芦屋市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で芦屋市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。芦屋市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て芦屋市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

芦屋市の土地売却に強い不動産会社例

芦屋市の土地売却価格推移

芦屋市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で芦屋市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

芦屋市の土地価格相場の比較

芦屋市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超113
〜450m²1
〜400m²
〜350m²1
〜300m²112
〜250m²11
〜200m²1
〜150m²22
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの芦屋市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

芦屋市の土地売却相場

土地アイコン
芦屋市の
土地

取引件数
21

平均売却額
10,193万

平均平米単価
29.3万
円/㎡

平均土地面積
424
※ 表示されている情報は、2019年第4四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
芦屋市77,000万芦屋川駅639.0万20002020年 第4四半期
芦屋市17,000万芦屋(阪神)駅660.0万2802020年 第3四半期
芦屋市12,000万芦屋(阪神)駅1027.0万4502020年 第1四半期
芦屋市11,000万打出駅837.0万2902020年 第1四半期
芦屋市10,000万芦屋(阪神)駅255.0万1802020年 第3四半期
芦屋市7,700万芦屋(JR)駅2117.0万4402020年 第3四半期
芦屋市7,500万芦屋(JR)駅2335.0万2202020年 第4四半期
芦屋市6,400万甲南山手駅431.0万2002020年 第4四半期
芦屋市5,800万芦屋川駅648.0万1202020年 第3四半期
芦屋市5,200万芦屋(JR)駅1450.0万1052020年 第3四半期
芦屋市4,000万打出駅834.0万1152019年 第4四半期
芦屋市3,100万打出駅239.0万802020年 第4四半期
芦屋市2,800万芦屋(阪神)駅925.0万1152020年 第4四半期
芦屋市2,400万打出駅1223.0万1052020年 第3四半期
芦屋市1,500万芦屋川駅901.9万7902020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

芦屋市の不動産売却に関する情報を見る

芦屋市の土地の最新売却動向

兵庫県芦屋市の土地売却動向

兵庫県芦屋市は、神戸市の東隣に位置する小さな市です。人口は約9万5千人です。市内の山の手は古くからの高級住宅地で、瀟洒な豪邸が立ち並んでいます。特に有名なのは六麓荘町です。そこには高級住宅地としての景観を守るため、土地の売買や新しい家の建築について厳しい条例が定められています。その為、六麓荘に家を新築することは難しく、地価は安くなっています。芦屋市全体としての地価は、ここ数年はわずかにですが上昇しています。

芦屋市の土地価格比較

兵庫県芦屋市の平成27年の平均公示地価は1,011,400円で、取引価格は895,800円です。神戸市東灘区は公示地価894,600円・取引価格1,085,000円です。西宮市は公示地価826,600円・取引価格699,400円です。以上のことから芦屋市の公示地価は他の2市より高いことがわかります。一方、土地取引価格は西宮市より高いですが東灘区より低いです。

芦屋市の取引件数推移

兵庫県芦屋市における平成22年から平成26年にわたる土地取引件数は、1,063件・1,259件・1,613件・1,506件・1,344件と推移します。グラフにすると、平成24年をピークにした山の形を描くことになります。近年の減少傾向は平成26年以降も続く可能性があります。他の市町と比べて取引件数が特別多いわけではありませんが、土地の価格は圧倒的に高いです。

芦屋市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1兵庫県 芦屋市船戸町8-8船戸町芦屋500m55.0万円/㎡181万円/坪
2兵庫県 芦屋市月若町8-1月若町芦屋川0m51.5万円/㎡170万円/坪
3兵庫県 芦屋市親王塚町6-16親王塚町芦屋500m41.6万円/㎡137万円/坪
4兵庫県 芦屋市月若町3-14月若町芦屋川360m38.5万円/㎡127万円/坪
5兵庫県 芦屋市川西町10-18川西町阪神芦屋250m37.8万円/㎡124万円/坪
6兵庫県 芦屋市西山町19-6西山町芦屋川500m37.0万円/㎡122万円/坪
7兵庫県 芦屋市精道町4-18精道町阪神芦屋290m35.6万円/㎡117万円/坪
8兵庫県 芦屋市山手町10-13山手町芦屋川750m35.3万円/㎡116万円/坪
9兵庫県 芦屋市翠ケ丘町11-11翠ケ丘町芦屋950m34.6万円/㎡114万円/坪
10兵庫県 芦屋市春日町11-6春日町打出300m34.0万円/㎡112万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で芦屋市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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