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マンションの売却相場
名古屋市南区のマンションの売却相場

名古屋市南区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    22件
  • 平均売却額
    1,579万円
  • 平均専有面積
    68㎡
  • 平均築年数
    32年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

南区のマンション一覧

グランドメゾン駈上ヒルズ
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 71.04 ~ 113.31 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 77戸
最寄り駅: 新瑞橋駅 徒歩6分
愛知県名古屋市南区駈上13番11号
グランドメゾン駈上テラス
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 70.72 ~ 83.65 m²
築年月: 2006年6月 (築18年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 新瑞橋駅 徒歩6分
愛知県名古屋市南区駈上
モアグレース鶴里
最新価格相場:2,460万円
専有面積: 72.04 ~ 85.35 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 鶴里駅 徒歩1分
愛知県名古屋市南区鯛取通
アクアディア内田橋
最新価格相場:2,290万円
専有面積: 67.75 ~ 84.88 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 伝馬町駅 徒歩9分
愛知県名古屋市南区明治6-15
アリーナシティ
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 76.18 ~ 115.15 m²
築年月: 2010年1月 (築14年)
総戸数: 230戸
最寄り駅: 新瑞橋駅 徒歩6分
愛知県名古屋市南区菊住7-11
モアグレース桜本町
最新価格相場:2,998万円
専有面積: 86.81 ~ 90.2 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 13戸
最寄り駅: 桜駅 徒歩7分
愛知県名古屋市南区呼続21番1号
プラセシオン・ザ・スイート
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 65.45 ~ 65.45 m²
築年月: 2009年12月 (築14年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 鶴里駅 徒歩1分
愛知県名古屋市南区鯛取通16
ユニロイヤル新瑞橋
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 72.75 ~ 84.07 m²
築年月: 2009年11月 (築14年)
総戸数: 17戸
最寄り駅: 新瑞橋駅 徒歩7分
愛知県名古屋市南区呼続元町
モアグレース桜本町II
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 76.12 ~ 76.12 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 桜駅 徒歩8分
愛知県名古屋市南区岩戸町1102-1
ライオンズ新瑞橋グランゲート
最新価格相場:3,570万円
専有面積: 69.33 ~ 100.64 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 188戸
最寄り駅: 新瑞橋駅 徒歩6分
愛知県名古屋市南区平子2-10
ロイヤルデュオ桜台
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 80.54 ~ 80.54 m²
築年月: 2005年5月 (築19年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 桜本町駅 徒歩1分
愛知県名古屋市南区桜台
カルティア伝馬
最新価格相場:2,840万円
専有面積: 72.94 ~ 84.37 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 豊田本町駅 徒歩7分
愛知県名古屋市南区豊21-11
グランドメゾン駈上ヒルズN棟
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 89.8 ~ 89.8 m²
築年月: 2006年12月 (築17年)
総戸数: 77戸
最寄り駅: 新瑞橋駅 徒歩6分
愛知県名古屋市南区駈上
ユニーブル桜台
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 本笠寺駅 徒歩4分
クレインアヴェニュー
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2009年12月 (築14年)
総戸数: 16戸
最寄り駅: 柴田駅 徒歩6分
グランフォート新瑞橋
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2016年6月 (築8年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 新瑞橋駅 徒歩3分
リトルフォレスト
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年3月 (築21年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 桜本町駅 徒歩5分
ジョイ桜本町
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2008年6月 (築16年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 桜駅 徒歩5分
アメニティ鶴里
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1999年2月 (築25年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 鶴里駅 徒歩4分
プリマヴェーラ南青山
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 21戸
最寄り駅: 大江駅 徒歩5分
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

名古屋市南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,561万円

▶︎

今半期

1,619万円

57万円の増加↑

取引件数

前半期

11

▶︎

今半期

11

0件の減少↓

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

名古屋市南区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
1557万円2001万円2008万円1805万円2317万円2068万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
一戸建ての売却相場

名古屋市南区の一戸建ての売却相場

名古屋市南区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    63件
  • 平均売却額
    5,727万円
  • 平均土地面積
    155㎡
  • 平均建物面積
    198㎡
  • 平均築年数
    10年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

名古屋市南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,745万円

▶︎

今半期

4,021万円

1,724万円の減少↓

取引件数

前半期

20

▶︎

今半期

42

22件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

名古屋市南区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2943万円3519万円3390万円3326万円3904万円2926万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
土地の売却相場

名古屋市南区の土地の売却相場

名古屋市南区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    41件
  • 平均売却額
    4,110万円
  • 平均土地面積
    202㎡
  • 平均坪単価
    56万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

名古屋市南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

54.5万円

▶︎

今半期

52.48万円

2.03万円の減少↓

取引件数

前半期

16

▶︎

今半期

24

8件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

名古屋市南区の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3236万円2996万円2728万円2406万円2896万円3542万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

南区のマンション平均売却価格【1,579万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料59万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

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  • ポイント2
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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