横浜市泉区の不動産売却査定・相場

泉区の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で泉区の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で泉区の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

泉区専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で泉区の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で泉区の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

泉区の提携不動産会社一覧(2社)

  1. エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

泉区で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

泉区の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県泉区
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

泉区の空き家率

泉区
計算中...
%

神奈川県全体
計算中...
%

単位(%)
神奈川県 泉区
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

泉区の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

横浜市泉区では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、横浜市泉区の不動産売却の市況から解説します。
まず、日経新聞によると、神奈川県内の住宅地価は政令指定都市や都心へのアクセスが良い場所で上がっています。横浜市では、中心地の神奈川区や西区、中区は2%、都心への交通利便性が高い港北区や鶴見区の地価が上がっており、根強い人気があります。
ただし、磯子区・栄区の地価は横ばいとなっており、市の関係者の話では、「移動にバスを使わざるをえない地域では、高齢化により需要が減っている」と分析しているとのことです。

なお、横浜市営地下鉄は2030年に「あざみ野~新百合ヶ丘」間を延伸予定のため、利便性が高まり人気が上がる可能性はあります。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、横浜市泉区の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+1.3%、2019年は+1.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、横浜市泉区での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 横浜市泉区の世帯数は2016年に67,707世帯でしたが、2018年に68,368世帯となり、661世帯(1%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 横浜市泉区の空き家率は、2013年に6.6%、2018年に6.4%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1274で、2018年には1270でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

泉区では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、横浜市泉区での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
横浜市泉区の世帯数は2015年に67,707世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は54店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約8店舗といえます。
これは全国では314位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

泉区の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

マンションアイコン
泉区の
マンション

取引件数
33

平均売却額
2,196万

平均専有面積
70

平均築年数
24

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
泉区
緑園
4,100万緑園都市駅812804LDK2019年 第1四半期
泉区
新橋町
3,500万緑園都市駅156903LDK2018年 第4四半期
泉区
3,100万立場駅320653LDK2019年 第1四半期
泉区
中田南
3,100万中田(神奈川)駅612703LDK2016年 第1四半期
泉区
桂坂
3,000万弥生台駅1323703LDK2019年 第1四半期
泉区
領家
2,900万中田(神奈川)駅168853LDK2015年 第1四半期
泉区
上飯田町
2,500万いずみ中央駅512602LDK2019年 第1四半期
泉区
岡津町
1,900万弥生台駅2530853LDK2019年 第1四半期
泉区
中田東
1,700万踊場駅424653LDK2015年 第1四半期
泉区
弥生台
1,200万弥生台駅636753LDK2018年 第4四半期
泉区
和泉町
1,000万いずみ野駅442653LDK2019年 第1四半期
一戸建てアイコン
泉区の
一戸建て

取引件数
86

平均売却額
3,555万

平均土地面積
140

平均延床面積
99

平均築年数
13

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
泉区
緑園
6,100万緑園都市駅4221701352019年 第1四半期
泉区
和泉が丘
4,900万立場駅1601002019年 第1四半期
泉区
桂坂
4,800万弥生台駅1611851052019年 第1四半期
泉区
中田東
4,800万中田(神奈川)駅801251002018年 第4四半期
泉区
4,700万立場駅90125952019年 第1四半期
泉区
池の谷
4,700万緑園都市駅811601102018年 第2四半期
泉区
和泉町
4,500万いずみ野駅90190952019年 第1四半期
泉区
中田北
4,400万立場駅601451002018年 第4四半期
泉区
弥生台
4,300万弥生台駅435175952018年 第4四半期
泉区
下飯田町
4,000万ゆめが丘駅12211701302016年 第4四半期
泉区
岡津町
3,900万緑園都市駅110125852019年 第1四半期
泉区
西が岡
3,800万弥生台駅16231801302019年 第1四半期
泉区
中田南
3,800万中田(神奈川)駅130100952018年 第4四半期
泉区
下和泉
3,700万下飯田駅1911401002019年 第1四半期
泉区
中田西
3,500万立場駅81951152019年 第1四半期
泉区
領家
3,500万弥生台駅29262101402019年 第1四半期
泉区
中田町
3,400万立場駅12261801402017年 第1四半期
泉区
上飯田町
2,700万いずみ野駅19185702019年 第1四半期
泉区
白百合
2,000万中田(神奈川)駅1543130852018年 第4四半期
泉区
新橋町
1,700万弥生台駅13442001052019年 第1四半期
土地アイコン
泉区の
土地

取引件数
35

平均売却額
3,348万

平均平米単価
18.8万
円/㎡

平均土地面積
182

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
泉区
弥生台
8,700万弥生台駅1026.0万3302018年 第3四半期
泉区
桂坂
8,700万弥生台駅1612.0万7202016年 第2四半期
泉区
岡津町
8,700万緑園都市駅2121.0万4102018年 第4四半期
泉区
和泉町
5,700万いずみ野駅616.0万3602018年 第3四半期
泉区
緑園
4,500万緑園都市駅821.0万2102019年 第1四半期
泉区
中田東
4,100万踊場駅322.0万1852018年 第4四半期
泉区
下飯田町
3,700万下飯田駅521.0万1752017年 第4四半期
泉区
西が岡
3,500万弥生台駅2117.0万2002017年 第3四半期
泉区
新橋町
3,300万緑園都市駅1317.0万2002018年 第4四半期
泉区
池の谷
3,100万緑園都市駅824.0万1302015年 第1四半期
泉区
中田北
2,900万弥生台駅1618.0万1602018年 第4四半期
泉区
2,800万立場駅622.0万1252019年 第1四半期
泉区
和泉が丘
2,700万立場駅1625.0万1052019年 第1四半期
泉区
中田西
2,300万立場駅1616.0万1452018年 第2四半期
泉区
中田南
2,100万踊場駅920.0万1052019年 第1四半期
泉区
領家
2,100万踊場駅2612.0万1852015年 第2四半期
泉区
中田町
1,400万立場駅118.4万1652017年 第4四半期
泉区
下和泉
1,400万下飯田駅167.2万2002015年 第4四半期
泉区
白百合
1,000万中田(神奈川)駅136.7万1552017年 第4四半期
泉区
上飯田町
230万いずみ野駅241.3万1802018年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地神奈川県泉区

以前は賃貸物件として利用していた横浜市泉区内のマンションを査定してもらったところ、想像していた以上の相場だったので、売却することにしました。 不動産会社の担当者も積極的に活動してくれたお陰で、早期に買い手も見つかりました。

物件種別マンション
物件所在地神奈川県泉区

マンションを売却するに当たり、どのくらいの期間がかかるものなのか不安でしたが、実際には半年ほどで無事売却できました。 売却できない時はずっとできないと聞いていただけに、安心しました。 金額も相場とほぼ変わらなかったので、計画どおりでした。

物件種別マンション
物件所在地神奈川県泉区

神奈川県内にはいくつかマンションを保有していますが、横浜市泉区内にある物件を試しに査定してみたところ、想定していた以上の相場だったので、すぐに売却しました。 担当してくれた不動産会社によると、まさに今が売りどきだったと言われ、チャンスを逃さず売れて、よかったと思っています。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1600社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

泉区の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売却するためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2

泉区の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売却するためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。