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うちって、売ったらいくら?東久留米市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
東久留米市のマンションの売却相場

東久留米市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    13件
  • 平均売却額
    2,598万円
  • 平均専有面積
    65㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東久留米市のマンション一覧

プレシス東久留米
最新価格相場:3,330万円
専有面積: 61.76 ~ 61.76 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 20戸
東京都東久留米市東本町
エクセレントスクエア東久留米
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 88.31 ~ 93.35 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 38戸
東京都東久留米市本町3丁目
ひばりが丘フィールズ2番街
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 69.09 ~ 83.1 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 156戸
東京都東久留米市ひばりが丘団地
パテラ東久留米
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 53.95 ~ 60.47 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 20戸
東京都東久留米市前沢5丁目
ひばりが丘フィールズ2番街
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 68.81 ~ 88.89 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 156戸
東京都東久留米市ひばりが丘団地8-13
ひばりが丘フィールズ2番街
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 73.8 ~ 73.8 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 156戸
東京都東久留米市ひばりが丘団地
ライオンズ東久留米フォレストウインド
最新価格相場:4,800万円
専有面積: 65.45 ~ 94.1 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 42戸
東京都東久留米市中央町1丁目
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー
最新価格相場:4,190万円
専有面積: 75.48 ~ 99.94 m²
築年月: 2007年10月 (築16年)
総戸数: 39戸
東京都東久留米市本町3丁目3―20
セーナ東久留米
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 57.21 ~ 66.65 m²
築年月: 2006年7月 (築17年)
総戸数: 23戸
東京都東久留米市東本町
ピアコートTM東久留米
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 0戸
サニーコート幸
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1997年3月 (築27年)
総戸数: 12戸
サニーパレスくるめ
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2004年9月 (築19年)
総戸数: 66戸
コムーネ東久留米
最新価格相場:2,760万円
専有面積: 57.29 ~ 62.66 m²
築年月: 1998年2月 (築26年)
総戸数: 33戸
東京都東久留米市東本町
シティハウス東久留米ステーションコート
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 67.03 ~ 67.03 m²
築年月: 2014年10月 (築9年)
総戸数: 50戸
東京都東久留米市本町1丁目
プレミスト東久留米
最新価格相場:6,180万円
専有面積: 74.6 ~ 84.62 m²
築年月: 2020年2月 (築4年)
総戸数: 85戸
東京都東久留米市新川町1丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日

東久留米市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の東久留米市のマンション事例を用意しました。
東久留米市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
東久留米市ひばりが丘団地4,650万円71.6883LDK
東久留米市本町4,280万円71.55273LDK

東久留米市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,735万円

▶︎

今半期

2,591万円

145万円の減少↓

取引件数

前半期

7

▶︎

今半期

6

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

東久留米市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3286万円2152万円2172万円2444万円1826万円2246万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日
一戸建ての売却相場

東久留米市の一戸建ての売却相場

東久留米市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    53件
  • 平均売却額
    4,350万円
  • 平均土地面積
    128㎡
  • 平均建物面積
    105㎡
  • 平均築年数
    12年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東久留米市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の東久留米市の一戸建て事例を用意しました。
東久留米市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
東久留米市幸町3,990万円131.8131.815

東久留米市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,947万円

▶︎

今半期

3,723万円

1,224万円の減少↓

取引件数

前半期

34

▶︎

今半期

19

15件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

東久留米市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3704万円4272万円3579万円3726万円4832万円3900万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日
土地の売却相場

東久留米市の土地の売却相場

東久留米市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    28件
  • 平均売却額
    5,624万円
  • 平均土地面積
    204㎡
  • 平均坪単価
    83万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東久留米市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

70.49万円

▶︎

今半期

92.13万円

21.65万円の増加↑

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

13

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

東久留米市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3752万円3842万円3396万円3673万円3602万円3968万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日

東久留米市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東久留米市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東久留米市のマンション平均売却価格【2,598万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料92万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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東久留米市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東久留米市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

東久留米市の提携不動産会社一覧

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    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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