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京都市北区で不動産売却に強い会社ランキング

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京都市北区の不動産売却に強い会社一覧

京都市北区の不動産売却事情
京都市北区のマンション売却価格はどのくらい?
京都市北区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
京都市北区の戸建て売却価格はどのくらい?
京都市北区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
京都市北区の土地売却価格はどのくらい?
京都市北区の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

50代 / 男性
信頼できる方からの推薦だったので、最初から安心感がありました。実際に依頼してからも、こちらの要望をよく聞いてくれて、とても頼れるなという印象を持ちました。

40代 / 男性
最初の問い合わせからの対応と、マンションの売却の為の動きが迅速でよかった。また、一軒家の購入時に税金の話や、売り手側への値段の交渉などを丁寧に対応してくれた
京都市北区のマンションの売却相場
京都市北区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数18件
- 平均売却額1,752万円
- 平均専有面積44㎡
- 平均築年数34年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
京都市北区のエリア別のマンション相場価格
- 大宮開町
- 900万円
- 上賀茂朝露ケ原町
- 1,800万円
- 衣笠東開キ町
- 730万円
- 小山下内河原町
- 4,000万円
- 紫竹上緑町
- 390万円
- 紫竹西南町
- 2,900万円
京都市北区のマンション一覧
データ更新日: 2025年04月19日
京都市北区のマンションの成約事例
直近1年間で実際に成約した京都市北区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
衣笠東開キ町 | 410万円 | 北大路 | 徒歩28分 | 15㎡ | 築31年 | 1K | 2024年7〜9月 |
紫竹上緑町 | 390万円 | 北大路 | 徒歩19分 | 15㎡ | 築40年 | 1K | 2024年7〜9月 |
鷹峯土天井町 | 1,200万円 | 北大路 | 徒歩-分 | 55㎡ | 築46年 | 2LDK | 2024年1〜3月 |
紫野下石龍町 | 3,000万円 | 北大路 | 徒歩14分 | 70㎡ | 築29年 | 3LDK | 2024年7〜9月 |
データ更新日: 2025年01月27日
京都市北区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の京都市北区のマンション事例を用意しました。
京都市北区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日:2025年4月20日
京都市北区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,472万円
今半期
1,175万円
1,298万円の減少↓
取引件数
前半期
8件
今半期
4件
4件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
京都市北区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
3473万円 | 2844万円 | 4030万円 | 2300万円 | 2530万円 | 3646万円 |
データ更新日: 2025年04月19日
京都市北区の一戸建ての売却相場
京都市北区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数61件
- 平均売却額3,082万円
- 平均土地面積96㎡
- 平均建物面積94㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
京都市北区のエリア別の一戸建て相場価格
- 大北山原谷乾町
- 4,300万円
- 大宮北山ノ前町
- 1,200万円
- 大宮中林町
- 1,100万円
- 大宮西総門口町
- 1,000万円
- 大宮西野山町
- 320万円
- 大宮薬師山東町
- 1,800万円
京都市北区の一戸建ての成約事例
直近1年間で実際に成約した京都市北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
大宮薬師山東町 | 1,800万円 | 北大路 | 徒歩-分 | 115㎡ | 90㎡ | 築40年 | 2024年1〜3月 |
上賀茂朝露ケ原町 | 1,100万円 | 北山(京都) | 徒歩28分 | 55㎡ | 110㎡ | 築26年 | 2024年4〜6月 |
上賀茂北ノ原町 | 3,400万円 | 北山(京都) | 徒歩-分 | 100㎡ | 85㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
上賀茂菖蒲園町 | 2,000万円 | 北山(京都) | 徒歩15分 | 100㎡ | 105㎡ | 築-年 | 2024年4〜6月 |
上賀茂藤ノ木町 | 2,100万円 | 北山(京都) | 徒歩19分 | 200㎡ | 70㎡ | 築255年 | 2024年4〜6月 |
上賀茂藤ノ木町 | 4,900万円 | 北山(京都) | 徒歩20分 | 190㎡ | 105㎡ | 築66年 | 2024年4〜6月 |
衣笠氷室町 | 770万円 | 円町 | 徒歩-分 | 85㎡ | 55㎡ | 築59年 | 2024年7〜9月 |
小山北大野町 | 12,000万円 | 北大路 | 徒歩5分 | 290㎡ | 195㎡ | 築-年 | 2024年7〜9月 |
小山東大野町 | 3,900万円 | 北大路 | 徒歩6分 | 90㎡ | 80㎡ | 築255年 | 2024年7〜9月 |
紫竹北大門町 | 4,200万円 | 北大路 | 徒歩23分 | 115㎡ | 95㎡ | 築0年 | 2024年1〜3月 |
紫竹下梅ノ木町 | 3,000万円 | 北大路 | 徒歩8分 | 95㎡ | 120㎡ | 築40年 | 2024年1〜3月 |
紫竹下ノ岸町 | 2,300万円 | 鞍馬口 | 徒歩16分 | 110㎡ | 80㎡ | 築-年 | 2024年7〜9月 |
紫竹下緑町 | 2,200万円 | 北大路 | 徒歩18分 | 70㎡ | 95㎡ | 築-年 | 2024年1〜3月 |
紫竹西南町 | 1,100万円 | 北大路 | 徒歩16分 | 70㎡ | 45㎡ | 築-年 | 2024年1〜3月 |
紫竹西北町 | 5,200万円 | 北大路 | 徒歩21分 | 165㎡ | 100㎡ | 築64年 | 2024年4〜6月 |
紫竹西野山町 | 2,300万円 | 北大路 | 徒歩27分 | 80㎡ | 80㎡ | 築25年 | 2024年7〜9月 |
大将軍東鷹司町 | 3,000万円 | 円町 | 徒歩8分 | 125㎡ | 120㎡ | 築-年 | 2024年1〜3月 |
鷹峯藤林町 | 670万円 | 北大路 | 徒歩-分 | 90㎡ | 40㎡ | 築63年 | 2024年7〜9月 |
西賀茂榿ノ木町 | 1,400万円 | 北大路 | 徒歩26分 | 170㎡ | 85㎡ | 築51年 | 2024年1〜3月 |
平野上柳町 | 4,600万円 | 円町 | 徒歩-分 | 105㎡ | 85㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
紫野南舟岡町 | 950万円 | 鞍馬口 | 徒歩23分 | 55㎡ | 30㎡ | 築-年 | 2024年1〜3月 |
データ更新日: 2025年01月27日
京都市北区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,617万円
今半期
3,050万円
432万円の増加↑
取引件数
前半期
27件
今半期
15件
12件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
京都市北区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
3655万円 | 3135万円 | 5632万円 | 5154万円 | 6263万円 | 7133万円 |
データ更新日: 2025年04月19日
京都市北区の土地の売却相場
京都市北区の土地の直近一年の相場
- 取引件数23件
- 平均売却額3,192万円
- 平均土地面積167㎡
- 平均坪単価79万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
京都市北区のエリア別の土地相場価格
- 大宮東小野堀町
- 6,900万円
- 大宮南椿原町
- 5,300万円
- 上賀茂馬ノ目町
- 5,400万円
- 上賀茂烏帽子ケ垣内町
- 4,000万円
- 上賀茂岡本町
- 4,800万円
- 上賀茂北ノ原町
- 2,800万円
京都市北区の土地の成約事例
直近1年間で実際に成約した京都市北区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
上賀茂馬ノ目町 | 5,400万円 | 北山(京都) | 徒歩-分 | 240㎡ | 73万円 | 2024年4〜6月 |
上賀茂烏帽子ケ垣内町 | 4,000万円 | 北山(京都) | 徒歩14分 | 125㎡ | 110万円 | 2024年4〜6月 |
上賀茂岡本町 | 4,800万円 | 北山(京都) | 徒歩13分 | 180㎡ | 87万円 | 2024年7〜9月 |
上賀茂北ノ原町 | 3,100万円 | 北大路 | 徒歩-分 | 160㎡ | 64万円 | 2024年1〜3月 |
上賀茂北ノ原町 | 2,500万円 | 北山(京都) | 徒歩-分 | 120㎡ | 69万円 | 2024年7〜9月 |
上賀茂蝉ケ垣内町 | 3,000万円 | 北山(京都) | 徒歩14分 | 95㎡ | 110万円 | 2024年4〜6月 |
上賀茂本山 | 780万円 | 京都精華大前 | 徒歩5分 | 120㎡ | 21万円 | 2024年1〜3月 |
衣笠北天神森町 | 3,200万円 | 円町 | 徒歩28分 | 120㎡ | 89万円 | 2024年1〜3月 |
衣笠高橋町 | 2,100万円 | 円町 | 徒歩26分 | 80㎡ | 90万円 | 2024年4〜6月 |
衣笠東御所ノ内町 | 2,400万円 | 北大路 | 徒歩-分 | 105㎡ | 75万円 | 2024年4〜6月 |
小山下総町 | 10,000万円 | 鞍馬口 | 徒歩3分 | 240㎡ | 140万円 | 2024年4〜6月 |
小山元町 | 5,200万円 | 北大路 | 徒歩8分 | 140㎡ | 120万円 | 2024年1〜3月 |
紫竹下緑町 | 3,700万円 | 北大路 | 徒歩18分 | 115㎡ | 100万円 | 2024年1〜3月 |
紫竹西北町 | 4,000万円 | 北大路 | 徒歩20分 | 130㎡ | 100万円 | 2024年1〜3月 |
紫竹高縄町 | 3,000万円 | 北大路 | 徒歩11分 | 70㎡ | 140万円 | 2024年4〜6月 |
紫竹高縄町 | 2,000万円 | 北大路 | 徒歩12分 | 80㎡ | 80万円 | 2024年1〜3月 |
紫竹西桃ノ本町 | 3,400万円 | 北大路 | 徒歩14分 | 90㎡ | 120万円 | 2024年4〜6月 |
西賀茂柿ノ木町 | 2,900万円 | 北大路 | 徒歩-分 | 105㎡ | 93万円 | 2024年4〜6月 |
西賀茂下庄田町 | 2,400万円 | 北大路 | 徒歩-分 | 180㎡ | 45万円 | 2024年4〜6月 |
西賀茂榿ノ木町 | 3,600万円 | 北大路 | 徒歩26分 | 160㎡ | 74万円 | 2024年7〜9月 |
紫野上石龍町 | 2,500万円 | 北大路 | 徒歩14分 | 60㎡ | 140万円 | 2024年1〜3月 |
紫野東御所田町 | 4,600万円 | 鞍馬口 | 徒歩11分 | 120㎡ | 130万円 | 2024年7〜9月 |
データ更新日: 2025年01月27日
京都市北区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
82.25万円
今半期
96.54万円
14.29万円の増加↑
取引件数
前半期
15件
今半期
15件
0件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
京都市北区の土地の最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
4738万円 | 6229万円 | 5245万円 | 6982万円 | 7253万円 | 5350万円 |
データ更新日: 2025年04月19日
京都市北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
京都市北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
京都市北区のマンション平均売却価格【1,676万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 62万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


京都市北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの京都市北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成
物件調査開始
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ローン残債支払いの手配
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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物件種別やエリアに強い
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どうすれば?
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