芦屋市土地の売買・売却価格をチェック

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芦屋市の土地の最新売却動向

兵庫県芦屋市の土地売却動向

兵庫県芦屋市は、神戸市の東隣に位置する小さな市です。人口は約9万5千人です。市内の山の手は古くからの高級住宅地で、瀟洒な豪邸が立ち並んでいます。特に有名なのは六麓荘町です。そこには高級住宅地としての景観を守るため、土地の売買や新しい家の建築について厳しい条例が定められています。その為、六麓荘に家を新築することは難しく、地価は安くなっています。芦屋市全体としての地価は、ここ数年はわずかにですが上昇しています。

芦屋市の土地価格比較

兵庫県芦屋市の平成27年の平均公示地価は1,011,400円で、取引価格は895,800円です。神戸市東灘区は公示地価894,600円・取引価格1,085,000円です。西宮市は公示地価826,600円・取引価格699,400円です。以上のことから芦屋市の公示地価は他の2市より高いことがわかります。一方、土地取引価格は西宮市より高いですが東灘区より低いです。

芦屋市の取引件数推移

兵庫県芦屋市における平成22年から平成26年にわたる土地取引件数は、1,063件・1,259件・1,613件・1,506件・1,344件と推移します。グラフにすると、平成24年をピークにした山の形を描くことになります。近年の減少傾向は平成26年以降も続く可能性があります。他の市町と比べて取引件数が特別多いわけではありませんが、土地の価格は圧倒的に高いです。

芦屋市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

芦屋市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で芦屋市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

芦屋市の土地の売買・売却ならイエウール

芦屋市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

芦屋市の土地の売却エピソード

O. Rさんの場合
芦屋市
土地
93平米
28坪

兵庫県の芦屋市は高級住宅街として全国に名をはせております。しかし、芦屋市はとても広いので必ずしも高級住宅地だけが芦屋市ではありません。しかし、ここの土地はそれなりの評価を受けている場所でもあります。 そんな芦屋市で所有している土地がどのような価値があるのか調べておこうと思い不動産屋に相談をしました。無料見積もりを頂いたり、今後の動向などの情報を頂きました。とても参考になり勉強になりました。相談して良かったです。

T. Hさんの場合
芦屋市
土地
78平米
23坪

兵庫県の閑静な地域である芦屋市には、長年寝かせている土地がある。状況次第では、売却も視野に入れての査定を依頼することにした。依頼したのは、芦屋市に拠点を置いている不動産業者である。対応してもらった人は、まじめな雰囲気で査定も丁寧な説明を交えながら進み、信頼できる感じであった。高級な住宅街の一角ということで、土地査定には満足できるものであったため売却することにした。後日行われた売却に関する契約はスムーズに行われた。

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