神戸市北区（兵庫県）で不動産売却に強い会社ランキング

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神戸市北区の厳選された最大6社が査定

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神戸市北区の不動産売却に強い会社一覧

神戸市北区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス　神戸店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204
最寄駅: -
定休日: 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間: ９:００～１８:００

■ 会社特徴

詳細を見る

株式会社Gran Homes

まずはどんな内容でもご相談ください！！

当社GranHomesでは元々賃貸仲介業をメインに業務に従事してきました。物件の情報量は賃貸仲介業ではかなり多く持っております。お客様への満足度を一番に考え査定から売り出し、契約までスムーズに進めれるようスタッフ一同日々精進してまいりますのでよろしくお願いします。

所在地: 兵庫県姫路市西駅前町35-1　高原ビル１階
最寄駅: JR山陽本線【姫路駅】　徒歩５分
定休日: 無
営業時間: 09:00～19:00

■ 会社特徴

スピード査定周りに知られずに売却リフォーム・建築相談ハウスクリーニング買い取り制度あり住み替え相談

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朝日住宅株式会社　神戸店

売却は【朝日住宅株式会社】へ！朝日住宅ならではの特典有り♪

朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」をモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。各地域に精通した経験豊富なスタッフが不動産のご購入だけでなく、ご売却、お買替え、リフォーム等、住まいに関することならトータル的にお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きます。 JR神戸駅徒歩１分の好アクセス、キッズスペースも完備しており小さなお子様連れでも安心です。社員一同、ご来場心よりお待ちしております。

所在地: 兵庫県神戸市中央区東川崎町1-2-2　ハウジングデザインセンター神戸3階
最寄駅: JR「神戸」駅南口　徒歩1分
定休日: 火曜日・水曜日・ゴールデンウイーク・年末年始・夏季休暇
営業時間: 10:00～19:00

■ 会社特徴

スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介インスペクション相談リフォーム・建築相談他...

詳細を見る

イエウールが厳選した企業以外にも、神戸市北区の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。

ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。

FLAG株式会社

所在地: 京都府京都市中京区釜座町22　ストークビル三条烏丸203
アクセス: 地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩6分
定休日: 水曜日・夏季・年末年始
営業時間: 9:30～19:00

■ 対応エリア

南牟婁郡御浜町蒲生郡竜王町京都市北区京都市西京区南丹市船井郡京丹波町神戸市北区宇陀郡曽爾村宇陀郡御杖村吉野郡野迫川村他...

アズライト株式会社

所在地: 兵庫県丹波篠山市吹新131-35
アクセス: JR福知山線「篠山口駅」から車で5分
定休日: 不定休
営業時間: 9:00-18:00

■ 対応エリア

神戸市北区伊丹市豊岡市三木市小野市三田市加西市養父市丹波市朝来市他...

三田住研株式会社

所在地: 兵庫県三田市中央町9-33
アクセス: JR宝塚線・福知山線「三田駅」徒歩3分神戸電鉄三田線「三田駅」徒歩3分...
定休日: 水曜日・年末年始（12月29日?1月3日）
営業時間: 10:00～18:00

■ 対応エリア

神戸市北区三田市丹波篠山市

with Be株式会社

所在地: 兵庫県三田市西山2-28-3　ロイヤルスクエアA203
アクセス: JR三田駅徒歩15分神戸電鉄「横山駅」徒歩15分
定休日: 水曜日
営業時間: 10:00～18:00

■ 対応エリア

神戸市北区三田市

RE/MAX NOW タン・コンサルティング株式会社

所在地: 兵庫県神戸市中央区北長狭通3-12-3-401
アクセス: 神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮駅」徒歩10分　ＪＲ東海道線「元町駅」...
定休日: 年末年始
営業時間: 10:00-18:00

■ 対応エリア

神戸市北区

株式会社あかつき不動産

所在地: 兵庫県加古川市平岡町新在家457-1、3-A
アクセス: JR山陽本線「東加古川駅」徒歩12分/国道2号線「加古川新在家」交差点を...
定休日: 水曜日
営業時間: 10:00～18:00

■ 対応エリア

神戸市北区

ぱんだhouse 　ＭＹソリューション合同会社

所在地: 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1-19-9サングレイ西鈴101
アクセス: -
定休日: -
営業時間: -

■ 対応エリア

神戸市北区

最初から売ると決めてなくても大丈夫？

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

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神戸市北区の厳選された最大6社が査定

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不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

神戸市北区の不動産売却相場

神戸市北区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↓下降

2,135万円

土地面積190㎡

建物面積114㎡

築年27年

土地

↓下降

1,926万円

土地面積358㎡

坪単価21万円

マンション

↓下降

1,039万円

専有面積74㎡

築年33年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

神戸市北区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した神戸市北区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

神戸市北区の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
有野台	1,200万円	五社	徒歩21分	210㎡	110㎡	築53年	2024年10〜12月
有馬町	1,200万円	有馬温泉	徒歩9分	180㎡	60㎡	築74年	2025年4〜6月
泉台	1,600万円	北鈴蘭台	徒歩11分	220㎡	60㎡	築45年	2025年1〜3月
泉台	1,500万円	北鈴蘭台	徒歩18分	230㎡	115㎡	築47年	2025年1〜3月
泉台	2,000万円	北鈴蘭台	徒歩19分	250㎡	110㎡	築41年	2025年4〜6月
大池見山台	800万円	花山	徒歩13分	290㎡	145㎡	築46年	2025年4〜6月
大原	1,900万円	山の街	徒歩18分	200㎡	150㎡	築35年	2024年10〜12月
大原	3,500万円	山の街	徒歩23分	220㎡	155㎡	築30年	2025年4〜6月
小倉台	1,900万円	山の街	徒歩-分	190㎡	135㎡	築30年	2025年1〜3月
桂木	3,500万円	山の街	徒歩13分	370㎡	250㎡	築27年	2025年1〜3月
桂木	3,800万円	箕谷	徒歩15分	165㎡	125㎡	築17年	2024年10〜12月
桂木	2,000万円	箕谷	徒歩18分	185㎡	135㎡	築36年	2024年10〜12月
鹿の子台北町	2,900万円	神鉄道場	徒歩9分	190㎡	105㎡	築16年	2025年4〜6月
鹿の子台北町	2,200万円	神鉄道場	徒歩12分	230㎡	80㎡	築21年	2025年1〜3月
鹿の子台北町	1,700万円	神鉄道場	徒歩14分	135㎡	100㎡	築24年	2024年10〜12月
唐櫃台	700万円	唐櫃台	徒歩13分	190㎡	110㎡	築45年	2024年10〜12月
唐櫃台	730万円	神鉄六甲	徒歩11分	170㎡	100㎡	築45年	2025年4〜6月
北五葉	400万円	西鈴蘭台	徒歩15分	100㎡	80㎡	築40年	2025年1〜3月
京地	1,600万円	田尾寺	徒歩14分	185㎡	120㎡	築37年	2024年10〜12月
京地	2,300万円	田尾寺	徒歩18分	175㎡	115㎡	築25年	2025年1〜3月
上津台	3,000万円	神鉄道場	徒歩-分	185㎡	95㎡	築4年	2025年4〜6月
上津台	3,300万円	神鉄道場	徒歩-分	210㎡	145㎡	築18年	2024年10〜12月
幸陽町	2,900万円	花山	徒歩10分	180㎡	110㎡	築3年	2024年10〜12月
幸陽町	750万円	花山	徒歩11分	200㎡	120㎡	築37年	2025年1〜3月
幸陽町	470万円	花山	徒歩12分	195㎡	90㎡	築45年	2024年10〜12月
広陵町	680万円	山の街	徒歩15分	170㎡	95㎡	築53年	2025年1〜3月
広陵町	3,500万円	山の街	徒歩15分	210㎡	100㎡	築0年	2025年1〜3月
広陵町	2,000万円	山の街	徒歩18分	200㎡	150㎡	築20年	2024年10〜12月
鈴蘭台北町	3,900万円	鈴蘭台	徒歩9分	100㎡	-㎡	築0年	2025年1〜3月
鈴蘭台北町	1,700万円	鈴蘭台	徒歩10分	200㎡	100㎡	築56年	2024年10〜12月

神戸市北区の一戸建て売却事例をもっと見る

神戸市北区の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
有野台	1,500万円	五社	徒歩16分	175㎡	28万円	2025年4〜6月
有野中町	3,800万円	岡場	徒歩3分	820㎡	15万円	2024年10〜12月
柏尾台	2,800万円	箕谷	徒歩-分	550㎡	17万円	2024年10〜12月
柏尾台	3,300万円	箕谷	徒歩28分	600㎡	18万円	2025年1〜3月
柏尾台	3,600万円	箕谷	徒歩28分	650㎡	18万円	2025年1〜3月
鈴蘭台北町	450万円	鈴蘭台	徒歩14分	65㎡	23万円	2024年10〜12月
鈴蘭台西町	3,700万円	鈴蘭台	徒歩4分	500㎡	25万円	2025年4〜6月
鈴蘭台東町	1,000万円	鈴蘭台	徒歩15分	130㎡	25万円	2024年10〜12月
鈴蘭台南町	1,400万円	鈴蘭台	徒歩8分	210㎡	22万円	2025年1〜3月
星和台	2,900万円	西鈴蘭台	徒歩18分	320㎡	30万円	2025年4〜6月
星和台	1,400万円	西鈴蘭台	徒歩18分	240㎡	19万円	2024年10〜12月
星和台	2,100万円	西鈴蘭台	徒歩20分	200㎡	35万円	2025年1〜3月
星和台	2,700万円	西鈴蘭台	徒歩21分	340㎡	26万円	2024年10〜12月
鳴子	1,300万円	西鈴蘭台	徒歩6分	190㎡	22万円	2025年1〜3月
松が枝町	2,800万円	箕谷	徒歩8分	320㎡	28万円	2024年10〜12月
緑町	500万円	山の街	徒歩2分	310㎡	5万円	2025年1〜3月
南五葉	5,000万円	西鈴蘭台	徒歩7分	320㎡	52万円	2025年1〜3月
山田町下谷上	100万円	山の街	徒歩3分	700㎡	0万円	2025年1〜3月
山田町下谷上	1,500万円	箕谷	徒歩5分	1900㎡	2万円	2024年10〜12月
山田町下谷上	550万円	箕谷	徒歩6分	185㎡	9万円	2025年1〜3月
山田町下谷上	1,000万円	箕谷	徒歩7分	1000㎡	3万円	2025年1〜3月

神戸市北区の土地売却事例をもっと見る

神戸市北区のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
有馬町	670万円	有馬温泉	徒歩10分	50㎡	築50年	-	2025年1〜3月
鹿の子台北町	1,000万円	神鉄道場	徒歩9分	70㎡	築33年	3LDK	2025年1〜3月
北五葉	720万円	西鈴蘭台	徒歩7分	75㎡	築41年	4DK	2025年4〜6月
北五葉	990万円	西鈴蘭台	徒歩8分	65㎡	築39年	3LDK	2024年10〜12月
北五葉	470万円	西鈴蘭台	徒歩11分	65㎡	築39年	3LDK	2025年4〜6月
甲栄台	190万円	北鈴蘭台	徒歩7分	55㎡	築52年	2LDK	2025年1〜3月
幸陽町	760万円	花山	徒歩5分	75㎡	築37年	3LDK	2024年10〜12月
鈴蘭台西町	1,400万円	鈴蘭台西口	徒歩4分	70㎡	築40年	3LDK	2024年10〜12月
鈴蘭台西町	1,100万円	鈴蘭台西口	徒歩8分	65㎡	築34年	3LDK	2025年4〜6月
鈴蘭台東町	360万円	鈴蘭台	徒歩4分	50㎡	築40年	3DK	2025年4〜6月
中里町	230万円	鈴蘭台	徒歩24分	80㎡	築29年	2LDK	2025年1〜3月
中里町	1,000万円	鈴蘭台	徒歩24分	75㎡	築29年	3LDK	2025年1〜3月
ひよどり台	380万円	西鈴蘭台	徒歩-分	65㎡	築50年	-	2025年1〜3月
ひよどり台	220万円	西鈴蘭台	徒歩-分	65㎡	築50年	4DK	2024年10〜12月
藤原台北町	2,700万円	岡場	徒歩5分	70㎡	築29年	3LDK	2025年4〜6月
藤原台南町	1,200万円	岡場	徒歩20分	70㎡	築29年	3LDK	2025年1〜3月
緑町	1,500万円	山の街	徒歩1分	70㎡	築27年	3LDK	2025年4〜6月
緑町	500万円	山の街	徒歩5分	65㎡	築35年	3LDK	2025年4〜6月
南五葉	150万円	西鈴蘭台	徒歩3分	45㎡	築-年	3DK	2025年4〜6月

神戸市北区のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

神戸市北区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

神戸市北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

神戸市北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

神戸市北区のマンション平均売却価格【869万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	35万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	1万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

神戸市北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

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面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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土地

マンション

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神戸市北区の不動産売却事例

神戸市北区の一戸建ての成約事例

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神戸市北区のマンションの成約事例

神戸市北区の売出物件

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不動産売却の流れ

神戸市北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

神戸市北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

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