うちって、売ったらいくら？京都市北区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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京都市北区の厳選された最大6社が査定

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京都市北区のマンションの売却相場

取引件数
19件
平均売却額
1,366万円
平均専有面積
43㎡
平均築年数
32年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

北区のマンション売却査定・相場

北区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した北区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大宮東脇台町	1,700万円	北大路	徒歩28分	65㎡	築38年	3LDK	2023年7〜9月
上賀茂朝露ケ原町	1,800万円	北大路	徒歩60分	55㎡	築35年	3LDK	2023年1〜3月
衣笠北天神森町	3,100万円	円町	徒歩29分	75㎡	築21年	3LDK	2023年1〜3月
衣笠北天神森町	2,700万円	円町	徒歩29分	50㎡	築25年	2LDK	2023年1〜3月
衣笠高橋町	1,700万円	円町	徒歩28分	50㎡	築53年	1LDK	2023年7〜9月
衣笠東開キ町	490万円	北大路	徒歩28分	25㎡	築30年	2DK	2023年4〜6月
衣笠東開キ町	390万円	北大路	徒歩28分	15㎡	築30年	-	2023年7〜9月
紫竹上緑町	360万円	北大路	徒歩19分	15㎡	築39年	1K	2023年4〜6月
紫竹上緑町	350万円	北大路	徒歩19分	15㎡	築39年	1K	2023年4〜6月
紫竹上緑町	350万円	北大路	徒歩19分	15㎡	築39年	1K	2023年7〜9月
紫竹上緑町	330万円	北大路	徒歩19分	15㎡	築39年	-	2023年7〜9月
紫野北舟岡町	2,400万円	鞍馬口	徒歩24分	70㎡	築21年	3LDK	2023年1〜3月
紫野西蓮台野町	1,400万円	北大路	徒歩25分	65㎡	築49年	3LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市北区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

京都市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,824万円

▶︎

今半期

907万円

917万円の減少↓

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

9件

1件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市北区の一戸建ての売却相場

取引件数
95件
平均売却額
4,360万円
平均土地面積
134㎡
平均建物面積
138㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

北区の中古一戸建て売却査定・相場

北区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大宮北箱ノ井町	3,600万円	北大路	徒歩29分	85㎡	90㎡	築3年	2023年1〜3月
大宮西小野堀町	1,600万円	北大路	徒歩60分	60㎡	65㎡	築46年	2023年4〜6月
大宮東脇台町	6,500万円	北大路	徒歩28分	400㎡	330㎡	築-年	2023年7〜9月
大宮薬師山東町	2,500万円	北大路	徒歩60分	140㎡	85㎡	築49年	2023年7〜9月
上賀茂畔勝町	10,000万円	北山(京都)	徒歩8分	150㎡	125㎡	築1年	2023年1〜3月
上賀茂岩ケ垣内町	4,000万円	北山(京都)	徒歩2分	75㎡	85㎡	築40年	2023年4〜6月
上賀茂馬ノ目町	880万円	北山(京都)	徒歩60分	60㎡	65㎡	築54年	2023年7〜9月
上賀茂北大路町	650万円	北山(京都)	徒歩20分	40㎡	45㎡	築60年	2023年1〜3月
上賀茂毛穴井町	1,500万円	北大路	徒歩60分	125㎡	85㎡	築23年	2023年1〜3月
上賀茂二軒家町	1,600万円	二軒茶屋(京都)	徒歩3分	90㎡	115㎡	築30年	2023年1〜3月
上賀茂東後藤町	3,600万円	北山(京都)	徒歩60分	145㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月
上賀茂南大路町	3,200万円	北山(京都)	徒歩16分	110㎡	110㎡	築31年	2023年4〜6月
上御霊上江町	2,200万円	鞍馬口	徒歩1分	55㎡	75㎡	築47年	2023年4〜6月
上御霊上江町	2,700万円	鞍馬口	徒歩2分	65㎡	60㎡	築50年	2023年4〜6月
上御霊上江町	8,100万円	鞍馬口	徒歩2分	190㎡	350㎡	築48年	2023年4〜6月
北野西白梅町	28,000万円	円町	徒歩15分	620㎡	980㎡	築34年	2023年7〜9月
衣笠北高橋町	4,000万円	北大路	徒歩60分	95㎡	105㎡	築15年	2023年4〜6月
衣笠御所ノ内町	1,800万円	北大路	徒歩60分	80㎡	85㎡	築26年	2023年7〜9月
衣笠東尊上院町	12,000万円	北大路	徒歩60分	560㎡	380㎡	築45年	2023年1〜3月
小松原南町	2,800万円	円町	徒歩19分	100㎡	80㎡	築26年	2023年1〜3月
小山上初音町	2,800万円	北大路	徒歩6分	140㎡	80㎡	築-年	2023年4〜6月
小山下総町	5,900万円	北大路	徒歩8分	70㎡	110㎡	築-年	2023年1〜3月
小山下総町	4,400万円	鞍馬口	徒歩3分	110㎡	100㎡	築51年	2023年7〜9月
小山東元町	5,200万円	北山(京都)	徒歩11分	150㎡	135㎡	築-年	2023年1〜3月
紫竹牛若町	4,200万円	北大路	徒歩19分	80㎡	80㎡	築1年	2023年4〜6月
紫竹上竹殿町	16,000万円	北大路	徒歩20分	185㎡	340㎡	築1年	2023年1〜3月
紫竹下梅ノ木町	6,200万円	北大路	徒歩8分	105㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
紫竹下園生町	6,900万円	北大路	徒歩18分	125㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
紫竹下長目町	2,600万円	北大路	徒歩14分	80㎡	75㎡	築56年	2023年1〜3月
紫竹桃ノ本町	1,900万円	北大路	徒歩13分	60㎡	65㎡	築-年	2023年4〜6月

京都市北区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の京都市北区の一戸建て事例を用意しました。
京都市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
京都市北区出雲路俵町	2,680万円	50.49㎡	50.12㎡	築16年
京都市北区大宮釈迦谷	3,280万円	177.36㎡	93.69㎡	築4年
京都市北区大宮東脇台町	2,080万円	64.0㎡	78.94㎡	築54年
京都市北区上賀茂馬ノ目町	550万円	56.85㎡	54.72㎡	築54年
京都市北区衣笠高橋町	3,200万円	74.97㎡	154.88㎡	築36年
京都市北区衣笠東御所ノ内町	13,800万円	161.66㎡	237.65㎡	築33年
京都市北区衣笠東御所ノ内町	13,800万円	161.66㎡	237.67㎡	築33年
京都市北区紫竹西南町	2,180万円	87.96㎡	51.89㎡	築79年
京都市北区等持院南町	3,780万円	129.7㎡	223.44㎡	築55年
京都市北区西賀茂蟹ケ坂町	2,499万円	129.18㎡	89.73㎡	築24年
京都市北区西賀茂丸川町	7,777万円	239.09㎡	148.22㎡	築2年
京都市北区紫野今宮町	6,890万円	253.48㎡	173.23㎡	築31年
京都市北区紫野北舟岡町	4,980万円	68.26㎡	76.54㎡	築52年
京都市北区紫野北舟岡町	4,980万円	68.26㎡	76.54㎡	築52年
京都市北区紫野北舟岡町	4,980万円	68.26㎡	76.54㎡	築52年
京都市北区紫野西泉堂町	3,580万円	94.62㎡	91.39㎡	築16年
京都市北区紫野宮西町	4,280万円	70.84㎡	70.29㎡	築3年
京都市北区紫野宮西町	4,280万円	70.84㎡	70.29㎡	築3年

京都市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,785万円

▶︎

今半期

4,696万円

910万円の増加↑

取引件数

前半期

65件

▶︎

今半期

30件

35件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市北区の土地の売却相場

取引件数
35件
平均売却額
3,920万円
平均土地面積
212㎡
平均坪単価
76万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

北区の土地売却査定・相場

北区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
上賀茂岩ケ垣内町	10,000万円	北山(京都)	徒歩4分	210㎡	160万円	2023年1〜3月
上賀茂北大路町	4,100万円	北山(京都)	徒歩20分	220㎡	62万円	2023年1〜3月
上賀茂北ノ原町	320万円	二軒茶屋(京都)	徒歩60分	105㎡	10万円	2023年1〜3月
上賀茂中ノ坂町	300万円	北大路	徒歩60分	140㎡	7万円	2023年4〜6月
上賀茂向縄手町	3,900万円	北山(京都)	徒歩12分	170㎡	77万円	2023年4〜6月
上賀茂六段田町	2,400万円	二軒茶屋(京都)	徒歩60分	490㎡	16万円	2023年1〜3月
衣笠開キ町	1,300万円	北大路	徒歩60分	75㎡	55万円	2023年7〜9月
小山東元町	3,100万円	北山(京都)	徒歩10分	90㎡	110万円	2023年1〜3月
紫竹牛若町	3,100万円	北大路	徒歩20分	125㎡	81万円	2023年4〜6月
紫竹栗栖町	2,900万円	北大路	徒歩24分	110㎡	85万円	2023年1〜3月
紫竹栗栖町	2,200万円	北大路	徒歩24分	95㎡	76万円	2023年4〜6月
紫竹西北町	6,500万円	北大路	徒歩20分	170㎡	130万円	2023年1〜3月
大将軍川端町	5,800万円	円町	徒歩11分	145㎡	130万円	2023年4〜6月
紫野上築山町	2,000万円	北大路	徒歩16分	75㎡	85万円	2023年4〜6月
紫野東藤ノ森町	5,000万円	鞍馬口	徒歩16分	155㎡	110万円	2023年4〜6月

京都市北区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

京都市北区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の京都市北区の土地事例を用意しました。
京都市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
京都市北区上賀茂今井河原町	4,380万円	93.53㎡	154.82万円/㎡
京都市北区上賀茂狭間町	1,780万円	75.15㎡	78.31万円/㎡
京都市北区上賀茂深泥池町	7,500万円	270.33㎡	91.72万円/㎡
京都市北区上賀茂向縄手町	4,380万円	107.21㎡	135.06万円/㎡
京都市北区上賀茂向縄手町	5,282万円	116.41㎡	150.01万円/㎡
京都市北区上賀茂向縄手町	5,272万円	116.2㎡	149.99万円/㎡
京都市北区上賀茂向縄手町	5,270万円	116.16㎡	149.99万円/㎡
京都市北区上賀茂向縄手町	4,382万円	107.3㎡	135.01万円/㎡
京都市北区上賀茂向縄手町	5,268万円	116.11㎡	150.0万円/㎡
京都市北区北野紅梅町	4,280万円	113.27㎡	124.92万円/㎡
京都市北区衣笠氷室町	4,190万円	251.04㎡	55.18万円/㎡
京都市北区小松原北町	3,200万円	127.47㎡	82.99万円/㎡
京都市北区紫竹西高縄町	2,200万円	55.99㎡	129.9万円/㎡
京都市北区紫竹東高縄町	6,980万円	136.23㎡	169.39万円/㎡
京都市北区等持院南町	3,780万円	129.7㎡	96.35万円/㎡
京都市北区紫野上柏野町	12,500万円	587.79㎡	70.31万円/㎡
京都市北区紫野下柏野町	4,480万円	129.2㎡	114.64万円/㎡
京都市北区紫野東御所田町	3,780万円	85.99㎡	145.33万円/㎡

京都市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

80.86万円

▶︎

今半期

84.2万円

3.35万円の増加↑

取引件数

前半期

25件

▶︎

今半期

9件

16件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北区のマンション平均売却価格【1,366万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	52万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

京都市北区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

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見積作成

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
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どうすれば？
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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