宮古市の不動産売却査定・相場

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宮古市の提携不動産会社一覧(1社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

宮古市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

宮古市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
岩手県宮古市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

宮古市の空き家率

宮古市
計算中...
%

岩手県全体
計算中...
%

単位(%)
岩手県 宮古市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

宮古市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
宮古市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

宮古市では、世帯数は減っている一方で、空き家も減っている

では、宮古市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、宮古市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.3%、2019年は-0.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、宮古市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 宮古市の世帯数は2016年に24,259世帯でしたが、2018年に24,109世帯となり、-150世帯(-0.6%)が減っているため、住宅需要も減っていると言えます。
  • 宮古市の空き家率は、2013年に14.1%、2018年に13.0%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は468で、2018年には664でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家は減るものの、需要(世帯数)も減るので、売りやすい状況とは言えません。

宮古市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、宮古市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
宮古市の世帯数は2015年に24,259世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は14店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約5.8店舗といえます。
これは全国では693位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

宮古市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
宮古市の
土地

取引件数
30

平均売却額
832万

平均平米単価
2.4万
円/㎡

平均土地面積
390

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
宮古市
日立浜町
10,000万宮古駅602.9万20002015年 第3四半期
宮古市
上鼻
6,500万千徳駅63.2万20002015年 第2四半期
宮古市
臨港通
3,700万宮古駅242.1万18002017年 第4四半期
宮古市
長町
3,200万宮古駅604.2万7702018年 第3四半期
宮古市
山根町
2,800万宮古駅603.0万9302017年 第4四半期
宮古市
田の神
1,900万宮古駅155.8万3302017年 第1四半期
宮古市
近内
1,200万宮古駅603.7万3202017年 第4四半期
宮古市
八木沢
1,200万宮古駅602.3万5102018年 第3四半期
宮古市
南町
980万宮古駅84.5万2102018年 第3四半期
宮古市
河南
960万宮古駅604.8万2002018年 第1四半期
宮古市
日の出町
870万宮古駅603.6万2402018年 第1四半期
宮古市
磯鶏沖
800万宮古駅604.5万1752017年 第4四半期
宮古市
山口
790万山口団地駅262.5万3202019年 第1四半期
宮古市
780万宮古駅603.6万2102018年 第1四半期
宮古市
西ケ丘
750万宮古駅251.5万4902017年 第3四半期
宮古市
泉町
650万宮古駅213.8万1702017年 第4四半期
宮古市
崎山
530万宮古駅1201.5万3502018年 第1四半期
宮古市
大通
520万宮古駅44.3万1202017年 第4四半期
宮古市
崎鍬ケ崎
500万宮古駅602.6万1952018年 第3四半期
宮古市
小沢
490万宮古駅152.3万2102017年 第3四半期
宮古市
向町
470万宮古駅92.1万2202017年 第3四半期
宮古市
高浜
300万宮古駅9047006502018年 第1四半期
宮古市
藤原
300万宮古駅142.6万1152018年 第3四半期
宮古市
蟇目
250万蟇目駅211.1万2302018年 第1四半期
宮古市
花輪
250万千徳駅6054004602019年 第1四半期
宮古市
田鎖
250万千徳駅181.8万1402018年 第3四半期
宮古市
宮町
200万宮古駅201.7万1152017年 第3四半期
宮古市
赤前
200万宮古駅2時間
以上
92002202015年 第4四半期
宮古市
舘合町
150万宮古駅122.4万652018年 第3四半期
宮古市
津軽石
100万津軽石駅6038002602018年 第1四半期
一戸建てアイコン
宮古市の
一戸建て

取引件数
23

平均売却額
1,436万

平均土地面積
420

平均延床面積
158

平均築年数
33

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
宮古市
八木沢
4,200万宮古駅6003801152018年 第3四半期
宮古市
西ケ丘
3,800万宮古駅60226002002018年 第1四半期
宮古市
近内
3,400万宮古駅6074101702017年 第3四半期
宮古市
緑ケ丘
3,200万宮古駅801701052017年 第4四半期
宮古市
上鼻
2,700万千徳駅12306603902018年 第3四半期
宮古市
崎山
2,500万宮古駅9064201452018年 第1四半期
宮古市
保久田
2,300万宮古駅4523201252017年 第4四半期
宮古市
山口
2,300万宮古駅600165952017年 第3四半期
宮古市
長沢
1,800万千徳駅608155902018年 第1四半期
宮古市
金浜
1,700万4516002302019年 第1四半期
宮古市
田鎖
1,600万千徳駅24556601802018年 第1四半期
宮古市
磯鶏西
1,100万宮古駅60352501652017年 第3四半期
宮古市
泉町
1,100万宮古駅2130140802017年 第2四半期
宮古市
西町
1,000万宮古駅1041160752017年 第4四半期
宮古市
大通
1,000万宮古駅4501402402017年 第3四半期
宮古市
宮園
1,000万宮古駅60284401002017年 第2四半期
宮古市
長町
1,000万宮古駅28352601452018年 第3四半期
宮古市
松山
700万千徳駅18343601202017年 第3四半期
宮古市
高浜
600万宮古駅90533201352017年 第3四半期
宮古市
花輪
550万千徳駅60203701152017年 第3四半期
宮古市
茂市
550万茂市駅1024590952017年 第3四半期
宮古市
板屋
500万千徳駅12501601102017年 第3四半期
宮古市
長根
350万宮古駅2041115952019年 第1四半期
宮古市
日の出町
350万宮古駅60392001102017年 第4四半期
宮古市
赤前
320万宮古駅2時間
以上
344305102017年 第4四半期
宮古市
佐原
320万宮古駅60381701002019年 第1四半期
宮古市
津軽石
260万475801752019年 第1四半期
宮古市
蛸の浜町
250万宮古駅6050220852018年 第3四半期
宮古市
重茂
150万宮古駅2時間
以上
495401352017年 第4四半期
宮古市
小国
100万陸中川井駅2時間
以上
425802002018年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地岩手県宮古市

簡単に利用できたので便利でした。自宅から手軽に利用できたので無駄がなくて時間を有効活用できました。仕事をしながらの売却活動だったのであまり時間を取れなかったので一括査定を利用できてとてもスムーズでした。

物件種別一戸建て
物件所在地岩手県宮古市

広告活動を宮古市で熱心に行っている不動産会社だったので、たくさんの人に見てもらうことができると感じたのでお願いしました。依頼するとすぐに広告に掲載してくれて熱心に営業活動を行ってくれました。だから安心して任せることができました。

物件種別一戸建て
物件所在地岩手県宮古市

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