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ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

左京区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
左京区全体
平均売却価格
3,132万円
2,386万円
平均売出期間
3ヶ月
3ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

+

左京区の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件
左京区全体
平均売却価格
2,833万円
2,386万円
平均売出期間
2ヶ月
3ヶ月
マンションの売却相場

京都市左京区のマンションの売却相場

京都市左京区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    32件
  • 平均売却額
    2,474万円
  • 平均専有面積
    51㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

左京区のマンション一覧

宝ヶ池通パークホームズ
最新価格相場:3,020万円
専有面積: 66.48 ~ 71.23 m²
築年月: 2000年3月 (築24年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 国際会館駅 徒歩7分
京都府京都市左京区岩倉西宮田町82
ネバーランド鴨川
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 63.59 ~ 75.11 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 出町柳駅 徒歩3分
京都府京都市左京区吉田上阿達町30-12
プレサンス京都一乗寺
最新価格相場:3,550万円
専有面積: 67.51 ~ 90.09 m²
築年月: 2009年8月 (築15年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 一乗寺駅 徒歩5分
京都府京都市左京区一乗寺大原田町7
グランエスパス宝ヶ池
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 84.07 ~ 84.07 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 15戸
最寄り駅: 国際会館駅 徒歩5分
京都府京都市左京区上高野深田町
エスリード一乗寺
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 50.85 ~ 85.43 m²
築年月: 2006年12月 (築17年)
総戸数: 111戸
最寄り駅: 茶山駅 徒歩3分
京都府京都市左京区一乗寺西水干町26
シャリエ聖護院西町
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 58.5 ~ 100.77 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 神宮丸太町駅 徒歩7分
京都府京都市左京区聖護院西町
フォルム京都下鴨
最新価格相場:5,250万円
専有面積: 63.77 ~ 126.24 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 19戸
最寄り駅: 北大路駅 徒歩10分
京都府京都市左京区下鴨西本町20-1
クレアガーデン京都岡崎
最新価格相場:6,250万円
専有面積: 82.67 ~ 98.38 m²
築年月: 2003年2月 (築21年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 蹴上駅 徒歩15分
京都府京都市左京区岡崎天王町52
グランドメゾン京都岡崎
最新価格相場:12,800万円
専有面積: 77.32 ~ 116.8 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 1戸
最寄り駅: 東山駅 徒歩12分
京都府京都市左京区岡崎南御所町35番1
ウェリス京都修学院
最新価格相場:5,580万円
専有面積: 59.91 ~ 88.29 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 修学院駅 徒歩5分
京都府京都市左京区山端川端町32
イニシア京都一乗寺
最新価格相場:3,375万円
専有面積: 75.18 ~ 75.18 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 茶山駅 徒歩2分
京都府京都市左京区一乗寺河原田町37-1
コスモ吉田近衛通
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 70.82 ~ 72.1 m²
築年月: 1999年8月 (築25年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 神宮丸太町駅 徒歩7分
京都府京都市左京区吉田下阿達町
一乗寺アーバンライフ
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 57.41 ~ 90.27 m²
築年月: 2008年5月 (築16年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 一乗寺駅 徒歩3分
京都府京都市左京区一乗寺大原田町28-1
リーガル京都北白川
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 69.0 ~ 91.82 m²
築年月: 2001年10月 (築23年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 出町柳駅 徒歩15分
京都府京都市左京区北白川西町
ザ京都レジデンス岡崎
最新価格相場:11,500万円
専有面積: 75.82 ~ 105.58 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 東山駅 徒歩9分
京都府京都市左京区岡崎最勝寺町5-3
シンフォニー宝ヶ池
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 55.62 ~ 55.62 m²
築年月: 1998年10月 (築26年)
総戸数: 15戸
最寄り駅: 国際会館駅 徒歩10分
京都府京都市左京区岩倉北池田町
パークコート修学院
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 63.05 ~ 85.91 m²
築年月: 2007年7月 (築17年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 修学院駅 徒歩3分
京都府京都市左京区山端川原町
グランコート一乗寺
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 69.83 ~ 81.66 m²
築年月: 2003年8月 (築21年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 一乗寺駅 徒歩2分
京都府京都市左京区一乗寺払殿町15
デリード哲学の道彩季庵
最新価格相場:3,850万円
専有面積: 60.36 ~ 76.56 m²
築年月: 2001年2月 (築23年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 出町柳駅 徒歩分
京都府京都市左京区浄土寺東田町
ネバーランド京都岡崎
最新価格相場:5,320万円
専有面積: 63.47 ~ 100.95 m²
築年月: 2008年12月 (築15年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 蹴上駅 徒歩14分
京都府京都市左京区岡崎天王町69番地
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

京都市左京区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,522万円

▶︎

今半期

2,725万円

203万円の増加↑

取引件数

前半期

17

▶︎

今半期

16

1件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

京都市左京区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
4442万円3315万円3502万円4789万円2689万円4157万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
一戸建ての売却相場

京都市左京区の一戸建ての売却相場

京都市左京区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    86件
  • 平均売却額
    3,690万円
  • 平均土地面積
    139㎡
  • 平均建物面積
    111㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

京都市左京区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の京都市左京区の一戸建て事例を用意しました。
京都市左京区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
京都市左京区一乗寺里ノ前町980万円60.0357.8474
京都市左京区一乗寺松原町18,300万円961.14107.7787
京都市左京区岩倉幡枝町3,880万円120.0470.0512
京都市左京区上高野上畑町1,780万円57.0287.0227
京都市左京区北白川山田町2,480万円87.2263.6660
京都市左京区鞍馬二ノ瀬町3,300万円1062.17139.056
京都市左京区下鴨西高木町4,980万円74.8279.6249
京都市左京区下鴨松ノ木町2,980万円71.53102.4146
京都市左京区聖護院東町300万円52.4834.7147
京都市左京区浄土寺南田町2,180万円63.3366.9962

京都市左京区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,071万円

▶︎

今半期

3,738万円

666万円の増加↑

取引件数

前半期

37

▶︎

今半期

33

4件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

京都市左京区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
5236万円4755万円4819万円6002万円4982万円4296万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日
土地の売却相場

京都市左京区の土地の売却相場

京都市左京区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    18件
  • 平均売却額
    5,700万円
  • 平均土地面積
    243㎡
  • 平均坪単価
    93万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

京都市左京区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の京都市左京区の土地事例を用意しました。
京都市左京区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
京都市左京区北白川南ケ原町200万円307.02.15万円/㎡
京都市左京区下鴨蓼倉町5,400万円136.2131.07万円/㎡
京都市左京区下鴨森本町29,000万円383.03250.3万円/㎡
京都市左京区聖護院西町12,795万円279.89151.13万円/㎡
京都市左京区浄土寺下馬場町9,300万円257.43119.43万円/㎡
京都市左京区田中西高原町2,080万円66.34103.66万円/㎡
京都市左京区吉田近衛町3,380万円168.9466.14万円/㎡
京都市左京区吉田下大路町3,980万円80.73162.99万円/㎡

京都市左京区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

78.73万円

▶︎

今半期

136.99万円

58.26万円の増加↑

取引件数

前半期

9

▶︎

今半期

15

6件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

京都市左京区の土地の最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
6549万円6185万円6267万円5937万円4642万円4174万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

左京区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

左京区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

左京区のマンション平均売却価格【2,633万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料94万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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左京区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの左京区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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