横浜市南区でマンション売却するときの相場は?

南区のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

step1
step2

イエウールはネット上から無料で南区のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で南区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

南区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県南区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      南区のマンション価格相場の比較

      100m²超1
      〜100m²111
      〜90m²32
      〜80m²341
      〜70m²181472
      〜60m²259155
      〜50m²194
      〜40m²232
      〜30m²3131613
      〜20m²515101
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの南区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      南区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      南区の最新の売却事例

      南区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      南区
      中里
      4,700万弘明寺(横浜市営)駅61603LDK2019年 第1四半期
      南区
      前里町
      3,700万黄金町駅116552LDK2019年 第1四半期
      南区
      浦舟町
      2,900万阪東橋駅515502LDK2019年 第1四半期
      南区
      蒔田町
      2,200万蒔田駅1331603LDK2019年 第1四半期
      南区
      井土ケ谷下町
      2,000万蒔田駅626552LDK2019年 第1四半期
      南区
      別所
      1,900万上大岡駅1532653LDK2019年 第1四半期
      南区
      万世町
      1,900万伊勢佐木長者町駅811201K2019年 第1四半期
      南区
      高根町
      1,700万阪東橋駅128402DK2019年 第1四半期
      南区
      大岡
      1,600万弘明寺(横浜市営)駅1229602LDK2019年 第1四半期
      南区
      山王町
      1,300万吉野町駅328151K2019年 第1四半期
      南区
      永田北
      1,300万井土ケ谷駅2125953LDK2019年 第1四半期
      南区
      真金町
      900万阪東橋駅429201K2019年 第1四半期
      南区
      吉野町
      750万吉野町駅229201K2019年 第1四半期
      南区
      六ツ川
      620万保土ケ谷駅6051552LDK2019年 第1四半期
      南区
      堀ノ内町
      490万蒔田駅1426151K2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      南区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • 南永田団地

        住所
        神奈川県横浜市南区永田ミナミ台1
        築年数
        築46年
        相場価格
      • 横浜パークタウン

        住所
        神奈川県横浜市南区六ツ川3-84
        築年数
        築43年
        相場価格
      • サニーハイツ

        住所
        神奈川県横浜市南区永田東3の8の1
        築年数
        築41年
        相場価格

      南区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

      簡単登録アイコン
      1
      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
      一括依頼アイコン
      2
      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
      媒介契約の締結アイコン
      3
      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
      不動産売買契約アイコン
      4
      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

      不動産会社を選んだ決め手は何?

      南区のマンション売却体験談

      K.M.さんの場合

      • 南区
      • マンション
      • 2K
      • 築28年

      これまで家族で暮らしてきたマンションの間取りや設備に多少不満を持っていたので、売却を検討しました。そして神奈川県内の物件情報を調べましたが、なかなか良い物件が見つかりませんでした。そこで横浜市南区内の地元の不動産会社に相談をして、物件探しと自宅の売却に向けた査定を同時にお願いしました。すぐに自宅までやって来てくれた営業担当者は経験豊富だったので、査定をしたうえで私の希望する条件の物件をすぐに探しだしてくれました。

      E.H.さんの場合

      • 南区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築9年

      私は神奈川県横浜市南区にマンションを持っていましたが、簡易査定をしてみたら高く売れそうだったので売却しました。売却するまでには2ヵ月くらいかかりました。私は仕事で忙しかったため、ほとんど仲介業者にまかせっきりでした。大手の仲介業者で担当の方も面倒見がよく誠実な方だったので信頼できました。結果的に最初の査定額よりも安くなってしまいましたが、いい業者さんにまかせていい取り引きができたのでよかったです。

      J.G.さんの場合

      • 南区
      • マンション
      • 2DK
      • 築25年

      今回、マンションを売却するにあたって不動産屋の方には大変お世話になりました。なんせ売却に関しては無知だったので相場から販売価格を割り出してどのような戦略で売却を行うのかすべて不動産任せだったかもしれません。神奈川県の横浜市南区にあるマンションだったのですが、出来るだけ高額で売却出来るようにと担当の方が必至に動いてくれました。そのおかげで販売開始から購入希望者が現れるまでに短期間で済んだと思います。

      南区のマンションの最新売却動向

      神奈川県横浜市南区のマンション売却動向

      神奈川県横浜市南区は横浜市のほぼ中央に位置する区です。居住人口は2015年5月1日現在で約19万5千人となっており、市内18区の中で最も人口密度の高いエリアです。平均地価は2014年の時点で1平方メートルあたり約24万1,000円、前年度に比べて5パーセントあまり上昇しています。 神奈川県横浜市南区におけるマンションの売却動向としては、新築・中古とも取引は活発な傾向を示しています。区内のほとんどの地域で開発が完了しているため物件は中古が中心ですが、建て替え需要も盛んであり、幹線道路沿いの好立地を中心とした新築の売り出しも少なくありません。売却価格は中古の70平方メートル台で2,500万円前後のものが中心です。

      神奈川県横浜市南区のマンション価格比較

      神奈川県横浜市南区の中古マンションの平均価格は、およそ2000万円です。神奈川県の平均価格よりも600万円近く割安になっているため、マンションが購入しやすい環境です。横浜市内の平均価格と比較すると、700万円近く安いため、移住する人も増えています。横浜市では、最も人口密度が高い場所であり、鉄道などの利便性が高いため、人気が高くなっています。

      神奈川県横浜市南区のマンション取引件数推移

      神奈川県横浜市南区の中古マンションは、400件ほどです。低層階や高層階のマンションなどのバリエーションが豊かであり、好条件のものを選択しやすい環境になっています。築30年を超える物件が複数ありますが、リノベーションやリフォームがしっかりと行われている物件が多く、機能性やデザイン性が良いものが増加傾向にあります。

      南区のマンション売却に強い不動産会社例

      南区の不動産査定に関する売却情報を見る

      南区マンションの売却価格をチェック

      大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

      step1
      step2