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神戸市の厳選された最大6社が査定
神戸市で不動産売却に強い会社ランキング
神戸市の不動産売却の実績の多い会社ランキング
神戸市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
ここからは、神戸市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
神戸市の不動産売却事情
神戸市のマンション売却価格はどのくらい？
神戸市のマンション売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市の戸建て売却価格はどのくらい？
神戸市の戸建て売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市の土地売却価格はどのくらい？
神戸市の土地売却価格分布
（単位：件数）
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
販売価格と成約価格の差はあった?
イエウール利用者54人から回答
査定依頼を出した不動産会社の数は？
イエウール利用者54人から回答
神戸市のマンションの売却相場
神戸市のマンションの直近三年の相場
- 取引件数2,234件
- 平均売却額2,453万円
- 平均専有面積62㎡
- 平均築年数26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
神戸市のエリア別のマンション相場価格
- 神戸市東灘区
- 3,309万円
- 神戸市灘区
- 2,579万円
- 神戸市兵庫区
- 1,757万円
- 神戸市長田区
- 1,667万円
- 神戸市須磨区
- 1,737万円
- 神戸市垂水区
- 1,711万円
神戸市のマンション一覧
神戸市のマンション一覧全646件
ワコーレ住吉本町ファースト
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 54.09 ~ 83.89 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 住吉駅 徒歩2分
兵庫県神戸市東灘区住吉本町１－９
ライオンズタワー神戸旧居留地
最新価格相場:4,840万円
専有面積: 53.48 ~ 197.58 m²
築年月: 2006年7月 (築18年)
総戸数: 170戸
最寄り駅: 三ノ宮駅 徒歩10分
兵庫県神戸市中央区伊藤町１０６
ライオンズタワー神戸元町
最新価格相場:7,600万円
専有面積: 40.99 ~ 121.46 m²
築年月: 2009年7月 (築15年)
総戸数: 169戸
最寄り駅: 元町駅 徒歩4分
兵庫県神戸市中央区栄町通６－２７
ピアフェスタ青木駅前
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 65.11 ~ 81.98 m²
築年月: 2008年3月 (築17年)
総戸数: 54戸
最寄り駅: 青木駅 徒歩1分
兵庫県神戸市東灘区青木６－１６
セレッソコート神戸魚崎北町
最新価格相場:2,940万円
専有面積: 60.23 ~ 80.71 m²
築年月: 2007年6月 (築17年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 青木駅 徒歩9分
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町６－２０
ジークレフ神戸山の手野崎館
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 70.57 ~ 103.82 m²
築年月: 2007年10月 (築17年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 春日野道駅 徒歩8分
兵庫県神戸市中央区野崎通１－３
セフレック青谷
最新価格相場:2,730万円
専有面積: 70.04 ~ 112.41 m²
築年月: 2005年5月 (築19年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 王子公園駅 徒歩17分
兵庫県神戸市中央区中島通
ワコーレザ神戸ハウス
最新価格相場:3,330万円
専有面積: 55.06 ~ 110.77 m²
築年月: 2008年1月 (築17年)
総戸数: 205戸
最寄り駅: 兵庫駅 徒歩5分
兵庫県神戸市兵庫区大開通２－２
ディアエスタミオ舞子の丘
最新価格相場:3,240万円
専有面積: 66.33 ~ 94.58 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 舞子駅 徒歩11分
兵庫県神戸市垂水区舞子台
プラウド六甲赤松町
最新価格相場:4,600万円
専有面積: 81.02 ~ 102.12 m²
築年月: 2009年2月 (築16年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 六甲駅 徒歩5分
兵庫県神戸市灘区赤松町３－１２
ワコーレザ・トアロードレジデンス
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 45.06 ~ 95.53 m²
築年月: 2008年4月 (築17年)
総戸数: 184戸
最寄り駅: 三ノ宮駅 徒歩10分
兵庫県神戸市中央区中山手通２４－１
クレアシティ西神中央
最新価格相場:3,290万円
専有面積: 77.38 ~ 87.2 m²
築年月: 2007年10月 (築17年)
総戸数: 90戸
最寄り駅: 西神中央駅 徒歩9分
兵庫県神戸市西区糀台１３－４
ランズ王子公園
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 60.5 ~ 87.28 m²
築年月: 2006年3月 (築19年)
総戸数: 89戸
最寄り駅: 王子公園駅 徒歩9分
兵庫県神戸市灘区水道筋
シティタワーグラン須磨鷹取
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 69.66 ~ 83.5 m²
築年月: 2008年3月 (築17年)
総戸数: 231戸
最寄り駅: 鷹取駅 徒歩2分
兵庫県神戸市須磨区大池町１７－１
ワコーレ王子公園ヴィヴィア
最新価格相場:3,840万円
専有面積: 66.08 ~ 75.37 m²
築年月: 2005年9月 (築19年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 王子公園駅 徒歩7分
兵庫県神戸市灘区水道筋
エルグレース神戸三宮タワーステージ
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 44.01 ~ 118.62 m²
築年月: 2009年10月 (築15年)
総戸数: 174戸
最寄り駅: 貿易センター駅 徒歩6分
兵庫県神戸市中央区磯上通３丁目
メゾンセルサス御影
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 77.49 ~ 102.8 m²
築年月: 2008年4月 (築17年)
総戸数: 50戸
最寄り駅: 御影駅 徒歩10分
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３－２２
ライオンズ灘・都通
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 66.36 ~ 92.61 m²
築年月: 2008年4月 (築17年)
総戸数: 99戸
最寄り駅: 西灘駅 徒歩1分
兵庫県神戸市灘区都通３－１
パークスクエア神戸大石
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 58.38 ~ 87.67 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 235戸
最寄り駅: 大石駅 徒歩3分
兵庫県神戸市灘区大石東町３－２５
ワコーレ深江本町ソフィリア
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 55.82 ~ 77.93 m²
築年月: 2007年7月 (築17年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 深江駅 徒歩5分
兵庫県神戸市東灘区深江本町３－８
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月07日
データ更新日: 2025年04月07日
神戸市のマンションの成約事例
直近1年間で実際に成約した神戸市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区 | 魚崎北町 | 6,500万円 | 魚崎 | 徒歩8分 | 95㎡ | 築20年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 魚崎中町 | 2,200万円 | 青木 | 徒歩3分 | 80㎡ | 築41年 | 4LDK | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 魚崎中町 | 1,600万円 | 魚崎 | 徒歩2分 | 45㎡ | 築29年 | 1LDK | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 魚崎西町 | 3,600万円 | 魚崎 | 徒歩7分 | 70㎡ | 築24年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 魚崎南町 | 3,600万円 | 魚崎 | 徒歩9分 | 75㎡ | 築25年 | 4LDK | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 渦森台 | 530万円 | 御影(阪急) | 徒歩23分 | 55㎡ | 築52年 | 1LDK | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 渦森台 | 580万円 | 御影(阪急) | 徒歩23分 | 55㎡ | 築52年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 青木 | 3,600万円 | 青木 | 徒歩1分 | 60㎡ | 築16年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 青木 | 1,900万円 | 青木 | 徒歩3分 | 60㎡ | 築30年 | 2LDK | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 青木 | 430万円 | 青木 | 徒歩4分 | 15㎡ | 築36年 | - | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 青木 | 2,800万円 | 青木 | 徒歩7分 | 65㎡ | 築15年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 岡本 | 10,000万円 | 岡本(兵庫) | 徒歩6分 | 95㎡ | 築5年 | 4LDK | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 岡本 | 14,000万円 | 岡本(兵庫) | 徒歩8分 | 120㎡ | 築18年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 岡本 | 2,800万円 | 摂津本山 | 徒歩6分 | 45㎡ | 築27年 | 2LDK | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 岡本 | 5,900万円 | 摂津本山 | 徒歩6分 | 70㎡ | 築25年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 鴨子ケ原 | 4,300万円 | 御影(阪急) | 徒歩11分 | 90㎡ | 築25年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 鴨子ケ原 | 2,900万円 | 御影(阪急) | 徒歩11分 | 85㎡ | 築26年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 北青木 | 1,800万円 | 青木 | 徒歩2分 | 55㎡ | 築27年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 北青木 | 3,100万円 | 青木 | 徒歩2分 | 70㎡ | 築36年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 北青木 | 3,500万円 | 青木 | 徒歩2分 | 50㎡ | 築28年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 北青木 | 5,000万円 | 青木 | 徒歩5分 | 85㎡ | 築25年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 甲南町 | 5,500万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 徒歩6分 | 75㎡ | 築12年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 甲南町 | 3,500万円 | 摂津本山 | 徒歩10分 | 65㎡ | 築27年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 甲南町 | 3,300万円 | 摂津本山 | 徒歩10分 | 65㎡ | 築27年 | 3LDK | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 向洋町中 | 1,700万円 | アイランドセンター | 徒歩5分 | 80㎡ | 築24年 | 2LDK | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 向洋町中 | 600万円 | アイランドセンター | 徒歩5分 | 40㎡ | 築23年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 向洋町中 | 690万円 | アイランドセンター | 徒歩5分 | 40㎡ | 築23年 | 1K | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 向洋町中 | 1,500万円 | アイランドセンター | 徒歩5分 | 70㎡ | 築34年 | 3LDK | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 向洋町中 | 2,200万円 | アイランドセンター | 徒歩5分 | 65㎡ | 築35年 | 2LDK | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 向洋町中 | 1,200万円 | アイランドセンター | 徒歩5分 | 60㎡ | 築24年 | 2DK | 2024年7〜9月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の神戸市のマンション事例を用意しました。
神戸市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月7日
神戸市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,429万円
▶︎
今半期
2,631万円
201万円の増加↑
取引件数
前半期
373件
▶︎
今半期
338件
35件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 2710万円 | 2590万円 | 2722万円 | 2494万円 | 2281万円 | 2307万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月07日
データ更新日: 2025年04月07日
神戸市の一戸建ての売却相場
神戸市の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数2,252件
- 平均売却額2,729万円
- 平均土地面積144㎡
- 平均建物面積107㎡
- 平均築年数27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
神戸市のエリア別の一戸建て相場価格
- 神戸市東灘区
- 5,065万円
- 神戸市灘区
- 3,612万円
- 神戸市兵庫区
- 2,343万円
- 神戸市長田区
- 1,154万円
- 神戸市須磨区
- 2,402万円
- 神戸市垂水区
- 2,150万円
神戸市の一戸建ての成約事例
直近1年間で実際に成約した神戸市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区 | 魚崎西町 | 5,100万円 | 魚崎 | 徒歩2分 | 75㎡ | 100㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 魚崎南町 | 4,400万円 | 魚崎 | 徒歩6分 | 60㎡ | 100㎡ | 築2年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 渦森台 | 2,300万円 | 御影(阪急) | 徒歩24分 | 210㎡ | 115㎡ | 築51年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 渦森台 | 2,000万円 | 御影(阪急) | 徒歩26分 | 195㎡ | 100㎡ | 築53年 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 鴨子ケ原 | 5,600万円 | 御影(阪急) | 徒歩10分 | 140㎡ | 105㎡ | 築10年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 甲南台 | 1,800万円 | 甲南山手 | 徒歩15分 | 175㎡ | 130㎡ | 築51年 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 甲南町 | 3,100万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 徒歩11分 | 50㎡ | -㎡ | 築-年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 住吉宮町 | 200万円 | 住吉(阪神) | 徒歩4分 | 60㎡ | 70㎡ | 築49年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 住吉宮町 | 3,100万円 | 御影(阪神) | 徒歩4分 | 130㎡ | 85㎡ | 築28年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 住吉山手 | 6,300万円 | 御影(阪急) | 徒歩6分 | 115㎡ | 110㎡ | 築28年 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 住吉山手 | 300万円 | 御影(阪急) | 徒歩8分 | 125㎡ | 60㎡ | 築76年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 住吉山手 | 14,000万円 | 御影(阪急) | 徒歩10分 | 460㎡ | 460㎡ | 築29年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 田中町 | 12,000万円 | 摂津本山 | 徒歩7分 | 190㎡ | 280㎡ | 築16年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 田中町 | 4,100万円 | 摂津本山 | 徒歩10分 | 65㎡ | 100㎡ | 築27年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 西岡本 | 6,600万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 徒歩13分 | 75㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 深江北町 | 3,600万円 | 深江(兵庫) | 徒歩3分 | 95㎡ | 105㎡ | 築21年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 深江本町 | 4,600万円 | 深江(兵庫) | 徒歩4分 | 85㎡ | 90㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 深江南町 | 2,200万円 | 深江(兵庫) | 徒歩14分 | 55㎡ | 90㎡ | 築27年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 深江南町 | 2,200万円 | 深江(兵庫) | 徒歩14分 | 45㎡ | 80㎡ | 築27年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 深江南町 | 410万円 | 芦屋(阪神) | 徒歩15分 | 75㎡ | 115㎡ | 築53年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 御影 | 11,000万円 | 御影(阪急) | 徒歩6分 | 200㎡ | 125㎡ | 築14年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 御影石町 | 6,600万円 | 石屋川 | 徒歩4分 | 65㎡ | 105㎡ | 築0年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 御影郡家 | 5,700万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 徒歩7分 | 100㎡ | 90㎡ | 築23年 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 御影本町 | 5,000万円 | 御影(阪神) | 徒歩4分 | 85㎡ | 80㎡ | 築22年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 御影本町 | 1,800万円 | 御影(阪神) | 徒歩9分 | 85㎡ | 100㎡ | 築18年 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 御影山手 | 500万円 | 御影(阪急) | 徒歩11分 | 60㎡ | 65㎡ | 築53年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 御影山手 | 8,800万円 | 御影(阪急) | 徒歩14分 | 130㎡ | 115㎡ | 築1年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 御影山手 | 2,000万円 | 御影(阪急) | 徒歩16分 | 135㎡ | 95㎡ | 築50年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 御影山手 | 5,000万円 | 御影(阪急) | 徒歩16分 | 140㎡ | 105㎡ | 築3年 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 本山北町 | 4,000万円 | 摂津本山 | 徒歩10分 | 100㎡ | 105㎡ | 築22年 | 2024年1〜3月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の神戸市の一戸建て事例を用意しました。
神戸市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月7日
神戸市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,620万円
▶︎
今半期
2,544万円
77万円の減少↓
取引件数
前半期
278件
▶︎
今半期
275件
3件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 2990万円 | 2695万円 | 3209万円 | 2786万円 | 2543万円 | 2742万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月07日
データ更新日: 2025年04月07日
神戸市の土地の売却相場
神戸市の土地の直近三年の相場
- 取引件数1,065件
- 平均売却額3,301万円
- 平均土地面積249㎡
- 平均坪単価58万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
神戸市のエリア別の土地相場価格
- 神戸市東灘区
- 14,007万円
- 神戸市灘区
- 6,154万円
- 神戸市兵庫区
- 4,216万円
- 神戸市長田区
- 5,069万円
- 神戸市須磨区
- 3,830万円
- 神戸市垂水区
- 3,983万円
神戸市の土地の成約事例
直近1年間で実際に成約した神戸市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区 | 青木 | 20,000万円 | 青木 | 徒歩3分 | 430㎡ | 150万円 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 岡本 | 9,300万円 | 岡本(兵庫) | 徒歩2分 | 155㎡ | 200万円 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 鴨子ケ原 | 3,500万円 | 御影(阪急) | 徒歩21分 | 220㎡ | 53万円 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 北青木 | 3,300万円 | 青木 | 徒歩3分 | 55㎡ | 190万円 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 住吉本町 | 7,500万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 徒歩3分 | 450㎡ | 55万円 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 住吉本町 | 15,000万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 徒歩6分 | 290㎡ | 170万円 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 住吉南町 | 1,600万円 | 住吉(阪神) | 徒歩7分 | 90㎡ | 60万円 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 住吉宮町 | 810万円 | 住吉(阪神) | 徒歩4分 | 60㎡ | 44万円 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 住吉宮町 | 6,800万円 | 御影(阪神) | 徒歩4分 | 130㎡ | 170万円 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 住吉山手 | 7,400万円 | 住吉(ＪＲ・六甲ライナー) | 徒歩14分 | 180㎡ | 130万円 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 深江北町 | 25,000万円 | 深江(兵庫) | 徒歩6分 | 380㎡ | 220万円 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 深江南町 | 20,000万円 | 芦屋(阪神) | 徒歩13分 | 660㎡ | 100万円 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 御影 | 16,000万円 | 御影(阪急) | 徒歩5分 | 220㎡ | 240万円 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 御影石町 | 6,000万円 | 石屋川 | 徒歩8分 | 110㎡ | 180万円 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 御影塚町 | 4,000万円 | 石屋川 | 徒歩5分 | 125㎡ | 110万円 | 2024年1〜3月 |
| 神戸市東灘区 | 御影山手 | 8,800万円 | 御影(阪急) | 徒歩15分 | 260㎡ | 110万円 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 本山北町 | 18,000万円 | 岡本(兵庫) | 徒歩3分 | 420㎡ | 140万円 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 本山北町 | 6,000万円 | 岡本(兵庫) | 徒歩3分 | 130㎡ | 150万円 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 本山北町 | 14,000万円 | 岡本(兵庫) | 徒歩3分 | 170㎡ | 270万円 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 本山北町 | 4,800万円 | 摂津本山 | 徒歩6分 | 80㎡ | 200万円 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 本山北町 | 3,400万円 | 摂津本山 | 徒歩11分 | 60㎡ | 190万円 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 本山南町 | 17,000万円 | 摂津本山 | 徒歩9分 | 490㎡ | 110万円 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市東灘区 | 森南町 | 14,000万円 | 甲南山手 | 徒歩4分 | 260㎡ | 180万円 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市東灘区 | 森南町 | 24,000万円 | 甲南山手 | 徒歩8分 | 280㎡ | 280万円 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市灘区 | 岩屋北町 | 3,800万円 | 岩屋(兵庫) | 徒歩5分 | 60㎡ | 220万円 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市灘区 | 烏帽子町 | 15,000万円 | 新在家 | 徒歩7分 | 240㎡ | 210万円 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市灘区 | 上河原通 | 2,500万円 | 大石 | 徒歩8分 | 75㎡ | 110万円 | 2024年4〜6月 |
| 神戸市灘区 | 楠丘町 | 1,800万円 | 六甲 | 徒歩6分 | 70㎡ | 84万円 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市灘区 | 楠丘町 | 4,600万円 | 六甲 | 徒歩8分 | 90㎡ | 170万円 | 2024年7〜9月 |
| 神戸市灘区 | 楠丘町 | 3,400万円 | 六甲 | 徒歩13分 | 55㎡ | 200万円 | 2024年4〜6月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の神戸市の土地事例を用意しました。
神戸市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月7日
神戸市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
63.43万円
▶︎
今半期
81.02万円
17.59万円の増加↑
取引件数
前半期
108件
▶︎
今半期
111件
3件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
| 3987万円 | 3188万円 | 3320万円 | 4015万円 | 3960万円 | 4090万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月07日
データ更新日: 2025年04月07日
神戸市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
神戸市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
神戸市のマンション平均売却価格【2,139万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 77万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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