福岡市のマンション売却・査定・相場
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福岡市のマンション売却相場
売却価格
2,328万円
取引件数
531件
専有面積
52㎡
築年数
25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
表示されている情報は、2024年のデータです。
福岡市の過去6か月のマンション売却相場推移
| 2025年6月 | 2025年7月 | 2025年8月 | 2025年9月 | 2025年10月 | 2025年11月 |
| 3189万円 | 3118万円 | 4143万円 | 2351万円 | 2333万円 | 2639万円 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月05日
データ更新日: 2025年12月05日
福岡市の
| 築年数 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 5,332万円 | 718件 / 9.8% |
| 6〜10年 | 4,428万円 | 692件 / 9.4% |
| 11〜15年 | 3,843万円 | 533件 / 7.3% |
| 16〜20年 | 3,487万円 | 822件 / 11.2% |
| 21〜25年 | 3,374万円 | 767件 / 10.5% |
| 26〜30年 | 2,446万円 | 930件 / 12.7% |
| 31〜35年 | 1,487万円 | 1081件 / 14.7% |
| 36〜40年 | 1,579万円 | 717件 / 9.8% |
| 41〜45年 | 1,768万円 | 545件 / 7.4% |
| 46〜50年 | 1,238万円 | 435件 / 5.9% |
| 51年以上 | 1,124万円 | 96件 / 1.3% |
| 間取り | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 1R | 730万円 | 395件 / 5.3% |
| 1DK/1LDK | 1,497万円 | 1370件 / 18.5% |
| 2DK/2LDK | 3,132万円 | 1401件 / 18.9% |
| 3DK/3LDK | 3,424万円 | 3103件 / 41.8% |
| 4DK/4LDK | 3,619万円 | 1136件 / 15.3% |
| 5LDK以上 | 3,826万円 | 20件 / 0.3% |
| 専有面積 | 平均価格 | 取引件数/割合 |
|---|---|---|
| 0〜40㎡ | 1,040万円 | 1508件 / 20.3% |
| 40〜50㎡ | 1,926万円 | 306件 / 4.1% |
| 50〜60㎡ | 2,069万円 | 706件 / 9.5% |
| 60〜70㎡ | 2,587万円 | 1173件 / 15.8% |
| 70〜80㎡ | 3,305万円 | 1689件 / 22.7% |
| 80〜90㎡ | 3,832万円 | 1120件 / 15.1% |
| 90〜100㎡ | 4,519万円 | 567件 / 7.6% |
| 100㎡以上 | 6,885万円 | 356件 / 4.8% |
※DK/LDKにはK・SLDKを含みます。
福岡市のマンション成約事例
| 売却価格 | 地域 | 築年数 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,360万円 | 福岡市中央区高砂 | 12年 | 1LDK | 25㎡ | 2025年9月 |
| 1,200万円 | 福岡市博多区中呉服町 | 17年 | 1K | 24㎡ | 2025年9月 |
| 620万円 | 福岡市博多区対馬小路 | 33年 | 1R | 24㎡ | 2025年9月 |
| 1,280万円 | 福岡市南区桧原 | 35年 | 3LDK | 62㎡ | 2025年9月 |
| 3,150万円 | 福岡市南区塩原 | 20年 | 3LDK | 68㎡ | 2025年8月 |
| 4,280万円 | 福岡市南区清水 | 20年 | 4LDK | 87㎡ | 2025年8月 |
| 650万円 | 福岡市早良区原 | 28年 | 2LDK | 59㎡ | 2025年8月 |
| 1,480万円 | 福岡市南区野間 | 35年 | 2LDK | 51㎡ | 2025年6月 |
| 1,340万円 | 福岡市中央区小笹 | 44年 | 4LDK | 82㎡ | 2025年6月 |
| 550万円 | 福岡市中央区今川 | 38年 | 1K | 27㎡ | 2025年6月 |
| 2,100万円 | 福岡市博多区西月隈 | 33年 | 4LDK | 84㎡ | 2025年6月 |
| 550万円 | 福岡市中央区今川 | 38年 | 1K | 27㎡ | 2025年6月 |
| 2,100万円 | 福岡市博多区西月隈 | 33年 | 4LDK | 84㎡ | 2025年6月 |
| 1,340万円 | 福岡市中央区小笹 | 44年 | 4LDK | 82㎡ | 2025年6月 |
| 1,300万円 | 福岡市博多区築港本町 | 20年 | 1K | 24㎡ | 2025年5月 |
| 1,050万円 | 福岡市南区高宮 | 42年 | 2LDK | 52㎡ | 2025年5月 |
| 1,050万円 | 福岡市南区高宮 | 42年 | 2LDK | 52㎡ | 2025年5月 |
| 2,300万円 | 福岡市東区二又瀬新町 | 36年 | 3LDK | 71㎡ | 2025年5月 |
| 3,200万円 | 福岡市南区井尻 | 15年 | 3LDK | 67㎡ | 2025年5月 |
| 2,980万円 | 福岡市城南区別府 | 39年 | 4LDK | 85㎡ | 2025年5月 |
| 3,850万円 | 福岡市東区松田 | 24年 | 4LDK | 103㎡ | 2025年5月 |
| 2,980万円 | 福岡市城南区別府 | 39年 | 4LDK | 85㎡ | 2025年5月 |
| 1,400万円 | 福岡市南区向新町 | 50年 | 3LDK | 73㎡ | 2025年4月 |
| 790万円 | 福岡市博多区住吉 | 35年 | 1LDK | 19㎡ | 2025年4月 |
| 790万円 | 福岡市博多区住吉 | 35年 | 1LDK | 19㎡ | 2025年4月 |
| 2,360万円 | 福岡市博多区大博町 | 38年 | 2LDK | 56㎡ | 2025年4月 |
| 2,360万円 | 福岡市博多区大博町 | 38年 | 2LDK | 56㎡ | 2025年4月 |
| 700万円 | 福岡市博多区金の隈 | 36年 | 2LDK | 62㎡ | 2025年4月 |
| 3,790万円 | 福岡市東区香椎照葉 | 3年 | 3LDK | 60㎡ | 2025年4月 |
| 3,630万円 | 福岡市西区愛宕浜 | 29年 | 3LDK | 91㎡ | 2025年4月 |
| 2,600万円 | 福岡市博多区諸岡 | 27年 | 3LDK | 75㎡ | 2025年4月 |
| 3,790万円 | 福岡市東区香椎照葉 | 3年 | 3LDK | 60㎡ | 2025年4月 |
| 700万円 | 福岡市博多区金の隈 | 36年 | 2LDK | 62㎡ | 2025年4月 |
| 2,600万円 | 福岡市博多区諸岡 | 27年 | 3LDK | 75㎡ | 2025年4月 |
| 1,500万円 | 福岡市博多区東光 | 36年 | 3LDK | 67㎡ | 2025年3月 |
| 1,600万円 | 福岡市東区原田 | 37年 | 3LDK | 74㎡ | 2025年3月 |
| 1,500万円 | 福岡市中央区天神 | 42年 | 2LDK | 43㎡ | 2025年3月 |
| 1,650万円 | 福岡市博多区美野島 | 4年 | 1K | 25㎡ | 2025年3月 |
| 1,500万円 | 福岡市博多区東光 | 36年 | 3LDK | 67㎡ | 2025年3月 |
| 1,600万円 | 福岡市東区箱崎 | 11年 | 1R | 30㎡ | 2025年3月 |
| 1,650万円 | 福岡市博多区美野島 | 4年 | 1K | 25㎡ | 2025年3月 |
| 2,699万円 | 福岡市南区大橋 | 39年 | 3LDK | 72㎡ | 2025年3月 |
| 1,800万円 | 福岡市博多区千代 | 51年 | 2LDK | 66㎡ | 2025年3月 |
| 4,790万円 | 福岡市博多区吉塚 | 18年 | 4LDK | 107㎡ | 2025年3月 |
| 2,699万円 | 福岡市南区大橋 | 39年 | 3LDK | 72㎡ | 2025年3月 |
| 2,500万円 | 福岡市東区松田 | 24年 | 4LDK | 100㎡ | 2025年3月 |
| 1,820万円 | 福岡市東区箱崎 | 11年 | 1R | 34㎡ | 2025年3月 |
| 4,790万円 | 福岡市博多区吉塚 | 18年 | 4LDK | 107㎡ | 2025年3月 |
| 2,000万円 | 福岡市東区箱崎 | 38年 | 3LDK | 75㎡ | 2025年3月 |
| 2,000万円 | 福岡市東区箱崎 | 38年 | 3LDK | 75㎡ | 2025年3月 |
| 2,300万円 | 福岡市東区松島 | 29年 | 3LDK | 77㎡ | 2025年2月 |
| 1,050万円 | 福岡市博多区千代 | 51年 | 2LDK | 51㎡ | 2025年2月 |
| 620万円 | 福岡市博多区住吉 | 47年 | 1K | 23㎡ | 2025年2月 |
| 1,050万円 | 福岡市博多区千代 | 51年 | 2LDK | 51㎡ | 2025年2月 |
| 1,500万円 | 福岡市博多区美野島 | 10年 | 1K | 29㎡ | 2025年2月 |
| 620万円 | 福岡市博多区住吉 | 47年 | 1K | 23㎡ | 2025年2月 |
| 2,980万円 | 福岡市東区香椎照葉 | 17年 | 4LDK | 82㎡ | 2025年2月 |
| 1,650万円 | 福岡市東区松島 | 38年 | 2LDK | 59㎡ | 2025年2月 |
| 2,980万円 | 福岡市東区香椎照葉 | 17年 | 4LDK | 82㎡ | 2025年2月 |
| 1,650万円 | 福岡市東区松島 | 38年 | 2LDK | 59㎡ | 2025年2月 |
| 2,500万円 | 福岡市東区松崎 | 27年 | 4LDK | 81㎡ | 2025年1月 |
| 1,380万円 | 福岡市博多区西月隈 | 36年 | 2LDK | 51㎡ | 2025年1月 |
| 1,150万円 | 福岡市東区原田 | 37年 | 3LDK | 74㎡ | 2025年1月 |
| 1,500万円 | 福岡市博多区西月隈 | 36年 | 2LDK | 60㎡ | 2025年1月 |
| 1,380万円 | 福岡市博多区西月隈 | 36年 | 2LDK | 51㎡ | 2025年1月 |
| 1,500万円 | 福岡市博多区西月隈 | 36年 | 2LDK | 60㎡ | 2025年1月 |
| 1,600万円 | 福岡市早良区高取 | 53年 | 2LDK | 60㎡ | 2025年1月 |
| 580万円 | 福岡市博多区博多駅前 | 38年 | 1K | 20㎡ | 2024年12月 |
| 2,900万円 | 福岡市東区香椎照葉 | 16年 | 3LDK | 78㎡ | 2024年12月 |
| 1,480万円 | 福岡市東区松田 | 33年 | 3LDK | 72㎡ | 2024年12月 |
| 2,500万円 | 福岡市博多区半道橋 | 25年 | 3LDK | 75㎡ | 2024年12月 |
| 3,080万円 | 福岡市博多区板付 | 6年 | 3LDK | 70㎡ | 2024年12月 |
| 580万円 | 福岡市博多区博多駅前 | 38年 | 1K | 20㎡ | 2024年12月 |
| 1,770万円 | 福岡市博多区比恵町 | 39年 | 2LDK | 56㎡ | 2024年12月 |
| 2,900万円 | 福岡市東区香椎照葉 | 16年 | 3LDK | 78㎡ | 2024年12月 |
| 3,080万円 | 福岡市博多区板付 | 6年 | 3LDK | 70㎡ | 2024年12月 |
| 3,200万円 | 福岡市東区香椎浜 | 35年 | 3LDK | 75㎡ | 2024年12月 |
| 1,770万円 | 福岡市博多区比恵町 | 39年 | 2LDK | 56㎡ | 2024年12月 |
| 2,500万円 | 福岡市博多区半道橋 | 25年 | 3LDK | 75㎡ | 2024年12月 |
| 1,780万円 | 福岡市中央区平尾 | 34年 | 1K | 17㎡ | 2024年11月 |
| 1,780万円 | 福岡市中央区平尾 | 34年 | 1K | 17㎡ | 2024年11月 |
| 1,130万円 | 福岡市博多区諸岡 | 40年 | 2LDK | 50㎡ | 2024年11月 |
| 530万円 | 福岡市博多区金の隈 | 31年 | 2LDK | 55㎡ | 2024年11月 |
| 800万円 | 福岡市博多区千代 | 50年 | 3LDK | 70㎡ | 2024年11月 |
| 800万円 | 福岡市博多区千代 | 50年 | 3LDK | 70㎡ | 2024年11月 |
| 530万円 | 福岡市博多区金の隈 | 31年 | 2LDK | 55㎡ | 2024年11月 |
| 1,130万円 | 福岡市博多区諸岡 | 40年 | 2LDK | 50㎡ | 2024年11月 |
| 2,360万円 | 福岡市博多区東那珂 | 26年 | 3LDK | 75㎡ | 2024年11月 |
| 3,150万円 | 福岡市東区香椎浜 | 32年 | 4LDK | 92㎡ | 2024年11月 |
| 2,360万円 | 福岡市博多区東那珂 | 26年 | 3LDK | 75㎡ | 2024年11月 |
| 900万円 | 福岡市博多区吉塚 | 38年 | 2LDK | 44㎡ | 2024年10月 |
| 900万円 | 福岡市博多区吉塚 | 38年 | 2LDK | 44㎡ | 2024年10月 |
| 1,080万円 | 福岡市博多区光丘町 | 33年 | 4LDK | 92㎡ | 2024年10月 |
| 2,050万円 | 福岡市城南区田島 | 37年 | 3LDK | 75㎡ | 2024年10月 |
| 450万円 | 福岡市南区桧原 | 32年 | 3LDK | 66㎡ | 2024年10月 |
| 1,608万円 | 福岡市博多区博多駅前 | 38年 | 1K | 20㎡ | 2024年10月 |
| 1,080万円 | 福岡市博多区光丘町 | 33年 | 4LDK | 92㎡ | 2024年10月 |
| 1,608万円 | 福岡市博多区博多駅前 | 38年 | 1K | 20㎡ | 2024年10月 |
| 450万円 | 福岡市南区桧原 | 32年 | 3LDK | 66㎡ | 2024年10月 |
| 2,050万円 | 福岡市城南区田島 | 37年 | 3LDK | 75㎡ | 2024年10月 |
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月05日
データ更新日: 2025年12月05日
福岡市のマンション別売却相場
パークハウス浄水の丘
最新価格相場:5,480万円
専有面積: 83.5 ~ 112.25 m²
築年月: 2006年2月 (築19年)
総戸数: 21戸
最寄り駅: 薬院大通駅 徒歩11分
福岡県福岡市中央区平尾２０－３０
グランフォーレ桜坂ルネッサンス
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 86.57 ~ 94.82 m²
築年月: 2006年11月 (築19年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 桜坂駅 徒歩4分
福岡県福岡市中央区桜坂５－４９
コアマンションマリナヒルズ室見
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 75.16 ~ 147.52 m²
築年月: 2002年9月 (築23年)
総戸数: 149戸
最寄り駅: 室見駅 徒歩6分
福岡県福岡市西区愛宕４丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月05日
データ更新日: 2025年12月05日
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福岡市のマンション売却相場シミュレーター
想定売却価格
????万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年12月05日
データ更新日: 2025年12月05日
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※ マンション査定シミュレーションについて、使い方や詳細はこちら(マンション査定AIシミュレーション)の記事をご覧ください。
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福岡市の不動産売却の実績の多い会社ランキング
福岡市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位イエステーション博多店・箱崎店 株式会社コムハウス
- 売却実績
- 243件
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区博多駅南6-5-33
- 最寄駅
- JR竹下駅
- 定休日
- ゴールデンウィーク・お盆・年末年始等
- 営業時間
- 9：00～18：00
イエステーション博多店・箱崎店は博多区・東区売却専門の
不動産会社として1987年設立からの成約実績と経験が豊富です。
2位近鉄不動産株式会社 大橋営業所
- 売却実績
- 7件
- 所在地
- 福岡県福岡市南区大橋1丁目8-15 OVEST大橋1階
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩2分
- 定休日
- 毎週水曜日 木曜日
- 営業時間
- 10：00～18：00
不動産のことなら、近鉄GHDの【近鉄の仲介】大橋営業所まで何でもご相談下さい♪
3位中嶋商事株式会社 イエステーション福岡西店
- 売却実績
- 2件
- 所在地
- 福岡県福岡市西区北原1丁目5‐19‐C
- 最寄駅
- JR筑肥線/九大学研都市駅 徒歩3分
- 定休日
- 第１火曜日、毎週水曜日
- 営業時間
- 10：00～18：00
不動産売却のご相談は、西区不動産売買専門店のイエステーション福岡西店へ是非お任せ下さい。
ここからは、福岡市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
株式会社不動産SHOPナカジツ おうち探し館！福岡東店
- 所在地
- 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
- 最寄駅
- 西鉄貝塚線 名島駅
- 定休日
- 毎週火、水曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
不動産売却なら高く早く売れるナカジツへお任せ下さい！
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区大名2-7-3 WEDGEビル4階
- 最寄駅
- 福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩3分
- 定休日
- 水曜日・木曜日
- 営業時間
- 9：30～18：20
全国47店舗のネットワークと豊富な実績・経験でご提案します！
株式会社不動産SHOPナカジツ おうち探し館！福岡・ちくし通り本店
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区諸岡三丁目７番地１
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 笹原 徒歩12分、西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩15分、JR鹿児島本線 竹下 徒歩20分
- 定休日
- 毎週火、水曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
不動産売却なら高く早く売れるナカジツへお任せ下さい！
株式会社不動産SHOPナカジツ おうち探し館！じょうなん店
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区七隈四丁目3番5号
- 最寄駅
- 地下鉄七隈線「金山」駅
- 定休日
- 毎週火、水曜日
- 営業時間
- 10:00－19:00
不動産売却なら高く早く売れるナカジツへお任せ下さい！
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区高砂１丁目３番１３号
- 最寄駅
- 地下鉄七隈線 渡辺通駅徒歩3分
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く
- 営業時間
- 10時00分～19時00分
株式会社 福屋不動産販売は全国90店舗以上で直営の会社です。
株式会社不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ふくおかにし店
- 所在地
- 福岡県福岡市西区福重二丁目2番43号
- 最寄駅
- 福岡市地下鉄七隈線「橋本」駅徒歩約20分
- 定休日
- 毎週火、水曜日
- 営業時間
- 10:00~19:00
不動産売却なら高く早く売れるナカジツへお任せ下さい！
近鉄不動産株式会社 西新営業所
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区西新三丁目2番4号 ARK NISHIJIN3階
- 最寄駅
- 地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分
- 定休日
- 毎週水・木曜日
- 営業時間
- 10：00～18：20
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