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マンションの売却相場
東久留米市のマンションの売却相場

東久留米市のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,772万円
取引件数
9
専有面積
67
築年数
26

東久留米市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

プレシス東久留米
最新価格相場:3,330万円
専有面積: 61.76 ~ 61.76 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 20戸
東京都東久留米市東本町
エクセレントスクエア東久留米
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 88.31 ~ 93.35 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 38戸
東京都東久留米市本町3丁目
ひばりが丘フィールズ2番街
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 69.09 ~ 83.1 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 156戸
東京都東久留米市ひばりが丘団地
パテラ東久留米
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 53.95 ~ 60.47 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 20戸
東京都東久留米市前沢5丁目
ひばりが丘フィールズ2番街
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 68.81 ~ 88.89 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 156戸
東京都東久留米市ひばりが丘団地8-13
ひばりが丘フィールズ2番街
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 73.8 ~ 73.8 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 156戸
東京都東久留米市ひばりが丘団地
ライオンズ東久留米フォレストウインド
最新価格相場:4,800万円
専有面積: 65.45 ~ 94.1 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 42戸
東京都東久留米市中央町1丁目
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー
最新価格相場:4,190万円
専有面積: 75.48 ~ 99.94 m²
築年月: 2007年10月 (築16年)
総戸数: 39戸
東京都東久留米市本町3丁目3―20
セーナ東久留米
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 57.21 ~ 66.65 m²
築年月: 2006年7月 (築17年)
総戸数: 23戸
東京都東久留米市東本町
ピアコートTM東久留米
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 0戸
サニーコート幸
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年3月 (築27年)
総戸数: 12戸
サニーパレスくるめ
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2004年9月 (築19年)
総戸数: 66戸
コムーネ東久留米
最新価格相場:2,760万円
専有面積: 57.29 ~ 62.66 m²
築年月: 1998年2月 (築26年)
総戸数: 33戸
東京都東久留米市東本町
シティハウス東久留米ステーションコート
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 67.03 ~ 67.03 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 50戸
東京都東久留米市本町1丁目
プレミスト東久留米
最新価格相場:6,180万円
専有面積: 74.6 ~ 84.62 m²
築年月: 2020年2月 (築4年)
総戸数: 85戸
東京都東久留米市新川町1丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月29日

東久留米市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,735万円

▶︎

今半期

2,591万円

145万円の減少↓

取引件数

前半期

7

▶︎

今半期

6

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

東久留米市の一戸建ての売却相場

東久留米市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
4,291万円
取引件数
29
土地面積
128
延床面積
99
築年数
12

東久留米市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の東久留米市の一戸建て事例を用意しました。
東久留米市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
東久留米市金山町3,480万円117.4680.2338
東久留米市下里3,980万円103.0899.168
東久留米市下里3,197万円100.2391.9122
東久留米市下里3,197万円100.2391.9122
東久留米市下里3,197万円100.2391.9122
東久留米市下里3,480万円114.0588.596
東久留米市下里3,197万円100.2391.9122
東久留米市下里3,380万円102.099.378
東久留米市神宝町4,880万円105.9682.65
東久留米市神宝町4,880万円105.9682.65
東久留米市浅間町3,980万円111.0588.614
東久留米市滝山4,990万円110.096.884
東久留米市滝山4,990万円110.096.884
東久留米市滝山4,990万円110.096.884
東久留米市前沢5,480万円238.89101.8534
東久留米市前沢5,480万円238.89101.8534
東久留米市柳窪3,380万円110.187.9818
東久留米市柳窪3,480万円146.3593.572

東久留米市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,947万円

▶︎

今半期

3,723万円

1,224万円の減少↓

取引件数

前半期

34

▶︎

今半期

19

15件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

東久留米市の土地の売却相場

東久留米市の土地の直近一年の相場

売却価格
4,625万円
取引件数
17
土地面積
166
坪単価
86万円

東久留米市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の東久留米市の土地事例を用意しました。
東久留米市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
東久留米市浅間町3,150万円117.8288.39万円/㎡
東久留米市浅間町1,880万円103.1760.24万円/㎡
東久留米市滝山2,390万円80.098.77万円/㎡
東久留米市中央町2,790万円110.3983.56万円/㎡
東久留米市中央町3,590万円111.29106.65万円/㎡
東久留米市野火止2,480万円114.2671.76万円/㎡
東久留米市前沢5,980万円238.0183.06万円/㎡
東久留米市南沢6,546万円240.4690.0万円/㎡

東久留米市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

70.49万円

▶︎

今半期

92.13万円

21.65万円の増加↑

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

13

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

東久留米市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東久留米市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東久留米市のマンション平均売却価格【2,598万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料92万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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東久留米市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東久留米市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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