山梨県中巨摩郡昭和町西条4309番1
最寄り駅:JR身延線 国母駅 徒歩12分
055-287-8666
- 成約事例数
- マンション 8件
- 一戸建て 41件
実際に現在売り出し中の山梨県のマンション事例を用意しました。
山梨県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
甲府市上石田 | 850万円 | 71.84㎡ | 築33年 | 3LDK |
甲府市城東 | 1,499万円 | 56.78㎡ | 築30年 | 3LDK |
甲府市城東 | 1,499万円 | 56.78㎡ | 築30年 | 3LDK |
甲府市中央 | 1,300万円 | 71.8㎡ | 築35年 | 3LDK |
甲府市徳行 | 3,700万円 | 87.92㎡ | 築4年 | 3LDK |
北杜市高根町清里 | 598万円 | 40.41㎡ | 築32年 | 1LDK |
笛吹市春日居町鎮目 | 550万円 | 40.99㎡ | 築34年 | 1LDK |
南都留郡忍野村忍草 | 2,350万円 | 132.89㎡ | 築32年 | 1LDK |
売却価格
前半期
1,346万円
今半期
1,595万円
248万円の増加↑
取引件数
前半期
14件
今半期
8件
6件の減少↓
実際に現在売り出し中の山梨県の一戸建て事例を用意しました。
山梨県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
甲府市朝気 | 1,598万円 | 124.89㎡ | 75.12㎡ | 築47年 |
甲府市愛宕町 | 2,850万円 | 463.79㎡ | 155.75㎡ | 築15年 |
甲府市飯田 | 2,650万円 | 175.52㎡ | 106.57㎡ | 築9年 |
甲府市伊勢 | 3,750万円 | 241.32㎡ | 241.32㎡ | 築42年 |
甲府市大里町 | 2,198万円 | 242.02㎡ | 113.28㎡ | 築36年 |
甲府市大里町 | 1,499万円 | 179.61㎡ | 134.15㎡ | 築36年 |
甲府市大里町 | 2,198万円 | 242.02㎡ | 113.28㎡ | 築36年 |
甲府市国母 | 2,898万円 | 338.85㎡ | 132.4㎡ | 築38年 |
甲府市古府中町 | 2,700万円 | 356.69㎡ | 149.87㎡ | 築13年 |
甲府市幸町 | 3,500万円 | 233.96㎡ | 226.89㎡ | 築33年 |
甲府市塩部 | 2,940万円 | 335.52㎡ | 287.55㎡ | 築40年 |
甲府市塩部 | 2,940万円 | 335.52㎡ | 287.55㎡ | 築40年 |
甲府市宝 | 2,700万円 | 138.7㎡ | 135.52㎡ | 築35年 |
甲府市東光寺 | 2,330万円 | 204.94㎡ | 139.11㎡ | 築22年 |
甲府市増坪町 | 3,100万円 | 220.33㎡ | 98.81㎡ | 築1年 |
甲府市増坪町 | 3,360万円 | 220.86㎡ | 98.81㎡ | 築1年 |
甲府市増坪町 | 3,360万円 | 220.86㎡ | 98.81㎡ | 築1年 |
甲府市増坪町 | 2,890万円 | 203.14㎡ | 102.12㎡ | 築1年 |
甲府市増坪町 | 3,260万円 | 226.01㎡ | 105.98㎡ | 築1年 |
甲府市増坪町 | 3,120万円 | 204.84㎡ | 100.19㎡ | 築2年 |
甲府市増坪町 | 3,100万円 | 220.33㎡ | 98.81㎡ | 築1年 |
甲府市増坪町 | 3,120万円 | 204.84㎡ | 100.19㎡ | 築2年 |
甲府市増坪町 | 3,260万円 | 226.01㎡ | 105.98㎡ | 築1年 |
甲府市山宮町 | 2,280万円 | 210.73㎡ | 110.55㎡ | 築4年 |
甲府市山宮町 | 2,350万円 | 325.59㎡ | 162.49㎡ | 築21年 |
甲府市山宮町 | 2,350万円 | 325.59㎡ | 162.49㎡ | 築21年 |
甲府市湯田 | 1,698万円 | 163.87㎡ | 79.48㎡ | 築48年 |
甲府市和戸町 | 1,698万円 | 174.35㎡ | 92.74㎡ | 築48年 |
大月市賑岡町強瀬 | 280万円 | 532.61㎡ | 115.03㎡ | 築51年 |
韮崎市旭町上條北割 | 1,299万円 | 198.4㎡ | 62.93㎡ | 築45年 |
韮崎市旭町上條中割 | 1,550万円 | 225.14㎡ | 123.32㎡ | 築33年 |
韮崎市下祖母石 | 1,000万円 | 956.42㎡ | 133.88㎡ | 築79年 |
南アルプス市飯野 | 1,898万円 | 266.36㎡ | 115.09㎡ | 築32年 |
南アルプス市飯野 | 1,480万円 | 244.34㎡ | 85.25㎡ | 築40年 |
南アルプス市飯野 | 1,480万円 | 941.46㎡ | 207.43㎡ | 築38年 |
南アルプス市榎原 | 1,480万円 | 147.0㎡ | 72.03㎡ | 築42年 |
南アルプス市榎原 | 1,480万円 | 147.0㎡ | 72.03㎡ | 築42年 |
南アルプス市加賀美 | 2,980万円 | 370.66㎡ | 105.99㎡ | 築1年 |
南アルプス市加賀美 | 2,980万円 | 370.66㎡ | 105.99㎡ | 築1年 |
南アルプス市寺部 | 3,050万円 | 329.49㎡ | 130.0㎡ | 築5年 |
南アルプス市西野 | 1,500万円 | 326.61㎡ | 105.99㎡ | 築27年 |
南アルプス市西野 | 3,550万円 | 650.92㎡ | 174.56㎡ | 築28年 |
南アルプス市西野 | 2,000万円 | 324.31㎡ | 174.56㎡ | 築28年 |
南アルプス市西野 | 3,500万円 | 650.92㎡ | 174.56㎡ | 築28年 |
南アルプス市山寺 | 1,485万円 | 222.72㎡ | 125.21㎡ | 築23年 |
南アルプス市山寺 | 3,900万円 | 1347.88㎡ | 215.51㎡ | 築54年 |
北杜市高根町東井出 | 780万円 | 307.0㎡ | 115.0㎡ | 築33年 |
北杜市長坂町小荒間 | 2,200万円 | 341.0㎡ | 97.44㎡ | 築20年 |
北杜市白州町横手 | 1,390万円 | 413.27㎡ | 50.15㎡ | 築17年 |
甲斐市牛句 | 1,060万円 | 334.3㎡ | 140.69㎡ | 築43年 |
甲斐市大下条 | 3,250万円 | 235.21㎡ | 102.12㎡ | 築1年 |
甲斐市大下条 | 3,250万円 | 235.21㎡ | 102.12㎡ | 築1年 |
甲斐市篠原 | 2,700万円 | 179.08㎡ | 105.16㎡ | 築3年 |
甲斐市島上条 | 1,690万円 | 135.21㎡ | 51.34㎡ | 築49年 |
甲斐市西八幡 | 2,980万円 | 186.78㎡ | 94.94㎡ | 築1年 |
甲斐市西八幡 | 2,980万円 | 186.78㎡ | 94.94㎡ | 築1年 |
甲斐市竜王 | 1,599万円 | 145.93㎡ | 75.16㎡ | 築44年 |
甲斐市竜王 | 1,599万円 | 145.93㎡ | 75.16㎡ | 築44年 |
甲斐市龍地 | 1,680万円 | 464.95㎡ | 175.97㎡ | 築33年 |
笛吹市石和町唐柏 | 1,980万円 | 200.39㎡ | 94.96㎡ | 築13年 |
笛吹市石和町唐柏 | 1,450万円 | 164.64㎡ | 69.56㎡ | 築23年 |
笛吹市石和町東高橋 | 1,100万円 | 210.64㎡ | 100.19㎡ | 築48年 |
笛吹市石和町東高橋 | 1,100万円 | 210.64㎡ | 100.19㎡ | 築48年 |
笛吹市石和町東高橋 | 1,100万円 | 210.64㎡ | 100.19㎡ | 築48年 |
笛吹市石和町広瀬 | 2,380万円 | 217.39㎡ | 115.92㎡ | 築12年 |
笛吹市石和町広瀬 | 2,380万円 | 217.39㎡ | 115.92㎡ | 築12年 |
笛吹市石和町広瀬 | 2,380万円 | 217.39㎡ | 115.92㎡ | 築12年 |
笛吹市石和町広瀬 | 2,380万円 | 217.39㎡ | 115.92㎡ | 築12年 |
笛吹市石和町広瀬 | 2,380万円 | 217.39㎡ | 115.92㎡ | 築12年 |
笛吹市石和町広瀬 | 2,380万円 | 217.39㎡ | 115.92㎡ | 築12年 |
笛吹市春日居町桑戸 | 3,630万円 | 303.86㎡ | 96.47㎡ | 築2年 |
笛吹市春日居町小松 | 7,500万円 | 963.15㎡ | 247.83㎡ | 築25年 |
笛吹市御坂町八千蔵 | 2,580万円 | 257.09㎡ | 137.46㎡ | 築6年 |
笛吹市御坂町八千蔵 | 2,200万円 | 224.59㎡ | 118.0㎡ | 築13年 |
上野原市コモアしおつ | 1,850万円 | 210.02㎡ | 141.94㎡ | 築31年 |
甲州市塩山三日市場 | 2,600万円 | 427.9㎡ | 67.48㎡ | 築5年 |
中央市西新居 | 1,798万円 | 179.71㎡ | 102.26㎡ | 築40年 |
南巨摩郡富士川町長澤 | 2,700万円 | 370.39㎡ | 143.59㎡ | 築15年 |
中巨摩郡昭和町西条 | 2,898万円 | 259.4㎡ | 125.04㎡ | 築8年 |
中巨摩郡昭和町西条 | 2,898万円 | 259.4㎡ | 125.04㎡ | 築8年 |
中巨摩郡昭和町清水新居 | 2,985万円 | 188.61㎡ | 115.92㎡ | 築5年 |
南都留郡山中湖村平野 | 2,987万円 | 868.0㎡ | 157.04㎡ | 築29年 |
南都留郡山中湖村平野 | 800万円 | 887.0㎡ | 57.33㎡ | 築51年 |
南都留郡富士河口湖町小立 | 1,200万円 | 363.0㎡ | 158.82㎡ | 築68年 |
売却価格
前半期
1,679万円
今半期
1,669万円
11万円の減少↓
取引件数
前半期
266件
今半期
204件
62件の減少↓
実際に現在売り出し中の山梨県の土地事例を用意しました。
山梨県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
甲府市池田 | 520万円 | 111.0㎡ | 15.49万円/㎡ |
甲府市池田 | 520万円 | 111.0㎡ | 15.49万円/㎡ |
甲府市上今井町 | 763万円 | 193.85㎡ | 13.01万円/㎡ |
甲府市上今井町 | 1,014万円 | 223.34㎡ | 15.01万円/㎡ |
甲府市上今井町 | 998万円 | 227.49㎡ | 14.5万円/㎡ |
甲府市上今井町 | 1,081万円 | 238.17㎡ | 15.01万円/㎡ |
甲府市上今井町 | 1,157万円 | 231.8㎡ | 16.5万円/㎡ |
甲府市上今井町 | 986万円 | 217.34㎡ | 15.0万円/㎡ |
甲府市丸の内 | 1,780万円 | 210.44㎡ | 27.96万円/㎡ |
甲府市屋形 | 1,753万円 | 222.88㎡ | 26.01万円/㎡ |
甲府市屋形 | 1,634万円 | 207.66㎡ | 26.03万円/㎡ |
甲府市屋形 | 1,744万円 | 222.0㎡ | 25.98万円/㎡ |
甲府市屋形 | 1,747万円 | 222.18㎡ | 26.0万円/㎡ |
甲府市屋形 | 2,430万円 | 320.9㎡ | 25.04万円/㎡ |
甲府市屋形 | 950万円 | 263.92㎡ | 11.9万円/㎡ |
甲府市山宮町 | 684万円 | 231.0㎡ | 9.79万円/㎡ |
甲府市和戸町 | 980万円 | 210.49㎡ | 15.39万円/㎡ |
富士吉田市上吉田 | 1,480万円 | 389.0㎡ | 12.58万円/㎡ |
富士吉田市松山 | 1,322万円 | 397.45㎡ | 11.0万円/㎡ |
韮崎市旭町上條南割 | 240万円 | 165.74㎡ | 4.79万円/㎡ |
韮崎市藤井町北下條 | 1,026万円 | 245.92㎡ | 13.79万円/㎡ |
韮崎市穂坂町宮久保 | 500万円 | 318.12㎡ | 5.2万円/㎡ |
韮崎市円野町上円井 | 130万円 | 2623.0㎡ | 0.16万円/㎡ |
韮崎市円野町上円井 | 315万円 | 297.75㎡ | 3.5万円/㎡ |
南アルプス市浅原 | 804万円 | 889.0㎡ | 2.99万円/㎡ |
南アルプス市有野 | 390万円 | 350.0㎡ | 3.68万円/㎡ |
南アルプス市有野 | 615万円 | 508.0㎡ | 4.0万円/㎡ |
南アルプス市飯野 | 1,480万円 | 941.46㎡ | 5.2万円/㎡ |
北杜市明野町小笠原 | 365万円 | 227.24㎡ | 5.31万円/㎡ |
北杜市須玉町若神子 | 600万円 | 431.55㎡ | 4.6万円/㎡ |
甲斐市篠原 | 780万円 | 274.84㎡ | 9.38万円/㎡ |
甲斐市下今井 | 1,056万円 | 268.57㎡ | 13.0万円/㎡ |
甲斐市竜王 | 1,114万円 | 297.99㎡ | 12.36万円/㎡ |
甲州市塩山上於曽 | 400万円 | 145.65㎡ | 9.08万円/㎡ |
中央市東花輪 | 300万円 | 141.76㎡ | 7.0万円/㎡ |
中央市布施 | 635万円 | 300.0㎡ | 7.0万円/㎡ |
中巨摩郡昭和町河東中島 | 1,536万円 | 220.88㎡ | 23.0万円/㎡ |
南都留郡忍野村忍草 | 300万円 | 220.0㎡ | 4.51万円/㎡ |
南都留郡山中湖村平野 | 3,560万円 | 1741.48㎡ | 6.76万円/㎡ |
南都留郡富士河口湖町大石 | 3,052万円 | 3266.0㎡ | 3.09万円/㎡ |
南都留郡富士河口湖町大石 | 878万円 | 415.0㎡ | 7.0万円/㎡ |
南都留郡富士河口湖町富士ケ嶺 | 550万円 | 428.0㎡ | 4.25万円/㎡ |
南都留郡富士河口湖町船津 | 3,506万円 | 1449.0㎡ | 8.0万円/㎡ |
売却価格
前半期
8.42万円
今半期
8.49万円
0.07万円の増加↑
取引件数
前半期
308件
今半期
228件
80件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
山梨県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
山梨県のマンション平均売却価格【1,452万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 55万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの山梨県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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