うちって、売ったらいくら？神戸市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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神戸市の厳選された最大6社が査定

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神戸市のマンションの売却相場

取引件数
972件
平均売却額
2,201万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

神戸市のマンション売却査定・相場

神戸市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ワコーレ住吉本町ファースト

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 54.09 ~ 83.89 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 24戸

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１－９

ライオンズタワー神戸旧居留地

最新価格相場:4,840万円

専有面積: 53.48 ~ 197.58 m²

築年月: 2006年7月 (築17年)

総戸数: 170戸

兵庫県神戸市中央区伊藤町１０６

ライオンズタワー神戸元町

最新価格相場:7,600万円

専有面積: 40.99 ~ 121.46 m²

築年月: 2009年7月 (築14年)

総戸数: 169戸

兵庫県神戸市中央区栄町通６－２７

ピアフェスタ青木駅前

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 65.11 ~ 81.98 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 54戸

兵庫県神戸市東灘区青木６－１６

セレッソコート神戸魚崎北町

最新価格相場:2,940万円

専有面積: 60.23 ~ 80.71 m²

築年月: 2007年6月 (築16年)

総戸数: 38戸

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町６－２０

ジークレフ神戸山の手野崎館

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 70.57 ~ 103.82 m²

築年月: 2007年10月 (築16年)

総戸数: 39戸

兵庫県神戸市中央区野崎通１－３

セフレック青谷

最新価格相場:2,730万円

専有面積: 70.04 ~ 112.41 m²

築年月: 2005年5月 (築18年)

総戸数: 29戸

兵庫県神戸市中央区中島通

ワコーレザ神戸ハウス

最新価格相場:3,330万円

専有面積: 55.06 ~ 110.77 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 205戸

兵庫県神戸市兵庫区大開通２－２

ディアエスタミオ舞子の丘

最新価格相場:3,240万円

専有面積: 66.33 ~ 94.58 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 62戸

兵庫県神戸市垂水区舞子台

プラウド六甲赤松町

最新価格相場:4,600万円

専有面積: 81.02 ~ 102.12 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 36戸

兵庫県神戸市灘区赤松町３－１２

ワコーレザ・トアロードレジデンス

最新価格相場:3,900万円

専有面積: 45.06 ~ 95.53 m²

築年月: 2008年4月 (築16年)

総戸数: 184戸

兵庫県神戸市中央区中山手通２４－１

クレアシティ西神中央

最新価格相場:3,290万円

専有面積: 77.38 ~ 87.2 m²

築年月: 2007年10月 (築16年)

総戸数: 90戸

兵庫県神戸市西区糀台１３－４

ランズ王子公園

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 60.5 ~ 87.28 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 89戸

兵庫県神戸市灘区水道筋

シティタワーグラン須磨鷹取

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 69.66 ~ 83.5 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 231戸

兵庫県神戸市須磨区大池町１７－１

ワコーレ王子公園ヴィヴィア

最新価格相場:3,840万円

専有面積: 66.08 ~ 75.37 m²

築年月: 2005年9月 (築18年)

総戸数: 40戸

兵庫県神戸市灘区水道筋

エルグレース神戸三宮タワーステージ

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 44.01 ~ 118.62 m²

築年月: 2009年10月 (築14年)

総戸数: 174戸

兵庫県神戸市中央区磯上通３丁目

メゾンセルサス御影

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 77.49 ~ 102.8 m²

築年月: 2008年4月 (築16年)

総戸数: 50戸

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３－２２

ライオンズ灘・都通

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 66.36 ~ 92.61 m²

築年月: 2008年4月 (築16年)

総戸数: 99戸

兵庫県神戸市灘区都通３－１

パークスクエア神戸大石

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 58.38 ~ 87.67 m²

築年月: 2008年5月 (築15年)

総戸数: 235戸

兵庫県神戸市灘区大石東町３－２５

ワコーレ深江本町ソフィリア

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 55.82 ~ 77.93 m²

築年月: 2007年7月 (築16年)

総戸数: 52戸

兵庫県神戸市東灘区深江本町３－８

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

神戸市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
神戸市東灘区	魚崎北町	450万円	青木	徒歩10分	40㎡	築40年	2DK	2023年7〜9月
神戸市東灘区	魚崎北町	2,800万円	魚崎	徒歩9分	65㎡	築27年	3LDK	2023年7〜9月
神戸市東灘区	魚崎中町	1,500万円	青木	徒歩5分	60㎡	築51年	3LDK	2023年7〜9月
神戸市東灘区	魚崎中町	1,100万円	青木	徒歩5分	60㎡	築51年	3LDK	2023年4〜6月
神戸市東灘区	魚崎西町	3,100万円	魚崎	徒歩7分	75㎡	築24年	3LDK	2023年1〜3月
神戸市東灘区	魚崎南町	530万円	青木	徒歩8分	55㎡	築39年	2LDK	2023年1〜3月
神戸市東灘区	魚崎南町	1,400万円	青木	徒歩8分	50㎡	築55年	2LDK	2023年4〜6月
神戸市東灘区	魚崎南町	580万円	青木	徒歩11分	60㎡	築39年	3LDK	2023年1〜3月
神戸市東灘区	魚崎南町	2,500万円	青木	徒歩12分	65㎡	築40年	3LDK	2023年4〜6月
神戸市東灘区	魚崎南町	4,000万円	魚崎	徒歩3分	70㎡	築9年	3LDK	2023年4〜6月
神戸市東灘区	魚崎南町	2,000万円	魚崎	徒歩5分	85㎡	築40年	4LDK	2023年1〜3月
神戸市東灘区	魚崎南町	2,200万円	魚崎	徒歩7分	60㎡	築30年	3LDK	2023年1〜3月
神戸市東灘区	魚崎南町	2,300万円	魚崎	徒歩7分	65㎡	築24年	3LDK	2023年1〜3月
神戸市東灘区	魚崎南町	3,100万円	魚崎	徒歩8分	60㎡	築25年	3LDK	2023年1〜3月
神戸市東灘区	魚崎南町	2,400万円	魚崎	徒歩12分	65㎡	築21年	3LDK	2023年1〜3月
神戸市東灘区	渦森台	780万円	御影(阪急)	徒歩24分	55㎡	築54年	2LDK	2023年4〜6月
神戸市東灘区	渦森台	220万円	御影(阪急)	徒歩26分	45㎡	築49年	-	2023年1〜3月
神戸市東灘区	青木	700万円	青木	徒歩6分	45㎡	築60年	2LDK	2023年1〜3月
神戸市東灘区	岡本	11,000万円	岡本(兵庫)	徒歩6分	100㎡	築5年	4LDK	2023年4〜6月
神戸市東灘区	岡本	1,500万円	岡本(兵庫)	徒歩9分	50㎡	築51年	1LDK	2023年4〜6月
神戸市東灘区	岡本	1,700万円	摂津本山	徒歩6分	45㎡	築27年	2LDK	2023年1〜3月
神戸市東灘区	鴨子ケ原	6,000万円	御影(阪急)	徒歩7分	95㎡	築11年	2DK	2023年4〜6月
神戸市東灘区	鴨子ケ原	4,000万円	御影(阪急)	徒歩10分	100㎡	築19年	4LDK	2023年7〜9月
神戸市東灘区	鴨子ケ原	3,800万円	御影(阪急)	徒歩11分	85㎡	築25年	3LDK	2023年1〜3月
神戸市東灘区	鴨子ケ原	7,700万円	御影(阪急)	徒歩13分	105㎡	築25年	4LDK	2023年7〜9月
神戸市東灘区	北青木	2,200万円	青木	徒歩2分	70㎡	築36年	-	2023年7〜9月
神戸市東灘区	北青木	3,500万円	青木	徒歩3分	60㎡	築25年	2LDK	2023年1〜3月
神戸市東灘区	北青木	2,100万円	青木	徒歩5分	50㎡	築40年	1LDK	2023年4〜6月
神戸市東灘区	甲南町	4,200万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩9分	65㎡	築20年	1LDK	2023年7〜9月
神戸市東灘区	甲南町	490万円	甲南山手	徒歩11分	15㎡	築33年	1K	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

神戸市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

神戸市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市のマンション事例を用意しました。
神戸市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

中古マンション本山ビューハイツ

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	2,080万円
間取り	3LDK
築年数	36年
広さ	60.15㎡
駅徒歩	摂津本山駅駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンション本山ビューハイツ

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	2,390万円
間取り	3DK
築年数	36年
広さ	56.16㎡
駅徒歩	摂津本山駅駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンションライオンズマンション魚崎第5

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	1,000万円
間取り	3DK
築年数	41年
広さ	55.08㎡
駅徒歩	青木駅駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンションセレッソコート神戸魚崎北町

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	4,880万円
間取り	2LDK
築年数	17年
広さ	83.37㎡
駅徒歩	青木駅駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンショングランドハイツ魚崎

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	2,250万円
間取り	2LDK
築年数	53年
広さ	61.7㎡
駅徒歩	魚崎駅駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンショングランドハイツ魚崎

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	2,349万円
間取り	3LDK
築年数	53年
広さ	70.58㎡
駅徒歩	魚崎駅駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンションファミール住吉川

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	4,280万円
間取り	2SLDK
築年数	28年
広さ	77.18㎡
駅徒歩	魚崎駅駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンション魚崎ハウス

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	1,280万円
間取り	2LDK
築年数	54年
広さ	61.07㎡
駅徒歩	魚崎駅駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンション魚崎ハウス

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	2,149万円
間取り	3LDK
築年数	54年
広さ	77.86㎡
駅徒歩	魚崎駅駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル

中古マンションダイアパレス魚崎北町

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	2,880万円
間取り	3LDK
築年数	27年
広さ	71.73㎡
駅徒歩	魚崎駅駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ウィル

情報更新日：

神戸市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,344万円

▶︎

今半期

2,509万円

165万円の増加↑

取引件数

前半期

546件

▶︎

今半期

425件

121件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2431万円	2585万円	2842万円	2875万円	2602万円	2853万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

神戸市の一戸建ての売却相場

取引件数
730件
平均売却額
4,919万円
平均土地面積
165㎡
平均建物面積
183㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

神戸市の中古一戸建て売却査定・相場

神戸市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
神戸市東灘区	魚崎中町	6,400万円	魚崎	徒歩8分	80㎡	120㎡	築1年	2023年7〜9月
神戸市東灘区	魚崎中町	3,500万円	魚崎	徒歩10分	90㎡	95㎡	築22年	2023年4〜6月
神戸市東灘区	魚崎西町	4,500万円	魚崎	徒歩4分	75㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
神戸市東灘区	魚崎南町	2,900万円	青木	徒歩5分	75㎡	100㎡	築35年	2023年1〜3月
神戸市東灘区	魚崎南町	4,100万円	青木	徒歩9分	65㎡	110㎡	築2年	2023年4〜6月
神戸市東灘区	魚崎南町	10,000万円	魚崎	徒歩2分	530㎡	500㎡	築40年	2023年1〜3月
神戸市東灘区	魚崎南町	400万円	魚崎	徒歩8分	80㎡	65㎡	築47年	2023年4〜6月
神戸市東灘区	魚崎南町	6,000万円	魚崎	徒歩9分	105㎡	160㎡	築7年	2023年7〜9月
神戸市東灘区	岡本	9,800万円	岡本(兵庫)	徒歩6分	220㎡	200㎡	築35年	2023年1〜3月
神戸市東灘区	岡本	6,200万円	岡本(兵庫)	徒歩7分	160㎡	390㎡	築51年	2023年4〜6月
神戸市東灘区	甲南台	8,100万円	甲南山手	徒歩14分	150㎡	125㎡	築1年	2023年4〜6月
神戸市東灘区	甲南町	22,000万円	魚崎	徒歩13分	470㎡	690㎡	築40年	2023年4〜6月
神戸市東灘区	住吉台	3,600万円	御影(阪急)	徒歩60分	110㎡	100㎡	築1年	2023年1〜3月
神戸市東灘区	住吉東町	2,100万円	魚崎	徒歩8分	105㎡	100㎡	築37年	2023年4〜6月
神戸市東灘区	住吉南町	620万円	住吉(阪神)	徒歩4分	45㎡	50㎡	築48年	2023年7〜9月
神戸市東灘区	住吉南町	2,100万円	住吉(阪神)	徒歩6分	85㎡	135㎡	築34年	2023年7〜9月
神戸市東灘区	住吉宮町	19,000万円	住吉(阪神)	徒歩3分	460㎡	155㎡	築18年	2023年1〜3月
神戸市東灘区	住吉宮町	600万円	住吉(阪神)	徒歩5分	115㎡	20㎡	築-年	2023年4〜6月
神戸市東灘区	住吉宮町	1,100万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩6分	45㎡	45㎡	築27年	2023年1〜3月
神戸市東灘区	住吉山手	5,600万円	御影(阪急)	徒歩6分	105㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
神戸市東灘区	田中町	11,000万円	摂津本山	徒歩9分	90㎡	330㎡	築35年	2023年1〜3月
神戸市東灘区	西岡本	970万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩11分	40㎡	35㎡	築21年	2023年7〜9月
神戸市東灘区	西岡本	6,700万円	岡本(兵庫)	徒歩14分	130㎡	100㎡	築10年	2023年4〜6月
神戸市東灘区	西岡本	5,900万円	岡本(兵庫)	徒歩15分	100㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
神戸市東灘区	西岡本	500万円	摂津本山	徒歩10分	40㎡	35㎡	築21年	2023年1〜3月
神戸市東灘区	深江北町	3,800万円	深江(兵庫)	徒歩3分	145㎡	50㎡	築70年	2023年1〜3月
神戸市東灘区	深江本町	2,800万円	深江(兵庫)	徒歩4分	45㎡	70㎡	築2年	2023年7〜9月
神戸市東灘区	深江南町	410万円	深江(兵庫)	徒歩9分	60㎡	55㎡	築47年	2023年4〜6月
神戸市東灘区	深江南町	4,200万円	芦屋(阪神)	徒歩14分	60㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
神戸市東灘区	深江南町	3,600万円	芦屋(阪神)	徒歩14分	75㎡	100㎡	築16年	2023年1〜3月

神戸市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

神戸市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市の一戸建て事例を用意しました。
神戸市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

神戸市東灘区魚崎北町1丁目

価格	3,980万円
間取り	4DK
築年数	29年
広さ	85.5㎡
駅徒歩	青木駅駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル

神戸市東灘区魚崎中町2丁目

価格	2,980万円
間取り	3LDK
築年数	20年
広さ	79.56㎡
駅徒歩	青木駅駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル

神戸市東灘区魚崎南町4丁目

価格	2,580万円
間取り	2LDK
築年数	29年
広さ	76.5㎡
駅徒歩	魚崎駅駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル

神戸市東灘区魚崎南町4丁目

価格	2,780万円
間取り	3LDK
築年数	17年
広さ	89.41㎡
駅徒歩	魚崎駅駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル

神戸市東灘区魚崎南町7丁目

価格	4,780万円
間取り	3LDK
築年数	0年
広さ	88.83㎡
駅徒歩	魚崎駅駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル

神戸市東灘区魚崎南町3丁目

価格	3,790万円
間取り	4LDK
築年数	22年
広さ	109.3㎡
駅徒歩	魚崎駅駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ウィル

神戸市東灘区渦森台4丁目

価格	2,980万円
間取り	4LDK
築年数	6年
広さ	109.88㎡
駅徒歩	住吉駅駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル

神戸市東灘区渦森台4丁目

価格	3,380万円
間取り	4LDK
築年数	3年
広さ	106.41㎡
駅徒歩	住吉駅駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル

神戸市東灘区渦森台3丁目

価格	5,180万円
間取り	4LDK
築年数	0年
広さ	110.75㎡
駅徒歩	住吉駅駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル

神戸市東灘区青木5丁目

価格	3,780万円
間取り	2SLDK
築年数	17年
広さ	81.78㎡
駅徒歩	青木駅駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル

情報更新日：

神戸市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,508万円

▶︎

今半期

3,279万円

230万円の減少↓

取引件数

前半期

430件

▶︎

今半期

290件

140件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3089万円	3146万円	3281万円	2920万円	3062万円	2796万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

神戸市の土地の売却相場

取引件数
309件
平均売却額
4,046万円
平均土地面積
236㎡
平均坪単価
77万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

神戸市の土地売却査定・相場

神戸市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
神戸市東灘区	魚崎南町	1,700万円	魚崎	徒歩8分	50㎡	110万円	2023年1〜3月
神戸市東灘区	青木	1,300万円	青木	徒歩2分	45㎡	93万円	2023年1〜3月
神戸市東灘区	青木	3,200万円	青木	徒歩4分	95㎡	110万円	2023年7〜9月
神戸市東灘区	青木	15,000万円	青木	徒歩5分	420㎡	120万円	2023年7〜9月
神戸市東灘区	岡本	16,000万円	岡本(兵庫)	徒歩2分	185㎡	280万円	2023年4〜6月
神戸市東灘区	岡本	24,000万円	岡本(兵庫)	徒歩10分	680㎡	110万円	2023年1〜3月
神戸市東灘区	鴨子ケ原	1,200万円	御影(阪急)	徒歩18分	100㎡	38万円	2023年1〜3月
神戸市東灘区	甲南台	4,300万円	甲南山手	徒歩16分	320㎡	44万円	2023年7〜9月
神戸市東灘区	住吉本町	3,600万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩3分	50㎡	230万円	2023年7〜9月
神戸市東灘区	住吉本町	16,000万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩6分	220㎡	250万円	2023年4〜6月
神戸市東灘区	住吉山手	2,000万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩11分	40㎡	160万円	2023年7〜9月
神戸市東灘区	深江浜町	18,000万円	深江(兵庫)	徒歩15分	660㎡	88万円	2023年1〜3月
神戸市東灘区	深江浜町	18,000万円	深江(兵庫)	徒歩15分	660㎡	88万円	2023年1〜3月
神戸市東灘区	深江南町	3,500万円	芦屋(阪神)	徒歩12分	150㎡	76万円	2023年7〜9月
神戸市東灘区	深江南町	8,100万円	芦屋(阪神)	徒歩12分	280㎡	94万円	2023年7〜9月
神戸市東灘区	本庄町	1,800万円	深江(兵庫)	徒歩7分	90㎡	66万円	2023年1〜3月
神戸市東灘区	御影	15,000万円	御影(阪急)	徒歩6分	280㎡	180万円	2023年1〜3月
神戸市東灘区	御影	11,000万円	御影(阪急)	徒歩8分	230㎡	160万円	2023年1〜3月
神戸市東灘区	御影山手	5,800万円	御影(阪急)	徒歩13分	155㎡	120万円	2023年4〜6月
神戸市東灘区	御影山手	3,600万円	御影(阪急)	徒歩15分	120㎡	100万円	2023年1〜3月
神戸市東灘区	御影山手	4,300万円	御影(阪急)	徒歩18分	210㎡	66万円	2023年4〜6月
神戸市東灘区	本山北町	5,500万円	岡本(兵庫)	徒歩5分	130㎡	140万円	2023年4〜6月
神戸市東灘区	本山北町	6,400万円	岡本(兵庫)	徒歩8分	450㎡	47万円	2023年7〜9月
神戸市東灘区	本山中町	6,000万円	摂津本山	徒歩9分	130㎡	150万円	2023年1〜3月
神戸市東灘区	森北町	9,300万円	甲南山手	徒歩5分	310㎡	99万円	2023年1〜3月
神戸市東灘区	森北町	6,300万円	甲南山手	徒歩6分	155㎡	130万円	2023年4〜6月
神戸市灘区	青谷町	880万円	王子公園	徒歩11分	50㎡	57万円	2023年1〜3月
神戸市灘区	上野通	3,400万円	王子公園	徒歩9分	85㎡	130万円	2023年4〜6月
神戸市灘区	楠丘町	3,000万円	六甲	徒歩8分	100㎡	98万円	2023年4〜6月
神戸市灘区	国玉通	1,200万円	王子公園	徒歩11分	90㎡	43万円	2023年7〜9月

神戸市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

神戸市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市の土地事例を用意しました。
神戸市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

兵庫県神戸市東灘区渦森台

価格	2,790万円
広さ	194.12㎡
駅徒歩	住吉駅駅徒歩4分

情報提供元：株式会社ウィル

兵庫県神戸市東灘区岡本

価格	7,480万円
広さ	114.48㎡
駅徒歩	岡本駅駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル

兵庫県神戸市東灘区岡本

価格	8,980万円
広さ	108.25㎡
駅徒歩	岡本駅駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル

兵庫県神戸市東灘区岡本

価格	8,580万円
広さ	222.89㎡
駅徒歩	岡本駅駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル

兵庫県神戸市東灘区岡本

価格	5,980万円
広さ	355.45㎡
駅徒歩	岡本駅駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル

兵庫県神戸市東灘区岡本

価格	3,480万円
広さ	107.39㎡
駅徒歩	岡本駅駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ウィル

兵庫県神戸市東灘区岡本

価格	1,980万円
広さ	64.59㎡
駅徒歩	岡本駅駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ウィル

兵庫県神戸市東灘区甲南台

価格	4,880万円
広さ	320.94㎡
駅徒歩	甲南山手駅駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ウィル

兵庫県神戸市東灘区甲南町

価格	1,680万円
広さ	50.68㎡
駅徒歩	住吉駅駅徒歩13分

情報提供元：株式会社ウィル

兵庫県神戸市東灘区住吉台

価格	4,580万円
広さ	463.24㎡
駅徒歩	住吉駅駅徒歩4分

情報提供元：株式会社ウィル

情報更新日：

神戸市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

66.3万円

▶︎

今半期

65.36万円

0.94万円の減少↓

取引件数

前半期

190件

▶︎

今半期

118件

72件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3308万円	3593万円	3420万円	3472万円	4047万円	3396万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

神戸市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

神戸市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

神戸市のマンション平均売却価格【2,201万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	79万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

神戸市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

神戸市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

大和ハウスリアルエステート株式会社東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-9（エルアベニュー岡本1階）

株式会社ウィル　岡本営業所

兵庫県神戸市東灘区本山北町3‐5-10

住友林業ホームサービス株式会社　岡本店

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目５番７号

住友林業ホームサービス株式会社　神戸西支店

兵庫県神戸市垂水区神田町２番２９号

大和ハウスリアルエステート株式会社神戸三宮店

兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2－1（三神ビルディング６階）

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。