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神戸市の不動産売却事情

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神戸市のマンションの売却相場

取引件数
2,146件
平均売却額
2,568万円
平均専有面積
59㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

神戸市のマンション売却査定・相場

神戸市のマンション一覧

ワコーレ住吉本町ファースト

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 54.09 ~ 83.89 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 住吉駅徒歩2分

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１－９

ライオンズタワー神戸旧居留地

最新価格相場:4,840万円

専有面積: 53.48 ~ 197.58 m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 170戸

最寄り駅: 三ノ宮駅徒歩10分

兵庫県神戸市中央区伊藤町１０６

ライオンズタワー神戸元町

最新価格相場:7,600万円

専有面積: 40.99 ~ 121.46 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 169戸

最寄り駅: 元町駅徒歩4分

兵庫県神戸市中央区栄町通６－２７

ピアフェスタ青木駅前

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 65.11 ~ 81.98 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 54戸

最寄り駅: 青木駅徒歩1分

兵庫県神戸市東灘区青木６－１６

セレッソコート神戸魚崎北町

最新価格相場:2,940万円

専有面積: 60.23 ~ 80.71 m²

築年月: 2007年6月 (築18年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 青木駅徒歩9分

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町６－２０

ジークレフ神戸山の手野崎館

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 70.57 ~ 103.82 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 春日野道駅徒歩8分

兵庫県神戸市中央区野崎通１－３

セフレック青谷

最新価格相場:2,730万円

専有面積: 70.04 ~ 112.41 m²

築年月: 2005年5月 (築20年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 王子公園駅徒歩17分

兵庫県神戸市中央区中島通

ワコーレザ神戸ハウス

最新価格相場:3,330万円

専有面積: 55.06 ~ 110.77 m²

築年月: 2008年1月 (築17年)

総戸数: 205戸

最寄り駅: 兵庫駅徒歩5分

兵庫県神戸市兵庫区大開通２－２

ディアエスタミオ舞子の丘

最新価格相場:3,240万円

専有面積: 66.33 ~ 94.58 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 舞子駅徒歩11分

兵庫県神戸市垂水区舞子台

プラウド六甲赤松町

最新価格相場:4,600万円

専有面積: 81.02 ~ 102.12 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 六甲駅徒歩5分

兵庫県神戸市灘区赤松町３－１２

ワコーレザ・トアロードレジデンス

最新価格相場:3,900万円

専有面積: 45.06 ~ 95.53 m²

築年月: 2008年4月 (築17年)

総戸数: 184戸

最寄り駅: 三ノ宮駅徒歩10分

兵庫県神戸市中央区中山手通２４－１

クレアシティ西神中央

最新価格相場:3,290万円

専有面積: 77.38 ~ 87.2 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 90戸

最寄り駅: 西神中央駅徒歩9分

兵庫県神戸市西区糀台１３－４

ランズ王子公園

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 60.5 ~ 87.28 m²

築年月: 2006年3月 (築19年)

総戸数: 89戸

最寄り駅: 王子公園駅徒歩9分

兵庫県神戸市灘区水道筋

シティタワーグラン須磨鷹取

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 69.66 ~ 83.5 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 231戸

最寄り駅: 鷹取駅徒歩2分

兵庫県神戸市須磨区大池町１７－１

ワコーレ王子公園ヴィヴィア

最新価格相場:3,840万円

専有面積: 66.08 ~ 75.37 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 王子公園駅徒歩7分

兵庫県神戸市灘区水道筋

エルグレース神戸三宮タワーステージ

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 44.01 ~ 118.62 m²

築年月: 2009年10月 (築15年)

総戸数: 174戸

最寄り駅: 貿易センター駅徒歩6分

兵庫県神戸市中央区磯上通３丁目

メゾンセルサス御影

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 77.49 ~ 102.8 m²

築年月: 2008年4月 (築17年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 御影駅徒歩10分

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３－２２

ライオンズ灘・都通

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 66.36 ~ 92.61 m²

築年月: 2008年4月 (築17年)

総戸数: 99戸

最寄り駅: 西灘駅徒歩1分

兵庫県神戸市灘区都通３－１

パークスクエア神戸大石

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 58.38 ~ 87.67 m²

築年月: 2008年5月 (築17年)

総戸数: 235戸

最寄り駅: 大石駅徒歩3分

兵庫県神戸市灘区大石東町３－２５

ワコーレ深江本町ソフィリア

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 55.82 ~ 77.93 m²

築年月: 2007年7月 (築17年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 深江駅徒歩5分

兵庫県神戸市東灘区深江本町３－８

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

神戸市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
神戸市東灘区	魚崎北町	6,500万円	魚崎	徒歩8分	95㎡	築20年	3LDK	2024年1〜3月
神戸市東灘区	魚崎中町	2,200万円	青木	徒歩3分	80㎡	築41年	4LDK	2024年7〜9月
神戸市東灘区	魚崎中町	1,600万円	魚崎	徒歩2分	45㎡	築29年	1LDK	2024年7〜9月
神戸市東灘区	魚崎中町	1,900万円	魚崎	徒歩9分	55㎡	築28年	-	2024年10〜12月
神戸市東灘区	魚崎西町	3,600万円	魚崎	徒歩7分	70㎡	築24年	3LDK	2024年1〜3月
神戸市東灘区	魚崎南町	3,600万円	魚崎	徒歩9分	75㎡	築25年	4LDK	2024年7〜9月
神戸市東灘区	渦森台	530万円	御影(阪急)	徒歩23分	55㎡	築52年	1LDK	2024年4〜6月
神戸市東灘区	渦森台	580万円	御影(阪急)	徒歩23分	55㎡	築52年	3LDK	2024年4〜6月
神戸市東灘区	渦森台	380万円	御影(阪急)	徒歩25分	55㎡	築55年	3LDK	2024年10〜12月
神戸市東灘区	青木	3,600万円	青木	徒歩1分	60㎡	築16年	3LDK	2024年1〜3月
神戸市東灘区	青木	1,900万円	青木	徒歩3分	60㎡	築30年	2LDK	2024年4〜6月
神戸市東灘区	青木	430万円	青木	徒歩4分	15㎡	築36年	-	2024年4〜6月
神戸市東灘区	青木	4,800万円	青木	徒歩6分	70㎡	築7年	3LDK	2024年10〜12月
神戸市東灘区	青木	2,800万円	青木	徒歩7分	65㎡	築15年	3LDK	2024年1〜3月
神戸市東灘区	岡本	10,000万円	岡本(兵庫)	徒歩6分	95㎡	築5年	4LDK	2024年4〜6月
神戸市東灘区	岡本	14,000万円	岡本(兵庫)	徒歩8分	120㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
神戸市東灘区	岡本	2,800万円	摂津本山	徒歩6分	45㎡	築27年	2LDK	2024年4〜6月
神戸市東灘区	岡本	5,900万円	摂津本山	徒歩6分	70㎡	築25年	3LDK	2024年4〜6月
神戸市東灘区	鴨子ケ原	4,300万円	御影(阪急)	徒歩11分	90㎡	築25年	3LDK	2024年1〜3月
神戸市東灘区	鴨子ケ原	2,900万円	御影(阪急)	徒歩11分	85㎡	築26年	3LDK	2024年7〜9月
神戸市東灘区	北青木	1,800万円	青木	徒歩2分	55㎡	築27年	3LDK	2024年1〜3月
神戸市東灘区	北青木	3,100万円	青木	徒歩2分	70㎡	築36年	3LDK	2024年1〜3月
神戸市東灘区	北青木	3,500万円	青木	徒歩2分	50㎡	築28年	3LDK	2024年7〜9月
神戸市東灘区	北青木	2,100万円	青木	徒歩4分	55㎡	築47年	3LDK	2024年10〜12月
神戸市東灘区	北青木	5,000万円	青木	徒歩5分	85㎡	築25年	3LDK	2024年7〜9月
神戸市東灘区	甲南町	5,500万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩6分	75㎡	築12年	3LDK	2024年4〜6月
神戸市東灘区	甲南町	4,200万円	摂津本山	徒歩5分	80㎡	築31年	3LDK	2024年10〜12月
神戸市東灘区	甲南町	3,500万円	摂津本山	徒歩10分	65㎡	築27年	3LDK	2024年1〜3月
神戸市東灘区	甲南町	3,300万円	摂津本山	徒歩10分	65㎡	築27年	3LDK	2024年1〜3月
神戸市東灘区	向洋町中	500万円	アイランドセンター	徒歩4分	70㎡	築34年	2LDK	2024年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

神戸市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

神戸市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市のマンション事例を用意しました。
神戸市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

中古マンション本山ビューハイツ

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	1,980万円
間取り	3DK
築年数	37年
広さ	56.16㎡
駅徒歩	摂津本山駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションワコーレ魚崎北町

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	5,980万円
間取り	3LDK
築年数	5年
広さ	64.42㎡
駅徒歩	摂津本山駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションライオンズマンション魚崎第5

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	1,000万円
間取り	3DK
築年数	42年
広さ	55.08㎡
駅徒歩	青木駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションワコーレステラ魚崎北町

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	3,580万円
間取り	3LDK
築年数	27年
広さ	60.37㎡
駅徒歩	青木駅徒歩10分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションライオンズマンション魚崎

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	1,880万円
間取り	2DK
築年数	45年
広さ	51.5㎡
駅徒歩	魚崎駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンショングランドハイツ魚崎

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	2,180万円
間取り	3LDK
築年数	54年
広さ	70.58㎡
駅徒歩	魚崎駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションサニーハウス魚崎

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	1,098万円
間取り	3DK
築年数	48年
広さ	56.36㎡
駅徒歩	魚崎駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンション魚崎ハウス

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	1,280万円
間取り	2LDK
築年数	55年
広さ	61.07㎡
駅徒歩	魚崎駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションルパレ魚崎

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	1,100万円
間取り	2LDK
築年数	43年
広さ	51.53㎡
駅徒歩	魚崎駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ウィル　

中古マンションライオンズマンション魚崎第3

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町

価格	1,280万円
間取り	3DK
築年数	42年
広さ	56.83㎡
駅徒歩	魚崎駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

神戸市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,592万円

▶︎

今半期

2,759万円

166万円の増加↑

取引件数

前半期

363件

▶︎

今半期

349件

14件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
2713万円	2524万円	2287万円	2331万円	2434万円	2210万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

神戸市の一戸建ての売却相場

取引件数
1,856件
平均売却額
2,700万円
平均土地面積
143㎡
平均建物面積
106㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

神戸市の中古一戸建て売却査定・相場

神戸市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
神戸市東灘区	魚崎西町	5,100万円	魚崎	徒歩2分	75㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
神戸市東灘区	魚崎南町	500万円	魚崎	徒歩4分	55㎡	50㎡	築47年	2024年10〜12月
神戸市東灘区	魚崎南町	4,400万円	魚崎	徒歩6分	60㎡	100㎡	築2年	2024年1〜3月
神戸市東灘区	渦森台	5,700万円	御影(阪急)	徒歩-分	190㎡	115㎡	築6年	2024年10〜12月
神戸市東灘区	渦森台	2,300万円	御影(阪急)	徒歩24分	210㎡	115㎡	築51年	2024年1〜3月
神戸市東灘区	渦森台	2,000万円	御影(阪急)	徒歩26分	195㎡	100㎡	築53年	2024年4〜6月
神戸市東灘区	岡本	12,000万円	岡本(兵庫)	徒歩7分	120㎡	145㎡	築1年	2024年10〜12月
神戸市東灘区	鴨子ケ原	5,600万円	御影(阪急)	徒歩10分	140㎡	105㎡	築10年	2024年1〜3月
神戸市東灘区	北青木	5,600万円	青木	徒歩5分	60㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
神戸市東灘区	甲南台	3,500万円	甲南山手	徒歩15分	220㎡	105㎡	築56年	2024年10〜12月
神戸市東灘区	甲南台	1,800万円	甲南山手	徒歩15分	175㎡	130㎡	築51年	2024年4〜6月
神戸市東灘区	甲南町	3,100万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩11分	50㎡	-㎡	築-年	2024年7〜9月
神戸市東灘区	住吉宮町	200万円	住吉(阪神)	徒歩4分	60㎡	70㎡	築49年	2024年1〜3月
神戸市東灘区	住吉宮町	3,100万円	御影(阪神)	徒歩4分	130㎡	85㎡	築28年	2024年1〜3月
神戸市東灘区	住吉山手	6,300万円	御影(阪急)	徒歩6分	115㎡	110㎡	築28年	2024年4〜6月
神戸市東灘区	住吉山手	300万円	御影(阪急)	徒歩8分	125㎡	60㎡	築76年	2024年7〜9月
神戸市東灘区	住吉山手	14,000万円	御影(阪急)	徒歩10分	460㎡	460㎡	築29年	2024年7〜9月
神戸市東灘区	田中町	12,000万円	摂津本山	徒歩7分	190㎡	280㎡	築16年	2024年7〜9月
神戸市東灘区	田中町	4,100万円	摂津本山	徒歩10分	65㎡	100㎡	築27年	2024年1〜3月
神戸市東灘区	西岡本	6,600万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩13分	75㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
神戸市東灘区	西岡本	5,400万円	岡本(兵庫)	徒歩19分	110㎡	115㎡	築18年	2024年10〜12月
神戸市東灘区	深江北町	3,600万円	深江(兵庫)	徒歩3分	95㎡	105㎡	築21年	2024年1〜3月
神戸市東灘区	深江本町	4,600万円	深江(兵庫)	徒歩4分	85㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
神戸市東灘区	深江南町	2,200万円	深江(兵庫)	徒歩14分	45㎡	80㎡	築27年	2024年1〜3月
神戸市東灘区	深江南町	2,200万円	深江(兵庫)	徒歩14分	55㎡	90㎡	築27年	2024年1〜3月
神戸市東灘区	深江南町	2,300万円	芦屋(阪神)	徒歩10分	55㎡	90㎡	築29年	2024年10〜12月
神戸市東灘区	深江南町	410万円	芦屋(阪神)	徒歩15分	75㎡	115㎡	築53年	2024年7〜9月
神戸市東灘区	御影	11,000万円	御影(阪急)	徒歩6分	200㎡	125㎡	築14年	2024年7〜9月
神戸市東灘区	御影石町	6,600万円	石屋川	徒歩4分	65㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
神戸市東灘区	御影郡家	5,700万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩7分	100㎡	90㎡	築23年	2024年7〜9月

神戸市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

神戸市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市の一戸建て事例を用意しました。
神戸市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

神戸市東灘区本山町田辺字ザフクゲ原

価格	4,880万円
間取り	3SLDK
築年数	1年
広さ	106.82㎡
駅徒歩	岡本駅徒歩9分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市東灘区魚崎北町5丁目

価格	3,990万円
間取り	4DK
築年数	28年
広さ	123.72㎡
駅徒歩	摂津本山駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市東灘区魚崎中町1丁目

価格	10,800万円
間取り	5LDK
築年数	36年
広さ	288.46㎡
駅徒歩	青木駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市東灘区魚崎南町3丁目

価格	3,949万円
間取り	4LDK
築年数	23年
広さ	109.3㎡
駅徒歩	魚崎駅徒歩12分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市東灘区渦森台4丁目

価格	5,280万円
間取り	4LDK
築年数	0年
広さ	107.65㎡
駅徒歩	住吉駅徒歩2分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市東灘区渦森台4丁目

価格	3,350万円
間取り	4LDK
築年数	4年
広さ	103.41㎡
駅徒歩	住吉駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市東灘区渦森台4丁目

価格	4,980万円
間取り	4LDK
築年数	0年
広さ	137.07㎡
駅徒歩	御影駅徒歩7分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市東灘区青木5丁目

価格	3,300万円
間取り	2SLDK
築年数	18年
広さ	81.78㎡
駅徒歩	青木駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市東灘区青木2丁目 A号地

価格	4,480万円
間取り	3SLDK
築年数	0年
広さ	104.73㎡
駅徒歩	青木駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル　

神戸市東灘区青木2丁目 B号地

価格	4,480万円
間取り	3SLDK
築年数	0年
広さ	109.04㎡
駅徒歩	青木駅徒歩6分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

神戸市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,476万円

▶︎

今半期

2,728万円

251万円の増加↑

取引件数

前半期

265件

▶︎

今半期

236件

29件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
3209万円	2786万円	2543万円	2602万円	2651万円	2947万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

神戸市の土地の売却相場

取引件数
838件
平均売却額
3,706万円
平均土地面積
251㎡
平均坪単価
65万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

神戸市の土地売却査定・相場

神戸市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
神戸市東灘区	青木	20,000万円	青木	徒歩3分	430㎡	150万円	2024年7〜9月
神戸市東灘区	岡本	9,300万円	岡本(兵庫)	徒歩2分	155㎡	200万円	2024年4〜6月
神戸市東灘区	岡本	3,300万円	岡本(兵庫)	徒歩3分	85㎡	130万円	2024年10〜12月
神戸市東灘区	鴨子ケ原	4,600万円	御影(阪急)	徒歩21分	220㎡	69万円	2024年10〜12月
神戸市東灘区	鴨子ケ原	3,500万円	御影(阪急)	徒歩21分	220㎡	53万円	2024年7〜9月
神戸市東灘区	北青木	3,300万円	青木	徒歩3分	55㎡	190万円	2024年1〜3月
神戸市東灘区	甲南町	4,500万円	摂津本山	徒歩-分	80㎡	190万円	2024年10〜12月
神戸市東灘区	住吉本町	7,500万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩3分	450㎡	55万円	2024年4〜6月
神戸市東灘区	住吉本町	15,000万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩6分	290㎡	170万円	2024年4〜6月
神戸市東灘区	住吉南町	1,600万円	住吉(阪神)	徒歩7分	90㎡	60万円	2024年7〜9月
神戸市東灘区	住吉宮町	13,000万円	住吉(阪神)	徒歩1分	350㎡	120万円	2024年10〜12月
神戸市東灘区	住吉宮町	810万円	住吉(阪神)	徒歩4分	60㎡	44万円	2024年7〜9月
神戸市東灘区	住吉宮町	6,800万円	御影(阪神)	徒歩4分	130㎡	170万円	2024年7〜9月
神戸市東灘区	住吉山手	7,400万円	住吉(ＪＲ・六甲ライナー)	徒歩14分	180㎡	130万円	2024年1〜3月
神戸市東灘区	深江北町	25,000万円	深江(兵庫)	徒歩6分	380㎡	220万円	2024年7〜9月
神戸市東灘区	深江南町	4,200万円	芦屋(阪神)	徒歩12分	135㎡	100万円	2024年10〜12月
神戸市東灘区	深江南町	20,000万円	芦屋(阪神)	徒歩13分	660㎡	100万円	2024年4〜6月
神戸市東灘区	御影	16,000万円	御影(阪急)	徒歩5分	220㎡	240万円	2024年1〜3月
神戸市東灘区	御影石町	6,000万円	石屋川	徒歩8分	110㎡	180万円	2024年4〜6月
神戸市東灘区	御影塚町	4,000万円	石屋川	徒歩5分	125㎡	110万円	2024年1〜3月
神戸市東灘区	御影塚町	2,900万円	石屋川	徒歩6分	80㎡	120万円	2024年10〜12月
神戸市東灘区	御影山手	8,800万円	御影(阪急)	徒歩15分	260㎡	110万円	2024年7〜9月
神戸市東灘区	本山北町	14,000万円	岡本(兵庫)	徒歩3分	170㎡	270万円	2024年7〜9月
神戸市東灘区	本山北町	18,000万円	岡本(兵庫)	徒歩3分	420㎡	140万円	2024年4〜6月
神戸市東灘区	本山北町	6,000万円	岡本(兵庫)	徒歩3分	130㎡	150万円	2024年7〜9月
神戸市東灘区	本山北町	2,500万円	岡本(兵庫)	徒歩13分	75㎡	110万円	2024年10〜12月
神戸市東灘区	本山北町	4,800万円	摂津本山	徒歩6分	80㎡	200万円	2024年4〜6月
神戸市東灘区	本山北町	5,500万円	摂津本山	徒歩9分	160㎡	110万円	2024年10〜12月
神戸市東灘区	本山北町	3,400万円	摂津本山	徒歩11分	60㎡	190万円	2024年7〜9月
神戸市東灘区	本山南町	17,000万円	摂津本山	徒歩9分	490㎡	110万円	2024年4〜6月

神戸市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

神戸市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市の土地事例を用意しました。
神戸市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

兵庫県神戸市東灘区岡本

価格	8,850万円
広さ	108.25㎡
駅徒歩	岡本駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県神戸市東灘区岡本

価格	5,980万円
広さ	355.45㎡
駅徒歩	岡本駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県神戸市東灘区岡本

価格	1,980万円
広さ	64.59㎡
駅徒歩	岡本駅徒歩11分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原

価格	6,390万円
広さ	223.0㎡
駅徒歩	御影駅徒歩16分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原

価格	6,590万円
広さ	267.0㎡
駅徒歩	御影駅徒歩16分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県神戸市東灘区甲南町

価格	3,580万円
広さ	75.53㎡
駅徒歩	摂津本山駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県神戸市東灘区住吉台

価格	2,660万円
広さ	290.77㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

兵庫県神戸市東灘区住吉台

価格	1,050万円
広さ	245.21㎡
駅徒歩	住吉駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県神戸市東灘区住吉台

価格	3,380万円
広さ	242.25㎡
駅徒歩	住吉駅徒歩4分

情報提供元：株式会社ウィル　

兵庫県神戸市東灘区住吉台

価格	3,680万円
広さ	220.26㎡
駅徒歩	住吉駅徒歩4分

情報提供元：株式会社ウィル　

情報更新日：

神戸市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

74.38万円

▶︎

今半期

67.91万円

6.47万円の減少↓

取引件数

前半期

114件

▶︎

今半期

91件

23件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
3320万円	4015万円	3960万円	3852万円	3158万円	3611万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

神戸市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

神戸市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

神戸市のマンション平均売却価格【2,170万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	78万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

神戸市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

神戸市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。