うちって、売ったらいくら？京都市北区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築20年以上

北区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

北区全体

平均売却価格

4,316万円

4,010万円

平均売出期間

3ヶ月

マンションの場合

築古物件

北区全体

平均売却価格

907万円

1,557万円

平均売出期間

3ヶ月

2ヶ月

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株式会社福屋不動産販売　京都北店

3.6(2件)

熱心に販売活動に取り組んでいただけました。メールや電話で進捗状況も知らせて下さりました。必要以上に連絡もなく、必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけました。

引用：おうちの語り部

京都市北区のマンションの売却相場

取引件数
22件
平均売却額
1,754万円
平均専有面積
45㎡
平均築年数
33年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

北区のマンション売却査定・相場

北区のマンション一覧

イーグルコート衣笠

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 60.77 ~ 94.89 m²

築年月: 1999年12月 (築24年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区衣笠北天神森町３５

グランシティオ北山通り2番館

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 79.3 ~ 79.3 m²

築年月: 2000年7月 (築24年)

総戸数: 18戸

最寄り駅: 北山駅徒歩7分

京都府京都市北区上賀茂桜井町１５

グランコート北山

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 64.88 ~ 64.88 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区大宮東脇台町

オークプレイス京都北大路

最新価格相場:4,800万円

専有面積: 54.42 ~ 82.78 m²

築年月: 2015年3月 (築9年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩14分

京都府京都市北区紫野雲林院町１７

イーグルコート北大路アネックス

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 65.13 ~ 65.13 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区衣笠北荒見町９番地１

アウルグラン北山

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 59.3 ~ 82.7 m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区大宮南林町１

ザパークハウス北野白梅町

最新価格相場:3,850万円

専有面積: 72.6 ~ 75.3 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 37戸

最寄り駅: 北野白梅町駅徒歩4分

京都府京都市北区大将軍西町

グローバル衣笠

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 73.06 ~ 75.29 m²

築年月: 1999年7月 (築25年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 北野白梅町駅徒歩10分

京都府京都市北区衣笠大祓町１５－６

パークホームズ衣笠

最新価格相場:7,290万円

専有面積: 87.94 ~ 126.75 m²

築年月: 2002年8月 (築22年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区衣笠街道町

イーグルコート衣笠廬山邸

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 68.89 ~ 80.67 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区衣笠高橋町

グローバル堀川北大路

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 55.02 ~ 71.56 m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 烏丸御池駅徒歩10分

京都府京都市北区紫野下石龍町２６

グランコート北山

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 64.88 ~ 82.34 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区大宮東脇台町３８－３

アルス衣笠金閣寺道

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 70.58 ~ 79.85 m²

築年月: 2003年6月 (築21年)

総戸数: 31戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区衣笠北天神森町２７－１

パークシティ北大路

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 68.92 ~ 96.69 m²

築年月: 2002年1月 (築22年)

総戸数: 225戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩12分

京都府京都市北区紫野雲林院町８３

パークホームズ衣笠

最新価格相場:7,290万円

専有面積: 82.52 ~ 126.75 m²

築年月: 2002年8月 (築22年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区衣笠街道町３３

パークホームズ北大路紫野レジデンス

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 63.0 ~ 92.55 m²

築年月: 2009年12月 (築14年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩11分

京都府京都市北区紫野上鳥田町２２

コスモ北野白梅町

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 64.44 ~ 72.76 m²

築年月: 1998年3月 (築26年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 北野白梅町駅徒歩3分

京都府京都市北区北野下白梅町

グランドパレス平野桜花庵

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 133.92 ~ 138.43 m²

築年月: 2001年4月 (築23年)

総戸数: 14戸

最寄り駅: 北野白梅町駅徒歩10分

京都府京都市北区平野鳥居前町４３番地

イーグルコート衣笠平野道

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 56.32 ~ 99.45 m²

築年月: 2005年10月 (築19年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 北大路駅徒歩分

京都府京都市北区衣笠大祓町

ロジュマン京都平野鳥居前町

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 70.33 ~ 80.7 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 北野白梅町駅徒歩8分

京都府京都市北区平野鳥居前町６７

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

北区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した北区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
衣笠東開キ町	1,200万円	北大路	徒歩-分	25㎡	築30年	1DK	2024年1〜3月
衣笠東開キ町	580万円	北大路	徒歩28分	25㎡	築30年	2K	2023年10〜12月
衣笠東開キ町	450万円	北大路	徒歩28分	15㎡	築30年	1K	2023年10〜12月
小山下内河原町	4,000万円	北大路	徒歩1分	60㎡	築24年	3LDK	2023年10〜12月
紫竹西南町	2,800万円	北大路	徒歩18分	60㎡	築29年	3LDK	2023年10〜12月
紫竹西南町	3,000万円	北大路	徒歩18分	55㎡	築29年	3LDK	2023年10〜12月
鷹峯土天井町	1,200万円	北大路	徒歩-分	55㎡	築46年	2LDK	2024年1〜3月
紫野雲林院町	4,700万円	北大路	徒歩12分	70㎡	築22年	3LDK	2023年10〜12月
紫野下石龍町	1,700万円	北大路	徒歩13分	55㎡	築40年	-	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

京都市北区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

京都市北区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の京都市北区のマンション事例を用意しました。
京都市北区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

京都北山スカイハイツ

京都府京都市北区鷹峯土天井町

価格	1,100万円
間取り	3DK
築年数	46年
広さ	64.31㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

京都市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,807万円

▶︎

今半期

1,200万円

608万円の減少↓

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

2件

11件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4190万円	2482万円	1823万円	3340万円	4736万円	3617万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

京都市北区の一戸建ての売却相場

取引件数
73件
平均売却額
4,408万円
平均土地面積
127㎡
平均建物面積
137㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

北区の中古一戸建て売却査定・相場

北区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大宮北山ノ前町	1,200万円	北大路	徒歩-分	100㎡	110㎡	築54年	2023年10〜12月
大宮中林町	1,100万円	北大路	徒歩25分	45㎡	60㎡	築58年	2023年10〜12月
大宮西総門口町	1,000万円	北大路	徒歩28分	55㎡	55㎡	築49年	2023年10〜12月
大宮西野山町	320万円	北大路	徒歩29分	70㎡	45㎡	築60年	2024年4〜6月
大宮薬師山東町	1,800万円	北大路	徒歩-分	115㎡	90㎡	築40年	2024年1〜3月
上賀茂朝露ケ原町	1,100万円	北山(京都)	徒歩28分	55㎡	110㎡	築26年	2024年4〜6月
上賀茂菖蒲園町	2,000万円	北山(京都)	徒歩15分	100㎡	105㎡	築-年	2024年4〜6月
上賀茂中山町	4,000万円	二軒茶屋(京都)	徒歩26分	135㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
上賀茂中山町	4,100万円	北大路	徒歩-分	120㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
上賀茂東後藤町	2,000万円	北山(京都)	徒歩-分	105㎡	90㎡	築35年	2023年10〜12月
上賀茂東後藤町	1,400万円	北山(京都)	徒歩-分	85㎡	65㎡	築26年	2023年10〜12月
上賀茂藤ノ木町	2,100万円	北山(京都)	徒歩19分	200㎡	70㎡	築255年	2024年4〜6月
上賀茂藤ノ木町	4,900万円	北山(京都)	徒歩20分	190㎡	105㎡	築66年	2024年4〜6月
上賀茂山本町	400万円	北山(京都)	徒歩24分	90㎡	45㎡	築-年	2024年1〜3月
衣笠北高橋町	25,000万円	円町	徒歩29分	480㎡	920㎡	築35年	2024年4〜6月
衣笠北高橋町	2,400万円	鞍馬口	徒歩-分	165㎡	165㎡	築-年	2024年4〜6月
衣笠東御所ノ内町	16,000万円	北大路	徒歩28分	140㎡	310㎡	築7年	2024年4〜6月
小山上初音町	25,000万円	北大路	徒歩8分	410㎡	360㎡	築13年	2023年10〜12月
小山西元町	6,000万円	北大路	徒歩-分	150㎡	130㎡	築41年	2023年10〜12月
小山元町	3,500万円	北大路	徒歩8分	40㎡	55㎡	築-年	2023年10〜12月
小山元町	3,300万円	北大路	徒歩9分	75㎡	75㎡	築37年	2023年10〜12月
紫竹北栗栖町	4,600万円	北大路	徒歩25分	105㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
紫竹北大門町	4,200万円	北大路	徒歩23分	115㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
紫竹下梅ノ木町	3,000万円	北大路	徒歩8分	95㎡	120㎡	築40年	2024年1〜3月
紫竹下緑町	2,200万円	北大路	徒歩18分	70㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
紫竹西南町	1,100万円	北大路	徒歩16分	70㎡	45㎡	築-年	2024年1〜3月
紫竹西北町	4,000万円	北大路	徒歩20分	110㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
紫竹西北町	5,200万円	北大路	徒歩21分	165㎡	100㎡	築64年	2024年4〜6月
紫竹西野山東町	2,000万円	北大路	徒歩28分	40㎡	80㎡	築30年	2023年10〜12月
大将軍東鷹司町	3,000万円	円町	徒歩8分	125㎡	120㎡	築-年	2024年1〜3月

京都市北区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

京都市北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の京都市北区の一戸建て事例を用意しました。
京都市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
京都市北区大北山原谷乾町	460万円	95.62㎡	80.15㎡	築45年
京都市北区上賀茂深泥池町	3,380万円	145.94㎡	78.25㎡	築29年
京都市北区衣笠鏡石町	1,480万円	61.83㎡	75.84㎡	築51年
京都市北区衣笠鏡石町	1,480万円	61.58㎡	75.84㎡	築51年
京都市北区衣笠鏡石町	1,480万円	77.08㎡	77.08㎡	築51年
京都市北区紫竹下園生町	4,980万円	106.87㎡	85.49㎡	築18年
京都市北区紫竹西南町	1,680万円	53.68㎡	53.68㎡	築40年
京都市北区紫竹大門町	4,998万円	84.93㎡	86.67㎡	築5年
京都市北区西賀茂北川上町	2,780万円	108.84㎡	93.25㎡	築24年
京都市北区紫野上門前町	2,200万円	53.85㎡	72.82㎡	築59年
京都市北区紫野北舟岡町	2,680万円	110.31㎡	85.61㎡	築102年

京都市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,366万円

▶︎

今半期

4,212万円

154万円の減少↓

取引件数

前半期

35件

▶︎

今半期

22件

13件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4330万円	3101万円	4409万円	4353万円	3511万円	3655万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

京都市北区の土地の売却相場

取引件数
23件
平均売却額
3,192万円
平均土地面積
167㎡
平均坪単価
79万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

北区の土地売却査定・相場

北区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大宮南椿原町	5,300万円	北大路	徒歩20分	250㎡	69万円	2023年10〜12月
上賀茂馬ノ目町	5,400万円	北山(京都)	徒歩-分	240㎡	73万円	2024年4〜6月
上賀茂烏帽子ケ垣内町	4,000万円	北山(京都)	徒歩14分	125㎡	110万円	2024年4〜6月
上賀茂北ノ原町	3,100万円	北大路	徒歩-分	160㎡	64万円	2024年1〜3月
上賀茂蝉ケ垣内町	3,000万円	北山(京都)	徒歩14分	95㎡	110万円	2024年4〜6月
上賀茂本山	780万円	京都精華大前	徒歩5分	120㎡	21万円	2024年1〜3月
上賀茂本山	100万円	国際会館	徒歩25分	680㎡	0万円	2023年10〜12月
衣笠北天神森町	3,200万円	円町	徒歩28分	120㎡	89万円	2024年1〜3月
衣笠高橋町	2,100万円	円町	徒歩26分	80㎡	90万円	2024年4〜6月
衣笠東御所ノ内町	2,400万円	北大路	徒歩-分	105㎡	75万円	2024年4〜6月
小山下総町	10,000万円	鞍馬口	徒歩3分	240㎡	140万円	2024年4〜6月
小山元町	5,200万円	北大路	徒歩8分	140㎡	120万円	2024年1〜3月
紫竹下緑町	3,700万円	北大路	徒歩18分	115㎡	100万円	2024年1〜3月
紫竹西北町	4,000万円	北大路	徒歩20分	130㎡	100万円	2024年1〜3月
紫竹高縄町	3,000万円	北大路	徒歩11分	70㎡	140万円	2024年4〜6月
紫竹高縄町	2,000万円	北大路	徒歩12分	80㎡	80万円	2024年1〜3月
紫竹西桃ノ本町	3,400万円	北大路	徒歩14分	90㎡	120万円	2024年4〜6月
大将軍東鷹司町	3,200万円	円町	徒歩10分	85㎡	120万円	2023年10〜12月
西賀茂柿ノ木町	2,900万円	北大路	徒歩-分	105㎡	93万円	2024年4〜6月
西賀茂下庄田町	2,400万円	北大路	徒歩-分	180㎡	45万円	2024年4〜6月
平野上柳町	2,900万円	円町	徒歩25分	90㎡	100万円	2023年10〜12月
紫野上石龍町	2,500万円	北大路	徒歩14分	60㎡	140万円	2024年1〜3月
紫野郷ノ上町	1,700万円	鞍馬口	徒歩28分	70㎡	78万円	2023年10〜12月
紫野下鳥田町	1,100万円	北大路	徒歩9分	100㎡	37万円	2023年10〜12月
紫野下若草町	2,200万円	鞍馬口	徒歩25分	80㎡	89万円	2023年10〜12月

京都市北区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

京都市北区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の京都市北区の土地事例を用意しました。
京都市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
京都市北区上賀茂前田町	2,380万円	210.73㎡	37.34万円/㎡
京都市北区上賀茂前田町	2,600万円	155.01㎡	55.45万円/㎡
京都市北区紫竹上緑町	3,480万円	151.0㎡	76.19万円/㎡
京都市北区紫竹高縄町	7,400万円	165.29㎡	148.01万円/㎡
京都市北区西賀茂南今原町	1,280万円	70.84㎡	59.74万円/㎡

京都市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

70.78万円

▶︎

今半期

95.51万円

24.73万円の増加↑

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

19件

11件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4443万円	4874万円	4978万円	4790万円	5182万円	4807万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北区のマンション平均売却価格【1,349万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	51万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

京都市北区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社福屋不動産販売　京都北店

京都府京都市北区紫野西御所田町37-2

株式会社長谷工リアルエステート京都店

京都府京都市中京区烏丸通六角下ル七観音町626 烏丸小泉ビル1F

株式会社コミュニティ・ラボ

京都府京都市下京区金換町109−1 2F

LIXIL不動産ショップ　イリグチハウジング株式会社

京都府京都市北区紫竹西野山東町43-1　エントランスライフ西野山東1階

株式会社住宅計画

京都府京都市左京区北白川久保田町５７番地１

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