺	徒歩-分	980㎡	2万円	2024年7〜9月
甲府市	上曽根町	910万円	善光寺	徒歩-分	1100㎡	2万円	2024年7〜9月
甲府市	上町	160万円	南甲府	徒歩-分	320㎡	1万円	2024年7〜9月
甲府市	上町	2,200万円	南甲府	徒歩-分	1800㎡	4万円	2024年7〜9月
甲府市	上町	1,000万円	甲斐住吉	徒歩-分	165㎡	20万円	2024年1〜3月
甲府市	上町	1,000万円	甲斐住吉	徒歩26分	240㎡	14万円	2024年4〜6月
甲府市	川田町	730万円	石和温泉	徒歩15分	150㎡	16万円	2024年7〜9月
甲府市	北新	180万円	甲府	徒歩23分	200㎡	3万円	2024年4〜6月

山梨県の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

山梨県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の山梨県の土地事例を用意しました。
山梨県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
甲府市桜井町	780万円	211.15㎡	12.21万円/㎡
甲府市下飯田	1,390万円	252.17㎡	18.22万円/㎡

山梨県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

8.12万円

▶︎

今半期

8.48万円

0.36万円の増加↑

取引件数

前半期

218件

▶︎

今半期

240件

22件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1032万円	1059万円	975万円	1035万円	1698万円	1019万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月03日

山梨県で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

山梨県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

山梨県のマンション平均売却価格【1,100万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	43万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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山梨県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの山梨県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。