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神戸市東灘区の厳選された最大6社が査定
神戸市東灘区で不動産売却に強い会社ランキング
神戸市東灘区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
神戸市東灘区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
ここからは、神戸市東灘区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
神戸市東灘区の不動産売却事情
神戸市東灘区のマンション売却価格はどのくらい？
神戸市東灘区のマンション売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市東灘区の戸建て売却価格はどのくらい？
神戸市東灘区の戸建て売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市東灘区の土地売却価格はどのくらい？
神戸市東灘区の土地売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
販売価格と成約価格の差はあった?
イエウール利用者6人から回答
査定依頼を出した不動産会社の数は？
イエウール利用者6人から回答
神戸市東灘区のマンションの売却相場
神戸市東灘区のマンションの直近三年の相場
- 取引件数398件
- 平均売却額3,067万円
- 平均専有面積67㎡
- 平均築年数28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
神戸市東灘区のエリア別のマンション相場価格
- 魚崎北町
- 3,225万円
- 魚崎中町
- 1,575万円
- 魚崎西町
- 3,600万円
- 魚崎南町
- 3,100万円
- 渦森台
- 457万円
- 青木
- 2,182万円
神戸市東灘区のマンション一覧
神戸市東灘区のマンション一覧全174件
ワコーレ住吉本町ファースト
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 54.09 ~ 83.89 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 住吉駅 徒歩2分
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１－９
ピアフェスタ青木駅前
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 65.11 ~ 81.98 m²
築年月: 2008年3月 (築17年)
総戸数: 54戸
最寄り駅: 青木駅 徒歩1分
兵庫県神戸市東灘区青木６－１６
セレッソコート神戸魚崎北町
最新価格相場:2,940万円
専有面積: 60.23 ~ 80.71 m²
築年月: 2007年6月 (築17年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 青木駅 徒歩9分
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町６－２０
メゾンセルサス御影
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 77.49 ~ 102.8 m²
築年月: 2008年4月 (築17年)
総戸数: 50戸
最寄り駅: 御影駅 徒歩10分
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３－２２
ワコーレ深江本町ソフィリア
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 55.82 ~ 77.93 m²
築年月: 2007年7月 (築17年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 深江駅 徒歩5分
兵庫県神戸市東灘区深江本町３－８
グランベース芦屋川ロジュマン
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 74.77 ~ 95.97 m²
築年月: 2005年9月 (築19年)
総戸数: 161戸
最寄り駅: 芦屋駅 徒歩6分
兵庫県神戸市東灘区深江南町１６－３３
ワコーレ神戸本山ガーデンズ
最新価格相場:4,780万円
専有面積: 66.2 ~ 100.25 m²
築年月: 2008年1月 (築17年)
総戸数: 127戸
最寄り駅: 摂津本山駅 徒歩10分
兵庫県神戸市東灘区本山南町８－３０
ワコーレ深江駅前ハーモニーステージ
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 64.07 ~ 78.32 m²
築年月: 2005年11月 (築19年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 深江駅 徒歩2分
兵庫県神戸市東灘区深江北町１２－１
ジークレフ東灘森北町
最新価格相場:6,380万円
専有面積: 78.3 ~ 110.84 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 甲南山手駅 徒歩4分
兵庫県神戸市東灘区森北町
ロジュマンスティーロ御影
最新価格相場:5,600万円
専有面積: 80.78 ~ 85.32 m²
築年月: 2007年3月 (築18年)
総戸数: 93戸
最寄り駅: 御影駅 徒歩6分
兵庫県神戸市東灘区御影郡家１５４番地１
住吉本町レジデンス
最新価格相場:7,500万円
専有面積: 73.67 ~ 93.51 m²
築年月: 2006年10月 (築18年)
総戸数: 172戸
最寄り駅: 住吉駅 徒歩3分
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１０－５６
ロジュマン住吉山手
最新価格相場:7,180万円
専有面積: 83.81 ~ 120.26 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 御影駅 徒歩3分
兵庫県神戸市東灘区住吉山手１２－１６
御影タワーレジデンス
最新価格相場:3,590万円
専有面積: 45.4 ~ 144.93 m²
築年月: 2010年1月 (築15年)
総戸数: 502戸
最寄り駅: 御影駅 徒歩1分
兵庫県神戸市東灘区御影中町２－４
ヴェルティーク本山田中町
最新価格相場:7,500万円
専有面積: 90.21 ~ 100.86 m²
築年月: 2005年3月 (築20年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 摂津本山駅 徒歩4分
兵庫県神戸市東灘区田中町６－２１
ラ・フルール本山
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 68.23 ~ 97.73 m²
築年月: 2006年1月 (築19年)
総戸数: 342戸
最寄り駅: 摂津本山駅 徒歩9分
兵庫県神戸市東灘区本山南町３－１
ドルフ神戸魚崎北町
最新価格相場:3,890万円
専有面積: 65.51 ~ 78.89 m²
築年月: 2007年8月 (築17年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 摂津本山駅 徒歩13分
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町
ローレルコート青木
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 58.23 ~ 85.26 m²
築年月: 2009年2月 (築16年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 青木駅 徒歩4分
兵庫県神戸市東灘区青木１１－２
エヌヴィ本山田中町アイズ
最新価格相場:4,780万円
専有面積: 70.86 ~ 80.07 m²
築年月: 2011年10月 (築13年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 摂津本山駅 徒歩10分
兵庫県神戸市東灘区田中町５－４
ワコーレ本山南ブランデュオ
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 67.78 ~ 84.67 m²
築年月: 2005年7月 (築19年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 摂津本山駅 徒歩11分
兵庫県神戸市東灘区北青木２２－１７
グランフォート岡本
最新価格相場:8,480万円
専有面積: 85.04 ~ 126.64 m²
築年月: 2006年2月 (築19年)
総戸数: 72戸
最寄り駅: 岡本駅 徒歩7分
兵庫県神戸市東灘区岡本
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日
データ更新日: 2025年04月12日
神戸市東灘区のマンションの成約事例
直近1年間で実際に成約した神戸市東灘区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 魚崎北町 | 6,500万円 | 魚崎 | 徒歩8分 | 95㎡ | 築20年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 魚崎中町 | 2,200万円 | 青木 | 徒歩3分 | 80㎡ | 築41年 | 4LDK | 2024年7〜9月 |
| 魚崎中町 | 1,600万円 | 魚崎 | 徒歩2分 | 45㎡ | 築29年 | 1LDK | 2024年7〜9月 |
| 魚崎西町 | 3,600万円 | 魚崎 | 徒歩7分 | 70㎡ | 築24年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 魚崎南町 | 3,600万円 | 魚崎 | 徒歩9分 | 75㎡ | 築25年 | 4LDK | 2024年7〜9月 |
| 渦森台 | 580万円 | 御影(阪急) | 徒歩23分 | 55㎡ | 築52年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 渦森台 | 530万円 | 御影(阪急) | 徒歩23分 | 55㎡ | 築52年 | 1LDK | 2024年4〜6月 |
| 青木 | 3,600万円 | 青木 | 徒歩1分 | 60㎡ | 築16年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 青木 | 1,900万円 | 青木 | 徒歩3分 | 60㎡ | 築30年 | 2LDK | 2024年4〜6月 |
| 青木 | 430万円 | 青木 | 徒歩4分 | 15㎡ | 築36年 | - | 2024年4〜6月 |
| 青木 | 2,800万円 | 青木 | 徒歩7分 | 65㎡ | 築15年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 岡本 | 10,000万円 | 岡本(兵庫) | 徒歩6分 | 95㎡ | 築5年 | 4LDK | 2024年4〜6月 |
| 岡本 | 14,000万円 | 岡本(兵庫) | 徒歩8分 | 120㎡ | 築18年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 岡本 | 5,900万円 | 摂津本山 | 徒歩6分 | 70㎡ | 築25年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 岡本 | 2,800万円 | 摂津本山 | 徒歩6分 | 45㎡ | 築27年 | 2LDK | 2024年4〜6月 |
| 鴨子ケ原 | 2,900万円 | 御影(阪急) | 徒歩11分 | 85㎡ | 築26年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
| 鴨子ケ原 | 4,300万円 | 御影(阪急) | 徒歩11分 | 90㎡ | 築25年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 北青木 | 1,800万円 | 青木 | 徒歩2分 | 55㎡ | 築27年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 北青木 | 3,500万円 | 青木 | 徒歩2分 | 50㎡ | 築28年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
| 北青木 | 3,100万円 | 青木 | 徒歩2分 | 70㎡ | 築36年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 北青木 | 5,000万円 | 青木 | 徒歩5分 | 85㎡ | 築25年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
| 甲南町 | 5,500万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 徒歩6分 | 75㎡ | 築12年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 甲南町 | 3,300万円 | 摂津本山 | 徒歩10分 | 65㎡ | 築27年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 甲南町 | 3,500万円 | 摂津本山 | 徒歩10分 | 65㎡ | 築27年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 向洋町中 | 1,500万円 | アイランドセンター | 徒歩5分 | 70㎡ | 築34年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 向洋町中 | 1,200万円 | アイランドセンター | 徒歩5分 | 60㎡ | 築24年 | 2DK | 2024年7〜9月 |
| 向洋町中 | 690万円 | アイランドセンター | 徒歩5分 | 40㎡ | 築23年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 向洋町中 | 1,700万円 | アイランドセンター | 徒歩5分 | 80㎡ | 築24年 | 2LDK | 2024年7〜9月 |
| 向洋町中 | 2,200万円 | アイランドセンター | 徒歩5分 | 65㎡ | 築35年 | 2LDK | 2024年7〜9月 |
| 向洋町中 | 600万円 | アイランドセンター | 徒歩5分 | 40㎡ | 築23年 | 1K | 2024年1〜3月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市東灘区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の神戸市東灘区のマンション事例を用意しました。
神戸市東灘区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月11日
神戸市東灘区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,295万円
▶︎
今半期
3,360万円
65万円の増加↑
取引件数
前半期
68件
▶︎
今半期
64件
4件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市東灘区のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 3249万円 | 2749万円 | 3604万円 | 3145万円 | 2327万円 | 3004万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日
データ更新日: 2025年04月12日
神戸市東灘区の一戸建ての売却相場
神戸市東灘区の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数225件
- 平均売却額4,628万円
- 平均土地面積113㎡
- 平均建物面積109㎡
- 平均築年数22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
神戸市東灘区のエリア別の一戸建て相場価格
- 魚崎北町
- 4,300万円
- 魚崎中町
- 18,000万円
- 魚崎西町
- 5,100万円
- 魚崎南町
- 3,650万円
- 渦森台
- 3,133万円
- 岡本
- 5,700万円
神戸市東灘区の一戸建ての成約事例
直近1年間で実際に成約した神戸市東灘区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 魚崎西町 | 5,100万円 | 魚崎 | 徒歩2分 | 75㎡ | 100㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 魚崎南町 | 4,400万円 | 魚崎 | 徒歩6分 | 60㎡ | 100㎡ | 築2年 | 2024年1〜3月 |
| 渦森台 | 2,300万円 | 御影(阪急) | 徒歩24分 | 210㎡ | 115㎡ | 築51年 | 2024年1〜3月 |
| 渦森台 | 2,000万円 | 御影(阪急) | 徒歩26分 | 195㎡ | 100㎡ | 築53年 | 2024年4〜6月 |
| 鴨子ケ原 | 5,600万円 | 御影(阪急) | 徒歩10分 | 140㎡ | 105㎡ | 築10年 | 2024年1〜3月 |
| 甲南台 | 1,800万円 | 甲南山手 | 徒歩15分 | 175㎡ | 130㎡ | 築51年 | 2024年4〜6月 |
| 甲南町 | 3,100万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 徒歩11分 | 50㎡ | -㎡ | 築-年 | 2024年7〜9月 |
| 住吉宮町 | 200万円 | 住吉(阪神) | 徒歩4分 | 60㎡ | 70㎡ | 築49年 | 2024年1〜3月 |
| 住吉宮町 | 3,100万円 | 御影(阪神) | 徒歩4分 | 130㎡ | 85㎡ | 築28年 | 2024年1〜3月 |
| 住吉山手 | 6,300万円 | 御影(阪急) | 徒歩6分 | 115㎡ | 110㎡ | 築28年 | 2024年4〜6月 |
| 住吉山手 | 300万円 | 御影(阪急) | 徒歩8分 | 125㎡ | 60㎡ | 築76年 | 2024年7〜9月 |
| 住吉山手 | 14,000万円 | 御影(阪急) | 徒歩10分 | 460㎡ | 460㎡ | 築29年 | 2024年7〜9月 |
| 田中町 | 12,000万円 | 摂津本山 | 徒歩7分 | 190㎡ | 280㎡ | 築16年 | 2024年7〜9月 |
| 田中町 | 4,100万円 | 摂津本山 | 徒歩10分 | 65㎡ | 100㎡ | 築27年 | 2024年1〜3月 |
| 西岡本 | 6,600万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 徒歩13分 | 75㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 深江北町 | 3,600万円 | 深江(兵庫) | 徒歩3分 | 95㎡ | 105㎡ | 築21年 | 2024年1〜3月 |
| 深江本町 | 4,600万円 | 深江(兵庫) | 徒歩4分 | 85㎡ | 90㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 深江南町 | 2,200万円 | 深江(兵庫) | 徒歩14分 | 45㎡ | 80㎡ | 築27年 | 2024年1〜3月 |
| 深江南町 | 2,200万円 | 深江(兵庫) | 徒歩14分 | 55㎡ | 90㎡ | 築27年 | 2024年1〜3月 |
| 深江南町 | 410万円 | 芦屋(阪神) | 徒歩15分 | 75㎡ | 115㎡ | 築53年 | 2024年7〜9月 |
| 御影 | 11,000万円 | 御影(阪急) | 徒歩6分 | 200㎡ | 125㎡ | 築14年 | 2024年7〜9月 |
| 御影石町 | 6,600万円 | 石屋川 | 徒歩4分 | 65㎡ | 105㎡ | 築0年 | 2024年1〜3月 |
| 御影郡家 | 5,700万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 徒歩7分 | 100㎡ | 90㎡ | 築23年 | 2024年7〜9月 |
| 御影本町 | 5,000万円 | 御影(阪神) | 徒歩4分 | 85㎡ | 80㎡ | 築22年 | 2024年1〜3月 |
| 御影本町 | 1,800万円 | 御影(阪神) | 徒歩9分 | 85㎡ | 100㎡ | 築18年 | 2024年4〜6月 |
| 御影山手 | 500万円 | 御影(阪急) | 徒歩11分 | 60㎡ | 65㎡ | 築53年 | 2024年1〜3月 |
| 御影山手 | 8,800万円 | 御影(阪急) | 徒歩14分 | 130㎡ | 115㎡ | 築1年 | 2024年1〜3月 |
| 御影山手 | 5,000万円 | 御影(阪急) | 徒歩16分 | 140㎡ | 105㎡ | 築3年 | 2024年1〜3月 |
| 御影山手 | 2,000万円 | 御影(阪急) | 徒歩16分 | 135㎡ | 95㎡ | 築50年 | 2024年1〜3月 |
| 本山北町 | 4,000万円 | 摂津本山 | 徒歩10分 | 100㎡ | 105㎡ | 築22年 | 2024年1〜3月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市東灘区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の神戸市東灘区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市東灘区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月11日
神戸市東灘区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,008万円
▶︎
今半期
5,115万円
1,106万円の増加↑
取引件数
前半期
34件
▶︎
今半期
20件
14件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市東灘区の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 4922万円 | 5150万円 | 5857万円 | 10782万円 | 8722万円 | 4403万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日
データ更新日: 2025年04月12日
神戸市東灘区の土地の売却相場
神戸市東灘区の土地の直近三年の相場
- 取引件数129件
- 平均売却額6,583万円
- 平均土地面積203㎡
- 平均坪単価120万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
神戸市東灘区のエリア別の土地相場価格
- 渦森台
- 7,100万円
- 青木
- 16,400万円
- 岡本
- 9,300万円
- 鴨子ケ原
- 6,750万円
- 北青木
- 3,300万円
- 住吉本町
- 11,250万円
神戸市東灘区の土地の成約事例
直近1年間で実際に成約した神戸市東灘区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青木 | 20,000万円 | 青木 | 徒歩3分 | 430㎡ | 150万円 | 2024年7〜9月 |
| 岡本 | 9,300万円 | 岡本(兵庫) | 徒歩2分 | 155㎡ | 200万円 | 2024年4〜6月 |
| 鴨子ケ原 | 3,500万円 | 御影(阪急) | 徒歩21分 | 220㎡ | 53万円 | 2024年7〜9月 |
| 北青木 | 3,300万円 | 青木 | 徒歩3分 | 55㎡ | 190万円 | 2024年1〜3月 |
| 住吉本町 | 7,500万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 徒歩3分 | 450㎡ | 55万円 | 2024年4〜6月 |
| 住吉本町 | 15,000万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 徒歩6分 | 290㎡ | 170万円 | 2024年4〜6月 |
| 住吉南町 | 1,600万円 | 住吉(阪神) | 徒歩7分 | 90㎡ | 60万円 | 2024年7〜9月 |
| 住吉宮町 | 810万円 | 住吉(阪神) | 徒歩4分 | 60㎡ | 44万円 | 2024年7〜9月 |
| 住吉宮町 | 6,800万円 | 御影(阪神) | 徒歩4分 | 130㎡ | 170万円 | 2024年7〜9月 |
| 住吉山手 | 7,400万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 徒歩14分 | 180㎡ | 130万円 | 2024年1〜3月 |
| 深江北町 | 25,000万円 | 深江(兵庫) | 徒歩6分 | 380㎡ | 220万円 | 2024年7〜9月 |
| 深江南町 | 20,000万円 | 芦屋(阪神) | 徒歩13分 | 660㎡ | 100万円 | 2024年4〜6月 |
| 御影 | 16,000万円 | 御影(阪急) | 徒歩5分 | 220㎡ | 240万円 | 2024年1〜3月 |
| 御影石町 | 6,000万円 | 石屋川 | 徒歩8分 | 110㎡ | 180万円 | 2024年4〜6月 |
| 御影塚町 | 4,000万円 | 石屋川 | 徒歩5分 | 125㎡ | 110万円 | 2024年1〜3月 |
| 御影山手 | 8,800万円 | 御影(阪急) | 徒歩15分 | 260㎡ | 110万円 | 2024年7〜9月 |
| 本山北町 | 6,000万円 | 岡本(兵庫) | 徒歩3分 | 130㎡ | 150万円 | 2024年7〜9月 |
| 本山北町 | 14,000万円 | 岡本(兵庫) | 徒歩3分 | 170㎡ | 270万円 | 2024年7〜9月 |
| 本山北町 | 18,000万円 | 岡本(兵庫) | 徒歩3分 | 420㎡ | 140万円 | 2024年4〜6月 |
| 本山北町 | 4,800万円 | 摂津本山 | 徒歩6分 | 80㎡ | 200万円 | 2024年4〜6月 |
| 本山北町 | 3,400万円 | 摂津本山 | 徒歩11分 | 60㎡ | 190万円 | 2024年7〜9月 |
| 本山南町 | 17,000万円 | 摂津本山 | 徒歩9分 | 490㎡ | 110万円 | 2024年4〜6月 |
| 森南町 | 14,000万円 | 甲南山手 | 徒歩4分 | 260㎡ | 180万円 | 2024年7〜9月 |
| 森南町 | 24,000万円 | 甲南山手 | 徒歩8分 | 280㎡ | 280万円 | 2024年4〜6月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市東灘区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の神戸市東灘区の土地事例を用意しました。
神戸市東灘区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月11日
神戸市東灘区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
138.36万円
▶︎
今半期
152.84万円
14.48万円の増加↑
取引件数
前半期
14件
▶︎
今半期
21件
7件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市東灘区の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 8196万円 | 7479万円 | 5902万円 | 12020万円 | 9862万円 | 7202万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月12日
データ更新日: 2025年04月12日
神戸市東灘区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
神戸市東灘区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
神戸市東灘区のマンション平均売却価格【3,309万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 116万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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神戸市東灘区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市東灘区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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