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神戸市須磨区で不動産売却に強い会社ランキング

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神戸市須磨区の不動産売却に強い会社一覧

神戸市須磨区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

住友林業ホームサービス株式会社　神戸西支店

所在地
兵庫県神戸市垂水区神田町２番２９号
最寄駅
JR垂水駅東口を北側に出て西へ徒歩1分､JRおよび山電垂水駅西口を北側に出て東へ徒歩1分。
定休日
毎週火曜・水曜（店舗により異なる場合がございます。）
営業時間
10:00～18:00
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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カチタス　神戸店

カチタス　神戸店

所在地
兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204
最寄駅
-
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間
９:００～１８:００
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株式会社アースデザイン

所在地
兵庫県明石市小久保2丁目2-3
最寄駅
「西明石駅」徒歩1分
定休日
水曜日
営業時間
10:00 〜 18:00
明石の売却物件のご相談ならお任せください！！！
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Gran Homes

株式会社Gran Homes

所在地
兵庫県姫路市西駅前町35-1　高原ビル１階
最寄駅
JR山陽本線【姫路駅】　徒歩５分
定休日
無
営業時間
09:00～19:00
まずはどんな内容でもご相談ください！！
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株式会社大志土地

所在地
兵庫県姫路市飾磨区上野田2丁目83番地
最寄駅
山陽電鉄本線　亀山駅　徒歩11分
定休日
水曜日
営業時間
9：00～18：00
誠心誠意対応させていただきます
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神戸市須磨区の不動産売却事情

神戸市須磨区のマンション売却価格はどのくらい？

神戸市須磨区のマンション売却価格分布

（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
マンションの売却相場

神戸市須磨区のマンションの売却相場

神戸市須磨区のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    197件
  • 平均売却額
    1,622万円
  • 平均専有面積
    70㎡
  • 平均築年数
    35年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市須磨区のエリア別のマンション相場価格

青葉町
2,300万円
大池町
3,100万円
神の谷
1,250万円
北落合
1,850万円
衣掛町
2,500万円
桜木町
1,700万円

神戸市須磨区のマンション一覧

全48件
シティタワーグラン須磨鷹取
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 69.66 ~ 83.5 m²
築年月: 2008年3月 (築17年)
総戸数: 231戸
最寄り駅: 鷹取駅 徒歩2分
兵庫県神戸市須磨区大池町１７－１
ディアエスタミオ須磨高倉
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 68.84 ~ 85.49 m²
築年月: 2009年1月 (築16年)
総戸数: 53戸
最寄り駅: 須磨駅 徒歩9分
兵庫県神戸市須磨区高倉町４－２８
ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティ
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 73.07 ~ 100.76 m²
築年月: 2006年7月 (築18年)
総戸数: 126戸
最寄り駅: 妙法寺駅 徒歩1分
兵庫県神戸市須磨区横尾１７
ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿
最新価格相場:2,460万円
専有面積: 58.72 ~ 72.28 m²
築年月: 2006年2月 (築19年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 板宿駅 徒歩3分
兵庫県神戸市須磨区飛松町１
ワコーレ須磨潮見台レジデンス
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 71.36 ~ 92.14 m²
築年月: 2009年2月 (築16年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 須磨駅 徒歩9分
兵庫県神戸市須磨区潮見台町２－２２
ワコーレ須磨名谷・ステーションフラッツ
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 72.1 ~ 103.37 m²
築年月: 2005年3月 (築20年)
総戸数: 159戸
最寄り駅: 名谷駅 徒歩2分
兵庫県神戸市須磨区中落合３－２
パークコート須磨離宮公園前
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 67.36 ~ 97.55 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 月見山駅 徒歩7分
兵庫県神戸市須磨区離宮前町９－３４
グラン・パレ板宿プレイス
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 54.18 ~ 72.64 m²
築年月: 2006年4月 (築19年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 板宿駅 徒歩5分
兵庫県神戸市須磨区寺田町１－６
リーデンススクエア須磨
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 70.22 ~ 112.52 m²
築年月: 2007年10月 (築17年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 須磨駅 徒歩7分
兵庫県神戸市須磨区千守町２６－４
リベール須磨離宮公園
最新価格相場:2,250万円
専有面積: 65.52 ~ 78.34 m²
築年月: 2008年3月 (築17年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 月見山駅 徒歩4分
兵庫県神戸市須磨区月見山町１－１
ワコーレ須磨鷹取パラディウム
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 56.5 ~ 76.12 m²
築年月: 2006年1月 (築19年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 鷹取駅 徒歩2分
兵庫県神戸市須磨区大池町１４－３
ジェイグラン須磨海浜公園
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 71.66 ~ 78.46 m²
築年月: 2011年1月 (築14年)
総戸数: 184戸
最寄り駅: 須磨海浜公園駅 徒歩3分
兵庫県神戸市須磨区松風町３―１
ワコーレ須磨ザ・フィールズ
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 61.98 ~ 78.89 m²
築年月: 2010年1月 (築15年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 須磨海浜公園駅 徒歩4分
兵庫県神戸市須磨区磯馴町１－２２
エスコート須磨月見山
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 74.13 ~ 74.13 m²
築年月: 2010年11月 (築14年)
総戸数: 57戸
最寄り駅: 月見山駅 徒歩2分
兵庫県神戸市須磨区月見山本町５－７
プラウドシティ神戸名谷
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 67.8 ~ 90.55 m²
築年月: 2013年8月 (築11年)
総戸数: 434戸
最寄り駅: 名谷駅 徒歩4分
兵庫県神戸市須磨区西落合１－２
ワコーレヒルズ須磨潮見台
最新価格相場:2,999万円
専有面積: 70.63 ~ 84.13 m²
築年月: 2013年3月 (築12年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 山陽須磨駅 徒歩5分
兵庫県神戸市須磨区潮見台町２－６６
カサーレ須磨離宮道
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 67.65 ~ 84.85 m²
築年月: 2010年6月 (築14年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 月見山駅 徒歩5分
兵庫県神戸市須磨区桜木町１－４８
ディアエスタミオ須磨関守
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 76.97 ~ 76.97 m²
築年月: 2009年2月 (築16年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 須磨駅 徒歩3分
兵庫県神戸市須磨区関守町
オーシャンテラス須磨海浜公園
最新価格相場:3,650万円
専有面積: 72.89 ~ 99.01 m²
築年月: 2014年2月 (築11年)
総戸数: 139戸
最寄り駅: 須磨海浜公園駅 徒歩5分
兵庫県神戸市須磨区行幸町１－１２
プラウドシティ神戸名谷シーズンヴィラ
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 70.8 ~ 85.25 m²
築年月: 2013年12月 (築11年)
総戸数: 434戸
最寄り駅: 名谷駅 徒歩4分
兵庫県神戸市須磨区西落合１－２
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日

神戸市須磨区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市須磨区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
北落合1,300万円名谷徒歩14分75㎡築36年-2024年4〜6月
清水台600万円妙法寺(兵庫)徒歩15分60㎡築30年3LDK2024年1〜3月
白川台390万円名谷徒歩20分65㎡築52年4DK2024年4〜6月
関守町3,900万円須磨徒歩4分75㎡築16年3LDK2024年7〜9月
高倉台300万円須磨徒歩-分60㎡築51年3LDK2024年1〜3月
高倉台330万円須磨徒歩-分60㎡築52年4DK2024年7〜9月
高倉台220万円須磨徒歩-分60㎡築51年1LDK2024年4〜6月
高倉台930万円須磨徒歩-分60㎡築45年3LDK2024年1〜3月
高倉町1,800万円須磨徒歩11分55㎡築24年2LDK2024年7〜9月
高倉町1,600万円須磨徒歩13分75㎡築48年3LDK2024年1〜3月
千守町650万円須磨寺徒歩4分35㎡築27年1R2024年4〜6月
道正台1,200万円妙法寺(兵庫)徒歩5分60㎡築28年3LDK2024年4〜6月
道正台1,900万円妙法寺(兵庫)徒歩7分80㎡築30年3LDK2024年1〜3月
中落合5,800万円名谷徒歩1分110㎡築-年4LDK2024年7〜9月
行幸町6,200万円須磨海浜公園徒歩4分80㎡築15年3LDK2024年4〜6月
妙法寺1,600万円妙法寺(兵庫)徒歩6分85㎡築41年4LDK2024年1〜3月
横尾1,200万円妙法寺(兵庫)徒歩10分80㎡築43年3LDK2024年1〜3月
若宮町1,900万円須磨海浜公園徒歩6分65㎡築27年3LDK2024年1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市須磨区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

神戸市須磨区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市須磨区のマンション事例を用意しました。
神戸市須磨区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

神戸市須磨区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,195万円

▶︎

今半期

2,090万円

894万円の増加↑

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

11件

6件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市須磨区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
2053万円1861万円1833万円1762万円1762万円1745万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日
一戸建ての売却相場

神戸市須磨区の一戸建ての売却相場

神戸市須磨区の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    253件
  • 平均売却額
    2,778万円
  • 平均土地面積
    148㎡
  • 平均建物面積
    110㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市須磨区のエリア別の一戸建て相場価格

磯馴町
945万円
板宿町
700万円
一ノ谷町
1,800万円
稲葉町
1,300万円
大田町
1,300万円
大手町
250万円

神戸市須磨区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市須磨区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
磯馴町890万円須磨海浜公園徒歩3分115㎡145㎡築27年2024年4〜6月
大田町1,300万円東須磨徒歩7分60㎡70㎡築30年2024年7〜9月
大手町250万円板宿徒歩8分40㎡45㎡築62年2024年4〜6月
神の谷3,600万円名谷徒歩21分115㎡85㎡築1年2024年7〜9月
上細沢町980万円東須磨徒歩8分260㎡120㎡築48年2024年4〜6月
北落合4,500万円名谷徒歩20分155㎡110㎡築1年2024年7〜9月
車3,500万円妙法寺(兵庫)徒歩16分110㎡100㎡築3年2024年7〜9月
権現町3,100万円東須磨徒歩5分95㎡115㎡築12年2024年1〜3月
白川台1,700万円名谷徒歩21分220㎡145㎡築47年2024年7〜9月
白川台2,700万円名谷徒歩24分230㎡200㎡築23年2024年4〜6月
白川台2,000万円名谷徒歩29分220㎡135㎡築45年2024年4〜6月
菅の台3,500万円名谷徒歩16分105㎡80㎡築1年2024年4〜6月
関守町2,700万円須磨徒歩6分50㎡60㎡築1年2024年7〜9月
関守町2,500万円須磨徒歩8分90㎡95㎡築17年2024年1〜3月
多井畑南町2,300万円妙法寺(兵庫)徒歩-分180㎡105㎡築22年2024年7〜9月
多井畑南町2,200万円妙法寺(兵庫)徒歩-分165㎡100㎡築11年2024年1〜3月
高尾台3,500万円月見山徒歩13分220㎡95㎡築1年2024年1〜3月
高倉台4,200万円須磨徒歩-分145㎡110㎡築1年2024年7〜9月
高倉台980万円須磨徒歩-分120㎡70㎡築49年2024年7〜9月
高倉台1,500万円須磨徒歩-分210㎡110㎡築51年2024年7〜9月
高倉台3,700万円須磨徒歩-分115㎡105㎡築1年2024年7〜9月
高倉台2,200万円須磨徒歩-分220㎡175㎡築48年2024年4〜6月
高倉台4,700万円須磨徒歩-分130㎡105㎡築0年2024年4〜6月
高倉台200万円須磨徒歩-分100㎡70㎡築51年2024年1〜3月
千守町590万円須磨徒歩9分35㎡35㎡築-年2024年1〜3月
千守町200万円須磨徒歩13分115㎡35㎡築-年2024年4〜6月
月見山本町1,300万円須磨海浜公園徒歩5分65㎡80㎡築29年2024年7〜9月
常盤町5,200万円新長田徒歩7分120㎡85㎡築12年2024年4〜6月
友が丘2,900万円名谷徒歩23分175㎡95㎡築0年2024年4〜6月
友が丘1,600万円名谷徒歩23分200㎡70㎡築12年2024年1〜3月
神戸市須磨区の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市須磨区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市須磨区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市須磨区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

神戸市須磨区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,421万円

▶︎

今半期

2,446万円

25万円の増加↑

取引件数

前半期

28件

▶︎

今半期

36件

8件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市須磨区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
3072万円3303万円3066万円1663万円2057万円2389万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日
土地の売却相場

神戸市須磨区の土地の売却相場

神戸市須磨区の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    96件
  • 平均売却額
    3,120万円
  • 平均土地面積
    243㎡
  • 平均坪単価
    48万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市須磨区のエリア別の土地相場価格

神の谷
3,600万円
北落合
3,200万円
衣掛町
11,000万円
小寺町
37,000万円
桜木町
1,700万円
潮見台町
1,800万円

神戸市須磨区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市須磨区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
北落合3,900万円名谷徒歩19分260㎡49万円2024年7〜9月
北落合2,500万円名谷徒歩24分190㎡44万円2024年7〜9月
潮見台町1,800万円須磨徒歩8分95㎡60万円2024年1〜3月
須磨浦通450万円須磨徒歩1分90㎡16万円2024年1〜3月
外浜町4,600万円鷹取徒歩13分330㎡46万円2024年7〜9月
千守町1,300万円須磨寺徒歩6分80㎡54万円2024年4〜6月
東落合720万円名谷徒歩13分170㎡14万円2024年4〜6月
東落合2,000万円名谷徒歩16分130㎡50万円2024年7〜9月
行幸町1,100万円月見山徒歩6分75㎡47万円2024年7〜9月
横尾2,600万円妙法寺(兵庫)徒歩11分185㎡47万円2024年1〜3月
神戸市須磨区の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市須磨区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市須磨区の土地事例を用意しました。
神戸市須磨区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

神戸市須磨区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

56.22万円

▶︎

今半期

45.35万円

10.87万円の減少↓

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

8件

2件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市須磨区の土地の最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
3726万円2749万円3435万円2785万円1738万円3466万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月08日

神戸市須磨区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

神戸市須磨区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

神戸市須磨区のマンション平均売却価格【1,737万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料64万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
神戸市須磨区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
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神戸市須磨区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市須磨区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼！
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携！
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較！
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除！
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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