神戸市のマンション売却・査定相場

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神戸市のマンション売却相場

売却価格

2,568万円

取引件数

2146件

専有面積

59㎡

築年数

25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

神戸市ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
2713万円	2524万円	2287万円	2331万円	2434万円	2210万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

神戸市の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	5,339万円	313件 / 5.0%
6〜10年	4,644万円	572件 / 9.1%
11〜15年	4,446万円	526件 / 8.4%
16〜20年	3,854万円	635件 / 10.1%
21〜25年	2,929万円	904件 / 14.4%
26〜30年	2,288万円	695件 / 11.1%
31〜35年	1,894万円	684件 / 10.9%
36〜40年	1,588万円	691件 / 11.0%
41〜45年	1,433万円	481件 / 7.7%
46〜50年	855万円	403件 / 6.4%
51年以上	683万円	354件 / 5.7%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	820万円	144件 / 2.3%
1DK/1LDK	2,235万円	634件 / 10.0%
2DK/2LDK	2,972万円	1546件 / 24.3%
3DK/3LDK	2,812万円	3206件 / 50.4%
4DK/4LDK	2,566万円	811件 / 12.7%
5LDK以上	2,895万円	22件 / 0.3%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	977万円	384件 / 6.0%
40〜50㎡	1,435万円	348件 / 5.5%
50〜60㎡	1,986万円	884件 / 13.9%
60〜70㎡	2,357万円	1448件 / 22.8%
70〜80㎡	3,106万円	1642件 / 25.8%
80〜90㎡	3,322万円	899件 / 14.1%
90〜100㎡	3,611万円	412件 / 6.5%
100㎡以上	4,840万円	346件 / 5.4%

神戸市のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
3,550万円	神戸市東灘区向洋町中	7年	3LDK	74㎡	2025年1月
1,120万円	神戸市東灘区青木	40年	3DK	52㎡	2024年12月
4,000万円	神戸市東灘区本山中町	28年	3LDK	68㎡	2024年12月
6,600万円	神戸市東灘区岡本	24年	3LDK	124㎡	2024年12月
2,899万円	神戸市東灘区青木	34年	3LDK	73㎡	2024年12月
2,600万円	神戸市東灘区森北町	47年	3LDK	78㎡	2024年12月
2,530万円	神戸市東灘区青木	10年	2LDK+S（納戸）	59㎡	2024年12月
2,750万円	神戸市東灘区住吉本町	48年	2LDK+S（納戸）	72㎡	2024年12月
2,680万円	神戸市東灘区甲南町	33年	3LDK	66㎡	2024年11月
3,600万円	神戸市東灘区田中町	26年	3LDK	62㎡	2024年11月
2,490万円	神戸市東灘区魚崎中町	27年	3LDK	69㎡	2024年11月
2,750万円	神戸市東灘区御影本町	38年	2LDK	66㎡	2024年11月
4,698万円	神戸市中央区脇浜海岸通	19年	4LDK	82㎡	2024年11月
3,815万円	神戸市中央区東川崎町	35年	2LDK+S（納戸）	63㎡	2024年11月
2,680万円	神戸市東灘区鴨子ケ原	40年	4LDK	110㎡	2024年11月
1,680万円	神戸市東灘区魚崎北町	53年	2LDK	88㎡	2024年11月
2,620万円	神戸市東灘区御影中町	47年	3LDK	78㎡	2024年11月
2,490万円	神戸市東灘区青木	15年	3LDK	60㎡	2024年10月
1,200万円	神戸市東灘区深江南町	38年	3DK	55㎡	2024年9月
300万円	神戸市灘区一王山町	51年	2DK	51㎡	2024年9月
3,200万円	神戸市東灘区御影石町	16年	3LDK	72㎡	2024年9月
417万円	神戸市東灘区住吉宮町	28年	1K	19㎡	2024年9月
3,000万円	神戸市東灘区深江南町	24年	2LDK	78㎡	2024年8月
5,580万円	神戸市東灘区甲南町	10年	4LDK	85㎡	2024年8月
4,980万円	神戸市東灘区魚崎西町	20年	3LDK	89㎡	2024年8月
2,350万円	神戸市東灘区本庄町	27年	3DK	55㎡	2024年8月
1,580万円	神戸市中央区布引町	23年	1K	30㎡	2024年8月
1,850万円	神戸市兵庫区本町	4年	1K	25㎡	2024年8月
4,650万円	神戸市東灘区住吉東町	19年	4LDK	80㎡	2024年7月
4,500万円	神戸市東灘区本山南町	18年	2LDK+S（納戸）	68㎡	2024年7月
6,350万円	神戸市中央区磯辺通	19年	3LDK	76㎡	2024年6月
1,700万円	神戸市兵庫区松原通	1年	1K	24㎡	2024年2月
2,930万円	神戸市垂水区西舞子	7年	3LDK	75㎡	2023年10月
2,880万円	神戸市東灘区甲南町	43年	3LDK	87㎡	2023年8月
6,200万円	神戸市東灘区田中町	26年	2LDK	81㎡	2023年8月
2,880万円	神戸市東灘区向洋町中	13年	3LDK	67㎡	2023年8月
4,480万円	神戸市垂水区日向	34年	4LDK	87㎡	2023年8月
3,700万円	神戸市兵庫区芦原通	12年	3LDK+S（納戸）	74㎡	2023年8月
1,150万円	神戸市中央区元町通	22年	1K	23㎡	2023年8月
580万円	神戸市垂水区千代が丘	37年	3LDK	59㎡	2023年8月
5,480万円	神戸市中央区山本通	22年	3LDK	77㎡	2023年7月
2,280万円	神戸市垂水区西舞子	37年	2LDK	65㎡	2023年7月
1,780万円	神戸市兵庫区水木通	25年	2LDK+S（納戸）	54㎡	2023年7月
600万円	神戸市長田区林山町	34年	3LDK	69㎡	2023年7月
2,050万円	神戸市東灘区住吉宮町	39年	2LDK	55㎡	2023年7月
2,490万円	神戸市東灘区向洋町中	28年	3LDK	64㎡	2023年7月
730万円	神戸市東灘区住吉山手	47年	4DK	76㎡	2023年7月
998万円	神戸市兵庫区島上町	38年	2LDK	47㎡	2023年7月
580万円	神戸市垂水区青山台	51年	4DK	65㎡	2023年7月
2,480万円	神戸市中央区港島	41年	4LDK+S（納戸）	94㎡	2023年7月
1,850万円	神戸市中央区山本通	51年	1LDK	47㎡	2023年7月
850万円	神戸市北区有馬町	16年	2LDK	63㎡	2023年7月
4,080万円	神戸市中央区布引町	10年	1LDK+S（納戸）	54㎡	2023年7月
1,680万円	神戸市須磨区清水台	32年	3LDK	63㎡	2023年7月
1,790万円	神戸市須磨区一ノ谷町	28年	4LDK	87㎡	2023年7月
5,220万円	神戸市東灘区本山南町	25年	4LDK	84㎡	2023年7月
3,580万円	神戸市東灘区深江本町	9年	3LDK	61㎡	2023年7月
2,680万円	神戸市中央区生田町	28年	1LDK+S（納戸）	60㎡	2023年7月
3,780万円	神戸市中央区栄町通	16年	1LDK	49㎡	2023年7月
1,780万円	神戸市中央区港島	28年	4LDK	81㎡	2023年7月
5,700万円	神戸市西区学園西町	9年	4LDK	100㎡	2023年7月
490万円	神戸市兵庫区菊水町	51年	3LDK	61㎡	2023年7月
1,080万円	神戸市垂水区向陽	41年	2LDK	61㎡	2023年7月
380万円	神戸市北区ひよどり台	50年	4DK	61㎡	2023年7月
1,280万円	神戸市垂水区五色山	51年	3LDK	70㎡	2023年7月
2,180万円	神戸市垂水区海岸通	44年	1LDK	61㎡	2023年7月
4,680万円	神戸市中央区熊内町	18年	3LDK	84㎡	2023年7月
850万円	神戸市北区花山東町	35年	4LDK	84㎡	2023年7月
590万円	神戸市灘区岩屋	32年	1R	18㎡	2023年6月
680万円	神戸市須磨区白川	47年	3LDK	64㎡	2023年6月
870万円	神戸市垂水区千代が丘	37年	3LDK	57㎡	2023年6月
400万円	神戸市垂水区上高丸	54年	2DK	48㎡	2023年6月
1,980万円	神戸市垂水区青山台	23年	3LDK	75㎡	2023年6月
2,680万円	神戸市灘区篠原	40年	3LDK	67㎡	2023年6月
680万円	神戸市須磨区白川	46年	3LDK	82㎡	2023年6月
990万円	神戸市須磨区北町	37年	3LDK	62㎡	2023年6月
680万円	神戸市東灘区渦森台	53年	2LDK	59㎡	2023年6月
8,980万円	神戸市東灘区住吉山手	17年	4LDK	107㎡	2023年6月
2,780万円	神戸市東灘区住吉山手	46年	4LDK	98㎡	2023年6月
3,680万円	神戸市東灘区向洋町中	37年	3LDK	85㎡	2023年6月
3,680万円	神戸市兵庫区湊町	19年	3LDK	79㎡	2023年6月
3,150万円	神戸市東灘区深江北町	21年	3LDK	62㎡	2023年6月
1,150万円	神戸市中央区磯辺通	25年	1K	18㎡	2023年6月
13,000万円	神戸市灘区篠原	17年	4LDK	124㎡	2023年6月
1,380万円	神戸市北区大原	28年	3LDK	78㎡	2023年6月
2,080万円	神戸市東灘区向洋町中	36年	3LDK	82㎡	2023年6月
3,380万円	神戸市東灘区森南町	33年	2LDK	67㎡	2023年6月
990万円	神戸市兵庫区菊水町	48年	3LDK	57㎡	2023年6月
2,980万円	神戸市長田区宮川町	28年	3LDK	74㎡	2023年6月
2,980万円	神戸市東灘区御影	39年	2LDK+S（納戸）	61㎡	2023年6月
4,280万円	神戸市東灘区御影	15年	1LDK+S（納戸）	52㎡	2023年6月
4,980万円	神戸市灘区備後町	8年	2LDK	55㎡	2023年6月
2,680万円	神戸市灘区篠原	40年	3LDK	76㎡	2023年6月
1,630万円	神戸市須磨区道正台	32年	3LDK	77㎡	2023年6月
1,698万円	神戸市兵庫区永沢町	37年	2DK	43㎡	2023年6月
3,080万円	神戸市東灘区向洋町中	13年	3LDK	76㎡	2023年6月
1,080万円	神戸市灘区篠原	46年	3DK	61㎡	2023年6月
3,480万円	神戸市東灘区御影	28年	3LDK	64㎡	2023年6月
2,380万円	神戸市灘区篠原	44年	2LDK	59㎡	2023年6月
3,480万円	神戸市兵庫区下沢通	10年	3LDK	64㎡	2023年6月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

神戸市のマンション別売却相場

ワコーレ住吉本町ファースト

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 54.09 ~ 83.89 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 住吉駅徒歩2分

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１－９

ライオンズタワー神戸旧居留地

最新価格相場:4,840万円

専有面積: 53.48 ~ 197.58 m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 170戸

最寄り駅: 三ノ宮駅徒歩10分

兵庫県神戸市中央区伊藤町１０６

ライオンズタワー神戸元町

最新価格相場:7,600万円

専有面積: 40.99 ~ 121.46 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 169戸

最寄り駅: 元町駅徒歩4分

兵庫県神戸市中央区栄町通６－２７

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

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神戸市の提携不動産会社一覧

大和ハウスリアルエステート株式会社東灘店

阪急神戸本線「岡本」駅より徒歩4分

株式会社ウィル　岡本営業所

阪急神戸線「岡本」駅から南に徒歩約3分

住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

ＪＲ神戸線「摂津本山」駅北口徒歩１分阪急「岡本」駅南改札口　徒歩３分

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神戸市の
マンションの購入〜売出〜売却価格

神戸市での成約事例

売却理由：転勤/転職
売却時のローン残債：~4000万円

専有面積：~80㎡
築年数：15年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
4700万円	5200万円	5080万円

売出開始時期
2022年3月

2ヶ月

売却完了時期
2022年5月

神戸市での成約事例

売却理由：相続
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：30年超
間取り：2K/2DK/2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1960万円	2080万円	2080万円

売出開始時期
2023年1月

2ヶ月

売却完了時期
2023年3月

神戸市での成約事例

売却理由：その他
売却時のローン残債：なし

専有面積：~100㎡
築年数：3年以内
間取り：4K/4DK/4LDK

購入価格	売出価格	売却価格
5970万円	5970万円	5970万円

売出開始時期
1992年10月

1ヶ月

売却完了時期
1992年10月

神戸市での成約事例

売却理由：相続
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：30年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1500万円	1200万円	1000万円

売出開始時期
2011年7月

15ヶ月

売却完了時期
2012年10月

神戸市での成約事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~3000万円

専有面積：~80㎡
築年数：10年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
3580万円	4700万円	4700万円

売出開始時期
2023年2月

1ヶ月

売却完了時期
2023年3月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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