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2022年1月現在「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ

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熊本市東区でマンション、戸建て売却に強い会社はこちら!

不動産会社にはそれぞれ特徴があります。
売却を成功させるためには自分の物件が得意な不動産会社に相談をするのが重要です。

ここではイエウール提携企業で熊本市東区の売り出し実績が多い会社を紹介します。

熊本市東区でマンションの売り出しが多い会社

不動産会社売り出し件数
株式会社明和不動産72 件
センチュリー21 朝山不動産株式会社28 件
株式会社アパートナー 熊本支店1 件

熊本市東区で一戸建ての売り出しが多い会社

不動産会社売り出し件数
株式会社明和不動産144 件
センチュリー21 朝山不動産株式会社89 件
株式会社すがコーポレーション 14 件
株式会社結不動産2 件
株式会社ハイコム1 件

熊本市東区の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。
また、熊本県の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は熊本県の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

熊本市東区で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

東区の地価推移はどうなっている?

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
熊本県東区
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2022年07月
データ調査期間: 2002年 〜 2022年

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

東区の空き家率はどのくらい?

熊本市東区
計算中...
%

熊本県全体
計算中...
%

単位(%)
熊本県熊本市東区
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2022年07月
データ調査期間: 1993年 〜 2018年

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

東区の人口・世帯数の推移どうなっている?

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
データ更新月: 2022年07月
データ調査期間: 1980年 〜 2015年
東区で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

熊本市東区では、世帯数は増えている

では、熊本市東区の不動産売却の市況から解説します。
まず、熊本県は、住宅地の基準地価が2018年に20年ぶりに下落から脱却しました。熊本地震の復興が進むとともに地価が回復しています。
熊本市の5区全体の住宅地価の変動率は2017年に+0.8%、2018年に+1.2%と回復基調にあります。
特に地価の上昇率が高い熊本市中央区では、九州産業交通ホールディングスが桜町の熊本交通センター跡地で再開発を進めています。2019年9月14日に商業施設「SAKURAMACHI Kumamoto(サクラマチ クマモト)」が開業予定で、地上6階・地価1階の規模で、全体で1,600人が雇用される予定です。中には食品スーパー、シネコンなどが入居する予定とのことです。(熊本日日新聞より

国交省の「都道府県地価調査」によれば、熊本市東区の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.9%、2019年は+1.6%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、熊本市東区での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 熊本市東区の世帯数は2016年に84,055世帯でしたが、2018年に84,280世帯となり、225世帯(0.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が増えていると言えます。

東区では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、熊本市東区での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
熊本市東区の世帯数は2015年に84,055世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は123店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約14.6店舗といえます。
これは全国では250位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

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