明石市で不動産売却に強い会社ランキング

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明石市の不動産売却事情

明石市のマンション売却価格はどのくらい？

明石市のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

明石市のマンションの売却相場

取引件数
281件
平均売却額
1,620万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

明石市のマンション売却査定・相場

明石市のエリア別のマンション相場価格

相生町: 4,100万円

朝霧町: 350万円

朝霧南町: 3,300万円

魚住町住吉: 440万円

大明石町: 1,700万円

大久保町高丘: 1,100万円

明石市のマンション一覧

全57件

デュオプレステージ明石東仲ノ町

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 60.95 ~ 72.15 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 明石駅徒歩8分

兵庫県明石市東仲ノ町

オーズタウンフィールズスクエア２番館

最新価格相場:3,390万円

専有面積: 75.79 ~ 82.28 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 123戸

最寄り駅: 大久保駅徒歩6分

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通３－３

ワコーレ明石マイルシティ

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 97.65 ~ 124.9 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 西新町駅徒歩6分

兵庫県明石市田町９－１６

アルファステイツ明石駅前

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 61.71 ~ 81.21 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 山陽明石駅徒歩5分

兵庫県明石市東仲ノ町

ワコーレウィンズコート明石大蔵海岸

最新価格相場:2,000万円

専有面積: 65.19 ~ 88.52 m²

築年月: 2008年10月 (築16年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 朝霧駅徒歩9分

兵庫県明石市大蔵八幡町４－３０

オーズタウンフィールズスクエア１番館

最新価格相場:3,250万円

専有面積: 82.44 ~ 96.58 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 大久保駅徒歩7分

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通３－３

ワコーレ西明石駅前ガーデンズ

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 70.06 ~ 85.75 m²

築年月: 2012年1月 (築13年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 西明石駅徒歩3分

兵庫県明石市松の内４－２

パークグラン西明石

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 65.71 ~ 90.59 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 217戸

最寄り駅: 西明石駅徒歩6分

兵庫県明石市西明石南町４－４６

ワコーレ明石ヴィストーレ

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 66.01 ~ 67.97 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 明石駅徒歩6分

兵庫県明石市本町１１－２

アルファステイツ大蔵海岸公園

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 66.7 ~ 142.13 m²

築年月: 2010年3月 (築15年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 明石駅徒歩17分

兵庫県明石市大蔵中町２４－９

アルファステイツ西明石駅前３

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 73.11 ~ 83.86 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 西明石駅徒歩3分

兵庫県明石市松の内３－２

ファーミンスペリオ魚住ヒルズ

最新価格相場:2,190万円

専有面積: 71.17 ~ 78.61 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 魚住駅徒歩5分

兵庫県明石市魚住町西岡４９９－３

ワコーレ明石センティール

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 72.37 ~ 72.37 m²

築年月: 2006年3月 (築19年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 明石駅徒歩5分

兵庫県明石市本町

ディアエスタミオ明石時の壱番館

最新価格相場:2,860万円

専有面積: 68.68 ~ 78.52 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 明石駅徒歩10分

兵庫県明石市桜町２ー１

デュオプレステージ明石駅前グランスカイ

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 65.5 ~ 72.0 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 明石駅徒歩7分

兵庫県明石市桜町

アルファスマート明石公園

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 75.64 ~ 79.36 m²

築年月: 2013年1月 (築12年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 明石駅徒歩12分

兵庫県明石市鷹匠町４－８

オーズガーデンイーストＣ棟

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 79.77 ~ 92.07 m²

築年月: 2005年10月 (築19年)

総戸数: 136戸

最寄り駅: 大久保駅徒歩13分

兵庫県明石市大久保町大久保町

ネバーランド朝霧

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 61.19 ~ 85.1 m²

築年月: 2005年11月 (築19年)

総戸数: 85戸

最寄り駅: 朝霧駅徒歩5分

兵庫県明石市大蔵谷字狩口

ジークレフ明石山下町

最新価格相場:3,900万円

専有面積: 99.89 ~ 99.89 m²

築年月: 2006年8月 (築18年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 明石駅徒歩5分

兵庫県明石市山下町

ワコーレ明石太寺

最新価格相場:3,230万円

専有面積: 66.01 ~ 90.26 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 明石駅徒歩22分

兵庫県明石市太寺１０－１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

明石市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した明石市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大久保町高丘	200万円	大久保(兵庫)	徒歩-分	70㎡	築49年	3LDK	2024年4〜6月
大久保町ゆりのき通	3,000万円	大久保(兵庫)	徒歩7分	75㎡	築17年	3LDK	2024年4〜6月
川崎町	2,200万円	西明石	徒歩10分	85㎡	築33年	4LDK	2024年4〜6月
北朝霧丘	270万円	明石	徒歩-分	60㎡	築38年	-	2024年1〜3月
北朝霧丘	600万円	明石	徒歩-分	60㎡	築45年	2LDK	2024年4〜6月
小久保	2,500万円	西明石	徒歩5分	70㎡	築21年	3LDK	2024年1〜3月
桜町	4,500万円	明石	徒歩8分	70㎡	築16年	3LDK	2024年7〜9月
硯町	2,800万円	西新町	徒歩5分	65㎡	築17年	3LDK	2024年4〜6月
西明石北町	1,400万円	西明石	徒歩7分	60㎡	築41年	2DK	2024年7〜9月
西明石南町	3,800万円	西明石	徒歩3分	75㎡	築18年	4LDK	2024年4〜6月
荷山町	1,800万円	塩屋(兵庫)	徒歩16分	85㎡	築36年	3LDK	2024年4〜6月
野々上	2,000万円	西明石	徒歩6分	55㎡	築27年	1LDK	2024年4〜6月
東仲ノ町	6,800万円	明石	徒歩4分	105㎡	築24年	3LDK	2024年7〜9月
東山町	500万円	朝霧	徒歩-分	65㎡	築35年	3LDK	2024年4〜6月
本町	4,200万円	明石	徒歩6分	65㎡	築6年	3LDK	2024年1〜3月
松が丘	120万円	朝霧	徒歩24分	55㎡	築56年	2DK	2024年4〜6月
松の内	2,500万円	西明石	徒歩5分	60㎡	築35年	2LDK	2024年4〜6月
宮の上	630万円	林崎松江海岸	徒歩10分	70㎡	築44年	3LDK	2024年4〜6月
宮の上	870万円	西新町	徒歩16分	70㎡	築44年	3LDK	2024年4〜6月
朝霧南町	3,700万円	朝霧	徒歩1分	65㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
朝霧南町	2,900万円	朝霧	徒歩5分	60㎡	築19年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

明石市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

明石市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の明石市のマンション事例を用意しました。
明石市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

大久保ダイヤハイツ

兵庫県明石市大久保町西脇

価格	1,980万円
間取り	3LDK
築年数	42年
広さ	78.02㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：2025年4月11日

明石市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,526万円

▶︎

今半期

1,946万円

419万円の増加↑

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

26件

4件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
1922万円	1772万円	2343万円	1817万円	1930万円	1912万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

明石市の一戸建ての売却相場

取引件数
503件
平均売却額
2,796万円
平均土地面積
130㎡
平均建物面積
97㎡
平均築年数
21年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

明石市の中古一戸建て売却査定・相場

明石市のエリア別の一戸建て相場価格

朝霧台: 2,000万円

朝霧町: 2,385万円

朝霧南町: 3,325万円

朝霧山手町: 1,800万円

旭が丘: 3,866万円

魚住町住吉: 10,150万円

明石市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した明石市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
朝霧台	2,000万円	朝霧	徒歩26分	140㎡	110㎡	築25年	2024年4〜6月
朝霧町	4,100万円	大蔵谷	徒歩8分	80㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
朝霧町	670万円	大蔵谷	徒歩10分	115㎡	35㎡	築77年	2024年4〜6月
朝霧山手町	1,800万円	朝霧	徒歩25分	160㎡	120㎡	築49年	2024年4〜6月
旭が丘	3,700万円	西明石	徒歩13分	95㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
旭が丘	4,000万円	西明石	徒歩14分	100㎡	115㎡	築15年	2024年1〜3月
旭が丘	3,900万円	西明石	徒歩15分	90㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
魚住町住吉	2,300万円	山陽魚住	徒歩3分	95㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
魚住町錦が丘	1,600万円	魚住	徒歩4分	130㎡	90㎡	築27年	2024年4〜6月
魚住町錦が丘	2,500万円	魚住	徒歩4分	190㎡	135㎡	築39年	2024年1〜3月
魚住町錦が丘	590万円	魚住	徒歩6分	70㎡	80㎡	築43年	2024年1〜3月
王子	2,900万円	西新町	徒歩7分	45㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
王子	2,200万円	西新町	徒歩12分	150㎡	105㎡	築49年	2024年4〜6月
大久保町高丘	1,800万円	大久保(兵庫)	徒歩-分	270㎡	120㎡	築46年	2024年7〜9月
大久保町高丘	3,200万円	大久保(兵庫)	徒歩-分	145㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
大久保町高丘	3,200万円	大久保(兵庫)	徒歩-分	120㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月
大久保町緑が丘	2,700万円	大久保(兵庫)	徒歩-分	175㎡	120㎡	築34年	2024年1〜3月
大蔵町	3,500万円	大蔵谷	徒歩4分	120㎡	100㎡	築8年	2024年4〜6月
貴崎	4,600万円	林崎松江海岸	徒歩9分	270㎡	55㎡	築48年	2024年4〜6月
貴崎	2,900万円	林崎松江海岸	徒歩9分	170㎡	180㎡	築51年	2024年4〜6月
北王子町	600万円	西新町	徒歩14分	190㎡	75㎡	築51年	2024年4〜6月
太寺	3,400万円	人丸前	徒歩9分	200㎡	125㎡	築26年	2024年7〜9月
太寺大野町	4,600万円	人丸前	徒歩11分	125㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
中朝霧丘	250万円	明石	徒歩28分	45㎡	45㎡	築58年	2024年4〜6月
西明石西町	3,600万円	西明石	徒歩9分	130㎡	110㎡	築21年	2024年4〜6月
西新町	4,000万円	西新町	徒歩5分	150㎡	100㎡	築6年	2024年4〜6月
西新町	1,100万円	西新町	徒歩5分	195㎡	70㎡	築27年	2024年1〜3月
野々上	3,900万円	西明石	徒歩10分	70㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
林	3,900万円	西新町	徒歩10分	105㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
林崎町	3,800万円	林崎松江海岸	徒歩3分	100㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月

明石市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

明石市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の明石市の一戸建て事例を用意しました。
明石市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

明石市朝霧台

価格	2,580万円
間取り	-
築年数	48年
広さ	82.06㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

明石市魚住町金ケ崎

価格	2,880万円
間取り	2LDK
築年数	10年
広さ	96.05㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

明石市魚住町清水

価格	1,480万円
間取り	4DK
築年数	37年
広さ	84.46㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

明石市魚住町清水

価格	2,930万円
間取り	4LDK
築年数	18年
広さ	91.32㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

明石市魚住町清水

価格	2,380万円
間取り	4LDK
築年数	1年
広さ	94.9㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

明石市魚住町清水

価格	3,280万円
間取り	4LDK
築年数	11年
広さ	103.09㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

明石市魚住町清水

価格	2,480万円
間取り	4LDK
築年数	11年
広さ	100.23㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

明石市魚住町住吉３丁目

価格	2,980万円
間取り	4LDK
築年数	10年
広さ	102.06㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

明石市魚住町住吉４丁目

価格	3,180万円
間取り	4LDK
築年数	17年
広さ	119.17㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

明石市魚住町住吉３丁目

価格	4,490万円
間取り	3LDK
築年数	3年
広さ	108.47㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：2025年4月11日

明石市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,692万円

▶︎

今半期

2,635万円

58万円の減少↓

取引件数

前半期

43件

▶︎

今半期

63件

20件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2620万円	2272万円	2299万円	2386万円	1770万円	2108万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

明石市の土地の売却相場

取引件数
475件
平均売却額
2,722万円
平均土地面積
266㎡
平均坪単価
40万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

明石市の土地売却査定・相場

明石市のエリア別の土地相場価格

朝霧台: 1,900万円

朝霧町: 3,050万円

旭が丘: 1,600万円

上ノ丸: 3,600万円

魚住町錦が丘: 4,183万円

大久保町高丘: 2,950万円

明石市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した明石市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
朝霧町	3,900万円	大蔵谷	徒歩6分	220㎡	60万円	2024年7〜9月
朝霧町	2,900万円	大蔵谷	徒歩7分	155㎡	62万円	2024年4〜6月
朝霧町	2,400万円	大蔵谷	徒歩9分	115㎡	70万円	2024年7〜9月
朝霧町	3,100万円	大蔵谷	徒歩12分	240㎡	44万円	2024年1〜3月
上ノ丸	3,800万円	明石	徒歩12分	120㎡	100万円	2024年1〜3月
上ノ丸	3,400万円	明石	徒歩14分	160㎡	68万円	2024年4〜6月
魚住町錦が丘	4,900万円	魚住	徒歩5分	280㎡	57万円	2024年1〜3月
魚住町錦が丘	4,200万円	魚住	徒歩5分	340㎡	41万円	2024年1〜3月
魚住町錦が丘	6,000万円	魚住	徒歩8分	490㎡	41万円	2024年4〜6月
大久保町高丘	3,100万円	大久保(兵庫)	徒歩-分	270㎡	38万円	2024年1〜3月
大久保町緑が丘	2,300万円	大久保(兵庫)	徒歩-分	200㎡	38万円	2024年4〜6月
大蔵町	150万円	大蔵谷	徒歩3分	50㎡	9万円	2024年1〜3月
大蔵八幡町	2,600万円	大蔵谷	徒歩4分	170㎡	51万円	2024年4〜6月
大蔵本町	2,700万円	人丸前	徒歩4分	105㎡	85万円	2024年1〜3月
貴崎	2,200万円	林崎松江海岸	徒歩5分	125㎡	57万円	2024年7〜9月
小久保	8,300万円	西明石	徒歩6分	320㎡	86万円	2024年7〜9月
新明町	430万円	西新町	徒歩10分	280㎡	5万円	2024年1〜3月
硯町	2,000万円	西新町	徒歩6分	135㎡	49万円	2024年4〜6月
硯町	3,000万円	西新町	徒歩12分	290㎡	34万円	2024年4〜6月
太寺	2,000万円	明石	徒歩9分	135㎡	48万円	2024年7〜9月
太寺大野町	3,200万円	明石	徒歩20分	250㎡	43万円	2024年4〜6月
太寺天王町	4,200万円	明石	徒歩20分	210㎡	68万円	2024年4〜6月
鳥羽	2,400万円	西明石	徒歩16分	130㎡	60万円	2024年4〜6月
中朝霧丘	2,200万円	大蔵谷	徒歩13分	120㎡	60万円	2024年1〜3月
中朝霧丘	1,500万円	明石	徒歩29分	175㎡	29万円	2024年7〜9月
西明石北町	2,700万円	西明石	徒歩14分	115㎡	78万円	2024年1〜3月
西明石南町	1,000万円	西明石	徒歩3分	80㎡	41万円	2024年4〜6月
西明石南町	700万円	西明石	徒歩7分	55㎡	40万円	2024年1〜3月
林	2,600万円	西新町	徒歩11分	150㎡	56万円	2024年1〜3月
林	1,600万円	西新町	徒歩13分	210㎡	25万円	2024年4〜6月

明石市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

明石市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の明石市の土地事例を用意しました。
明石市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

兵庫県明石市朝霧台

価格	2,580万円
広さ	107.43㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県明石市旭が丘

価格	3,990万円
広さ	162.21㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県明石市旭が丘

価格	4,780万円
広さ	224.98㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県明石市魚住町清水

価格	1,880万円
広さ	149.78㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県明石市魚住町清水

価格	1,495万円
広さ	139.18㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県明石市魚住町清水

価格	1,780万円
広さ	124.81㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県明石市魚住町清水

価格	1,880万円
広さ	132.15㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県明石市魚住町長坂寺

価格	6,300万円
広さ	1565.0㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県明石市魚住町西岡

価格	2,400万円
広さ	122.02㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県明石市魚住町西岡

価格	1,480万円
広さ	178.73㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：2025年4月11日

明石市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

46.64万円

▶︎

今半期

46.11万円

0.52万円の減少↓

取引件数

前半期

39件

▶︎

今半期

55件

16件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2327万円	2931万円	2444万円	2543万円	3008万円	3022万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月11日

明石市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

明石市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

明石市のマンション平均売却価格【1,939万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	71万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

明石市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

明石市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの明石市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。