岩手県宮古市の土地売却査定・相場

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宮古市の土地売却価格推移

宮古市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で宮古市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宮古市の土地価格相場の比較

宮古市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超131
〜450m²
〜400m²1
〜350m²1
〜300m²1
〜250m²12
〜200m²2
〜150m²1
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの宮古市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宮古市の土地売却相場

土地アイコン
宮古市の
土地

取引件数
20

平均売却額
1,155万

平均平米単価
2.5万
円/㎡

平均土地面積
480
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
磯鶏沖4,300万磯鶏駅52.2万19002020年 第1四半期
実田2,300万八木沢・宮古短大駅63.6万6302019年 第3四半期
2,200万宮古駅262.7万8002020年 第1四半期
松山1,700万千徳駅17750020002020年 第1四半期
近内1,500万千徳駅234.3万3502020年 第1四半期
西町1,100万宮古駅103.7万3102020年 第1四半期
向町1,100万宮古駅94.2万2702019年 第2四半期
上村920万磯鶏駅34.6万2002020年 第1四半期
山口790万山口団地駅262.5万3202019年 第1四半期
金浜600万津軽石駅602.4万2502020年 第1四半期
中里団地410万宮古駅281.9万2202020年 第1四半期
藤原300万宮古駅142.6万1152018年 第3四半期
花輪250万千徳駅6054004602019年 第1四半期
高浜250万津軽石駅602.0万1252020年 第1四半期
重茂16万津軽石駅2時間
以上
9601652020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

宮古市の土地売却に強い不動産会社例

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宮古市の土地の最新売却動向

岩手県宮古市の土地売却動向

岩手県の土地の価格は、長年下落し続けています。しかし、宮古市の土地の価格は、2013年から大幅に値上がりし続けています。2014年には、前年よりも3.97%も上がっていて、価値が高まっています。2011年に東日本大震災が生じたときには、大幅な減少をしていましたが、震災復興事業が行われていて、震災前よりも土地が高値で取引されています。宮古市内のすべてのエリアで上昇していて、今後もさらなる上昇が見込めます。

宮古市の土地価格比較

岩手県宮古市における2014年の土地の総平均坪単価は10万4754円で、前年に比べて3、97%の上昇でした。隣接する盛岡市は20万1780円、 花巻市は7万4183円、遠野市は6万6446円、下閉伊郡岩泉町は7万2066円、 山田町は8万8980円、 上閉伊郡大槌町は7万3057円でした。 宮古市は岩手県内の33の市町村の中で土地価格の順位は5位で、岩手県は全国で40位になります。

宮古市の取引件数推移

岩手県宮古市の土地の取引件数の推移をここ5年間の取引数の推移から見ていくと、平成22年から24年の終わりにかけて取引数は70件から150件まで増加しており、需要が徐々に増えていきます。平成25年には取引数が400件を達成し、平成25年の終わりにかけては650件まで取引件数が増加しています。その後は落ち着きをみせ、200件を下回った推移となります。

宮古市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岩手県 宮古市山口3-7-14山口山口団地210m4.5万円/㎡14万円/坪
2岩手県 宮古市磯鶏沖5-15磯鶏沖市民会館前停220m4.1万円/㎡13万円/坪
3岩手県 宮古市西ヶ丘3-3-18宮古市千徳2500m4.1万円/㎡13万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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