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うちって、売ったらいくら?京都市左京区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】
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左京区のファミリー用物件の売却事情
マンションの場合
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左京区の駅近物件の売却事情
マンションの場合
京都市左京区のマンションの売却相場
京都市左京区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数32件
- 平均売却額2,474万円
- 平均専有面積51㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2024年10月30日
京都市左京区のエリア別のマンション相場価格
- 一乗寺大原田町
- 1,500万円
- 一乗寺西水干町
- 4,000万円
- 一乗寺野田町
- 2,200万円
- 一乗寺東杉ノ宮町
- 1,800万円
- 岩倉花園町
- 2,700万円
- 上高野西氷室町
- 3,300万円
左京区のマンション一覧
データ更新日: 2024年11月19日
京都市左京区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,522万円
今半期
2,725万円
203万円の増加↑
取引件数
前半期
17件
今半期
16件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
京都市左京区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
4442万円 | 3315万円 | 3502万円 | 4789万円 | 2689万円 | 4157万円 |
データ更新日: 2024年11月19日
京都市左京区の一戸建ての売却相場
京都市左京区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数86件
- 平均売却額3,690万円
- 平均土地面積139㎡
- 平均建物面積111㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2024年10月30日
京都市左京区のエリア別の一戸建て相場価格
- 一乗寺中ノ田町
- 3,900万円
- 一乗寺払殿町
- 1,300万円
- 一乗寺馬場町
- 1,200万円
- 一乗寺松田町
- 3,100万円
- 岩倉忠在地町
- 11,500万円
- 岩倉中町
- 2,600万円
京都市左京区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の京都市左京区の一戸建て事例を用意しました。
京都市左京区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
京都市左京区一乗寺里ノ前町 | 980万円 | 60.03㎡ | 57.84㎡ | 築74年 |
京都市左京区一乗寺松原町 | 18,300万円 | 961.14㎡ | 107.77㎡ | 築87年 |
京都市左京区岩倉幡枝町 | 3,880万円 | 120.04㎡ | 70.05㎡ | 築12年 |
京都市左京区上高野上畑町 | 1,780万円 | 57.02㎡ | 87.02㎡ | 築27年 |
京都市左京区北白川山田町 | 2,480万円 | 87.22㎡ | 63.66㎡ | 築60年 |
京都市左京区鞍馬二ノ瀬町 | 3,300万円 | 1062.17㎡ | 139.0㎡ | 築56年 |
京都市左京区下鴨西高木町 | 4,980万円 | 74.82㎡ | 79.62㎡ | 築49年 |
京都市左京区下鴨松ノ木町 | 2,980万円 | 71.53㎡ | 102.41㎡ | 築46年 |
京都市左京区聖護院東町 | 300万円 | 52.48㎡ | 34.71㎡ | 築47年 |
京都市左京区浄土寺南田町 | 2,180万円 | 63.33㎡ | 66.99㎡ | 築62年 |
京都市左京区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,071万円
今半期
3,738万円
666万円の増加↑
取引件数
前半期
37件
今半期
33件
4件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
京都市左京区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
5236万円 | 4755万円 | 4819万円 | 6002万円 | 4982万円 | 4296万円 |
データ更新日: 2024年11月19日
京都市左京区の土地の売却相場
京都市左京区の土地の直近一年の相場
- 取引件数18件
- 平均売却額5,700万円
- 平均土地面積243㎡
- 平均坪単価93万円
データ更新日: 2024年10月30日
京都市左京区のエリア別の土地相場価格
- 一乗寺釈迦堂町
- 4,900万円
- 一乗寺花ノ木町
- 3,400万円
- 岩倉北四ノ坪町
- 6,500万円
- 岩倉中河原町
- 2,700万円
- 岩倉長谷町
- 2,100万円
- 岩倉三宅町
- 2,800万円
京都市左京区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の京都市左京区の土地事例を用意しました。
京都市左京区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
京都市左京区北白川南ケ原町 | 200万円 | 307.0㎡ | 2.15万円/㎡ |
京都市左京区下鴨蓼倉町 | 5,400万円 | 136.2㎡ | 131.07万円/㎡ |
京都市左京区下鴨森本町 | 29,000万円 | 383.03㎡ | 250.3万円/㎡ |
京都市左京区聖護院西町 | 12,795万円 | 279.89㎡ | 151.13万円/㎡ |
京都市左京区浄土寺下馬場町 | 9,300万円 | 257.43㎡ | 119.43万円/㎡ |
京都市左京区田中西高原町 | 2,080万円 | 66.34㎡ | 103.66万円/㎡ |
京都市左京区吉田近衛町 | 3,380万円 | 168.94㎡ | 66.14万円/㎡ |
京都市左京区吉田下大路町 | 3,980万円 | 80.73㎡ | 162.99万円/㎡ |
京都市左京区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
78.73万円
今半期
136.99万円
58.26万円の増加↑
取引件数
前半期
9件
今半期
15件
6件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
京都市左京区の土地の最新6か月の相場推移
2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 |
6549万円 | 6185万円 | 6267万円 | 5937万円 | 4642万円 | 4174万円 |
データ更新日: 2024年11月19日
左京区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
左京区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
左京区のマンション平均売却価格【2,633万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 94万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
左京区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの左京区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
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ローン残債支払いの手配
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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どうすれば?
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