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淡路市で不動産売却に強い会社ランキング

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淡路市の不動産売却に強い会社一覧

淡路市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。
カチタス　神戸店

カチタス　神戸店

所在地
兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204
最寄駅
-
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間
９:００～１８:００
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淡路市の不動産売却事情

マンションの売却相場

淡路市のマンションの売却相場

淡路市のマンションの直近三年の相場

データが少ない地域のため相場情報を表示できませんでした。
  • 淡路市のマンション売却査定・相場

淡路市のエリア別のマンション相場価格

浦
400万円

淡路市のマンション一覧

全0件
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月13日

淡路市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

- 万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

- 件

▶︎

今半期

- 件

- 件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
一戸建ての売却相場

淡路市の一戸建ての売却相場

淡路市の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    70件
  • 平均売却額
    1,088万円
  • 平均土地面積
    236㎡
  • 平均建物面積
    109㎡
  • 平均築年数
    34年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

淡路市のエリア別の一戸建て相場価格

育波
2,525万円
生穂
2,900万円
岩屋
323万円
浦
2,500万円
大磯
1,600万円
釜口
850万円

淡路市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した淡路市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
生穂2,900万円徒歩-分175㎡75㎡築3年2024年7〜9月
岩屋300万円徒歩-分75㎡70㎡築61年2024年1〜3月
岩屋450万円徒歩-分145㎡105㎡築24年2024年4〜6月
浦2,500万円徒歩-分100㎡65㎡築23年2024年7〜9月
大磯1,600万円徒歩-分270㎡160㎡築49年2024年7〜9月
釜口850万円徒歩-分140㎡115㎡築52年2024年7〜9月
郡家900万円徒歩-分195㎡95㎡築27年2024年4〜6月
里2,000万円徒歩-分330㎡105㎡築20年2024年7〜9月
野島江崎2,200万円徒歩-分800㎡220㎡築44年2024年7〜9月
深草830万円徒歩-分210㎡45㎡築36年2024年1〜3月
淡路市の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

淡路市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

446万円

▶︎

今半期

1,550万円

1,104万円の増加↑

取引件数

前半期

5件

▶︎

今半期

9件

4件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

淡路市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
2065万円1440万円2108万円1231万円2964万円3800万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月13日
土地の売却相場

淡路市の土地の売却相場

淡路市の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    200件
  • 平均売却額
    1,050万円
  • 平均土地面積
    399㎡
  • 平均坪単価
    9万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

淡路市のエリア別の土地相場価格

育波
185万円
石田
705万円
岩屋
753万円
浦
400万円
江井
1,500万円
大磯
2,700万円

淡路市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した淡路市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
育波270万円徒歩-分170㎡5万円2024年1〜3月
石田1,100万円徒歩-分440㎡8万円2024年4〜6月
石田310万円徒歩-分160㎡6万円2024年1〜3月
岩屋1,500万円徒歩-分175㎡28万円2024年1〜3月
岩屋310万円徒歩-分170㎡5万円2024年7〜9月
大磯2,700万円徒歩-分830㎡11万円2024年1〜3月
大谷530万円徒歩-分90㎡19万円2024年7〜9月
尾崎40万円徒歩-分135㎡0万円2024年1〜3月
釜口960万円徒歩-分210㎡15万円2024年1〜3月
釜口2,000万円徒歩-分260㎡25万円2024年7〜9月
草香北2,000万円徒歩-分210㎡31万円2024年7〜9月
楠本670万円徒歩-分165㎡13万円2024年7〜9月
久留麻1,200万円徒歩-分270㎡15万円2024年4〜6月
久留麻6,000万円徒歩-分1600㎡13万円2024年4〜6月
郡家350万円徒歩-分115㎡9万円2024年4〜6月
佐野新島9,900万円徒歩-分-㎡1万円2024年1〜3月
志筑1,800万円徒歩-分260㎡23万円2024年1〜3月
富島2,000万円徒歩-分580㎡11万円2024年4〜6月
野島江崎85万円徒歩-分80㎡3万円2024年4〜6月
野島江崎430万円徒歩-分105㎡13万円2024年1〜3月
淡路市の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

淡路市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

9.72万円

▶︎

今半期

14.19万円

4.47万円の増加↑

取引件数

前半期

18件

▶︎

今半期

11件

7件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

淡路市の土地の最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
1643万円2635万円962万円2435万円903万円1143万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月13日

淡路市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

淡路市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

淡路市のマンション平均売却価格【400万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料20万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税0万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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淡路市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの淡路市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼！
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携！
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較！
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除！
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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