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うちって、売ったらいくら?横浜市瀬谷区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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横浜市瀬谷区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数9件
- 平均売却額2,042万円
- 平均専有面積59㎡
- 平均築年数35年
データ更新日: 2024年01月31日
横浜市瀬谷区のエリア別のマンション相場価格
- 五貫目町
- 3,550万円
- 下瀬谷
- 843万円
- 二ツ橋町
- 1,875万円
- 三ツ境
- 3,000万円
瀬谷区のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月27日
横浜市瀬谷区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,221万円
今半期
2,016万円
205万円の減少↓
取引件数
前半期
6件
今半期
3件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
横浜市瀬谷区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2641万円 | 2884万円 | 2852万円 | 2349万円 | 2344万円 | 1553万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
横浜市瀬谷区の一戸建ての売却相場
横浜市瀬谷区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数84件
- 平均売却額4,163万円
- 平均土地面積133㎡
- 平均建物面積109㎡
- 平均築年数13年
データ更新日: 2024年01月31日
横浜市瀬谷区のエリア別の一戸建て相場価格
- 相沢
- 2,381万円
- 阿久和西
- 3,500万円
- 阿久和東
- 4,400万円
- 上瀬谷町
- 3,450万円
- 北新
- 5,050万円
- 五貫目町
- 900万円
横浜市瀬谷区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の横浜市瀬谷区の一戸建て事例を用意しました。
横浜市瀬谷区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
横浜市瀬谷区阿久和西 | 4,180万円 | 116.49㎡ | 89.28㎡ | 築2年 |
横浜市瀬谷区阿久和西 | 4,180万円 | 89.28㎡ | 116.49㎡ | 築2年 |
横浜市瀬谷区阿久和西 | 4,180万円 | 89.28㎡ | 116.49㎡ | 築2年 |
横浜市瀬谷区下瀬谷 | 3,449万円 | 95.62㎡ | 76.18㎡ | 築28年 |
横浜市瀬谷区下瀬谷 | 3,449万円 | 95.62㎡ | 76.18㎡ | 築28年 |
横浜市瀬谷区下瀬谷 | 3,449万円 | 95.62㎡ | 76.18㎡ | 築28年 |
横浜市瀬谷区下瀬谷 | 3,449万円 | 95.62㎡ | 76.18㎡ | 築28年 |
横浜市瀬谷区下瀬谷 | 5,250万円 | 196.12㎡ | 120.14㎡ | 築15年 |
横浜市瀬谷区瀬谷 | 3,190万円 | 54.05㎡ | 94.38㎡ | 築11年 |
横浜市瀬谷区本郷 | 3,680万円 | 108.97㎡ | 85.9㎡ | 築4年 |
横浜市瀬谷区本郷 | 3,680万円 | 108.97㎡ | 85.9㎡ | 築4年 |
横浜市瀬谷区三ツ境 | 3,590万円 | 51.29㎡ | 84.04㎡ | 築18年 |
横浜市瀬谷区宮沢 | 4,180万円 | 156.86㎡ | 108.47㎡ | 築9年 |
横浜市瀬谷区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,273万円
今半期
4,078万円
196万円の減少↓
取引件数
前半期
42件
今半期
42件
0件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
横浜市瀬谷区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3575万円 | 3657万円 | 5040万円 | 3932万円 | 3510万円 | 4563万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
横浜市瀬谷区の土地の売却相場
横浜市瀬谷区の土地の直近一年の相場
- 取引件数24件
- 平均売却額3,875万円
- 平均土地面積192㎡
- 平均坪単価64万円
データ更新日: 2024年01月31日
横浜市瀬谷区のエリア別の土地相場価格
- 阿久和西
- 1,650万円
- 阿久和東
- 2,250万円
- 五貫目町
- 2,700万円
- 下瀬谷
- 2,600万円
- 瀬谷
- 6,375万円
- 中屋敷
- 1,600万円
横浜市瀬谷区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の横浜市瀬谷区の土地事例を用意しました。
横浜市瀬谷区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
横浜市瀬谷区相沢 | 3,980万円 | 184.23㎡ | 71.42万円/㎡ |
横浜市瀬谷区相沢 | 5,080万円 | 190.58㎡ | 88.12万円/㎡ |
横浜市瀬谷区阿久和西 | 3,780万円 | 176.1㎡ | 70.96万円/㎡ |
横浜市瀬谷区阿久和東 | 2,800万円 | 261.0㎡ | 35.47万円/㎡ |
横浜市瀬谷区橋戸 | 3,880万円 | 132.32㎡ | 96.94万円/㎡ |
横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 3,780万円 | 192.92㎡ | 64.78万円/㎡ |
横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 3,980万円 | 179.03㎡ | 73.5万円/㎡ |
横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 4,080万円 | 98.39㎡ | 137.09万円/㎡ |
横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 3,580万円 | 107.0㎡ | 110.61万円/㎡ |
横浜市瀬谷区三ツ境 | 4,390万円 | 128.12㎡ | 113.28万円/㎡ |
横浜市瀬谷区宮沢 | 4,700万円 | 126.51㎡ | 122.82万円/㎡ |
横浜市瀬谷区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
57.69万円
今半期
59.94万円
2.25万円の増加↑
取引件数
前半期
15件
今半期
8件
7件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
横浜市瀬谷区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3293万円 | 3990万円 | 3445万円 | 3467万円 | 3787万円 | 3571万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
瀬谷区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
瀬谷区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
瀬谷区のマンション平均売却価格【2,042万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 74万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
瀬谷区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの瀬谷区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
横浜市瀬谷区の提携不動産会社一覧
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
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