うちって、売ったらいくら？熊本市東区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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熊本市東区の厳選された最大6社が査定

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熊本市東区のマンションの売却相場

取引件数
28件
平均売却額
1,248万円
平均専有面積
54㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

東区のマンション売却査定・相場

東区のマンション一覧

レクシア健軍プレミデンス

最新価格相場:3,330万円

専有面積: 80.57 ~ 80.57 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 52戸

最寄り駅: 健軍町駅徒歩2分

熊本県熊本市東区若葉３８－１６

オーヴィジョン長嶺

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 72.44 ~ 88.06 m²

築年月: 2012年10月 (築12年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 東海学園前駅徒歩30分

熊本県熊本市東区長嶺西８－６

レクシア健軍

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 72.82 ~ 90.32 m²

築年月: 2011年6月 (築13年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 神水・市民病院前駅徒歩4分

熊本県熊本市東区健軍３－１４

シティライフ尾ノ上

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 74.42 ~ 86.86 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 健軍町駅徒歩31分

熊本県熊本市東区尾ノ上１２－６０

Ｄクラディア尾ノ上

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 92.02 ~ 92.02 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 健軍町駅徒歩27分

熊本県熊本市東区尾ノ上

フェスティオ神水苑

最新価格相場:2,590万円

専有面積: 75.0 ~ 75.0 m²

築年月: 2005年2月 (築19年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 商業高校前駅徒歩2分

熊本県熊本市東区神水本町１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日

東区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した東区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
健軍	180万円	新水前寺	徒歩-分	20㎡	築-年	1K	2024年1〜3月
月出	1,100万円	東海学園前	徒歩-分	70㎡	築-年	-	2024年1〜3月
長嶺西	1,800万円	東海学園前	徒歩60分	70㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
長嶺西	1,500万円	竜田口	徒歩-分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
長嶺南	1,800万円	東海学園前	徒歩60分	70㎡	築17年	-	2023年7〜9月
長嶺南	240万円	水前寺	徒歩90分	25㎡	築27年	-	2023年7〜9月
花立	2,000万円	新水前寺	徒歩-分	90㎡	築-年	-	2024年1〜3月
保田窪	1,700万円	水前寺	徒歩-分	85㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
保田窪	2,100万円	水前寺	徒歩-分	90㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

熊本市東区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

熊本市東区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市東区のマンション事例を用意しました。
熊本市東区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
熊本市東区戸島	1,690万円	70.08㎡	築31年	3LDK

熊本市東区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

767万円

▶︎

今半期

1,430万円

662万円の増加↑

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

6件

1件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1973万円	2461万円	1626万円	1649万円	1642万円	2095万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日

熊本市東区の一戸建ての売却相場

取引件数
90件
平均売却額
5,050万円
平均土地面積
348㎡
平均建物面積
254㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

東区の中古一戸建て売却査定・相場

東区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した東区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
画図町大字重富	2,400万円	南熊本	徒歩60分	230㎡	115㎡	築31年	2023年7〜9月
江津	300万円	新水前寺	徒歩60分	90㎡	60㎡	築40年	2023年7〜9月
江津	3,900万円	新水前寺	徒歩60分	200㎡	120㎡	築5年	2023年7〜9月
榎町	3,200万円	水前寺	徒歩-分	180㎡	-㎡	築-年	2023年10〜12月
榎町	2,500万円	水前寺	徒歩-分	280㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
尾ノ上	2,500万円	新水前寺	徒歩-分	230㎡	210㎡	築-年	2023年10〜12月
尾ノ上	12,000万円	新水前寺	徒歩-分	790㎡	790㎡	築-年	2024年1〜3月
尾ノ上	6,500万円	新水前寺	徒歩60分	380㎡	490㎡	築43年	2023年7〜9月
小山	2,000万円	光の森	徒歩-分	230㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
小山	3,800万円	武蔵塚	徒歩-分	220㎡	115㎡	築-年	2024年1〜3月
小山	1,000万円	武蔵塚	徒歩-分	155㎡	55㎡	築-年	2024年1〜3月
小山町	2,500万円	光の森	徒歩60分	210㎡	65㎡	築8年	2023年7〜9月
鹿帰瀬町	1,000万円	光の森	徒歩-分	390㎡	150㎡	築-年	2023年10〜12月
上南部	2,200万円	竜田口	徒歩-分	240㎡	150㎡	築-年	2024年1〜3月
上南部	2,400万円	竜田口	徒歩-分	160㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
上南部	1,100万円	竜田口	徒歩29分	145㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
健軍	3,000万円	新水前寺	徒歩-分	350㎡	-㎡	築-年	2023年10〜12月
健軍本町	1,700万円	新水前寺	徒歩60分	320㎡	160㎡	築21年	2023年7〜9月
神園	19,000万円	光の森	徒歩-分	920㎡	1000㎡	築-年	2023年10〜12月
湖東	3,400万円	新水前寺	徒歩60分	480㎡	-㎡	築57年	2023年7〜9月
御領	1,900万円	竜田口	徒歩60分	165㎡	125㎡	築12年	2023年7〜9月
桜木	2,600万円	新水前寺	徒歩-分	130㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
桜木	1,300万円	新水前寺	徒歩-分	220㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
桜木	2,900万円	新水前寺	徒歩-分	175㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
佐土原	3,200万円	新水前寺	徒歩90分	180㎡	95㎡	築4年	2023年7〜9月
佐土原	2,800万円	水前寺	徒歩-分	210㎡	125㎡	築-年	2024年1〜3月
三郎	11,000万円	水前寺	徒歩-分	410㎡	610㎡	築-年	2023年10〜12月
下江津	3,000万円	新水前寺	徒歩-分	170㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
下南部	1,000万円	竜田口	徒歩60分	125㎡	70㎡	築50年	2023年7〜9月
下南部	3,000万円	竜田口	徒歩60分	270㎡	185㎡	築34年	2023年7〜9月

熊本市東区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

熊本市東区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市東区の一戸建て事例を用意しました。
熊本市東区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
熊本市東区戸島	3,680万円	166.98㎡	103.92㎡	築5年
熊本市東区長嶺東	2,499万円	217.08㎡	97.65㎡	築37年
熊本市東区保田窪	1,980万円	154.75㎡	116.22㎡	築29年

熊本市東区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,375万円

▶︎

今半期

4,324万円

1,052万円の減少↓

取引件数

前半期

37件

▶︎

今半期

41件

4件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
3025万円	2752万円	2661万円	2754万円	2823万円	2652万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日

熊本市東区の土地の売却相場

取引件数
80件
平均売却額
3,477万円
平均土地面積
454㎡
平均坪単価
29万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

東区の土地売却査定・相場

東区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した東区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
秋津	8,800万円	新水前寺	徒歩90分	880㎡	33万円	2023年7〜9月
画図町大字重富	600万円	南熊本	徒歩-分	125㎡	16万円	2024年1〜3月
画図町大字所島	1,400万円	南熊本	徒歩60分	200㎡	23万円	2023年7〜9月
江津	1,600万円	新水前寺	徒歩60分	200㎡	26万円	2023年7〜9月
尾ノ上	3,700万円	水前寺	徒歩-分	310㎡	40万円	2024年1〜3月
上南部	1,500万円	竜田口	徒歩-分	960㎡	5万円	2024年1〜3月
京塚本町	1,400万円	水前寺	徒歩24分	140㎡	33万円	2023年10〜12月
健軍	6,400万円	新水前寺	徒歩-分	530㎡	40万円	2024年1〜3月
健軍	5,400万円	新水前寺	徒歩60分	340㎡	52万円	2023年7〜9月
湖東	5,800万円	新水前寺	徒歩60分	630㎡	30万円	2023年7〜9月
御領	13,000万円	光の森	徒歩60分	1100㎡	39万円	2023年7〜9月
御領	2,300万円	竜田口	徒歩60分	390㎡	19万円	2023年7〜9月
御領	1,100万円	竜田口	徒歩60分	150㎡	24万円	2023年7〜9月
御領	1,300万円	竜田口	徒歩90分	180㎡	24万円	2023年7〜9月
佐土原	1,700万円	水前寺	徒歩-分	230㎡	25万円	2024年1〜3月
佐土原	1,700万円	水前寺	徒歩-分	210㎡	26万円	2023年10〜12月
三郎	280万円	水前寺	徒歩-分	35㎡	25万円	2023年10〜12月
新生	1,400万円	新水前寺	徒歩-分	230㎡	20万円	2024年1〜3月
新南部	2,800万円	東海学園前	徒歩12分	340㎡	27万円	2024年1〜3月
月出	8,600万円	水前寺	徒歩-分	640㎡	44万円	2024年1〜3月
月出	3,500万円	水前寺	徒歩90分	360㎡	33万円	2023年7〜9月
戸島西	900万円	東海学園前	徒歩-分	210㎡	14万円	2024年1〜3月
戸島西	8,800万円	東海学園前	徒歩-分	1600㎡	18万円	2024年1〜3月
戸島西	1,800万円	水前寺	徒歩90分	210㎡	28万円	2023年7〜9月
長嶺東	4,200万円	東海学園前	徒歩90分	680㎡	20万円	2023年7〜9月
長嶺東	1,200万円	水前寺	徒歩-分	185㎡	22万円	2024年1〜3月
長嶺東	1,700万円	水前寺	徒歩90分	230㎡	24万円	2023年7〜9月
長嶺南	2,900万円	新水前寺	徒歩-分	840㎡	11万円	2023年10〜12月
錦ケ丘	2,000万円	新水前寺	徒歩60分	100㎡	68万円	2023年7〜9月
錦ケ丘	1,900万円	新水前寺	徒歩60分	95㎡	68万円	2023年7〜9月

熊本市東区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

熊本市東区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市東区の土地事例を用意しました。
熊本市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
熊本市東区石原	5,280万円	793.0㎡	22.01万円/㎡
熊本市東区画図町大字重富	2,437万円	201.42㎡	40.0万円/㎡
熊本市東区桜木	3,500万円	252.64㎡	45.8万円/㎡
熊本市東区戸島	880万円	262.0㎡	11.1万円/㎡

熊本市東区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

29.99万円

▶︎

今半期

26.76万円

3.23万円の減少↓

取引件数

前半期

33件

▶︎

今半期

22件

11件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
1852万円	2479万円	2038万円	2026万円	1896万円	2113万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月04日

東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東区のマンション平均売却価格【1,248万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	48万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

熊本市東区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

作州不動産株式会社　熊本支店

熊本県熊本市中央区安政町8番16号　村瀬海運ビル1階

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！熊本本店

熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17番6号

株式会社アパートナー　熊本支店

熊本県熊本市中央区米屋町３丁目２７－１

株式会社コスギ不動産リアルティ本部

熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15‐10

株式会社エンシアプラス

熊本県熊本市中央区水前寺6丁目10-30-2F

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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