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京都市北区（京都府）で不動産売却に強い会社ランキング
京都市北区の不動産売却に強い会社一覧
京都市北区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。
株式会社福屋不動産販売 京都北店
90店舗以上のFUKUYAネットワークでサポートいたします。
店舗の最寄り駅は京都市営地下鉄北大路駅。市バス 北大路堀川停すぐ前に位置しています。駐車場も近隣に７台分確保しておりますので、お車でのご来店の際には弊社スタッフにお尋ね下さい。 お子様連れのお客様にはキッズルーム、ベビーシートも完備しております。 売却相談・査定は無料で実施中ですので、お気軽にご相談のメール・電話お待ちしております。
- 所在地
- 京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
- 最寄駅
- 地下鉄烏丸線 『北大路駅』 徒歩10分
- 定休日
- 火曜日・水曜日（弊社営業カレンダーにより変則的あり）
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 会社特徴
周りに知られずに売却不動産相続の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり住み替え相談アフターサービス可能
住友林業ホームサービス株式会社 京都店
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
- 所在地
- 京都府京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町１０６ ヤサカ四条ビル２階
- 最寄駅
- 阪急京都線「烏丸駅」徒歩４分 「京都河原町」駅徒歩６分
- 定休日
- 毎週火曜・水曜（店舗により異なる場合がございます。）
- 営業時間
- 10:00～18:00
■ 会社特徴
スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却税金・法律の相談可買い取り制度あり
LIXIL不動産ショップ 株式会社ツインホーム 京都北店
ＬＩＸＩＬショップ京都北店は北区、上京区、左京区に特化した店舗です。
弊社は京都市内に2店舗あり幅広いお客様から反響をいただいております。営業スタッフは全員不動産営業経験10年以上で今まで培ったノウハウを以ってお客様に適切なアドバイスをいたします。また全員が相続診断士資格を保有しており相続に関するご相談もお受けいたします。仲介での販売だけでなく、お急ぎの方は即金買取もいたします。売却をご検討の方はＬＩＸＩＬ不動産ショップ株式会社ツインホーム京都北店にお申しつけ下さいませ。
- 所在地
- 京都府京都市上京区九軒町439番2studio御所ノ杜1F
- 最寄駅
- 京阪電鉄「出町柳」駅 徒歩8分
- 定休日
- 水曜日、第一第三火曜日
- 営業時間
- 9:00～18:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可高齢者歓迎瑕疵担保保険対応リフォーム・建築相談買い取り制度あり任意売却相談住み替え相談
株式会社住宅計画
お客様の大切な不動産をより高く、迅速に売却致します！
京都市左京区に拠点を構え、20年以上にわたり地域の皆様と共に歩んできた株式会社住宅計画です。免許番号に記載された更新回数（京都府知事（5）第11864号）は、私たちがこの地で積み重ねてきた信頼の証です。大切なお住まいの売却だからこそ、地域を深く理解し、お客様一人ひとりに寄り添う私たちにお任せください。 当社の大きな強みは、15年以上の豊富な実績を持つ不動産の「直接買取」です。私たちが直接買主となるため、一般的な仲介のように購入希望者を探す期間は必要ありません。お客様のご事情に合わせて、最短3日での現金化も可能です。仲介手数料が不要なことや、ご近所に知られることなく売却を進められる点も大きな利点です。「お住み替えの期日が迫っている」「すぐにまとまった資金が必要」といったお客様のご要望に、迅速に対応いたします。 特に、相続された不動産の取り扱いには豊富な経験と専門知識がございます。「何から手をつければ良いか分からない」「ご家族での意見がまとまらない」「税金のことが心配」といった複雑なお悩みも、一人で抱え込まずにご相談ください。当社では、税理士などの専門家と緊密に連携し、不動産の権利関係の整理から税金のご相談まで、一貫してお手伝いできる体制を整えています。お客様にとって最善の解決策を、専門家が連携してご提案いたします。 私たちは、お客様との信頼関係を何よりも大切にし、一件一件のご相談に丁寧に向き合うことをお約束します。 まずは簡単なご質問から、お客様のご都合に合わせてお話をお聞かせください。 京都市での不動産売却に関するあらゆるお悩みに、地域密着の専門家として誠心誠意お応えします。まずはお気軽にご相談ください。
- 所在地
- 京都府京都市左京区北白川久保田町５７番地１
- 最寄駅
- 京阪本線「出町柳」駅 徒歩20分
- 定休日
- 水曜日・日曜日・祝日
- 営業時間
- 10：00～18：00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可買い取り制度あり住み替え相談売るかどうか決めてなくても相談可古い物件も対応可オンラインで査定可能他...
株式会社Next Innovation
北区と上京区で地域密着している不動産会社です
当社は京都の小さな不動産会社ですが、その分地域に密着したサービスをご提供しております。お客様のご要望を伺いながら仲介や買取プランを提示し、丁寧な対応を実施。お客様に「頼んでよかった」と思っていただけるように、精一杯力を尽くします。
- 所在地
- 京都府京都市上京区丸太町通千本東入中務町491番地69 3階
- 最寄駅
- 地下鉄東西線・山陰本線 二条駅 1番出口 徒歩12分
- 定休日
- 水曜日・日曜日
- 営業時間
- 10:00～18:00
■ 会社特徴
株式会社 ゆいホーム 本店
関西圏であればお客様のどんな物件も売却可能です！！
関西エリアをメインとし、買取実績が豊富の『ゆいホームに任せてよかった！』と思っていただけるよう、私たちは常に全力でサポートいたします。不動産の売買は人生の大きな決断。だからこそ、私たちはお客様一人ひとりのご希望や不安に寄り添い、最適な提案ときめ細やかなサービスを提供いたします。どんな些細なことでも遠慮なくご相談ください。経験豊富なスタッフがご相談からご契約までしっかりサポートいたします。安心してお任せいただけるパートナーとして、お客様とのご縁を一つひとつ大切にしてまいります。
- 所在地
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86
- 最寄駅
- 京阪宇治線 桃山南口駅 5分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9:30～19:00
■ 会社特徴
LIXIL不動産ショップ 有限会社星稜ハウジング 本店
『安心』と『信頼』のブランド
京都の西京極に店舗を構える不動産会社です。 当社では不動産の売買はもちろん、空家の管理、 有効活用のご提案など 不動産に関わるコトなら何でも承ります。 不動産の資産継承や資産運用もお任せください。 京都市内の不動産のコトならLIXIL不動産ショップ 星稜ハウジングへ！
- 所在地
- 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5
- 最寄駅
- 阪急西京極徒歩5分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9：00～19：00
■ 会社特徴
イエウールが厳選した企業以外にも、京都市北区の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
FLAG株式会社
- 所在地
- 京都府京都市中京区釜座町22 ストークビル三条烏丸203
- アクセス
- 地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩6分
- 定休日
- 水曜日・夏季・年末年始
- 営業時間
- 9:30～19:00
■ 対応エリア
南牟婁郡御浜町蒲生郡竜王町京都市北区京都市西京区南丹市船井郡京丹波町神戸市北区宇陀郡曽爾村宇陀郡御杖村吉野郡野迫川村他...
センチュリー21 プラス
- 所在地
- 京都府京都市右京区西院上今田町15-1Ｆ
- アクセス
- 嵐電「西大路三条駅」徒歩1分 西大路三条南西角
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9:00～20:00
■ 対応エリア
京都市北区京都市上京区京都市左京区京都市中京区京都市下京区京都市右京区
株式会社都ハウジング
- 所在地
- 京都府京都市伏見区深草キトロ町30-12
- アクセス
- 京阪本線「藤森駅」徒歩5分
- 定休日
- 第3水曜日・GW・夏季・年末年始
- 営業時間
- 9:30-19:00
■ 対応エリア
京都市北区京都市上京区京都市左京区京都市中京区京都市東山区京都市下京区京都市南区京都市右京区京都市伏見区京都市山科区他...
京都市北区で評判の不動産会社
京都市北区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。
44歳 男性 / 京都府京都市北区 マンションを売却
満足度：(3.7)
熱心に販売活動に取り組んでいただけました。メールや電話で進捗状況も知らせて下さりました。必要以上に連絡もなく、必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけました。
最初から売ると決めてなくても大丈夫？
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査
売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
＼ イエウールなら一回の入力で ／
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京都市北区の厳選された最大6社が査定
不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2000社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
京都市北区の不動産売却相場
京都市北区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
↑上昇
2,805万円
土地面積114㎡
建物面積90㎡
築年51年
土地
↑上昇
4,164万円
土地面積138㎡
坪単価98万円
マンション
↑上昇
1,502万円
専有面積46㎡
築年35年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新
2025年10月29日更新
京都市北区の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した京都市北区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
京都市北区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
実際に不動産を売却した人の声
対応満足度
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、
ショートメッセージを駆使して連絡してくれた
時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
対応満足度
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。
説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。
女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ
不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
京都市北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
京都市北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
京都市北区のマンション平均売却価格【1,957万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 71万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
京都市北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの京都市北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
