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マンションの売却相場
長野県のマンションの売却相場

長野県のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,424万円
取引件数
29
専有面積
68
築年数
19

長野県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の長野県のマンション事例を用意しました。
長野県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
長野市大字栗田2,490万円71.51193LDK
長野市大字栗田2,490万円71.51193LDK
長野市篠ノ井布施高田1,598万円58.97292LDK
長野市大字西長野2,280万円65.45152LDK
松本市大手3,080万円76.76153LDK
松本市高宮東2,700万円77.57163LDK
松本市波田800万円42.31353K
茅野市北山190万円42.66372DK
千曲市大字磯部350万円34.5321DK
諏訪郡下諏訪町北高木1,050万円72.76322LDK

長野県のマンションの半期相場比較

まずは長野県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は長野県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,538万円2,494万円43万円 ↑
取引件数18件47件29件 ↓
専有面積71㎡69㎡2㎡ ↑
築年数18年19年1年 ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長野県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 マンションの購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

一戸建ての売却相場

長野県の一戸建ての売却相場

長野県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
2,013万円
取引件数
561
土地面積
456
延床面積
144
築年数
32

長野県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の長野県の一戸建て事例を用意しました。
長野県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
長野市青木島3,230万円208.03106.8113
長野市稲里2,980万円388.5186.2127
長野市稲田2,230万円167.01122.528
長野市小島田町3,450万円200.18149.0513
長野市小島田町3,450万円200.18149.0513
長野市小島田町3,450万円200.18149.0513
長野市若穂保科1,999万円379.66105.9931
松本市笹部2,480万円293.19115.1159
松本市笹部2,480万円293.19115.1159
松本市筑摩2,480万円175.2163.3230
松本市波田1,050万円322.92162.9743
上田市生田1,398万円286.1395.5740
上田市生田1,398万円286.1395.5740
上田市上田1,280万円201.2191.0443
上田市下塩尻987万円472.72183.8257
上田市常磐城1,898万円271.4121.0560
上田市常磐城1,898万円271.4121.0560
上田市常磐城1,898万円271.4121.0542
上田市緑が丘3,200万円192.55126.498
岡谷市塚間町2,100万円76.42108.94
岡谷市塚間町2,100万円76.42108.94
飯田市大瀬木2,900万円286.0123.8616
飯田市上郷1,098万円245.4998.4834
飯田市上郷2,198万円307.5114.2648
飯田市上郷2,480万円327.0489.431
飯田市上郷2,180万円206.1481.141
飯田市北方800万円418.85148.4748
諏訪市大字中洲1,480万円200.4581.1136
須坂市大字須坂3,180万円239.71100.471
須坂市大字高梨1,610万円181.896.886
小諸市大字八満780万円357.94185.5847
大町市平500万円324.76121.5653
塩尻市大字みどり湖550万円337.8114.4347
塩尻市大字みどり湖550万円337.8114.4347
塩尻市大字みどり湖550万円337.8114.4347
安曇野市豊科1,698万円206.0190.2544
安曇野市豊科1,698万円215.7690.2544
安曇野市豊科1,698万円206.0190.2544
安曇野市穂高2,380万円255.76138.019
安曇野市堀金烏川1,598万円201.5396.038
北佐久郡軽井沢町大字追分4,960万円626.094.874
北佐久郡御代田町大字御代田3,500万円865.78115.0958
上伊那郡辰野町大字伊那富799万円295.43149.7642
上伊那郡辰野町大字伊那富799万円295.43149.7642
上伊那郡箕輪町大字中箕輪1,499万円219.0113.8630
上伊那郡箕輪町大字中箕輪1,499万円219.0113.8630
上伊那郡箕輪町大字中箕輪950万円201.95124.4133
木曽郡上松町駅前通り650万円446.41168.6969
上水内郡信濃町大字野尻1,000万円677.050.4152
上水内郡信濃町大字野尻600万円389.051.8446

長野県の一戸建ての半期相場比較

まずは長野県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は長野県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

一戸建ての売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,262万円1,891万円371万円 ↑
取引件数385件535件150件 ↓
専有面積466㎡432㎡34㎡ ↑
築年数31年30年1年 ↑
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長野県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

土地の売却相場

長野県の土地の売却相場

長野県の土地の直近一年の相場

売却価格
1,049万円
取引件数
956
土地面積
576
坪単価
8万円

長野県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の長野県の土地事例を用意しました。
長野県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
長野市大字安茂里1,360万円180.2524.94万円/㎡
長野市大字小鍋150万円227.832.18万円/㎡
長野市豊野町豊野20万円2403.00.03万円/㎡
長野市西和田1,880万円152.0240.88万円/㎡
長野市西和田1,880万円162.9838.14万円/㎡
長野市箱清水1,800万円290.3420.5万円/㎡
長野市真島町川合1,200万円766.725.17万円/㎡
長野市吉田2,200万円248.629.26万円/㎡
長野市若穂綿内1,299万円238.6118.0万円/㎡
松本市大字岡田町1,350万円327.013.65万円/㎡
松本市渚1,180万円145.4926.81万円/㎡
松本市南松本680万円81.3227.64万円/㎡
岡谷市加茂町1,280万円232.3318.21万円/㎡
岡谷市加茂町980万円253.712.77万円/㎡
飯田市松尾680万円199.511.27万円/㎡
塩尻市大字大門1,580万円436.011.98万円/㎡
千曲市大字鋳物師屋899万円198.1515.0万円/㎡
千曲市大字中500万円442.03.74万円/㎡
千曲市大字若宮170万円93.995.98万円/㎡
安曇野市豊科1,100万円370.69.81万円/㎡
北佐久郡軽井沢町大字長倉2,300万円715.010.63万円/㎡
北佐久郡御代田町大字馬瀬口9,500万円2783.1411.28万円/㎡
下伊那郡松川町元大島390万円199.816.45万円/㎡

長野県の土地の半期相場比較

まずは長野県の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は長野県で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2022年第4四半期〜2023年第3四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

土地の売却動向
今半期前半期差分
取引件数630件1087件457件 ↓
専有面積548㎡573㎡25㎡ ↓
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

長野県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。 土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

長野県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

長野県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

長野県のマンション平均売却価格【2,516万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料90万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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長野県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの長野県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

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物件調査開始

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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