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横浜市旭区で不動産売却に強い会社ランキング
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横浜市旭区の不動産売却に強い会社一覧
横浜市旭区の不動産売却事情
横浜市旭区のマンション売却価格はどのくらい?
横浜市旭区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
横浜市旭区のマンション売却にかかる期間はどのくらい?
横浜市旭区のマンション売却期間分布
横浜市旭区の戸建て売却価格はどのくらい?
横浜市旭区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
横浜市旭区の戸建て売却にかかる期間はどのくらい?
横浜市旭区の戸建て売却期間分布
横浜市旭区の土地売却価格はどのくらい?
横浜市旭区の土地売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
横浜市旭区の土地売却にかかる期間はどのくらい?
横浜市旭区の土地売却期間分布
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり
30代 / 男性
若い人間よりも経験のある真の強い人間に任せた。信頼度がやはり重要だと思った。高く売れるというよりも、次のオーナーが大事に家を使ってくれるか、それが売り出す時の背中を押してくれるきっかけになった。
60代 / 男性
まず地元密着の不動産やさんだったこと。電話を入れたら担当者がすぐ自宅まで来てくれて、色々な提案をしてくれた。熱意のある営業だったので信頼できた。
横浜市旭区のマンションの売却相場
横浜市旭区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数61件
- 平均売却額2,115万円
- 平均専有面積62㎡
- 平均築年数38年
データ更新日: 2024年10月30日
横浜市旭区のエリア別のマンション相場価格
- 市沢町
- 585万円
- 今宿西町
- 2,300万円
- 今宿東町
- 1,275万円
- 柏町
- 2,900万円
- 上白根
- 2,200万円
- 左近山
- 1,000万円
横浜市旭区のマンション一覧
データ更新日: 2025年01月11日
横浜市旭区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,034万円
今半期
1,618万円
417万円の減少↓
取引件数
前半期
34件
今半期
36件
2件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
横浜市旭区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 |
2492万円 | 2324万円 | 2072万円 | 2138万円 | 2278万円 | 2116万円 |
データ更新日: 2025年01月11日
横浜市旭区の一戸建ての売却相場
横浜市旭区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数136件
- 平均売却額3,923万円
- 平均土地面積131㎡
- 平均建物面積98㎡
- 平均築年数19年
データ更新日: 2024年10月30日
横浜市旭区のエリア別の一戸建て相場価格
- 市沢町
- 2,133万円
- 今宿
- 3,366万円
- 今宿町
- 2,300万円
- 今宿西町
- 2,000万円
- 今宿東町
- 3,533万円
- 今宿南町
- 1,790万円
横浜市旭区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の横浜市旭区の一戸建て事例を用意しました。
横浜市旭区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
横浜市旭区市沢町 | 5,480万円 | 133.94㎡ | 101.55㎡ | 築6年 |
横浜市旭区今宿 | 2,699万円 | 83.29㎡ | 70.18㎡ | 築16年 |
横浜市旭区中尾 | 4,480万円 | 132.23㎡ | 94.4㎡ | 築11年 |
横浜市旭区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,825万円
今半期
4,223万円
398万円の増加↑
取引件数
前半期
66件
今半期
78件
12件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
横浜市旭区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 |
4175万円 | 4304万円 | 3867万円 | 4067万円 | 3811万円 | 3819万円 |
データ更新日: 2025年01月11日
横浜市旭区の土地の売却相場
横浜市旭区の土地の直近一年の相場
- 取引件数62件
- 平均売却額4,427万円
- 平均土地面積208㎡
- 平均坪単価77万円
データ更新日: 2024年10月30日
横浜市旭区のエリア別の土地相場価格
- 市沢町
- 280万円
- 今宿
- 3,566万円
- 今宿町
- 2,650万円
- 今宿西町
- 1,900万円
- 今宿東町
- 2,007万円
- 今宿南町
- 2,000万円
横浜市旭区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の横浜市旭区の土地事例を用意しました。
横浜市旭区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
横浜市旭区市沢町 | 2,680万円 | 135.9㎡ | 65.2万円/㎡ |
横浜市旭区笹野台 | 3,480万円 | 123.21㎡ | 93.38万円/㎡ |
横浜市旭区中白根 | 2,800万円 | 131.0㎡ | 70.66万円/㎡ |
横浜市旭区南希望が丘 | 3,780万円 | 151.01㎡ | 82.75万円/㎡ |
横浜市旭区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
74.89万円
今半期
66.63万円
8.25万円の減少↓
取引件数
前半期
30件
今半期
43件
13件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
横浜市旭区の土地の最新6か月の相場推移
2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 |
3782万円 | 3785万円 | 3528万円 | 4504万円 | 3514万円 | 4277万円 |
データ更新日: 2025年01月11日
横浜市旭区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
横浜市旭区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
横浜市旭区のマンション平均売却価格【1,851万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 68万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
横浜市旭区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの横浜市旭区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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