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マンションの売却相場
金沢市のマンションの売却相場

金沢市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    71件
  • 平均売却額
    1,606万円
  • 平均専有面積
    58㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

金沢市のマンション一覧

ポレスター駅西本町
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 87.98 ~ 95.64 m²
築年月: 2008年9月 (築16年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩8分
石川県金沢市駅西本町15番5号
マストスクエア金沢
最新価格相場:5,600万円
専有面積: 92.1 ~ 92.1 m²
築年月: 2016年11月 (築7年)
総戸数: 97戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩1分
石川県金沢市広岡
アーバンシティ間明ヘリオスコート
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 87.53 ~ 87.53 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 54戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩分
石川県金沢市間明町
アーバンシティ金沢尾張町
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 80.73 ~ 80.73 m²
築年月: 2007年12月 (築16年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩分
石川県金沢市尾張町
サーパス天神橋
最新価格相場:2,570万円
専有面積: 84.37 ~ 100.84 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩分
石川県金沢市材木町
Dグラフォート金沢尾山ヒルズ
最新価格相場:3,360万円
専有面積: 84.77 ~ 88.47 m²
築年月: 2004年7月 (築20年)
総戸数: 61戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩分
石川県金沢市尾山町7番30号
みやびる金沢
最新価格相場:3,400万円
専有面積: 85.84 ~ 85.84 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 84戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩6分
石川県金沢市本町
グランドパレス武蔵ヶ辻
最新価格相場:3,620万円
専有面積: 73.89 ~ 92.19 m²
築年月: 2007年10月 (築16年)
総戸数: 90戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩12分
石川県金沢市安江町
デュオヒルズ金沢玉川町
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 67.79 ~ 92.95 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 72戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩11分
石川県金沢市玉川町102-1
みやびる金沢
最新価格相場:3,560万円
専有面積: 78.95 ~ 102.0 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 90戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩6分
石川県金沢市本町7-2
プレミスト金沢本町
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 76.16 ~ 88.24 m²
築年月: 2016年4月 (築8年)
総戸数: 117戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩9分
石川県金沢市本町2番45号
ベルドゥムール泉野図書館前サーパス
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 70.49 ~ 88.62 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩分
石川県金沢市泉が丘
フォンテーヌ尾山町
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 89.42 ~ 100.05 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩19分
石川県金沢市尾山町4-28
プレミスト香林坊
最新価格相場:4,400万円
専有面積: 71.12 ~ 86.81 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 113戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩分
石川県金沢市片町1‐1
アパガーデンプレイス兼六元町1番館
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 89.51 ~ 89.51 m²
築年月: 2000年6月 (築24年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩29分
石川県金沢市兼六元町7-32
ディークラディア駅西本町
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 73.82 ~ 89.2 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩8分
石川県金沢市駅西本町14-8
ポレスターステーションシティ金沢
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 78.12 ~ 90.27 m²
築年月: 2007年6月 (築17年)
総戸数: 97戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩3分
石川県金沢市昭和町21-10
プレミア金沢中央通
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 69.71 ~ 87.65 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 77戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩分
石川県金沢市中央通町1ー18
ヴァンデュール金沢駅前
最新価格相場:3,090万円
専有面積: 64.72 ~ 95.96 m²
築年月: 2006年5月 (築18年)
総戸数: 110戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩5分
石川県金沢市堀川新町8-1
プレミア増泉レジデンス
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 94.08 ~ 94.08 m²
築年月: 2015年8月 (築9年)
総戸数: 69戸
最寄り駅: 金沢駅 徒歩分
石川県金沢市増泉
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月08日

金沢市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の金沢市のマンション事例を用意しました。
金沢市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
金沢市泉2,590万円88.56173LDK
金沢市泉520万円46.79472DK
金沢市京町830万円53.61332DK
金沢市香林坊2,998万円39.77171DK
金沢市高柳町2,180万円76.0262LDK
金沢市高柳町3,740万円76.0863LDK
金沢市玉川町850万円54.11422LDK
金沢市長田1,450万円61.46323LDK
金沢市東山1,480万円60.89332LDK
金沢市大豆田本町180万円21.75362K
金沢市武蔵町1,690万円67.85402SLDK
金沢市諸江町2,590万円76.8262LDK

金沢市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,532万円

▶︎

今半期

1,680万円

148万円の増加↑

取引件数

前半期

45

▶︎

今半期

26

19件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

金沢市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月
2293万円2112万円2214万円2223万円2207万円1872万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月08日
一戸建ての売却相場

金沢市の一戸建ての売却相場

金沢市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    290件
  • 平均売却額
    2,448万円
  • 平均土地面積
    214㎡
  • 平均建物面積
    166㎡
  • 平均築年数
    33年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

金沢市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の金沢市の一戸建て事例を用意しました。
金沢市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
金沢市粟崎町696万円104.1885.6144
金沢市春日町980万円99.17105.8337
金沢市金市町1,560万円182.35112.6244
金沢市車町450万円353.12121.8847
金沢市太陽が丘3,690万円298.55195.5217
金沢市額新保1,680万円148.79110.6643
金沢市山科150万円134.5573.4453
金沢市横川2,680万円139.05109.315
金沢市横枕町2,980万円198.36132.05

金沢市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,521万円

▶︎

今半期

2,203万円

318万円の減少↓

取引件数

前半期

163

▶︎

今半期

127

36件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

金沢市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月
2329万円1995万円2360万円2127万円1796万円2443万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月08日
土地の売却相場

金沢市の土地の売却相場

金沢市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    285件
  • 平均売却額
    2,479万円
  • 平均土地面積
    315㎡
  • 平均坪単価
    26万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

金沢市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の金沢市の土地事例を用意しました。
金沢市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
金沢市荒屋999万円105.1831.4万円/㎡
金沢市泉1,678万円126.1443.99万円/㎡
金沢市泉925万円85.335.87万円/㎡
金沢市観音堂町1,640万円166.7632.51万円/㎡
金沢市兼六元町1,066万円97.8536.02万円/㎡
金沢市寺中町1,080万円109.6632.56万円/㎡
金沢市長坂2,780万円272.6733.71万円/㎡
金沢市伏見台3,926万円360.6136.0万円/㎡
金沢市伏見台1,990万円180.3136.5万円/㎡
金沢市伏見台1,963万円180.2936.0万円/㎡
金沢市保古2,796万円264.035.01万円/㎡
金沢市弥生1,366万円118.938.0万円/㎡

金沢市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

25.26万円

▶︎

今半期

27.29万円

2.03万円の増加↑

取引件数

前半期

182

▶︎

今半期

100

82件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

金沢市の土地の最新6か月の相場推移

2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月
1712万円1702万円1787万円2181万円2069万円1951万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月08日

金沢市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

金沢市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

金沢市のマンション平均売却価格【1,606万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料60万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

金沢市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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金沢市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの金沢市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

金沢市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、金沢市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
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    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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