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京都市山科区（京都府）で不動産売却に強い会社ランキング
京都市山科区の不動産売却に強い会社一覧
京都市山科区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件のご購入・ご売却を通じてお客様の暮らしをサポートします！
山科区を基点として、京都市東部を主なエリアとして営業活動を行っています。FUKUYAグループのネットワークを活かした豊富な情報量で、ご売却のお客様には市場価格のご提案を、また、ご購入のお客様には新鮮な情報を提供いたします。 地域に精通した営業が、熱意と誠意を持って対応させていただきます。京都市内全域と京都市近郊地域のご売却でしたら、京都山科店に一番にご相談ください。 皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
- 所在地
- 京都府京都市山科区御陵大津畑53-1
- 最寄駅
- JR東海道本線「山科駅」徒歩7分
- 定休日
- 火曜日・水曜日（弊社営業カレンダーにより変則的有）
- 営業時間
- 10：00～19：00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可買い取り制度あり任意売却相談住み替え相談アフターサービス可能他...
株式会社福屋不動産販売 京都東店
京都市山科区・伏見区の不動産のことは当店へお任せください！
京都東店は山科区の外環状線沿いに立地しており、山科区はもちろん、伏見区、宇治市方面で不動産をお探しの方に多数ご来店頂いております。不動産の売却をご検討の方もお気軽にお問合せください。お客様のご都合に合わせてメール、電話、訪問にて経験豊かなスタッフが査定をさせて頂きます。
- 所在地
- 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
- 最寄駅
- 京都市営地下鉄小野駅
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
- 営業時間
- 10時00分～19時00分
■ 会社特徴
周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可リフォーム・建築相談買い取り制度あり任意売却相談住み替え相談古い物件も対応可他...
フロンティアホールディングス 京都店
信頼と安心のフロンティアホームに売却はお任せください。
『株式会社フロンティアホーム』は京都市伏見区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 新築戸建・中古戸建・新築分譲・注文住宅・土地・中古マンション・中古×リフォームと幅広くご相談を承っております。年中無休で営業しておりますので、地域の皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
- 所在地
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
- 最寄駅
- 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
- 定休日
- 年中無休
- 営業時間
- 9:00-21:00
■ 会社特徴
スピード査定（最短即日）リフォーム・建築相談
株式会社京滋リアルティ
エリア戦略と経験で、ニーズに特化した新しいご提案を致します!
地元の京都市・大津市で多くの分譲・仲介・注文住宅・リフォームなど、住まい全般に関して多くの実績を残してきたスタッフがご対応致します！ センチュリー21京滋リアルティではますます多様化するお客様のニーズに応えつつ、エリアに特化した詳しい情報提供や弊社ならではのきめ細やかなご提案をさせて頂きます。どんな些細な事でも構いませんので不動産のことならぜひ弊社にご相談ください！
- 所在地
- 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1-21
- 最寄駅
- 地下鉄東西線「東野」駅 徒歩3分
- 定休日
- 水曜日、第2・4火曜日
- 営業時間
- 9：30～18：30
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可高齢者歓迎リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能
株式会社美家
京都を中心に新築・リフォーム工事・不動産売買を手掛けています
リノベ不動産京都山科東野店・株式会社美家は建築会社を母体とした不動産会社です。売主様へは建築会社として、違う角度での持家の売却の相談を承ります。
- 所在地
- 京都府京都市山科区東野門口町27-15 東野ビル1F
- 最寄駅
- 地下鉄 東野駅 徒歩2分
- 定休日
- 日曜日
- 営業時間
- 10：00～19：00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介瑕疵担保保険対応インスペクション相談他...
株式会社Furu House Service 本店
高価買取いたします！
当社は地域密着型の不動産会社として、土地・建物の売買から資産活用まで幅広く対応しております。特に不動産の買取に力を入れており、迅速な査定とスピーディーな現金化でお客様のニーズに応えます。豊富な実績と確かな情報力を強みとし、適正価格での買取を実現。仲介では難しい案件や急ぎの売却も積極的にご相談ください。安心・丁寧な対応で大切な資産の最適な活用をお手伝いいたします。
- 所在地
- 京都府京都市山科区小野荘司町１３番地１４
- 最寄駅
- 京都市営地下鉄東西線「小野」駅 徒歩約7分
- 定休日
- 日曜日
- 営業時間
- 9:00~18:00
■ 会社特徴
スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介インスペクション相談リフォーム・建築相談ハウスクリーニング他...
クリエイティブ不動産 きづき屋 株式会社アド・リビング 本店
山科区のマンション売却専門店「きづき屋」
○弊社は山科区に特化したマンション売却専門店です。 ○専門性のあるスタッフがマンションをどのようにすれば高く売れるかをご提案します。 ○即日査定、対応可能で早期売却を目指します。 ○社内に広告を作成するプロのデザイナーがいます。 ○売却に向けた補修やリフォームなども行えます。
- 所在地
- 京都府京都市山科区上野御所ノ内町３８－４８
- 最寄駅
- JR「山科駅」徒歩5分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10:00〜18:00
■ 会社特徴
イエウールが厳選した企業以外にも、京都市山科区の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
株式会社エム・ハウジング 本店
- 所在地
- 京都府京都市伏見区醍醐岸ノ上町2-12 下村ビル1F
- アクセス
- 地下鉄東西線「醍醐駅」より徒歩約15分、京阪バス「一言寺」バス停より徒歩...
- 定休日
- 毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 対応エリア
京都市左京区京都市伏見区京都市山科区福知山市宇治市城陽市向日市八幡市南丹市木津川市他...
株式会社都ハウジング
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草キトロ町30-12
- アクセス
- 京阪本線「藤森駅」徒歩5分
- 定休日
- 第3水曜日・GW・夏季・年末年始
- 営業時間
- 9:30-19:00
■ 対応エリア
京都市北区京都市上京区京都市左京区京都市中京区京都市東山区京都市下京区京都市南区京都市右京区京都市伏見区京都市山科区他...
共同土地株式会社
- 所在地
- 京都府京都市山科区北花山中道町5-8
- アクセス
- 地下鉄東西線「御陵駅」徒歩15分
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 対応エリア
京都市山科区
京都市山科区で評判の不動産会社
京都市山科区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。
59歳 女性 / 京都府京都市山科区 一戸建てを売却
満足度：(4.0)
こまめに連絡をもらいました。その頃はもうすでにマンションに住んでいなかったので電話で内見の希望者がいる。とか価格の事とかも安心出来ました。電話での受け答えも好感度が持てました。
最初から売ると決めてなくても大丈夫？
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査
売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
＼ イエウールなら一回の入力で ／
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京都市山科区の厳選された最大6社が査定
不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2000社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
京都市山科区の不動産売却相場
京都市山科区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
↑上昇
1,577万円
土地面積80㎡
建物面積87㎡
築年35年
土地
↓下降
7,176万円
土地面積348㎡
坪単価64万円
マンション
↑上昇
1,751万円
専有面積58㎡
築年33年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新
2025年10月29日更新
京都市山科区の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した京都市山科区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
京都市山科区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
実際に不動産を売却した人の声
対応満足度
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、
ショートメッセージを駆使して連絡してくれた
時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
対応満足度
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。
説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。
女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ
不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
京都市山科区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
京都市山科区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
京都市山科区のマンション平均売却価格【2,375万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 85万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
京都市山科区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの京都市山科区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
