南足柄市の不動産売却査定・相場

南足柄市の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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南足柄市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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南足柄市の提携不動産会社一覧(0社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

南足柄市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

南足柄市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県南足柄市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

南足柄市の空き家率

南足柄市
計算中...
%

神奈川県全体
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%

単位(%)
神奈川県 南足柄市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

南足柄市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
南足柄市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

南足柄市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、南足柄市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、南足柄市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-2.9%、2019年は-2.8%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、南足柄市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 南足柄市の世帯数は2016年に17,581世帯でしたが、2018年に17,817世帯となり、236世帯(1.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 南足柄市の空き家率は、2013年に11.8%、2018年に10.7%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は767で、2018年には945でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

南足柄市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、南足柄市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
南足柄市の世帯数は2015年に17,581世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は7店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4店舗といえます。
これは全国では834位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

南足柄市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
南足柄市の
土地

取引件数
17

平均売却額
953万

平均平米単価
3.8万
円/㎡

平均土地面積
239

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
南足柄市
関本
7,100万大雄山駅35.2万14002015年 第2四半期
南足柄市
岩原
6,500万岩原駅611.0万5802018年 第4四半期
南足柄市
広町
3,600万大雄山駅93.4万11002018年 第4四半期
南足柄市
狩野
2,300万富士フイルム前駅84.4万5102018年 第1四半期
南足柄市
駒形新宿
2,100万和田河原駅121.7万12002015年 第2四半期
南足柄市
壗下
1,800万大雄山駅246.7万2602017年 第4四半期
南足柄市
怒田
1,100万大雄山駅243.9万2702019年 第1四半期
南足柄市
沼田
800万相模沼田駅95.9万1352018年 第3四半期
南足柄市
三竹
800万相模沼田駅116.9万1152017年 第3四半期
南足柄市
雨坪
800万大雄山駅125.5万1452015年 第4四半期
南足柄市
中沼
730万和田河原駅105.1万1452017年 第4四半期
南足柄市
竹松
350万富士フイルム前駅91.9万1852018年 第1四半期
南足柄市
和田河原
100万和田河原駅963001602018年 第4四半期
南足柄市
生駒
100万和田河原駅442002402018年 第2四半期
南足柄市
千津島
61万大雄山駅609500652019年 第1四半期
南足柄市
塚原
60万和田河原駅181.9万302019年 第1四半期
一戸建てアイコン
南足柄市の
一戸建て

取引件数
25

平均売却額
1,643万

平均土地面積
231

平均延床面積
106

平均築年数
7

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
南足柄市
飯沢
4,000万大雄山駅62301152015年 第2四半期
南足柄市
雨坪
2,900万大雄山駅160120852019年 第1四半期
南足柄市
怒田
2,200万大雄山駅2692401252017年 第4四半期
南足柄市
駒形新宿
2,200万塚原駅1101551002016年 第2四半期
南足柄市
関本
2,100万大雄山駅301301052018年 第4四半期
南足柄市
竹松
1,800万和田河原駅1901751002018年 第4四半期
南足柄市
生駒
1,800万和田河原駅912001002018年 第1四半期
南足柄市
向田
1,600万大雄山駅1001701052015年 第3四半期
南足柄市
和田河原
1,600万和田河原駅41115902019年 第1四半期
南足柄市
班目
1,600万大雄山駅60101651002018年 第1四半期
南足柄市
三竹
1,600万相模沼田駅1201351052015年 第2四半期
南足柄市
狩野
1,500万和田河原駅1401251002018年 第4四半期
南足柄市
広町
1,500万大雄山駅1011135952018年 第3四半期
南足柄市
壗下
1,400万大雄山駅2581701002019年 第1四半期
南足柄市
弘西寺
1,300万大雄山駅2401301052016年 第3四半期
南足柄市
内山
800万山北駅6025165802015年 第4四半期
南足柄市
岩原
710万岩原駅835115902019年 第1四半期
南足柄市
中沼
480万和田河原駅82980802019年 第1四半期
南足柄市
塚原
400万塚原駅603020001052019年 第1四半期
南足柄市
沼田
120万相模沼田駅652190702017年 第4四半期
マンションアイコン
南足柄市の
マンション

取引件数
4

平均売却額
353万

平均専有面積
52

平均築年数
21

※ 表示されている情報は、2010年第1四半期、2011年第2四半期、2018年第4四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
南足柄市
和田河原
400万和田河原駅526553DK2018年 第4四半期
南足柄市
岩原
380万岩原駅529503K2018年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地神奈川県南足柄市

神奈川県南足柄市のマンションを引っ越しによって売却する事にしたところ、友人から紹介してもらった地元の業者にお世話になる事にしました。その業者は丁寧な接客で毎回対応してくれましたのでとても気分良く売りに出せて良かったです。

物件種別マンション
物件所在地神奈川県南足柄市

家族会議でようやくマンションを売ることが決定したのが去年の8月でした。暑い時期だったのですが、不動産会社に依頼し契約を結びました。最初にお客さんを案内してくれたのが、9月に入ってからでした。しかしその方が買うことに決まり、10月に決済しました。

物件種別マンション
物件所在地神奈川県南足柄市

マンションを売ることに決まったのは良いのですが、幾らで売ればいいのか検討もつきませんでした。それが一括査定を利用して、大体の相場が分かり業者との話し合いもスムーズになりました。こちらの希望額には満たないですが、適切な金額を知ることができたことはとても役に立ちました。

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