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うちって、売ったらいくら?芦屋市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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芦屋市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数49件
- 平均売却額3,087万円
- 平均専有面積72㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年01月31日
芦屋市のエリア別のマンション相場価格
- 朝日ケ丘町
- 2,360万円
- 伊勢町
- 2,800万円
- 奥山
- 850万円
- 海洋町
- 2,938万円
- 上宮川町
- 8,200万円
- 呉川町
- 2,100万円
芦屋市のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月26日
芦屋市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,150万円
今半期
3,118万円
32万円の減少↓
取引件数
前半期
19件
今半期
30件
11件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
芦屋市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3099万円 | 3227万円 | 3391万円 | 3078万円 | 3706万円 | 4299万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
芦屋市の一戸建ての売却相場
芦屋市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数34件
- 平均売却額6,215万円
- 平均土地面積184㎡
- 平均建物面積129㎡
- 平均築年数16年
データ更新日: 2024年01月31日
芦屋市のエリア別の一戸建て相場価格
- 朝日ケ丘町
- 13,800万円
- 岩園町
- 15,000万円
- 打出小槌町
- 5,733万円
- 奥池町
- 11,000万円
- 楠町
- 2,600万円
- 呉川町
- 1,600万円
芦屋市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
6,658万円
今半期
6,640万円
19万円の減少↓
取引件数
前半期
24件
今半期
10件
14件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
芦屋市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
7090万円 | 18420万円 | 9196万円 | 8512万円 | 14242万円 | 6712万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
芦屋市の土地の売却相場
芦屋市の土地の直近一年の相場
- 取引件数12件
- 平均売却額9,255万円
- 平均土地面積265㎡
- 平均坪単価165万円
データ更新日: 2024年01月31日
芦屋市のエリア別の土地相場価格
- 朝日ケ丘町
- 3,000万円
- 大原町
- 5,900万円
- 竹園町
- 5,650万円
- 大東町
- 30,000万円
- 茶屋之町
- 8,550万円
- 業平町
- 5,000万円
芦屋市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
166.19万円
今半期
159.76万円
6.43万円の減少↓
取引件数
前半期
9件
今半期
3件
6件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
芦屋市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
5270万円 | 6401万円 | 7131万円 | 8671万円 | 6793万円 | 12512万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
芦屋市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
芦屋市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
芦屋市のマンション平均売却価格【3,087万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 109万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
芦屋市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの芦屋市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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物件調査開始
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ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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