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マンションの売却相場
名古屋市南区のマンションの売却相場

名古屋市南区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    34件
  • 平均売却額
    1,465万円
  • 平均専有面積
    69㎡
  • 平均築年数
    34年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

南区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

グランドメゾン駈上ヒルズ
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 71.04 ~ 113.31 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 77戸
愛知県名古屋市南区駈上13番11号
グランドメゾン駈上テラス
最新価格相場:3,250万円
専有面積: 70.72 ~ 83.65 m²
築年月: 2006年6月 (築17年)
総戸数: 62戸
愛知県名古屋市南区駈上
モアグレース鶴里
最新価格相場:2,460万円
専有面積: 72.04 ~ 85.35 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 24戸
愛知県名古屋市南区鯛取通
アクアディア内田橋
最新価格相場:2,290万円
専有面積: 67.75 ~ 84.88 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 32戸
愛知県名古屋市南区明治6-15
アリーナシティ
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 76.18 ~ 115.15 m²
築年月: 2010年1月 (築14年)
総戸数: 230戸
愛知県名古屋市南区菊住7-11
モアグレース桜本町
最新価格相場:2,998万円
専有面積: 86.81 ~ 90.2 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 13戸
愛知県名古屋市南区呼続21番1号
プラセシオン・ザ・スイート
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 65.45 ~ 65.45 m²
築年月: 2009年12月 (築14年)
総戸数: 24戸
愛知県名古屋市南区鯛取通16
ユニロイヤル新瑞橋
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 72.75 ~ 84.07 m²
築年月: 2009年11月 (築14年)
総戸数: 17戸
愛知県名古屋市南区呼続元町
モアグレース桜本町II
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 76.12 ~ 76.12 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 戸
愛知県名古屋市南区岩戸町1102-1
ライオンズ新瑞橋グランゲート
最新価格相場:3,570万円
専有面積: 69.33 ~ 100.64 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 188戸
愛知県名古屋市南区平子2-10
ロイヤルデュオ桜台
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 80.54 ~ 80.54 m²
築年月: 2005年5月 (築18年)
総戸数: 25戸
愛知県名古屋市南区桜台
カルティア伝馬
最新価格相場:2,840万円
専有面積: 72.94 ~ 84.37 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 戸
愛知県名古屋市南区豊21-11
グランドメゾン駈上ヒルズN棟
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 89.8 ~ 89.8 m²
築年月: 2006年12月 (築17年)
総戸数: 77戸
愛知県名古屋市南区駈上
ユニーブル桜台
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 31戸
クレインアヴェニュー
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2009年12月 (築14年)
総戸数: 16戸
グランフォート新瑞橋
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2016年6月 (築7年)
総戸数: 24戸
リトルフォレスト
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年3月 (築21年)
総戸数: 30戸
ジョイ桜本町
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 23戸
アメニティ鶴里
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1999年2月 (築25年)
総戸数: 0戸
プリマヴェーラ南青山
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 21戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

名古屋市南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,413万円

▶︎

今半期

1,561万円

148万円の増加↑

取引件数

前半期

23

▶︎

今半期

11

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市南区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2416万円1814万円1973万円1979万円2127万円1697万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

名古屋市南区の一戸建ての売却相場

名古屋市南区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    54件
  • 平均売却額
    5,743万円
  • 平均土地面積
    160㎡
  • 平均建物面積
    204㎡
  • 平均築年数
    9年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,290万円

▶︎

今半期

5,745万円

1,454万円の増加↑

取引件数

前半期

33

▶︎

今半期

20

13件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市南区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3004万円1830万円3323万円2378万円3534万円3104万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

名古屋市南区の土地の売却相場

名古屋市南区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    46件
  • 平均売却額
    4,722万円
  • 平均土地面積
    236㎡
  • 平均坪単価
    57万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

名古屋市南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

53.93万円

▶︎

今半期

54.5万円

0.57万円の増加↑

取引件数

前半期

29

▶︎

今半期

16

13件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

名古屋市南区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3417万円2930万円2760万円4672万円3416万円2841万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

南区のマンション平均売却価格【1,465万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料55万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

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ローン残債支払いの手配

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名古屋市南区の提携不動産会社一覧

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