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築古
築20年以上
+
築古
築20年以上
多摩市の築古物件の売却事情
一戸建ての場合
築古物件
多摩市全体
平均売却価格
3,566万円
5,666万円
平均売出期間
4ヶ月
62ヶ月
マンションの場合
築古物件
多摩市全体
平均売却価格
1,944万円
2,900万円
平均売出期間
4ヶ月
5ヶ月
ファミリー用
1LDK,2DK以上
+
ファミリー用
1LDK,2DK以上
多摩市のファミリー用物件の売却事情
マンションの場合
ファミリー用物件
多摩市全体
平均売却価格
3,094万円
2,900万円
平均売出期間
5ヶ月
5ヶ月
駅遠
駅徒歩20分以上
+
駅遠
駅徒歩20分以上
多摩市の駅遠物件の売却事情
一戸建ての場合
駅遠物件
多摩市全体
平均売却価格
6,840万円
5,666万円
平均売出期間
8ヶ月
62ヶ月
マンションの場合
駅遠物件
多摩市全体
平均売却価格
1,524万円
2,900万円
平均売出期間
5ヶ月
5ヶ月
多摩市のマンションの売却相場
多摩市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数27件
- 平均売却額2,808万円
- 平均専有面積60㎡
- 平均築年数24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日
データ更新日: 2024年07月26日
表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。
多摩市のエリア別のマンション相場価格
- 愛宕
- 2,505万円
- 一ノ宮
- 3,700万円
- 落合
- 3,437万円
- 貝取
- 2,950万円
- 諏訪
- 4,350万円
- 関戸
- 1,375万円
多摩市のマンション一覧
クリオ聖蹟桜ヶ丘
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 70.02 ~ 71.31 m²
築年月: 2015年6月 (築9年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩7分
東京都多摩市一ノ宮
ネクステージ永山
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 60.59 ~ 60.59 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 小田急永山駅 徒歩6分
東京都多摩市永山２丁目
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 64.69 ~ 66.77 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 20戸
最寄り駅: 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分
東京都多摩市一ノ宮３丁目
ジオ多摩センター
最新価格相場:4,900万円
専有面積: 49.23 ~ 92.96 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 300戸
最寄り駅: 唐木田駅 徒歩9分
東京都多摩市鶴牧３丁目
ザパークハウス多摩ニュータウン永山
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 72.08 ~ 72.08 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 156戸
最寄り駅: 小田急永山駅 徒歩4分
東京都多摩市永山
レーベン多摩永山GARDEN HILLS
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 64.18 ~ 85.25 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 78戸
最寄り駅: 京王永山駅 徒歩10分
東京都多摩市馬引沢８－５
ザパークハウス多摩ニュータウン永山
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 68.78 ~ 87.99 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 156戸
最寄り駅: 小田急永山駅 徒歩4分
東京都多摩市永山１－９
Ｂｒｉｌｌｉａ多摩ニュータウン
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 43.17 ~ 93.03 m²
築年月: 2013年10月 (築11年)
総戸数: 1249戸
最寄り駅: 京王永山駅 徒歩8分
東京都多摩市諏訪４
レーベンハイム多摩永山パークサイドスイート
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 72.48 ~ 77.54 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 京王永山駅 徒歩13分
東京都多摩市馬引沢２丁目
プレシス多摩永山レィエ
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 72.76 ~ 78.1 m²
築年月: 2015年11月 (築8年)
総戸数: 79戸
最寄り駅: 京王永山駅 徒歩13分
東京都多摩市諏訪２４－３
ファインレジデンス聖蹟桜丘
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 67.55 ~ 75.53 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩5分
東京都多摩市関戸６９－５
ヒルトップマークス多摩唐木田
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 64.98 ~ 81.9 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 91戸
最寄り駅: 唐木田駅 徒歩5分
東京都多摩市唐木田１丁目
レーベンハイム多摩聖ヶ丘
最新価格相場:2,610万円
専有面積: 63.07 ~ 88.14 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 60戸
最寄り駅: 京王永山駅 徒歩13分
東京都多摩市聖ヶ丘３０－５
ヴィークステージ多摩センター
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 70.19 ~ 76.09 m²
築年月: 2015年8月 (築9年)
総戸数: 165戸
最寄り駅: 多摩センター駅 徒歩4分
東京都多摩市鶴牧１丁目
ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 66.14 ~ 85.84 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 京王永山駅 徒歩9分
東京都多摩市馬引沢２丁目
アルテヴィータＢ
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 70.03 ~ 130.57 m²
築年月: 2004年2月 (築20年)
総戸数: 377戸
最寄り駅: 多摩センター駅 徒歩3分
東京都多摩市鶴牧一丁目
サンクレイドル多摩センター
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 69.72 ~ 69.9 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 多摩センター駅 徒歩6分
東京都多摩市鶴牧１丁目
Ｄ’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 78.87 ~ 120.28 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 129戸
最寄り駅: 京王多摩センター駅 徒歩13分
東京都多摩市鶴牧４
ブリリア多摩センター
最新価格相場:6,780万円
専有面積: 30.65 ~ 104.25 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 530戸
最寄り駅: 多摩センター駅 徒歩8分
東京都多摩市鶴牧３丁目
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 64.59 ~ 65.22 m²
築年月: 2007年6月 (築17年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分
東京都多摩市一ノ宮６－１
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
データ更新日: 2024年10月15日
多摩市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の多摩市のマンション事例を用意しました。
多摩市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|
| 多摩市愛宕 | 1,100万円 | 65.92㎡ | 築51年 | 3DK |
| 多摩市諏訪 | 3,280万円 | 53.26㎡ | 築11年 | 2LDK |
| 多摩市諏訪 | 2,790万円 | 53.36㎡ | 築11年 | 2SLDK |
| 多摩市諏訪 | 5,180万円 | 80.25㎡ | 築11年 | 3SLDK |
| 多摩市関戸 | 3,990万円 | 65.52㎡ | 築24年 | 3LDK |
| 多摩市関戸 | 2,480万円 | 64.08㎡ | 築43年 | 3LDK |
| 多摩市関戸 | 2,580万円 | 87.65㎡ | 築48年 | 3LDK |
| 多摩市鶴牧 | 2,880万円 | 80.2㎡ | 築42年 | 3LDK |
| 多摩市豊ケ丘 | 4,180万円 | 76.18㎡ | 築23年 | 3LDK |
| 多摩市永山 | 4,880万円 | 72.08㎡ | 築9年 | 3LDK |
| 多摩市永山 | 898万円 | 36.71㎡ | 築39年 | 2DK |
| 多摩市永山 | 1,880万円 | 76.88㎡ | 築44年 | 3LDK |
多摩市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,909万円
▶︎
今半期
2,833万円
76万円の減少↓
取引件数
前半期
24件
▶︎
今半期
3件
21件の減少↓
前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日
データ更新日: 2024年07月26日
多摩市のマンションの最新6か月の相場推移
| 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
| 3377万円 | 3168万円 | 2831万円 | 3180万円 | 2964万円 | 2889万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
データ更新日: 2024年10月15日
多摩市の一戸建ての売却相場
多摩市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数12件
- 平均売却額5,138万円
- 平均土地面積195㎡
- 平均建物面積154㎡
- 平均築年数13年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日
データ更新日: 2024年07月26日
表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。
多摩市のエリア別の一戸建て相場価格
- 一ノ宮
- 3,200万円
- 貝取
- 5,000万円
- 乞田
- 5,700万円
- 鶴牧
- 5,000万円
- 東寺方
- 4,150万円
- 馬引沢
- 5,850万円
多摩市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の多摩市の一戸建て事例を用意しました。
多摩市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 多摩市桜ケ丘 | 6,980万円 | 295.25㎡ | 185.48㎡ | 築19年 |
多摩市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,116万円
▶︎
今半期
7,216万円
3,100万円の増加↑
取引件数
前半期
6件
▶︎
今半期
6件
0件の減少↓
前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日
データ更新日: 2024年07月26日
多摩市の一戸建ての最新6か月の相場推移
| 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
| 7837万円 | 3818万円 | 4693万円 | 4703万円 | 3978万円 | 5266万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
データ更新日: 2024年10月15日
多摩市の土地の売却相場
多摩市の土地の直近一年の相場
- 取引件数5件
- 平均売却額3,093万円
- 平均土地面積153㎡
- 平均坪単価65万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日
データ更新日: 2024年07月26日
表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。
多摩市のエリア別の土地相場価格
- 一ノ宮
- 4,800万円
- 乞田
- 4,000万円
- 連光寺
- 700万円
- 和田
- 4,065万円
多摩市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
68.74万円
▶︎
今半期
55.88万円
12.85万円の減少↓
取引件数
前半期
4件
▶︎
今半期
1件
3件の減少↓
前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日
データ更新日: 2024年07月26日
多摩市の土地の最新6か月の相場推移
| 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
| 4543万円 | 4572万円 | 2892万円 | 3879万円 | 5044万円 | 5816万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
データ更新日: 2024年10月15日
多摩市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
多摩市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
多摩市のマンション平均売却価格【2,808万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 99万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日
データ更新日: 2024年07月26日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
多摩市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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多摩市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの多摩市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
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ローン残債支払いの手配
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